"미등기전세권"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 요약 등기의 효력 생활속의 법률 임야개발 부동산 경매

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"미등기전세권" 검색결과 541-560 / 585건

[부동산 중개업] 중개업자의 책임과 권리

의 분매매를 중개하는 등 부동산투기를 조장하는 행위1) 중개업자는 모두(冒頭)생략등기나 중간생략등기와 같은 방법으로 탈세나 부동산투기를 하려는 미등기전매행위를 중개하면 법적 제제를 받 ... 는다.탈세나 투기목적이 아닌 미등기부동산은 중개가 가능하다.2) 법령의 규정에 의하여 전매(轉買)등 권리의 변동이 제한된 부동산 - 임대주택법에 의하여 일정기간 전매·전대가 금지 ... 을 중개하거나 그 매매를 업으로 하는 행위2 중개의뢰인과 직접거래 하거나 거래당사자 쌍방을 대리하는 행위3 탈세목적의 미등기전매행위나 전매제한 부동산의 매매를 중개하는 등 부동산투기

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.11

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[생활법률] 금전거래의 법률상식

. 물적담보에는 흔히 부동산에 저당권이나 가등기를 설정하는 방법, 소유권이전등기를 받는 방법 등이 있고 동산이나 유가 증권을 담보로 받아두는 경우도 있다.3. 흔히 전세보증금 ... 범은 이를 이용하기도 한다. 미성년자에게 돈을 빌려줄 때는 보호자(부모)의 동의가 있어야 하고 동의가 없으면 미성년자의 보호자가 계약을 취소할 수 있으므로 손해를 볼 경우가 생긴다 ... 을 담보로 하는 경우가 있는데 이때는 반드시 전세보증금 반환채권의 양도계약을 체결하고 집주인을 만나 승낙을 얻거나 채무자로 하여금 집주인에게 서면통지를 하도록 조치해야 효력이 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[법] 물권법 주요 내용

에 관한 특별조치법, 부동산소유권이전등기에 관한 특별조치법, 수복지역내 소유자 미복구토지의 복구등록과 보존등기에 관한 특별조치법, 지방세법 등에 "사실상소유권"을 인정."사실상 소유 ... 의 법의식에 가까움(3) 일원적 설명모든원인으로 부터 발생한 창설적 등기의 등기청구권은 물권적 기대권의 효력으로 발생한다는 일원적 설명이 가능(4) 소멸시효의 대상제외의 근거미등기 ... 음(265조 단서)1 사실행위물건의 파손ㆍ멸실을 막기 위한 사실적 행위를 포함2 말소등기청구법적 원인없이 타인명의로 등기되어 있는 경우엔 공유자 1인은 단독으로 지분권에 기하여 전체

시험자료 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.10.17

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[민법] 상가임대차 보호법의 허와 실

법위원회는 건물의 임대차에 있어, 일반적으로 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 ... 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 불이익을 감수하고 있음에도 불구하고 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없다는 점을 지적하고, 이들을 보호와 경제 ... 는 ①임대차 계약 후 5년간 재계약 보장해 계약 후 5년 동안 안정적인 영업권 보장 ②일정금액 이하의 대항력이 있는 임차인의 우선변제권 인정 ③일정요건에 부합되는 소액보증금에 대한 최

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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[법과현대사회] 조선대-박종렬 교수님 '법과현대사회' 노트필기

-> 아무도 안사 -20% -> 유찰(나가리) * 보통 50%이하는 안내려감전세방 살다보니 집이 너무 좋고 집주인도 아무말 하지 않아서 2년계약 재연장시, 등기소나 법원에 가서 2 ... 에 들어가지 않는 법은?Ex) 6법에 들어가지 않는 법은? (법전이 없는 행정법)절대적인 친권소멸 관계?자가 사망할 때, 자가 성년이 된 때.?자가 혼인 할 때① 미성년자 성년의제 ... ② 부동산 사고팔고 가능③ (성년의제 제도) 한번 성년이 되면 영원한 성년이 된다.'성년의제' 제도?민법에서 직계비속에 대해 친권을 인정한다.?단, 공법에서 선거권 및 미성년자

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.28

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휴양콘도미니엄

콘도미니엄이란1. 콘도미니엄의 의의콘도미니엄이란 용어는 일정한 토지가 두나라 이상의 공동지분하에 있으며 지분권 행사에 있어서 당사국 사이의 합의에 의한 특별공동기관을 설치하여 행하 ... 교환, 식사 등의 서비스를 위탁하는 것과 같이 이용하지 않는 기간에 방문자에게 "전세"를 목적으로 경영회사에 운영 위탁하였다. 그 결과 객실 가동에 의한 배당수익을 얻을 수 있 ... 건물에 개별적으로 소유권을 인정하면서 저당권 설정과 양도가 가능하고 개인거주 아파트로써 개인이 소유하고 있지만 그 관리와 시설정비, 서비스는 별도의 회사에 의해 이루어지는 것을 말

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.20

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[의사결정] 내집마련 의사결정

아이들의 결혼자금은 생활비를 줄이고 서씨의 아르바이트를 모아서 준비한다.朴씨 부부는 현재 14, 12세인 두 아이들이 결혼할 때 전세금 정도 대주려면 현재 가치로 한 명당 3천만원 ... 평균 4% 가정).그런데 朴씨 부부가 두 아이들의 전세자금을 3천만원으로 잡은 것은 비현실적인 측면이 있다. 최소한 5천만원 정도는 되어야 한다. 그러자면 해마다 물가상승률만큼 저축 ... 프라이버시침해여부양호양호양호근린시설잘되어 있음잘되어 있음잘되어 있음옥세권5분거리5분거리5분거리향과조망양호양호양호동과라인마주보는 라인마주보는 라인마주보는라인건폐율/용적율14.47

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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[모기지론] 모기지론

한 경우에는 일단 일반 주택자금대출을 받았다가 저당권 등기가 가능한 시점에 공사의 모기지론을 받아 종전의 대출자금을 상환하는 방식으로 모기지론을 이용할 수 있는 것이다.? 일시 ... 을 받을 경우 반드시 해당 주택에 입주해서 살아야 하는지?대출과 동시에 주택에 대한 저당권 설정이 가능한 경우 모기지론 이용이 가능하므로, 차주가 입주하지 않고 임차를 주는 경우 ... 에도 모기지론을 이용하실 수 있다. 다만, 공사의 모기지론은 대출시 주택에 저당권을 설정하여 채권을 보전하는 관계로 동 저당권보다 우선 보호되는 권리가 존재하는 경우 이를 고려하여 대출

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.09

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[주거학] 주택정책과 법

된다. 다만, 임차인이 동의하는 경우에는 그러하지 아니하다.1. 저당권 또는 가등기담보 등 담보물권을 설정하는 행위2. 전세권 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위2임대사업자 ... 여 재산의 투명성을 확보하되, 재산조회 결과를 강제집행 외의 목적으로 사용하는 자를 처벌하여 남용을 방지함(법 제74조 내지 제77조).마. 미등기 건물중 건축법에 의한 건축신고 ... 에 가입할 수 있다.2제1항의 규정에 의한 보증의 가입· 유지 및 탈퇴 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.제12조의3 (저당권 설정 등의 제한) 1임대사업자는 주택건설촉진법

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.16

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부동산 등기

부동산의 취득은 등기없이도 효력이 발생하나 등기를 하여야만 권리의 처분이 가능하다.1. 소유권 2.지상권 3.지역권 4.전세권 5.저당권 6.권리질권 7.임차권부동산 등기란?1 ... 의 부동산 표시사항과 소유권.지상권.저당권.전세권.가압류.... 등 의 권리관계를 자세히 알 수 있습니다.@등기의 종류1)소유권보존등기:토지, 건물의 최초의 소유자가 소유권을 행사 ... 권, 지역권 등 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 보존하려 할 때 행한는 등기4)설정등기:타인의 토지나 건물에 소유권이외의 지상권, 지역권, 저당권, 전세권 등을 설정

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2000.11.03

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주택 임대차 보호법

아니한 전세계약(미등기 전세)에 관하여 이를 적용 한다. 이법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용 ... 은 강행규정으로 이법의 규정에 위반된 약정으로 임차인 에게 불리한 것은 그 효력이 없다. 일시적 사용을 위한 임대차가 분명할 경우에는 이를 적용하지 않는다. 이법은 주택의 등기하지 ... 선순위 저당권 등이 없는 임차주택에 주택임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건이라고 합니다) 그 다음날부터 임차주택이 다른 사람에게 양도되거나 경락

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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[생활법률] 부동산거래와 등기제도

채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 한다.자. 등기부를 볼 때에 가장 중요한 점은 갑구와 을구에 기재된 가등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등의 등기의 전후와 접수일자(접수 ... 권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류중 검인계약서 등 대신에 원인관계를 증명하는 서류 즉, 지상권설정계약서, 저당권설정계약서 등이 필요하나 ... 하면 3년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금형에 처하도록 하고 있다. 따라서 토지를 매매한 자가 증여를 받은 것으로 하여 등기를 신청하거나 저당권설정등기를 신청하면 위와 같

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[법과 사회] 7차 교육과정에 따른 법과 사회

원리들이 어떻게 수정되고 적용되 었는지 학습한다. 부동산 거래와 등기에 대해서 기본적 내용을 학습하고 전세권과 임대차에 대해서 실생활과 연결시켜 배우게 된다.불법 행위의 성립 ... 은 1.권리 능력과 미성년자의 권리, 2.가족 관계와 법, 3.민법의 기본 원리와 법 문제의 중단원으로 구성되어 있다.이 단원에서는 권리 능력과 행위 능력의 의미를 이해하고, 미성년 ... 되었는지를 학습하고, 손해 배상의 대표적인 원인인 불법 행위의 유형과 손해 배상의 관계를 배우게 된다.1. 권리 능력과 미성년자의 권리권리능력의 발생, 소멸을 배우고, 권리능력과 의사능력

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.27

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모기지론

의 주택의 경우 부부공동 주택으로 한정-등기가 완료된 주택, 다만 아파트에 한하여 토지 미등기 상태에서도 가능2 대출 제외 주택-고가주택 : 6억원 초과되는 고가주택, 고가기준 6억원 ... 투금이 묶이는 것과는 달리 은행은 대출할 때 취득한 저당권을 담보로 하는 증권을 발행, 유통시켜 또 다른 대출자금을 마련할 수 있는 특징이 있다. 보통 주택구입 자금대출과 주택담보 ... 제3자 공동명의 주택(3) 대출금리1 년 6.7% 고정금리-취급 금융기관에서 동일한 기준 대출금리 적용(공사 결정)-차입자가 근저당권설정비 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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법률관계와 권리 의무

의 분류{공권국가적공권목적기준: 조직권, 군정권, 경찰권, 재정권, 형벌권권리내용: 명령권, 강제권, 형벌권개인적공권Jellinek: 자유권, 수익권, 참정권한국의 경우: 자유권, 기본 ... 권)사권내용과목적인격권, 신분건, 재산권, 사원권권리작용지배권, 청구권, 형성권, 항변권효력범위절대권, 상대권권리양도성일신전속권, 비전속권권력독립성주된권리, 종된권리실현정도완성 ... 을 내용으로 하는 권리 예) 생명권, 신체권, 명예권, 성명권▶신분권(가족권)-친족권 : 친족 관계에서 일정한 지위에 따르는 이익을 누릴 것을 내용으로 하는 권리 예) 친권자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.05.07

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[민법판례평석물권법] 민법사례연습 - 자주점유의 추정

㎡를 상환완료한 성명미상자로부터 매수하여 동생인 자신의 아버지 김이동에게 증여하고, 김이동은 그 지상에 주택을 신축하여 그 부지로 점유·사용하던 중 1977. 3. 25. 소유재산을 자녀 ... 분배농지도 아니었다. 그리고 원고 김희완과 김이동은 이 사건 토지를 점유하기 시작한 이래 지금까지 45년 이상 여러 차례 부동산소유권이전등기등에관한특별조치법이 시행됨에 따라 등기 ... 를 할 기회가 있었음에도 불구하고 등기를 하지 아니하다가 1997. 6.에 와서야 비로소 이 사건 소송을 제기하였다. 한편 원고가 김이동으로부터 이 사건 토지를 증여받았다는 사실

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.02

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비영리내국법인의 양도소득과세표준예정신고서, 양도소득금액 계산명세서, 주식 양도소득금액 계산명세서 [기획재정부 행정서식]

의 자산종류 및 코드를 적습니다.자산종류토지ㆍ건물부동산에 관한 권리기타자산토지고가주택일반주택기타건물지상권전세권등기된부동산 임차권부동산을 취득 할 수 있는 권리특정주식영업권시설물이용권 ... : 해당 연도 중 먼저 양도하는 자산의 양도소득금액에서부터 차례대로 공제하며, 미등기양도자산의 경우에는 공제하지 아니합니다(부동산 등과 주식은 각각 연 250만원을 공제합니다)8 ... .~’09.3.15. 취득 및 양도분카. 비사업용토지 ’09.3.16.~’13.12.31. 양도분타. 미등기양도파. 누진세율 적용대상 자산 중 지정지역으로 10%가산되는 자산

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[조세론] 양도소득세 요약정리

양도소득세란 토지, 건물등의 양도시 발생한 양도 차익에 대하여 과세하는 세금이다☆ 양도소득세가 과세되는 대상은?* 토지 또는 건물* 지상권,전세권 또는 등기된 부동산 임차권* 아파트 ... 으로 신고한 경우- 조세부담을 회피할 목적으로 허위계약서의 작성,주민등록의 허위이전 등 부정한 방법 으로 취득 또는 양도하는 경우로서 국세청장이 정하는기준에 해당하는 경우- 미등기 양도 ... ×3%(미등기는 0.3%)- 건물:취득당시 과세시가 표준액 ×10%(미등기는 1%)⇒2000.12.31까지 취득당시 기준시 가 ×3%(미등기는 0.3%)⇒2001.1.1부터시행

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.28

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[민법] 양도소득세

소득세 세율과 다음과 같다1미등기자산에 대한 중과세율이 없다.2중소기업 지원이 불필요하므로 주식과 출자지분에 대하여는 20%의 세율이 적용된다.4. 외국납부세액공제국외 자산의 양도 ... 1.양도소득세의 개념1 양도-소득세법 제88조 에서는 양도를 다음과 같이 정의 하고 있다.88조 제1항제4조 제3호 및 이 장에서 "양도"라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록 ... 원 지분을 잔금 지급일 전에 등기접수를 하여 조합에서 명의를 먼저 변경한 경우에는 조합원의 등기 접수일이 양도시기이며 일반 분양자의 경우 잔금지급일 전에 건설회사에서 명의를 먼저

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.09

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[재태크] 재태크

에 많은 아파트가 미분양 되고 있다. 지역에 따라서는 전세금 정도면 구입할 수 있는 미분양아파트도 있다. 청약관련 예금에 들지 않아도 된다. 생활여건이 불편한 게 단점이 ... .5%, 원리금 균등상환)매월 부담하는 원리금은 각각 26만6천6백원, 54만9천8백원으로 큰 차이가 난다.4> 등기 전 융자는 할부금융을 이용하라 아파트 분양에 당첨되면 그 다음 ... 문제는 중도금. 이를 제때 납입하지 못하면 높은 연체이율이 적용될 뿐만 아니라 연체이자 부분만큼 분양가격이 상승해 입주 시 취득세를 비롯한 공과금과 등기비용이 늘어난다. 주택할부

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.24

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