"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 3,221-3,240 / 5,067건

[상업등기법][주택 임대차 보호법][전세 등기법][법인등기][설립등기][등기]상업등기법, 주택임대차보호법, 전세등기법, 법인등기, 설립등기(상업등기법, 주택임대차보호법, 전세등기법, 법인등기, 설립등기, 등기)

에서 상업등기는 권리등기인 부동산등기와 구별된다.2 상업등기는 「상법의 규정에 의하여 등기할 사항」을 등기하는 제도이다. 따라서 민법에 의한 부동산등기나 보험업법에 의한 상호회사 ... 의 등기, 특별법에 의하여 설립되는 법인의 등기등은 상업등기가 아니다. 선박등기는 상법의 규정에 의하여 등기할 사항으로 되어 있으나(商743조), 그 성질이 부동산등기와 유사하여 특별법 ... 가 대부분이다. 그렇게되면 등기하지 않은 전세는 2순위에 해당되는 채권인지라 우선변제권이 없기 때문에 그동안 임차인들이 많은 피해를 입어 왔다.또한 민법은 전세권이나 임대차에 관해

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.11

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[민법] 유치권의 이론적 고찰

에, 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 점유함으로써, 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권이다(민법 제320조). 그 예로서는 타인의 물건을 수선한 자 ... 1996.12.10,96다19840,공1997.2.1,308.9. 유치권자의 의무 : 가.유치권자는 선량한 관리자의 주의의무로 점유하여야 한다(민법 제324조제1항). 따라서 유치 ... 을 얻어 유치권자가 질권 또는 저당권을 설정 한 경우 질권자 또는 저당권자는 목적물에 대하여 우선권을 가지며, 과실에 대하여도 질권자(민법 제343조) 또는 저당권자(민법 제359조제

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.23

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법정 지상권과 특수 지상권

소유자를 위하여 법에 의하여 인정되는 지상권을 말한다.법률의 규정에 의한 물권의 취득이므로, 등기 없이 그 효력이 생긴다.(민법 제 187조)2) 우리 법제는 토지와 건물을 별개 ... 못하다.이러한 결과를 막기 위하여 인정되는 것이 바로 법정지상권이다.(나) 법정지상권이 인정되는 경우1) 민법에 규정된 법정지상권으로 1. 토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태 ... 에서 건물에만 전세권을 설정하였는데, 나중에 토지소유자가 변경된 경우(민법 제305조 1항)와 2. 토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 어느 한쪽에 대하여또는 양자에 대하여 저당

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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내용이 증감.변동하는 집합동산의 양도담보

(1).물건원칙적으로 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력이 물권의 객체가 된다.(민법 제 98조)(2).특정.독립된 물건물권의 직접적,배타적 지배성 때문에 물건은 현존 ... 가로로 구분함으로써 그 일부에 관하여 소유권이 성립할 수 있다. 민법 제 215조 및 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률이 이른바 구분소유로 하여 등기할 수 있는 길을 열어 주 ... 에 의하여 등기된 수목의 집단, 즉 입목은 부동산으로 다루어져 양도와 저당권의 목적으로 할 수 있으며 등기없이도 명인방법에 의하여 공시방법을 갖춘 수목의 집단도 독립된 부동산

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.13

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[물권법]등기청구권과 등기청구권의 소멸시효의 문제

되어 있어 그 범위내에서는 등기청구권의 문제가 발생할 여지가 없다(부동산등기법 제29조, 제115조).4. 취득시효의 경우민법 제245조 제1항은 이른바 점유취득시효에 의한 소유 ... 는 권리인 등기수취청구권 또는 등기인수청구권(부동산등기법 제29조)과 구별해야 한다. 판례는 등기의무자가 자기 명의로 있어서는 안될 등기가 자기 명의로 있음으로 인하여 사회생활상 또는 ... 하는 원인과 그 성질에 관하여 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않으며, 그 해결을 학설과 판례에 맡기고 있다. 등기청구권의 발생원인과 성질은 그 유형에 따라 법률행위에 의한 물권변동

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.30

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가등기 담보

제도가 있다. 그러나 민법전에 다른 물적 담보의 실행에는 복잡한 절차를 거치고 많은 시간이 걸리므로 이를 회피하기 위하여 비전형 담보가 사회현실에서는 유행하는데 그런 것 중 ... 조, 18조), 보통의 경우에는 부동산인 토지나 건물이 다수를 이루고 있다. 단, 질권?저당권?전세권은 제외된다(가등기담보법 18조).3. 피담보채권피담보채권은 금전채권인 경우 ... 전체를 채권자가 파악하고 있다고 볼 것이다.4. 설정계약대물변제의 예약이나 매매의 예약으로 특정의 부동산을 채권담보로 제공하여 채무불이행시에는 채권자가 그 부동산의 소유권을 취득

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15

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[법학]한국법의 특징과 문제점

법고, 이에 따라 공공복리라는 새로운 이념이 도입되어 수정된 민법은 신의칙, 권력남용 금지, 상린관계 등을 받아들이게 되었다.1) 민법총칙총칙규정은 민법전의 총칙이라기 보다 재산법 ... 의 총칙으로서의 성격이 강하다. 이런 이유로 민법의 총칙임에도 가족법에 그 적용이 곤란하다는 점이 문제로 지적되고 있다. 또한 권리의 객체에 무체재산권의 규율이 빠져있고, 의사표시 ... 입장에서 공신의 원칙을 부동산에 있어서 이를 배제하고 있지만 이는 법적 안정성에 치명적이라는 문제를 안고 있다. 과거 우리나라에서 소유권의 법적 인식이 부족하여 진정한 소유

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.04

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임대차계약서

일자부여기관에 직접 이를 확인할 법적권한은 없음이 계약서는 민법, 주택임대차보호법, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 등 관계법령에 근거하여 작성되었습니다.계약 ... -(임대인의 대리인과 계약체결시)임대인과 직접 통화하여 위임사실을 확인하고, 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 직접 송금√전세권등기 또는 임대차등기로 확보(민법제303조, 제621 ... 조, 부동산등기법제3조)√주택인도?주민등록?확정일자로 확보-임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력(대항력)이 있고, 계약서에 확정일자

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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계약의 법률문제

「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」제정에 따른 계약서 작성요령중개사고 예방은올바른 계약서작성부터김 형 선 행정학박사 편저본 도서는 도서출판 덕산과 북메이트가경기대 ... 학교 행정대학원 부동산 산업연구소 김형선 박사의자문을 받아 공동출판한 도서입니다.? 머리말 ?중개업자의 중개활동의 목표는 거래당사자간의 거래계약의 성립에 있다고 할 것이므로 중개 ... 여 실제로 중개업을 하면서 도움이 될 수 있도록 물건별로 계약서의 작성기법과 특약사항 기재요령 그리고 계약과 관련된 전반적인 내용을 수록하고, 또한 부동산거래 시 주로 제기되는 법률분쟁

리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

경매대상 부동산의 권리분석에 대하여Ⅰ. 들어가며권리분석이란 일응 경매대상 부동산에 존재하는 권리의 내용, 부담, 우열 등에 관해 조사하여 해석하는 것을 의미한다. 넓은 의미 ... 로는 경매대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석하는 것까지 포함하는 개념이다. 즉 아무리 권리분석을 잘해도 물건의 진정한 가치를 볼 줄 모르면 무가치한 물건을 하자 없이 매수하는 것 ... 물건 중에 본인의 자본능력 및 취향에 맞고, 가치 있어 보이는 물건을 몇 가지 선정한 후 구체적인 귄리분석에 들어간다.2. 법원서류 열람단계경매법원에 비치한 대상부동산에 관한 서류

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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★상법_ 중간고사 상행위편_강추★

에 종사하는 자이므로 민법과는 다른 특성을 가지고 있다.(1) 사적자치의 범위가 보다 광법위하게 인정, 임의규법적 성질(2) 민법에서는 무상성을 원칙, 상행위법에서는 유상성을 원칙(3 ... . 상행위 통칙(민법의 특칙)(1) 상행위1) 기본적 상행위 - 상법 제46조영업으로(계속,반복,영리성), 영업으로 한다고 함은 영리를 목적으로 동종의 행위를 계속 반복적으로 하 ... 는 것2) 보조적 상행위 - 상법 제47조부동산중개업자의 금원대여행위를 영업을 위하여 한 상행위로 추정, 발생한 채권은 5년의 상사시효의 적용 받음.(2) 상사대리상행위는 상인

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.23

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물권법 요점정리

못한다. 따라서 물권의 존재는 일반인이 인식할 수 있도록 공시하는 것이 필요하다.부동산은 등기, 동산은 점유가 공시방법으로 인정되어 있다(4) 종류와 내용물권의 종류와 내용은 법률 ... )민법상 物權 본권 所有權제한物權用益物權 : 지상권, 지역권, 전세권擔保物權 : 유치권, 질권, 저당권※ 특별법상 物權 : 가등기담보법상 담보권점유권※ 본권 : 점유를 정당 ... 화하는 관념적 권리2. 관습법상 물권우리 민법은 물권이 법률 이외에 관습법에 의하여도 성립됨을 허용하고 있다.관습법상 물권 : 양도담보, 관습상의 법정지상권, 분묘기지권 등제 3 장 물

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.10.21

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[물권법]특수저당권으로서의 공동저당(共同抵當)에 대한 논점정리

저당권의 실행에 대비하고 있어야 하므로 이를 다른 담보에 제공하여 담보가치를 활용할 수 없게 된다.여기에서 민법은 이해관계인의 공평을 도모하기 위하여 공동저당부동산의 경매대가에 비례 ... 이 먼인이 수인인 경우에도 마찬가지라 할 것이므로(이 경우 물상보증인들 사이의 변제자대위의 관계는 민법 제482조 제2항 제4호, 제3호에 의하여 규율될 것이다), 자기 소유의 부동산 ... 여 구상권을 취득함과 동시에 민법 제481조, 제482조의 규정에 의한 변제자대위에 의하여 채무자 소유의 부동산에 대한 1번 저당권을 취득하고, 이러한 경우 물상보증인 소유의 부동산

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.27

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[사법]질권

은 등기 또는 등록을 효력요건으로 한다.3 목적물질권의 목적물은 동산과 일정한 재산권이다. 이에 대하여 저당권의 목적으로 되는 것은 부동산, 지상권 및 전세권 외에 등기된 선반 ... .2 질권설정계약의 성질이를 요물계약이라고 주장하는 견해가 있으나, 형식주의를 취하는 현행법에서는 무의미하다. 민법 제330조에서 질권의 설정은 질권자에게 목적물을 인도함으로써 그 ... 하는 약정담보물권이나, 이를 법정질권이라 한다. 현행민법은 특별히 보호할 필요가 있는 채권에 관하여 그 우선변제를 확보하고자 개별적으로 법정질권의 성립을 인정하고 있다.법정질권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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상속 및 사업승계설계

흐름 분석 뿐만 아니라 관련 지식을 포괄적으로 알고 있어야 한다.나. 부동산에 관한 지식고객 재산의 많은 부분이 부동산일 경우가 많은데 부동산은 환금성과 유동성이 약하다. 그러므로 ... 부동산 전반에 관한 지식과 함께 이를 유효하게 활용하는 방법도 알아두어야 실질적인 상속설계를 할 수 있다.다. 생명보험 지식상속설계는 사망을 전제로 한다. 상속자의 생활과 납세자금 ... 에 대한 2005년 헌법재판소의 헌법불합치결정을 반영함에 따라 호주제폐지를 내용으로 하는 개정민법이 시행되는 2008년 1월 1일부터는 기존의 호적제도를 가족관계등록제도로 대체하게 되

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.08

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변제자보호에 관한 민법의 규정 (채권의 소멸)

2. 면제의 요건Ⅷ. 혼동1. 혼동의 의의2. 혼동의 효과변제자의 보호에 관한 민법의 규정Ⅰ. 총 설1. 채권소멸의 의의채권이 객관적으로 존재하지 않게 되는 것이, 채권의소멸이 ... 에는 여러 가지가 있다. 민법은, 특히 채권총칙 제6절에서, 변제?대물변제?공탁?상계?면제?혼동의 7가지의 채권의 일반적 소멸원인에 관하여 규정하고 있다. 본장의 설명은 이들을 중심 ... 의 소멸을 목적으로 하는 반대계약도 유효하며, 그러한 계약으로 채권이 소멸하게 됨은 명백하다.3. 채권소멸원인의 분류민법의 채권총칙 제6절에서 규정하고 있는 채권의 소멸원인은 다음

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.24

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주택임대차 보호법

나, 사회적 실제현상에 있어서는 부동산의 임대차를 등기하는 것은 그렇게 쉬운 일은 아니다. 이에 정부는 1981년 주택임대차보호법을 제정, 민법에 대한 특례를 규정함으로써 임차인의 보호 ... 제 1 절 서설Ⅰ. 의의 및 법제정 취지제1조 【목적】 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.1 ... 함으로써 성립되는 낙성 ? 불요식 ? 쌍무 ? 계속적 채권계약이다. 즉, 주택임대차는 민법상의 임대차와 다름이 없다. 다만, 그 목적물이 주거용 건물이라는 점에서 규정이 없으면 민법

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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물권법(가등기담보)레포트

담보의 의의채권 특히 금전채권을 담보할 목적으로, 채권자와 채무자(또는 제3자)의 관계에서, 채권자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제의 예약 또는 매매의 예약 ... 상당을 매매대금으로 하여 채무자 또는 제3자가 소유하는 부동산 등을 채권자가 매수하기로 하는 매매예약을 하는 것이 포함되어야 한다.㉢ 기 타담보의 대상은 주로 부동산을 목적으로 하 ... 목적물가치의 우선적 지배범위를 제3자 특히 후순위담보권자 등에 대하여 공시하지 못하기 때문에, 가등기담보권을 설정하게 되면 목적부동산의 담보가치를 효율적으로 이용할 수 없게 한다

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.30

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[물권법]법정지상권

소유권 변동에 의해 문제되는 물권이 있다. 부동산에 관한 법률 행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 민법 제 186조에서 규정하고 있다. 우리 법제에 있 ... 다. 우리 민법 제187조에서는 「상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 ... Ⅰ. 서론Ⅱ. 법정지상권의 개관1. 법정지상권의 의의2. 법정지상권의 인정이유3. 법정지상권의 법적성질4. 법정지상권이 인정되는 4가지 경우Ⅲ.민법 제 366조의 법정지상권1

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.23

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민법[호의동승]

의 주의의무에 관한 민법 제695조의 규정을 유추하였으면 한다.우리 민법은 독일민법과 달리 무상계약의 당사자가 경과실에 대하여는 책임을 지지 않는다는 규정을 두고 있지 않다. 그러므로 ... 적과실에 대하여만 책임을 지도록 한 것이다. 물론 위임의 경우에는 무상으로 사무처리를 하는 때에도 선량한 관리자의 주의의무를 부담한다(민법 제681조). 그렇지만 그것은 위임이 -호 ... 하는 서초동 소재 부동산소개소에 갔다가, 갈현동에 있는 원고의 점포로 돌아가는 길에 被告가 자신이 한남동쪽에 일을 보러 가는데 같은 방향에 있는 가까운 버스정류장까지 데려다 주

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.14 | 수정일 2014.09.16

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