"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 3,141-3,160 / 5,067건

부동산투자론-효율적시장

이유는?3. 앞서 제시한 부동산 시장의 효율성을 고려할 때 부동산 투자 시 고려해야 할 사항은 무엇인가?1. 서 론우리가 흔히 이야기 하는 부동산은 무엇인가? 민법99조에 보 ... 부동산 투자론 Report Ⅰ주 제 : 1. 효율적 시장 측면에서 부동산 시장은 어느 정도 효율적일까?2. 주식시장과 비교할 경우 어떤 시장이 더 효율적이라고 생각하는지와 그 ... 면 “물건인 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고 부동산 이외의 물건은 동산이다.”라고 규정되어 있다. 요약하여 쉽게 말하면, `땅에 정착

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.13

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법인의 종류 개념 차이점

와 공공단체는 공법인, 민법과 상법상의 법인은 사법인3 영리법인. 비영리법인- 사법인중에서 상법상의 법인은 영리법인이며 민법상의 법인은 비영리법인4 사단법인.재단법인- 일정한 목적 ... 을 위하여 결합한 사람의 단체가 그 실체인 것이 사단법인, 일정한 목적에 바쳐진 재산이 그 실체를 이루는 것이 재단법인 입니다민법상 인정되는 비영리법인은 사단법인과 재단법인 두가지 ... 를 실체로 하는 법인.사단법인은 재단법인(財團法人)에 대립한다. 사단법인은 근거법에 따라 민법상의 사단법인, 상법상의 사단법인 곧 상사회사(商事會社), 기타 특별법상의 사단법인 등

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.24

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임대차의 법률적 효력

없이 곧 그 비용의 상환을 청구할 수 있다(민법 제626조).b) 유익비: 부동산에 관한 임대차, 지상권, 전세권 설정에 있어서 그 계약관계가 끝나면, 임차인, 지상권자, 전세 ... 임대차의 법률적 효력1. 의 의2. 성 질3. 부동산임차권의 물권화4. 임대차의 존속기간1) 계약으로 기간을 정하는 경우2) 임대차의 갱신3)계약으로 기간을 정하지 않은 경우 ... 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다(민법 제618조). 임대차는 소비대차 및 사용대차와 더불어 타인의 물건을 사용?수익

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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계약서작성방법과 유의사항

함이 타당하다. 이를 위하여 많이 사용되는 계약서의 경우 표준양식을 만들어 이를 활용하고 있는 경향이 두드러지고 있는 실정이다.부동산중개업소 등에서 사용되는 매매, 임대차계약서 등이 그 ... 다(현재 법원규칙의 문서 규격은 가로 210mm, 세로 297mm의 A4용지 크기임).참고하세요!「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」시행령 제22조 2항에서 중개업자는계약 ... 에게 매도하기로 약정하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.(3) 임대차의 경우제1조(목적) 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다.3) 채무이행기의 약정일반

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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법률사실(法律事實)

경우, 민법 제126조의 표현대리의 성립 여부(소극)[2] 처가 제3자를 남편으로 가장시켜 관련 서류를 위조하여 남편 소유의 부동산을 담보로 금원을 대출받은 경우, 남편에 대한 ... 민법 제126조 소정의 표현대리책임을 부정한 사례【판결요지】[1] 민법 제126조의 표현대리는 대리인이 본인을 위한다는 의사를 명시 혹은 묵시적으로 표시하거나 대리의사를 가지고 권한 ... 행위를 한 경우에는 특별한 사정이 없는 한 위 법조 소정의 표현대리는 성립될 수 없다.[2] 처가 제3자를 남편으로 가장시켜 관련 서류를 위조하여 남편 소유의 부동산을 담보로 금원

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.31

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매도인의 담보책임

가 정당한 상속인 이라고 믿고 매도한 경우, 자기명의로 등기된 부동산이 법령에 의하여 국유화 된줄 모르고 매도한 경우, 국유인 하천부지를 점유자가 매도한 경우 등과 같이 매도인이 타인 ... 날을 말한다.4)권리가 타인의 제한물권에 의해 제한을 받고 있는 경우의 담보책임(제575조)乙이 甲소유의 부동산을 매수하였는데 丙이 그 부동산에 대해 지상권이나 전세권을 가지고 있 ... 어서, 乙이 그 부동산을 사용하지 못하는 경우와 같이 매매의 목적물위에 지상권?전세권 등 제3자의 용익물권의 설정되어 있거나 대항력을 갖춘 임대차의 객체이기 때문에, 매수인이 매매

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.29

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법정지상권과 관습법-상린관계

건물가액만을 주고 내보낼 때의 예1.법정지상권당사자의 설정계약에 의하지 않고 법률의 규정에 의하여 당연히 인정되는 지상권이다. 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 결과 토지 ... 권의 경우(민법 제305조), 저당권의 경우(366조), 가등기담보 등의 경우(가등기담보 등에 관한 법률 제10조), 입목(立木)의 경우(입목에 관한 법률 제6조), 관습법상의 경우 등 ... 은 특별한 규정이 없는 한 일반지상권에 준한다. 지료는 당사자의 협의가 성립되지 않으면 법원이 결정한다(민법 제305·366조 등).2. 관습상 법정지상권동일인에게 속했던 토지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.20

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채권의 소멸원인

부동산 매매게약에 있어서 특별한 사정이 없는 한 매수인의 잔대금지급의무와 매도인의 소유권이전등기서류 교부의무는 동시이행관계에 있다할 것이고, 이러한 경우 매도인이 매수인에게 지체책임 ... 와 관련하여 채무자 소유의 부동산이 채권자 앞으로 소유권이전등기가 경료된 경우, 그것이 대물변제조로 이전된 것인가, 아니면 종전채무의 담보를 위하여 이전된 것인가의 문제는 소유권이전 ... 당시의 당사자 의사해석에 관한 문제인 것이고, 이 점에 관하여 명확한 증명이 없는 경우에는(담보목적임을 주장하는 측에 그 입증책임이 있다) 소유권이전 당시의 채무액과 부동산

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.07

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종합부동산세 위헌여부에 대한 검토 (각주포함)

목차Ⅰ 서론Ⅱ. 본문1.종합부동산세법의 개념 및 취지2.종합부동산세 위헌가능성에 대한 검토(1)이중과세①위헌론②합헌론③검토(2)평든권 위배①적극설(위헌론)②소극설(합헌론)③검토 ... (3)세대별 합산과세①합헌론②위헌론③검토(4) 1세대 1주택에 대한 과세①경감 필요설②경감 불요설③검토(5)실현 이익에 대한 과세①위헌론②합헌론③검토Ⅲ 결론종합부동산세 위헌 여부 ... 에 대한 검토 0353436 4학년 이동훈Ⅰ 서론우리나라의 부동산 거래세와 보유세 부담은 7 : 3으로 거래세 부담이 높다. 그래서 부동산 거래 시 세 부담을 줄이기 위해 이중계약서

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.18

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민법 채권각론

{민법정리 채권각론{5 -채 권 각 론━━━━━━━━채권 발생 원인 : 계약, 사무관리, 부당이득, 불법행위계약자유의 원칙 : 계약체결, 상대방선택, 내용결정, 방식의 자유계약 ... 와 ·우리민법 : 채무자 부담주의 원칙{제 3자 위한 계약{·수익자 특정 후에는 계약내용 변경, 소멸 불가·낙약자 채무불이행시 : 요약자, 수익자 모두 손배청구 가능·낙약자와 요약자 ... 의무관계(임대차, 소비대차, 사용대차, 고용, 위임, 임치, 조합)에 있어서 채무불이행민법상 해제권 발생사유는 해지권 발생사유가 되는 것은 아님(다수설)해지의 효과해지의 비소급효해

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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중간생략등기

. 中間省略登記1. 意義중간생략등기라 함은 부동산인 물권(X)이 최초의 양도인(A) 으로부터 중간취득자(B)를거쳐 최후의 양수인(C)에게 이정되는 경우에 중간취득자에의 등기를 생략 ... 가발생하게 된다. 본 사안의 경우 최후의 양수인 C 가 이미 자기명의로 이전등기를 경료하였으므로 전자의 유효성에 관한 문제를 살펴보기로 한다.2. 中間省略登記의 有效性학설부동산등기 ... 설: 중간자는 최초의 양도인으로 부터 물권적기대권을 취득하? 고 이 물권적기대권을 최후의 양수인에게 양도한다고 봄┝독일민법 원용설: 우리 민법에는 명문규정이 없지만 독일민법에 따라

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.20

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물권법 학교시험정리자료 선의취득 지상권의성립 관습법상의법정지상권 지역권의불가분성 점유자와회복자의관계 전세권의성질 부동산의점유취득시효 등기부취득시효

에 한한다. 그러므로 지상권,저당권과 같은 부동산에 관한 권리는 선의취득의 대상이 되지 못한다.(2)금전가치의 표상으로 거래되는 금전은 선의취득의 목적이 아니지만 단순한 물건으로 거래 ... 는다.(4)부동산 등기로 공시되는 동산공장재단, 공자재단에 속하는 동산은 선의취득이 인정된다.2.양도인에 관한 요건(1)양도인이 목적물을 점유하고 있었을 것자주점유,타주점유,직접 ... 서설액의 반환을 청구할 수 있다.Ⅳ. 내용1.지상권 규정의 준용민법상의 지상권에 관한 규정은 관습법상의 법정지상권에 준용한다.2.존속기간존속기간에 관해서는 존속기간을 약정하지 않

시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.29

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동산양도담보 연구

)이 1983년 12월 30일 법률 제3681호로 시행이 됨에 따라 부동산을 목적으로 하는 것 또는 그 밖에 등기·등록으로 공시하는 재산권을 목적으로 하는 것은 동법에 따라 해결을 할 수 ... 개념을 전제로 한 것인데, 이러한 것은 소유권의 관계적 귀속론이라는 이론에서 시작된 것으로 현실적으로 소유권을 이전하되 관계적으로 나누어서 이전하는 것은 민법상 ‘물권법정주의 ... 을 하여 받을 수 있는 반면, 강한 양도담보인 경우에는 그러하지 아니하다. 하지만 동산양도담보는 부동산양도담보와는 달리 공시효과가 미흡하여 점유개정의 방법으로 담보를 설정할 때

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.06

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취득세의 과세표준과 세율에 대하여

은 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의하여 가격이 공시되는 토지 및 주택에 대하여는 동법에 의하여 공시된 가액이 다. 단 개별공시지가 또는 개별주택가격이 공시되지 아니한 경우 ... 과 토지의 분리과세- 건물과 토지를 분리하여 평가 과세하는 현행 종합토지세 및 재산세는 토지와 건물을 독 립된 별개의 부동산으로 보고 각각 권리의 객체가 되도록 규정한 우리나라 ... 민법체계 하 에서 재산세 과세대상을 이에 따라 분리한 데 기인하고 있다. 경제학적으로 건물이 토지 와 비교할 때 갖는 특성인 재생산가능성, 토지에의 귀속성에 기인한 공급탄력성의 차이

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.21

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대법원_판례평서

한다고 해도 甲은 양도담보권의 상실로 인하여 손해를 입었고, 민법 제 394조에 의거, 법률에 다른 규정이 있거나 당사자 사이에 다른 의사표시가 없다면 불법행위로 인한 손해배상 ... 는지에 대해서 부동산양도담보의 경우에는 등기를 할 수 없기 때문에 실제로 불가능하지만 현실의 점유를 하는 동산양도담보에 있어서는 가능하다. 따라서 동산의 이중양도담보는 가능한 것이

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.22

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부동산 등기 제도와 지적제도

하며 서로의 특징에 대해 고찰해 보고자한다.Ⅱ. 본론1. 부동산등기제도우리나라 부동산등기제도의 근거법은 부동산등기법이다. 형식적 의미의 부동산등기법은 민법의 물권변동을 실현하기위한 ... 의 권리를 등기할 때에는 등기의 전후 내지 선후에 의한 권리의 순위를 확정하는 순위확정적 효력이 있다. 또한 민법 제245조제2항은 부동산의 소유자로 등기되어 있는자가 10년 동안 자주 ... Ⅰ. 서론부동산이란 국민의 커다란 재산권의 하나로 이에 대한 공시제도인 지적과 등기는 서로의 상관관계를 공시함으로써 거래의 안전을 도모해야 한다. 부동산의 공시제도는 그 발생

리포트 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2007.01.03 | 수정일 2021.04.09

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민법총칙 정리

민법 정리노트제１편 민법총칙제１장 법률행위 총칙제１절 법률행위(法律行爲)의 의의와 종류[1] 법률행위의 개념1. 법률행위의 의의(1) 법률행위란 일정한 법률효과의 발생을 목적 ... 에 관계된 계약 도박채무 또는 도박으로 부담하게 된 채무의 변제로서 부동산을 양도하기로 하는 계약 등은 무효이다.『핵심정리』 동기(動機)의 불법(不法) 도박자금을 대여하는 경우와 같이 ... 관계??채권?채무의 발생④ 수권행위와 원인된 법률관계는 함께 이루어지기도 하고 그렇지 않은 경우도 있다[수권행위의 독자성 인정].⑤ 민법은 수권행위와 그 철회에 관하여 명문(제

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.01

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물권적 청구권, 공시의 원칙

여진 것이므로, 공시방법이 그러한 기능을 다하기 위하여서는, 공시의 원칙과 공신의 원칙의 두 가지를 모두 인정하거나, 또는 어느 하나를 인정하여야만 한다. 민법은 부동산에 관하 ... 에 필요한 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리가, 물권적 청구권이다. 물상청구권이라고도 부른다. 민법은 소유권과 점유권에 관하여 각각 규정을 두고 있고, 또한 소유권에 의거한 물 ... 는 권리이다. 방해는 부동산물권에 관하여 생기는 것이 보통이다.(c)물권적 방해예방청구권 - 물권이 현재 방해당하고 있지는 않아도 장차 방해가 생길 염려가 있는 경우에, 그 방해

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.01

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감정평가제도

:__setView(8);" \t "_blank" 외국인토지제도감정평가사 자격시험관리시험과목1차(선택형 5과목) : 민법(총칙·물권), 경제원론, 부동산관계 법규, 회계학, 영어2 ... 감정평가제도조세부과, 보상평가 및 일반의 부동산 거래와 관련된 부동산의 경제적 가치를 객관적으로 평가하여 공정거래·공평과세·적정한 가격형성 등을 도모하기 위한 제도공적기능 ... , 공정거래질서 확립 등- 소송 경매를 위한 토지등의 감정평가- 금융기관등 타인의 의뢰에 의한 토지등의 감정평가- 감정평가관련 상담·자문등※ 우리나라의 부동산거래는 일반적으로 은폐

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.06

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양도 소득세의 의의 와 과세구조, 상속세의 과세구조와 절세전략

한법상 감면세액 등↓자진납부할 세액2. 실지거래가액에 의한 세액계산??양도하는 2007년부터 양도소득세를 계산할 때 부동산을 사고 팔면서 얻은 실제이익(실제양도차익)을 기준으로 하 ... 을 포함각 연도의 부동산임대소득금액·사업소득금액 또는 산림소득금액 계산시 필요경비로 산입하였거나 산입할???? 금액이 있는 때에는 당해 금액을 공제한다.?② 당사자 약정에 의한 대금지급 ... 기간별일반 부동산3년이상 ～ 5년미만 보유양도차익 × 10%5년이상 ～ 10년미만 보유양도차익 × 15%10년이상 보유양도차익 × 30%??o 15년이상 보유한 1세대 1주택

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.12

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