"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 3,241-3,260 / 5,067건

약인과 금반언의 원칙

으로 구성되어 있다. 미국 독립전 영국의 보통법체계를 이어받아 독자적으로 발전하였다. 미국 계약법에서 다루는 범위는 대체로 한국의 민법체계로 보면 민법총칙론 부분에서의 법률행위(대리 ... 는 제외), 채권총론 및 계약총론에 해당한다. 한국의 민법체계로 보면 사무관리?부당이득의 문제에 해당하는 것으로 볼 수 있다.계약이 유효하기 위해서는 당사자 간의 의사의 합의 외 ... 가 부동산 매매계약을 체결함에 있어 계약서상은 6000만원이라고 계약을 했는데 실제 금액은 7500만원이고, 현재 계약금(2000만원)과 중도금(3000만원)이 들어간 상태이다. 아직

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.15

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공인중개사 민법총칙

{민법총칙제1편 민법총칙(법률행위)제1장 법률행위 총칙(1~2문제)제1절 권리의 변동법률사실 : 법률요건을 구성하는 개개의 사실법률요건 : 법률관계의 변동의 원인이 되는 것{법률 ... . 746조(불법원인급여)->원칙 : 반환청구X예외 : 불법원인이 수익자에게만 있는 경우는 반환청구* 부동산처분에 관한 대리권을 도박채권자에게 수여한 행위와 제3자가 대리인인 도박 ... 에게 법률상 고지의무가 있어야 한다.저당부동산을 매도하는 자는 신의성실의 원칙상 저당권 설정사실의 고지의무가 있다.2. 위법성=>타인의 부지나 착오를 이용하는 것[상술]은 어느 정도

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.05 | 수정일 2015.07.30

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가등기담보

이 없다고 인정되는 때에는 그 뜻을 통지하여야 한다. 2) 제1항의 규정에 의한 통지에는 통지당시의 목적부동산의 평가액과 민법 제360조에 규정된 채권액을 명시하여야 한다. 이 경우 ... 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다. 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 주거 ... Ⅰ. 序說1. 假登記擔保의 意義?登記擔保라 함은 채권자가 그의 채권담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)의 부동산에 대하여 ?대물변제예약? 또는 ?매매예약?을 체결하고, 채무자

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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해외 건설 보증 개선 방안

과 일맥상통하는 점이 있다. 하지만 차이점도 있는데 보증은 민법에 근거하고 있으며 보험은 상법에 근거를 두고 있다. 보증은 계약당사자가 채권자, 채무자, 보증인 등 3자로 구성되어지나 ... 으로 보증서를 제공받고 중견기업이나 중소기업은 예금, 부동산, 보험 등의 추가담보를 제공하며 보증을 받는다. 건실한 중견기업이라도 수출입은행, 시중은행과 거래를 하게 되면 담보

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.20

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[형법각론]부동산명의신탁과 횡령죄의 성부

Ⅰ.問題의 所在부동산의 명의신탁이란 대내적 관계에서는 신탁자가 소유권을 보유하여 이를 관리 수익하면서 등기부상의 소유명의만을 수탁자로 하여둔 것을 말한다.) 이 제도는 민법 ... 하고, 민법상의 부당이득문제로 해결해야 한다는 견해도 있다.) (ⅳ)부동산실명법이 정한 실명전환의 유예기간내에 실명전환을 하지 않을 경우에 신탁자가 수탁자를 상대로 명의신탁해지를 원인 ... 한명법에 의해 무효이고 이 무효는 민법 제103조의 ‘선량한 풍속 기타 사회질서’에 반하는 행위로서의 무효이다. 그러므로 급여된 부동산은 사회질서에 반하는 불법한 급여물로서 민법

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.05.18

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[부동산][부동산간접투자][부동산투자신탁][리츠-REITs]부동산간접투자(리츠-REITs) 분석(부동산간접투자와 리츠-REITs, 계약형 부동산투자신탁(리츠-REITs)제도 법적 근거, 부동산투자신탁(리츠-REITs) 위험)

을 미칠 가능성이 있다.보통은 실물부동산의 양도에서는 원소유자(매주 賣主)가 민법상의 하자담보책임을 진다. 더욱이 부동산투자신탁은 통상 묵건구입에 있어서, 정평이 나있는 전문업자 ... 다. 더욱이 신탁수익권등 실물부동산이외의 형태로 양도된 경우에는, 직접민법상의 하자담보책임을 추궁할 수 없는(단, 수익권 자체의 하자 추궁 혹은 신탁은행에 의한 추궁은 가능한 경우 ... 부동산간접투자(리츠-REITs) 심층 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산간접투자와 리츠-REITsⅢ. 부동산금융의 새로운 일자리 창출Ⅳ. 계약형 부동산투자신탁(리츠-REITs)제도의 법

리포트 | 30페이지 | 9,000원 | 등록일 2007.03.16

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공무원의 직무상 불법행위로 인한 손해배상

하는 것은 일반국민에게 부동산 가격산정의 기준을 제시하고자 하는 목적으로, 공무원이 감정평가업자의 검증결과라 하더라도 그것이 타당한지 재 검증할 의무가 있다”며 “잘못 공시된 지가 ... 자, 정부기관에서 아르바이트를 하는 자는 국가배상법상의 공무원이 아니라고 판시하였다.(2) 직무를 집행하면서‘직무를 집행하면서’란 민법 제35조 및 제 756조의 ‘그 직무에 관하 ... 에 본인 또는 유족이 다른 법령의 규정에 의하여 재해보상금?유족연금?상이연금등의 보상을 지급받을 수 있을 때에는 국가배상법 및 민법에 의한 손해배상을 청구할 수 없다?고 규정하여 군인

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.13 | 수정일 2013.12.11

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매도인의 담보책임

(민법 제569조). 그런데 권리의 흠결로 인한 담보책임은 매도인이 소유권이전의무를 전부 또는 일부 불이행한 경우이므로 기본적으로 계약의 채무불이행책임으로서의 성격을 가진다. 판례 ... 하고 손해배상을 청구할 수 있다.3) 권리의 행사기간 : 매수인의 해제권과 손해배상청구권의 행사기간에 관해 민법은 따로 정하고 있지 않다.(1) 권리의 일부가 타인에게 속하는 경우1 ... 물의 매매에 적용이 있고 종류물의 매매에서는 그 적용이 없다.②일부멸실 - 매매 목적물의 일부가 계약 당시에 이미 멸실되었어야 한다. 즉, 민법 제574조의 적용을 받는 것은 계약

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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부동산물권변동 요건으로서의 등기

공시의 원칙은 등기라는 제도를 통해 실현되고 있다. 즉, 민법 제186조는 「부동산에 관한 물권행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다」라고 규정함으로써 법률 ... - 부동산의 공시와 관련하여 -대학원 법학과 석사4기 이택수Ⅰ. 부동산의 공시1. 공시(公示)의 원칙물권에는 배타성이 있기 때문에 물권의 귀속과 내용, 즉 물권의 현상을 외부 ... 어서도 물권의 효력이 발생하지 않도록 하는 입법주의이다. 현행 우리 민법이 취하고 있다. 반면 부분적으로만 효력을 부인하는 방법이 意思主義(對抗要件主義)인데, 공시방법을 갖추지 아니한

리포트 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2007.09.19

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[민법] 로마법상의 `소유권`의 개념과 우리 민법과의 관계

, 경계확인소송으로 나뉘어진다. 소유물회수소송은 우리 민법상의 소유물반환청구권에 해당하고, 부인소송은 소유물방해제거?방해예방청구권에 해당한다. 경계확인소송은 본질적으로는 상린관계 ... 한 자나 원고를 기망하기 위한 악의의 소지자까지도 피고로 제소할 수 있었다.현재 민법상 점유를 방해하고 있는지의 결정기준은 사실심변론종결시이며, 따라서 타인의 점유를 빼앗은 자이 ... 법과 우리 민법은 같은 입장을 취하고 있다.⑶ 효과피고가 승소한 경우에는 당연히 피고의 점유가 유효한 것으로 해석되어, 원고에게 점유를 이전할 필요가 없다. 하지만, 원고가 승소

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.31

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[민법] 공동저당에 있어서의 후순위저당권자의 대위와 물상보증인의 변제자대위

乙의 부동산 A와 병의 부동산 D 위에 저당권을 설정하는 경우가 이에 해당한다. 민법에서도 제368조 1항에서 ‘동일한 채권의 담보로 수개의 부동산에 저당권을 설정한 경우 ... 을 우선하여 행사할 수 있는 지, 아니면 민법 제368조에 의한 채무자 소유 부동산의 책임분담액내에서만 행사할 수 있는 지가 문제된다.①學說ⅰ)辨濟者代位優先說(物上保證人代位 ... 權優先說)물상보증인은 그 소유 부동산이 먼저 경매, 배당된 경우에는 민법 제 481조?제 482조에 의하여 求償權全額에 관하여 다른 목적물인 채무자 소유부동산상의 저당권을 대위

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.06.21

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재산분할청구권

는 재산으로서, 혼인 중에는 부부가 협력하여 취득한 가옥, 대지 기타 의 부동산, 부부공유생활의 기금이 되는 예금?주식 등으로서 부부 일방 의 명의로 되어 있는 것이 이에 속한다 ... 은 청산되어야 한다.② 가사노력의 경우 : 부는 그의 특유재산인 가업용 자산 및 경영업 무를 출자하고 처는 노동력을 제공하는 것을 주 내용으로 하는 데 이는 민법상조합관계가 성립

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.04

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채권각론 중 13가지 계약

제 1 절 贈與(증여)Ⅰ. 의의증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에게 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약이다. 이와 같이 민법에서의 증여 ... 할 수 있는 자연력‘은 목적물이 되지 못하나 물건 자체를 반환할 수 있는 한 대체물?소비물도 목적물이 될 수 있다. 부동산도 임대차의 목적물이 되지만 농지에 관하여는 특별법상 제한 ... 적으로 그 기간이 존속기간이 되지만 민법이 원칙적으로 가하고 있는 최장기간을 넘는 때에는 조정된다. 민법은 존속기간을 정한 임대차에 대하여 갱신을 인정하고 있는데 이는 계약에 의한

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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민법상 전형계약 14가지의 유형과 사례

상 임대차의 유형으로는 민법상의 임대차와 주택임대차보호법상의 임대차, 그리고 농지법상의 농지임대차가 있다.- 사례) 갑은 학교 근처에 원룸을 구하기로 마음먹었다. 부동산 중개소 ... 민법상 전형계약 14가지의유형의 정의와 사례1. 증여계약- 제554조 증여는 당사자일방이 무상으로 재산을 상대방에게 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 성립 ... 의 소유권을 이전한다는 점에서 대차목적물을 반환하는 사용대차나 임대차와 구별된다.- 사례) 부동산 매수인이 매도인에게 잔대금 1억원 중 금 5천만원만 지급하고 나머지 금원에 대하

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.22

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[민법총칙]재단법인의 출연재산의 귀속시기에 대한 검토

재단법인의 출연재산 귀속시기에 대한 검토1. 문제점재단법인 설립을 위한 출연행위는 상대방 없는 단독행위로서 법률행위이다. 따라서 부동산 출연의 경우 제186조에 의해 이전등기 ... 다(곽윤직, 고상룡 등의 다수설). 이 견해에 의하면 재단법인이 성립된 후 출연자가 제3자와 출연부동산에 대하여 매매계약을 체결하는 경우, 재단법인은 제3취득자를 상대로 출연재산의 반환 ... 청구가 가능하다(물권적 청구권). 출연재산(부동산)은 재단법인 설립시에 이미 재단법인의 소유에 속하게 되고 이후 출연자는 출연재산에 관해 무권리자로 되어 출연자로부터 매수한 제3

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.09

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비전형담보

비전형담보[ 1 ] 총 설1. 전형담보와 비전형담보(1) 전형담보1 민법상 전형적 물적담보1. 유치권. 질권. 저당권2. 전세권의 담보권성2 민법상 전형적 인적담보1. 연대채무2 ... 여 조달하는 경우 : 협의의 양도담보- 대물변제의 형태2 소유권비이전의 변칙담보1. 가등기담보2. 매매예약과 가등기2. 비전형담보의 의의 및 작용(1) 의의 : 거래계에서 발달한 민법 ... 의양도담보2 채무불이행이 있을 때에 목적물의 소유권을 채권자에게 이전하는 형식 : 대물변제의 예약, 가등기담보 등4. 비전형담보에 대한 규제(1) 현행민법의 제607, 608조의 제한

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.12

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민사소송과 신의성실의 원칙

은 불란서민법이고, 이후 독일민법에서도 이를 규정하게 되어 근대 사법 특히 계약법의 법률해석과 채무에 관한 최고원칙으로 되었다. 그후 권리의 공공성?사회성이 인정되면서 민법 전체 ... 에 걸치는 최고의 원칙으로 되었다.문제는 민사소송법은 실체법인 민법과 달리 절차법이므로, 절차의 안정성이라는 측면에서 신의성실의 원칙이 적용될 수 있는지 여부가 문제였다. 처음에는 민사 ... 과 같은 것이다. 첫째 민법 등 사법상의 신의칙과 민사소송법상의 신의칙의 차이를 염두하여야 한다.신의성실의 원칙의 법의 최고원리라고 하면서 구태여 민사소송법에 별도로 이를 규정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.31

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

부동산경매* 등기부상에 나타나는주요 권리 *학 과 :학 번 :이 름 :담당교수 :제 출 일 :☆ 등기부상에 나타나는 주요 권리 ☆1. 저당권? 저당권의 의의- 채무자 또는 제3자 ... 의 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물권? 저당권의 법적 성질- 우선변제권을 갖는다.- 유치적 효력 ... 소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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[물권법]물권적기대권

되기 시작한 1960년대 초에 소개되고 논의되기 시작했다.3.물권적 기대권의 문제1)우리 민법이 부동산 물권변동에 등기를 필요로 하는 형식주의를 취하고 있는 마당에 등기를 갖추지 않 ... 에서의 실익은 물권적 기대권론에 의하지 않더라도 그 이론 구성이 가능할 뿐만 아니라 등기를 갖추지 아니한 부동산취득자의 지위는 현행 민법의 테두리에서는 그리 안고한 것이 아니어서 이 ... 를 판단한다(상고이유서 제출 후 사임)제1,2,3점을 함께 판단한다. 법률행위로 인한 부동산의 물권의 득실변경은 등기를 하지 아니하면 효력이생기지 아니함은 민법 제186조가 규정

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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민법상 사용자책임에 대한 연구

민법상 사용자책임에 대한 연구1. 의의민법상 사용자 책임이란 피용자가 그 사무집행에 관하여 타인에게 가한 손해로 인한 사용자의 배상책임(§756)을 의미한다.이와 관련하여 판례 ... 는 민법이 불법행위로 인한 손해배상으로서 특히 사용자의 책임을 규정한 것은 많은 사람을 고용하여 스스로의 활동영역을 확장하고 그에 상응하는 많은 이익을 추구하는 사람은 상대적으로 많 ... ).타인에게 위탁하여 계속적으로 사무를 처리하여 온 경우 객관적으로 보아 그 타인의 행위가 위탁자의 지휘?감독의 범위 내에 속한다고 보이는 경우 그 타인은 민법 제756조에 규정한 피

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.16

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