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상가임대차보호법 대항력 임차권의 물권화 부동산법제 부동산경매 기업 소생법 생활법률 퀴즈
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"상가건물임대차보호법대항력" 검색결과 221-240 / 313건

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    상가건물임대차보호법
    하는 것은 주택임대차보호법과 동일하다(제3조 3항).Ⅱ. 대항력과 우선변제권1. 대항력(1) 임차인이 건물의 「인도」와 부가가치세법 제5조 등에 의한 「사업자등록을 신청」한 때 ... 상가건물임대차보호법상가건물의 임대차에 있어서 각종의 불이익을 당하는 임차인들을 보호하기 위해서 「상가건물임대차보호법」이 제정되어 시행되고 있다. 동법의 규정체계는 주택임대차보호법 ... 과 거의 동일하다. 따라서 동법은 주택임대차보호법과 비교하면서 보면 쉽게 이해할 수 있다.Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 규범체계1. 적용범위(1) 일정금액 범위 내의 상가임대차대통령령
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21
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    상가임대차보호제도
    목 차1. 상가임대차보호제도란?2. 상가임대차보호제도의 내용(1) 대항력(2) 우선변제권(3) 최우선변제권(4) 등록사항 등의 열람 및 제공(5) 계약 갱신요구권(6) 차임 등 ... 는 상가, 사무실, 공장, 창고등의 영업용 건물에만 해당이 되며, 사업자등록의 대상이 되지 않는 교회 등의 비영리단체의 건물은 이 법의 적용을 받지 않는다.2. 상가임대차보호제도 ... 의 증감 청구권(7) 임차등기명령(8) 월차임 전환 시 산정률(9) 전대차관계에 대한 적용1. 상가임대차보호제도란?상가임대차보호제도는 상가건물의 임대차에 한하여 적용되는 것
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22
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    주택임대차보호법
    《주택임대차보호법》(※주택임대차보호법은 서민생활의 주거안정을 위하여, 상가건물임대차보호법은 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 민법의 임대차에 대한 일반규정에 특례를 규정 ... 하여 탄생한 법이다. 따라서 이 법에서 규정되지 않은 부분은 민법의 임대차에 관한 규정이 적용됨을 유의하여야하며 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법의 학습시 민법의 임대차규정 ... 권, 질권 또는 유치권의 목적이 되어 있거나, 목적부동산 위에 등기된 임차권 또는 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차권이나 채권적 전세가 있어야 한다.-담보책임의 내용(선의의 매수
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07
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    [부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)
    전개 정 항 목-임대차보호법의 주요내용-① 점유와 전입신고를 상실해도 대항력 및 우선변제권 유지가능② 임차 부동산의 명도 없이 경매 신청 가능③ 신속한 임대차보증금 반환 청구 소송 ... 에는 대항요건인 주민등록을 갖추었다고 볼 수 있기때문-주택임대차보호법의 보호대상(건물)-♦등기된 건물 : 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 ♦미등기 건물 : 소유 ... 대상(인물)-♦ 주택임차인이 법인인 경우 ♦ 보호받지 못함 ⇒주택임대차 보호법은 자연인인 무주택자의 주거안정을 입법목적으로 하고있고, 법인은 애당초 대항요건의 하나인 주민등록
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법
    억4천만원 이하2. 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물 ... 다. 주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. 영세한 임차인에게 부여하는 혜택은 주택임차인과 유사한 구조로 구성되어 있 ... ) 요건임대차는 임차인이 건물의 인도와 조세법에 의한 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 갖는다.① 매매 등의 경우 - 매매, 증여, 상속, 교환, 명의신탁
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07
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    [법과 행정]상가임대차보호제도
    ] 2003년 11월 18일 (화) 16:12[한겨레] 상가임대차보호법 시행 1년 상가 임차인들의 권익을 보호하기 위해 만들어진 ‘상가건물임대차보호법’(이하 상가법)이 지난해 11월 ... REPORT- 상가임대차보호제도에 관하여 -1. 제안된 이유일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인은 영업용 건물인 상가 임대차에서 임대료 과다인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 ... 적으로 보호하기 위한 제도적 장치가 없어 국민의 경제생활에 위험이 발생하고 있다. 이러한 상가 건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 국민의 경제생활의 안정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23
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    [생활법률]상가 임대차 보호제도
    된다.4. 상가건물임대차보호법의 보호내용○대항력대항력이란 임대차관계를 계약당사자 이외의 자에게도 주장할 수 있는 것을 말하며, 예컨데 건물의 소유권이 이전되는 경우 임차인이 새로운 ... 법 소정의 요건을 구비한 경우 대항력, 우선변제권 및 최우선변제권을 보장하되, 이 법 시행일 이전에 담보권 등 물권을 취득한 제3자에 대하여는 효력이 없다.5. 상가건물임대차보호 ... 상가 임대차 보호제도-생활법률 레포트담당 교수님제 출 일학 과학 번이 름1. 상가건물임대차보호법이란?채권계약인 임대차계약 중에서 주택임대차의 경우는 과거부터 예외적으로 소유
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14
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    전세보증금
    인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정하고 있으며, 상가건물임차권에 관하여 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 ... 이므로, 전세권의 목적이 된 부동산소유자의 변동은 전세권의 운명에 영향을 주지 않는다. 그런데 주택임차권에 관하여 임차주택의 양수인은 대항력을 갖춘 주택임차인에 대한 관계에서 임대 ... 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 하며 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15
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    채권각론 해제권부터.
    화로임차인이 부동산양수인에게 대항할 수 있는 지위 확보2. 임차권의 대항력 - 임차인은 임차력을 가지고 부동산의 양수인에게 대항하지 못한다.- 임차인은 임대인에게 임대차등기절차에 협력 ... 할 것을 청구할 수 있다.3. 임차권의 존속기간에 대한 보장 - 임차권의 최단기간을 강행규정으로 보장하고 있지는 않다. 주택 및 상가건물 임대 차의 최단기간은 특별법에 의해 보호 ... 된다.4. 차임 및 보증금의 제한 - 차임액 등을 제한하는 제도는 없다.5. 임대인의 해지로부터 보호 - 기간을 정하지 않은 임대차의 양 당사자는 언제든지 해지의 통고 가능6.임차
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15
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    [민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page
    상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항 ... 더라도 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 효력이 발생하지 않는다.Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위(1) 보증금 상한의 문제(가) 보증금액 상한의 적정여부 ... 와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간
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    | 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02
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    부동산 매매,주택임대차보호법
    되어 있는 경우는?2. 주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. 주택 임대차보호법의 주요내용- 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력- 소액임차인의 최우선변제권3. 주택임 ... ▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?(1)계약금 지급의 의미(2)중도금 지급의 의미(3)계약시 필요한 비용은 누가 ... 대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우- 주택임차인이 외국인인 경우▷ 주택임대차보호법 사례 및 해결 방안3. 기타사례(부동산/임대차)1. 부동산 매매란 무엇인가?위 그림
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18
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    [상가임대차보호법]상가임대차보호법
    적이고 중요한 터전이라는 점에서 상가임대차보호법 제정의 필요성은 남달랐으며, 이런 측면에서 그 제정시기가 늦은 감이 있다.3. 적용범위1) 상가임대차 보호법에 적용되는 건물상가건물임 ... 대차보호법의 대상이 되는 상가건물은 동법 제3조 1항에서 규정하는 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다. 임대차목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용할 때도 이 법에 의한 보호대상 ... 에 우선해서 받을 수 있다.1) 상가건물임대차보호법 시행일인 2002년 11월 1일 이전에 임차인이 받은 확정일자라도 시행령이 공포되는 날부터 기존 임차인을 대상으로 세무서에서 확정
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24
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    제 4편 민사특별법
    보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 도받은 양수인은 원래의 임차인이 갖는 임차권의 대항력을 유지, 존속 받는다- 임대인 동의 없이 주택임차권을 양도받은 양수인은 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 없다2. 주택의 범위
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    | 시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20
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    창업계획서(막걸리주점)
    메뉴 컨셉트 디자인 컨셉트 SWOT 분석 12. 마케팅 전략 13. 투자비용 14. 인력계획 15. 둔산동 상권 16. 매장 조사 17. 상가 임대차 보호법 18. 매출 추정 19 ... 품명고 , 사업자 등록을 마치면 다음 날 오전 0 시부터 대항력이 발생하여 제 3 자 및 건물의 새로운 양수인에게 대항을 할 수 있다 . 계약을 하고 사업자 등록과 확정 일자를 받 ... 의 상가 건물이고 위 대항 요건을 갖춘다 . 서울 1,350 만원 , 대전 900 만원 , 청주 750 만원에 대하여 최우선 변제를 받을 수 있다 . 3 개월 분의 차임 연체 , 무단
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    | 리포트 | 44페이지 | 10,000원 | 등록일 2010.06.08 | 수정일 2015.12.16
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    경매상 우선순위
    대통령령 제20334호 ]제1조 (목적 )이 영은 주택임대차보호법(이하 "법"이라 한다)에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.제1조의2 (대항력 ... 한 필요비 및 유익비(민법 367조)3. 주택임대차보호법상 보증금 중 우선변제권(동법 8조,12조)이런 것들은 다른 채권의 순위가 관계없이 무조건 우선순위를 가지며 이런 것을 최선순위 ... 있다.1 순위① 주택임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,600만원·1,400만원·1200만원)주택임대차보호법 시행령 출처 : 국회[일부개정 2007.10.23
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16
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    경매대상 부동산의 권리분석에 대하여
    관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률 ... 매수인이 소유권을 상실할 수도 있으므로 입찰 시 주의를 요한다.12. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18
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    [생활법률]상가임대차 보호법
    원 결과 보증금액이 대통령령이 정하는 범위를 초과하는 경우에는 이 법의 적용대상에서 제외된다.4. 상가건물임대차보호법의 보호내용◇ 대항력대항력이란 임대차관계를 계약당사자 이외의 자 ... 여는 이 법 소정의 요건을 구비한 경우 대항력, 우선변제권 및 최우선변제권을 보장하되, 이 법 시행일 이전에 담보권 등 물권을 취득한 제3자에 대하여는 효력이 없다5. 상가건물임대차보호 ... 갱신이 가능하며 그동안 법률적으로 인정되지 않았던 권리금도 보호 받을 수 있게 된다.2. 상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25
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    [법학개론]상가건물 임대차보호법
    REPORT제 목 : 상가건물임대차보호법(商家建物賃貸借保護法)과 목 명:과목 이름학 과:학 번:이 름:제 출 일:담당교수:목 차 (目次)Ⅰ. 상가건물임대차보호법의의의 및 목적 ... - 사업자등록신청을 하여야 이 법의 보호를 받을 수 있다. 확정인자는 사업자등록신청과 동시에 받을 수 있다.- 대항력은 건물의 인도(입주) 및 사업자등록의 두 가지 요건을 모두 갖 추 ... 에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다.- 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13
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    [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계
    )갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 의 등기를 함으로써 권리로서 효력이 발생하지만, 임차권 등은 설정의 등기를 함으로써 대항력이 생기게 된다.2) 보존건물의 신축이나 토지으 개간 등으로 부동산을 처음 취득한 자가 그 ... 에 분묘 설치 후 평온. 공연하게 20년 간 점유???(민법245조 점유로 인한 소유권의 취득, 시효취득)⑥ 관습법상의 법정지상권??토지 또는 건물이 동일 소유자에게 속하였다가 매매
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31
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    [주택임대차]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교
    금지 ② 상가건물임대차보호법 ; 연 15% 초과 금지소액보증금보호임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추어야 한다. ... ♣ 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 ♣구분주택임대차보호법상가건물임대차보호법경매소멸임차권은 임차주택?임차건물에 대하여 민사집행법에 의한 경매가 행하여 진 경우에 경락 ... 에 의하여 소멸한다.다만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다.임대차기간 등① 기간의 정함이 없거나 기간을 2년(상가건물은 1년) 미만으로 정한 임
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.18
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