"상가건물임대차보호법대항력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 대항력 임차권의 물권화 부동산법제 부동산경매 기업 소생법 생활법률 퀴즈

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"상가건물임대차보호법대항력" 검색결과 161-180 / 313건

상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 설명하시오.Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선변제권Ⅳ. 참고문헌Ⅰ 서론저소득층과 고소득층을 막론하고 일시적 내지는 장기 ... 건물임대차보호법 시행(2002.11.1)이전이라면 저당권자보다 최우선하여 소액임차보증금을 변제받을 수 없다. 즉 상가건물임대차보호법 부칙 제2항의 규정에 의거 동법 시행 이전 ... 세입자의 보호문제가 시급한 과제로 대두되기 시작하였다. 이것을 해결하기 위한 법률이 바로 민법에 대한 특별법인 주택ㆍ상가 임대차보호법이다. 이 특별법에는 임대인 보다는 임차인인 세입

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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부동산경매

이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 ... 민사집행법 경매, 국세징수법 공매에서환가대금배당에 있어 후순위 채권은 물론, 물권에도 우선하는변제권 부여(채권의 물권화)관계ㅇ 확정일자가 효력을 발생하기위해서는 대항력이 있어야 함 ... 매각가격의 1/10- 최고매수신고가격에 우선매수 신고 가능- 최고가매수신고인 : 원할 경우 차순위 매수 신고인 지위 부여ㅇ 관습법상의 지상권- 토지, 건물 동일인 소유에서 각각

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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명쾌한 상가임대차상담(1)

의 제3자에 대하여 임대차기간동안은 상가건물에서 영업을 계속할 수 있는 대항력이 있는 것이다.이렇게 임차인이 대항력을 갖춘 경우에 법은 임대인에 대하여 “임대인은 임차인이 임대차기간 ... )고법(이하 법)은 적용되는 임차보증금액의 범위를 규정하고 상가건물임대차보호법시행령(이하 법시행령)에서 서울특별시에서는 보증금액이 3억원이하로 규정하고 있다(법시행령 제2조 제1항 ... 되는데 ‘건물의 인도’와 ‘사업자등록의 신청’등 대항력을 갖춘 경우에는 임대인을 비롯하여 그 이후의 제3자에 대하여 임대차기간동안은 상가건물에서 영업을 계속할 수 있는 대항력이 있는 것이

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| 리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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상가임대차보호법 주요내용

상가임대차보호법 주요내용1. 적용범위① 사업자 등록의 대상이 되는 영업용 상가건물이 적용대상이 된다.② 반면, 비영업용 사무실 등은 적용대상에서 제외된다.2. 대항력 등① 대항 ... 지 관할 세무서장에게 요청② 열람 ? 제공을 요청할 수 있는 사항㉠ 임대인 ? 임차인의 성명 ? 주소 ? 주민등록번호㉡ 건물의 소재지 및 임대차목적물의 면적㉢ 사업자등록 신청일 ... 요건 : 계약 ＋ 인도 + 사업자등록(관할세무서)② 대 항 력 : 계약 ＋ 인도 ＋ 사업자등록 ＋ 1일(0:00~)3. 등록사항의 열람 ? 제공 요청권① 이해관계인은 누구나 건물소재

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| 리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.04.09

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상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선 : 연12% 이내의 범위6) 점포 권리분석 ... 은 곧 내 재산 지키기다.최종 이미대차 계약에 앞서 점포의 법적 권리관계, 하자 여부를 꼼꼼히 체크 해야 한다.[기본열람 사항]목 록내 용발급기관등기부등본건물 소유자 확인, 권리 ... 도록 예방하자.신축건물 임대계약 사례, 점포 규모를 속여 임대료를 올려 받으려 했던 사례, 계약금의 일부를 지급한 후 매도인의 계약해지를 통보받은 사례, 5년간 임대차계약기간 자동

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| 리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2024.10.13

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상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안00학과학번 : 0000 아무개◀ 목 차 ▶Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해2. 상가건물임대차 보호법 ... 의 문제점 및 개선방안Ⅲ. 결 론Ⅰ. 서 론법률 제10580호 ‘상가건물임대차보호법’은, 2001년 12월 29일에 제정되어 2003년 1월 1일부터 시행하기로 공포되었으나, 대다수 ... 고 있는 문제점들을 파악하고 이에 대한 개정 방향에 대해 고찰해 보고자 한다.Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해가. 입법목적과 적용범위동법은 IMF 사태 이후 부동산시장 경색

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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주택임대차 보호법

주택임대차 보호법Ⅰ.총설1. 적용대상①주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차②임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용③주거용 건물에 해당하는지 여부는 공부 ... 임대차임이 명백한 경우②법인의 임대차- 법인이 주택을 임차하고 그 소속 직원 명의로 주민등록이전은 ③주택임대차보호법상 보호대상이 아니다.③비주거용건축 일부를 주거목적으로 사용 ... 금의 반환청구나 부속물의 매수청구를 할 수 있다.③임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차인이라도 스스로 임대차관계릐 승계를 원하지 아니한 때에는 임대차계약을 해지할 수 있다.7

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.05

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

한 대항력을 부여하고 있는 주택임대차보호법의 취지에 비추어 볼 때 달리 공시방법이 없는 주택임대차에 있어서 주택의 인도 및 주민등록이라는 대항요건은 그 대항력 취득시에만 구비 ... 가 마쳐져야 하는 점을 유념하여야 할 것이다.4. 대항력의 내용 및 범위(1) 대항력의 내용주택임대차보호법이 제정된 후 임차인이 취득하는 대항력의 내용이 무엇인가에 관하여 명문의 규정 ... 주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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주택임대차

으로써 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 있다.주택임대차보호법이란 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이며, 상가 ... 임대차보호법이란 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이다. (2001. 12. 29, 법률 제6542).2. 적용범위 ... 지 못한다.상가임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대하여 적용된다. 여기서의 상가건물이란 부가가치세법, 소득세법, 법인세법상 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다. 역시 상가건물

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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채권법 약술

력이 없으므로 현실적으로 실효성이 낮다. 이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 토지임차 ... 여 대항력이 발생하며 상가건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다. 대항요건을 갖추고 임대차계약서상의 확정일지(?)를 받은 임차인은 경매나 공매 시 임차한 상가건물의 환가대금 ... 은, 임대인의 지위를 승계한 것으로 의거함으로써 임대차계약의 법정계약인수를 인정하여 주택임차인이 임차주택의 양수인에 대하여 대항 할 수 있다. 임대차보호법 제3조 1항의 대항요건과 임

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적 ? 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위하여 존속기간이나 대항력, 보증금반환에 대한 우선권 등을 인정함으로써 임차인들의 안정 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점Ⅰ. 주택임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2. 주요내용(1) 임차권의 대항력(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)(3) 차임 등의 증감 ... 의 책임문제3. 확정일자와 우선변제권Ⅲ. 상가건물임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2. 주요내용Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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권리금 종류

의 갱신과 보증금4.주택임대차보호법상의 효력Ⅶ.보증금의 증감청구권·Ⅷ.부동산소유권의 이전과 보증금반환 채무의 승계1.부동산임차권에 대항력이 있는 경우2.부동산임차권에 대항력이 없 ... 는 경우3.주택임대차보호법상 대항력의 요건Ⅸ.보증금의 반환청구1.보증금반환청구권의 발생시기2.임차인의 채무불이행에 대한 입증책임3.보증금반환과 차용물반환의 동시이행Ⅹ.결론Ⅰ.서론Ⅱ.권리 ... 라고 할 것이고, 따라서 임대차의 존속기간을 충분히 보장하여 줄 필요가 있다고 할 것이다.상가건물임대차보호법은 권리금계약에 관해서 직접적인 규정을 두고 있지 않으나 임대차간에 관하

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| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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상가임대차보호법을 논하라

건물임대차보호법상의 대항력을 취득하게 되었고, 임차보증금이 지역에 따라 정해진 금액에 따라 소액임차인인지 구분할 수 있다.그리고 상가건물임대차보호법에 의하면 임차권은 임차건물에 대하 ... 으로서의 최우선 변제권은 주장할 수 있다. 따라서 이 경우 상가건물임대차보호법상 소액임차인으서 우선변제금액을 배당 받았다 하더라도 대항력에 기하여 경매절차의 매수인에게 나머지 임차보증금 ... 한국대학교 봉산탈춤학과 홍길동 20111043상가건물임대차보호법이름 : 홍길동학번 : 20119483922한국대학교 봉산탈춤학과차 례1. 상가건물임대차보호법의 등장 배경2. 상가

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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상가건물의임대차보호법

상가건물 임대차 보호법의 문제점< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신 ... 요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정 ... 문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간5. 계약 갱신 요구권6. 우선변제7. 권리금상가

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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경매 권리분석 보고서-용인죽전 아파트 대상으로

: 주택임대차보호법 제8조(소액임차인)순번권리종류임차인보증금액배당금액미배당금액인수 금액소멸 여부비고12라. 임차인 권리분석인수되는 보증금세대열람 내역서에 등재되지 않은 임차인 여부마 ... ) 소유로 탐문?조사됨.건물등기부와 같이 (김연숙) 소유로 탐문?조사됨.임대차관계임차인성명점유상태보증금월세임차인1없음-임차인2-임차인3법령상 제한사항토지제3종일반주거지역특별한 제한 ... 에 포함됨가. 매수인이 인수하게 될 부담임차보증금대항력 있는 임차인 없음인수되는 권리전부 소멸됨유치권유치권 점유자 없음법정지상권매각에서 제외되는 지상물 없음명도비용약원 추정나. 기타

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.03 | 수정일 2016.07.16

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[민법] 상가건물임대차보호법

국회에서 재발의될 가능성이 높 은 법안을 평가되었다. 그 이유는 주거와 점포가 인접해 있으나 주택임대차보호법의 적용대상이 되지 않은 소형점포와 상가의 경우 임차인의 대항력을 인정 ... {상가건물임대차보호법의 문제점발표자 : 박사2차(형사법 전공)Ⅰ.서론최근까지만 해도 임대차에 관한 관심은 주로 주거용 건물의 임대차에 집중되어 왔으며, 민법의 임대차의 규정 ... 도 주거용과 상가용을 구별하지 않고 일원적인 구성을 취하고 있었다. 주거용건물의 임대차에 관하여는 주택임대차보호법이 1980년부터 규정되어 있었지만, 주거용이 아닌 영업을 목적으로 하

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| 리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.05.31

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상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

하는 것이 공평을 유지하는 방법이다.5. 여러 나라의 상가건물임대차보호법1>. 영국의 영업용건물임대차영국은 법원의 판결에 법적 구속력을 인정하고 그것을 제1차적인 법원으로 하는 판례법 ... 상가건물임대차보호제도에 대하여 논하시오1. 상가건물임대차보호법의 정의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법부동산 ... 생활의 안정을 도모하기 위하여 제정 되었다.3. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다.(법 제2조 1항 본문). 상가건물은 부가

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

는 기관(법원, 공증인, 동사무소 등)에서 확정일자인을 찍어주는 것을 의미한다. 임대차계약을 체결하고 입주 및 주민등록을 한 후 주택임대차계약서상에 확정일자를 받아두면 대항력 이외 ... 부동산매매와 임대차계약의 절차 및 법적 효과- 목 차 -0. 임대차계약. 임대차계약절차0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토1) 전세보증금 회수 가능성 판단2) 임대인 신원 확인 ... 3) 전세 계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항가) 계약서 작성 요령나) 계약체결과 잔금지급 계획수립4) 잔금처리와 확정일자인가. 임대차 계약 후의 법적 효과 및 효력나

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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주택상가 임대차 보호법

될 수 없다고 할 것이다.2. 상가임대차 보호법(商街建物賃貸借保護法)1)상가임대차 보호법이란?제1조(목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 ... 들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 제정되었다.2)상가임대차 보호법의 문제점①권리금 문제실제 상가건물임대차에 있어서는 임차보증금보다 권리금 ... 과 제 명 : 주택·상가 임대차 보호법상의 문제점과 목 : 사회 계약과 질서담당교수님 : 구병수 교수님학 교 : 영남대학교학 과 : 천마인재학부 정책과학전공학 번

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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계약각론- 임대차

하는 규정은 없다.주택임대차보호법은, 일정한 요건 아래에 주택임차권의 대항력을 인정하고, 또한 주택임대차는 최소한 2년의 존속이 보장되는 것으로 하고 있다(강행규정). 한편, 상가건물임 ... 대차보호법도, 일정한 요건 아래에 임차권의 대항력을 인정하고 있다.3) 임차권의 성질주택임대차보호법·상가건물임대차보호법과 같은 특별법이 제정되어 있으나, 부동산임차권은, 그 본질 ... 할 수 있고, 등기한 때에는 제3자에게 대항할 수 있는 것으로 하고 있다(621). 둘째로, 토지임대차에 있어서, 그 임차권을 등기하고 있지 않더라도, 임차인이 그 지상건물의 등기

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| 시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29

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