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상가임대차보호법 대항력 임차권의 물권화 부동산법제 부동산경매 기업 소생법 생활법률 퀴즈
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"상가건물임대차보호법대항력" 검색결과 121-140 / 313건

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    ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례
    하여 임대차계약서에 기입한 날짜상가임대차보호법 주요내용 1. 대항력이 생김 상가건물을 인도받고 사업자등록 을 하였으면 건물이 양도되더라도 새로운 소유자에게 임차권을 주장할 수 있 ... 이 사업장 을 다른 장소로 변경 하는 사업자등록 정정 을 한 경우 , 상가건물임대차 보호법상 대항력 을 상실하는 지 여부 3. 주요사건 인물 소개 원고 , 피항소인 – 사단법인 경북 ... 고 사업자는 종전의 사업자에 대하여 취득한 상가건물임대차 보호법상 대항력을 상실한다 . 처음의 상업적 용도가 아니라 사업자 등록을 다시 하여 상업적인 용도로 사용하지 않은게 잘못 이
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    신탁공매 투자의 비밀
    및 소액임차보증금을 먼저 파악한다. 경매나 공매에 들어간 주택에 대해서 2016년11월부터 주민센터에서 건물 평면도와 현황도를 발급해 주도록 법이 개정되어 있다. 그리고 현장방문 ... ’ 개정으로 농지임대차계약을 체결하고, 임차인이 농지소재지를 관할하는 시. 구. 읍. 면의 장의 확인을 받고(관공서에는 대장에 그 내용을 기록해 둠) 해당 농지를 인도받은 경우에는 그 ... 다음날로부터 제 3자에 대하여 대항력이 발생한다는 것이다. 우리 조합에서도 농지를 대출하기 위해서는 반드시 농지 관할 읍. 면사무소에서 확인하고 취급해야 할 것이다.♣ 부동산
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12
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    (19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)
    신고=>주민등록: 주택임대차보호법 적용 ok제3자에게 대항할 수 있다. 다른 채권보다 우선해서 면제서울 1억 수도권 8천 광역시 6천, 소도시 5천 등 우선 변제..*주택임대차=>2 ... -> 26년 후 진범 사망 뒤 변호사가 진범 밝힘. *정의 측면:경비 바로 나와야함. *법적 안정성:의뢰인 보호가 더 중요 =>충돌!*무기징역->기간 정해두지 않고 가둬둠(나올 ... 필요한 것이 계약서의 특약④상가건물임대차보호법 ?목적: 민법특례 규정하여 국민의 경제생활 안정 도모.사업자 등록 해야함 (서울:4억 미만 상가만 보호)상가 : 보증금 1억+월세
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    | 시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11
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    부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등 할인자료
    있는 권리.우선변제권이란 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말하는 것으로, 임차인이 확정일자를 받은 경우 임차주택이 경매, 공매에 붙여졌을 때 그 ... 등의 경우에는 적용되지 않는다. 우선변제 받기 위해서는 임차인이 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자 등 기본적인 대항력을 갖추어야 하 ... 고, 지역별로 임차보증금이 일정금액 이하이어야 한다.임차권 등기명령제도임대차가 종료된 후 임차인이 보증금을 받지 못하고 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 전출할 경우에 대항력
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    | 시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (30%↓) 700원 | 등록일 2015.03.05
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    부동산경매의 이해 및 투자방법
    은 3가지86제2절 주택임대차보호법의 적용범위86제3절 상가건물임대차보호법의 적용범위88제4절 전입신고ㆍ사업자등록 판례 이해91제5절 주민등록/사업자등록의 열람93제6절 갑돌이 갑순 ... 12절 상가건물임대차보호법 부칙 규정108제13절 임차권 전대의 경우108제14절 판례검토109제15절 임차권의 소멸 세입자 임차권의 운영110제7장 소액보증금 최우선변제 112제 ... 대차보호법 제3조 제2항에 의하여 임대인의 지위를 승계한다.■보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등
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    | 리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+
    주택임대차 보호법목차 ☞ 주택임대차 보호법의 목적 과 의의 ☞ 주택임대차 보호법의 적용범위 ☞ 주택임차권의 대항력 ☞ 주택임대차 보호법의 보호내용 - 최우선 변제권 ( 소액보증금 ... 를 거용건물인지의 여부는 공부상의 표시와 무관하게 실제로 사용되는 용도에 따라 결정되기 때문이다 . 따라서 상가용으로 임차하였으나 주된 사용을 주거용으로 하고 있다면 주택임대차보호법 ... 다 . 임차주택의 양 수인에 대하여 대항력을 주장하기 위해서는 임차주택의 소유권이 양수인에게 이전되는 시점까지는 대항요건을 계속 갖추고 있어야 한다고 생각된다 .■ 견해 주택임대차보호법
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    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14
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    상가임대차보호법
    으로 함으로써 임차인을 보호하고자 하였다. 그리고 2001. 12. 29. 제정된 상가건물임대차보호법도 상가건물임대차의 경우 사업자등록과 건물의 인도만 있으며 대항력이 인정됨으로써 명실 ... 적으로 영업행위에 사용 되는지 여부에 의하여 결정 된다.(2). 대항요건에 의한 제한상가건물임대차보호법은 동법의 적용범위를 동법에서 규정한 대항력의 취득요건을 갖춘 상가임대차로 제한 ... 므로 동법의 적용범위에서 제외된다.상가건물임대차보호법의 대항력의 취득요건으로 상가건물의 인도와 사업자등록을 규정하고 있다. 따라서 임차인은 임대인으로부터 상가건물을 인도 받아 임차인
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14
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    2019-1 소비자를위한생활법률 기말
    만의 20분의 1을 초과하지 못한다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인 ... 는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권 ... 권자가 승계한다.④ 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)와 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.22. 상가임차인이 임대차기간 만료
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    | 시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법
    적 약자인 임차인의 지위를 보호하기 위한 법이 바로 임대차보호법이며, 대표적인 것이 ‘주택임대차보호법’과 ‘상가건물임대차보호법’이다. 기존에는 세입자가 임대차와 관련된 법률적 보호 ... 보호법이며, 이후 상가건물을 임대받아 경제생활을 영위하는 영세 상인들을 보호하기 위한 내용까지 포함해서 법적으로 개정, 보완 되었다. 임대차보호법의 특징은 특별법인 동시에 강행법이 ... 않은 친족)이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.3. 상가임대차보호법이란?- 정의상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세 상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10
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    [임대차보호법]상가건물임대차 보호제도-생활법률 레포트-
    에 적용된다. 상가건물임대차보호법의 임대차보호제도는 다음과 같다. 첫째, 임차인의 대항력으로 상가건물 임차인이 임대차계약 사실을 법원에 등기하지 않은 경우에도 건물의 인도를 받 ... 우선변제, 전세권 미등기시의 대항력 확보로 상가건물 임차인을 보호하는 것을 말한다.모든 임대차계약에 적용되는 것은 아니며 영업용 건물의 임대차로 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약 ... . 판례4. 관련 기사1. 상가건물임대차보호제도의 정의상가건물 임차인의 보호를 위해“상가건물임대차보호법”으로 2002년 11월부터 시행된 제도로서 임차기간 5년보장, 소액보증금 최
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.03 | 수정일 2014.12.08
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    생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트
    합산하여 보증금 합계금 2억원이 되어 서울의 경우 상가임대차보호법의 적용이 된다.3. 상가임대차의 대항력상가임차인의 대항력이란, 임차인이 상가건물에 입점을 하고 사업자등록을 신청 ... 의 대항력을 갖추었으며, 임차보증금액도 경기도 수원시의 같은 법 적용한도인 1,900천만원을 넘지 않아 상가건물임대차보호법에 의한 보호를 받는 상가임차인이라 할 것입니다.따라서 2년 ... 상가 건물임대차 보호제도.20101 01096독일학과김지선1. 상가임대차 보호법의 적용과 범위상가임차인의 권익보호를 위해 제정된「상가건물임대차보호법(이하 ‘법’이라함)」은 모든
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25
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    부동산 경매의 요지
    신청 가능상가건물임대차보호법(2002.11.1)ㅁ 주택임대차보호, 상가임대차보호ㅇ 같은 내용- 대항력 발생시점 : 대항력 갖춘 익일부터- 우선변제 요건, 내용 : 대항요건 + 확정 ... 은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 으나 저항할 임차인 : 이전비용 일부 필요- 기타 권리분석의 구체화 및 투자전략수립의 기초자료☆ㅇ 배당표 작성의 3원리1) 임대차보호법 적용 여부 – 주택/상가2) 말소기준권리
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    | 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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    생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안
    범위3. 상가건물임대차 보호법의 지위4. 상가건물임대차보호법의 보호내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4 ... 대차보호법의 보호내용1) 대항력- 대항력이란 임대차관계를 계약당사자 이외의 자에게도 주장할 수 있는 것을 말하며, 예컨데 건물의 소유권이 이전되는 경우 임차인이 새로운 소유자 ... 상가건물 임대차 보호법의문제와 개선방안제출일자 :과 목 : 생활법률학 번 :학 과 :이 름 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 배경2. 상가건물임대차보호법의 적용
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03
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    부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
    임 대차보호법 에 의 한 소액보증금 최우선 변제권이나 3개월 분의 임금채권 등은 타 권리에 우선하여 변제토록 하고 있다.즉, 임차권(채권)을 전세등기(물권화)하여 두는 것 ... 대차보호법에 의해 전세등기를 하지 않더라도 소액 보증금에 대해서는 다른 물권보다도 우선하여 변제토록 하고 있고, 임 대차계약서의 공증과 주민등록의 이전을 마친 전세보증금에 대해서 ... ) 소유권(1) 공유(2) 합유(3) 총유(4) 건물의 구분소유3) 용익물권4) 담보물권III. 부동산의 공시1. 토렌스식 등기제도2. 부동산 등기의 의의3. 등기의 공신력4
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14
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    상가임대차보증금반환의 대항요건
    이 이 요구를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약이 해지된다. 이 때 주인은 보증금을 반환하여야 한다.3. 대항요건(1) 상가건물의 인도1) 임대차보호법의 주택의 인도에 있어서와 같이 ... 상가임대차보증금반환의 대항요건1. 법 적용대상(1) 건물1) 사업자등록의 대상이 되는 상가건물임대차에 대하여 적용: 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조 ... )(1) 계약기간주택임대차보호법이 최소 계약기간을 2년으로 인정하는 것과는 달리, 상가건물임대차보호법에서는 기간을 정하지 않거나 기간을 1년 미만으로 정한 계약의 경우 그 기간을 1년
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10
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    상가임대차계약서
    이 계약서는 법무부에서 국토교통부?서울시?중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. 법의 보호를 받기 위해 ... 부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 제10조의4제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리 ... 금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만, 「상가건물임대차보호법」 제10조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다.③ 임대인이 제2항
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    | 서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2015.12.06
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    법과 경제 상가건물 임대차보호법에 대해 논하여라
    대차보호법이 제정되었다.따라서 본고에서는 상가건물임대차보호법의 목적, 적용대상과 범위, 보증 금액, 환산보증금, 대항력 등의 주요내용과 문제점을 살펴보고, 이에 따른 개선방안을 서술 ... 경우에는 「민법」 제536조를 준용한다.4. 우선변제권상가건물임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건(입점+사업자등록)을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서(원본)상의 확정일자 ... 법과 경제◎ 담당교수님: 장 건 교수님◎ 반 (요일): 금 5,6교시◎ 학 과:◎ 학 번:◎ 이 름:◎ 제출 일자: 2012.4.26◎ 과제 제목: 상가건물 임대차 보호법상가건물
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.08
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    상가건물임대차보호법
    력 요소이다.- 대항력 취득 조건 = 상가건물임대차보호법상 대항력을 주장하기 위해서는 해당건물에 대한 임대차의 적법성이 유효하게 갖추어져야 한다. 따라서 상가건물을 불법으로 점유 ... 할 수 있으며 이 경우 목적물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보게 된다.상가건물임대차보호법상의 대항력을 유지하기 위해서는 대항력의 취득요건인 상가건물의 점유와 사업자등록 ... 이 계속되어야 한다. 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록은 대항력의 취득요건이자 존속요건이듯이 상가 건물임대차보호법에서도 상가건물의 인도와 사업자등록은 취득요건이며 존속요건이
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06
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    [부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교
    100) = 1억5천만원2. 상가건물 임대차보호법의 주요내용(1) 대항력1) 대항력 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 ... 상가건물 임대차보호법1. 의 의(1) 제정목적이 법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적ㆍ경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법 ... 은 개인(외국인) 뿐만 아니라 법인도 포함하고 있다. 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01
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    주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)
    보호법의 배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 ... 으로 이사하더라도 대항력과 우선 변제권은 그대로 유지Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》「상가건물임대차보호법」이란 상가건물의 임대차관계에서 임대인의 임대료 인상과 해지권한 남용 혹은 임대차 ... 주택도 주택임대차보호법을 적용Ⅲ.《 임차인의 대항력 》가. 대항력의 개념- 건물의 임대차계약은 채권의 개념으로 원칙적으로 임대인과 임차인 사이에서만 발생하고 제 3자에게는 임대차
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01
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