"상가건물임대차보호법대항력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 대항력 임차권의 물권화 부동산법제 부동산경매 기업 소생법 생활법률 퀴즈

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"상가건물임대차보호법대항력" 검색결과 281-300 / 313건

[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

때문에 대항요건을 갖춘 것으로 볼 수 있으며, 주택임대차보호법의 입법취지는 내,외국인을 불문하고 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위한 것이기 때문이다.♣ 주택 임차인의 대항력임 ... 를 초과하지 못하도록 주택임대차 보호법 개정안을 마련했다▶ 상가 임대차보호법♣ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ?상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정 ... 는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함한다.♣ 상가임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[민법] 전형계약

에 반대의 약정이 없으면 부동산임대차인은 임대인에 대하여 그 임 대차의 등기 절차에 협력을 청구할 수 있다.(민621 Ⅰ)(나) 특히 주택임대차보호법에 의하면 주거용 건물일 경우 ... 에 관증액의 청구는 임대차계약 또는 차임의 증액이 있는 후 1년 이내 하지 못하다. (주택임대차보호법시행령 제2조 2항)5) 보증금과 권리금(가) 보증금: 건물의 임대차에 있어서 임차 ... 하면 임차인은 제3자의 반환청구에 응하여야 한다.그리하여 민법에서는 부동산임대차의 경우 임차인의 지위를 안정시키기 위하여 부동 산 임대차의 대항력을 인정하고 있다, 즉 부동산의 임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

손해를 방지하고자 주택임대차보호법에 의하여 인정된 힘입니다.④ 임차권 양도시 대항력대항력있는 임차인이 집주인의 동의를 얻어 자신의 임차권을 다른 사람에게 양도하였을경우 새임차인은 전 ... 부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 해야 합니다.③ 통상 임차인은 잔금을 지급함과 동시에 입주를 하므로 주택임대차보호법상 대항요건중 하나인 입주는 문제가 없으나 개인적인 사정으로 미처 전입신고하기 전에,집주인의 사정에 따라

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

일반상가용 건물인지의 판단기준시기는 임대차계약체결시로 한다. 예를 들면 임대차계약체결시 점포가 딸린 주거용 건물이었으나 6개월뒤에 상가건물로 변경된 경우에도 본법의 적용을 받 ... 대차에는 적용되지 않는다.예를 들면 일시사용을 위해 피서지에서 민박시설을 임대차한 경우에는 보호를 받지 못한다.◆ 주택임차권 보호... ◆{대항력(주택의 인도 + 주민등록)우선변제권 ... 를 한다.2경락(競落)의 경우.임차인이 본법상의 대항력을 갖추고 임대차계약서상에 확정일자를 받기 전까지 아무런 담보물권도 설정된 바 없었는데 대항력을 갖추고 난 후에 담보물권이 설정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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[부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

상가건물 임대차보호법 요약(2003년 1월 1일 시행)주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 관한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적 ... 으로 한다. 상가건물임대차보호법 역시 그 취지가 상대적으로 약한 지위에 있는 상가건물의 임차인들을 보호하기위한 데 있다.1 적용범위(1) 상가건물의 임대차에 대해 적용, 다만, 대통령 ... 령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 적용되지 아니함(2) 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 정용되지 않음(3) 미등기전세에도 적용2 대항력상가건물임대차는 그

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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임대차보호법

. 상가 임대차보호법의 대항력4등록사항 등의 열람·제공5. 보증금의 회수6.. 임차권 등기 명령7.민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 임대차 ... 목 차1.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의2 주택임대차보호법의 목적3 주택임대차보호법의 적용 범위4 주택임차인의 대항력5 주택임대차 보증금의 회수6.주택임대차 기간7 ... 보호법은 미등기 전세에도 준용된다.14. '99.3.1일부터 시행되는 개정 주택임대차보호법2. 상가건물 임대차 보호법1.상가 임대차 보호법의 목적2 상가 임대차 보호법의 적용범위3

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| 리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

의 경우는 주택임대차, 기타 건물의 임대차는 일반적으로 상가임대차라고 부르고 있는데 계약상의 절차는 동일하지만 일정한 범위에서의 효력이 다르다.주택임대차 보호법이란?무주택 서민들의 주택 ... 를 적용한다.(임대차등기에 관한 경과조치) 제3조의4의 개정규정은 이 법 시행전에 이미 경료된 임대차등기에 대하여는 이를 적용하지 아니한다주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 차이점 ... 주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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상가건물임대차보호법의목적

권한남용 및 횡포 방치상가건물임대차보호법 - 세입자 대항력 보장- 과도한 임대료 인상 규제- 5년 간 세입자계약갱신청구권 보장대항력 문제, 임대 보증금보호문제현행 민법의 규정 ... , 임대 차 존속을 주장할 수 없음상가건물임대차보호법- 부가세법 5조의 규정, 소득세법 제168조, 법인세법111조의 사업자 등 록을 신청하면 대항력이 발생(제3조)임대료 인상 문제현행 ... 계약갱신청구권 보장(제10조)임대 보증금반환의 문제현행 민법의 규정 - 상가건물이 경매나 공매에 들어갈 경우, 임대보증금 회수 불가능상가건물임대차보호법- 경매나 공매 시 대항력 및

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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[생활법률] 주택 임대차 보호법

는 주택임대차, 기타 건물의 임대차는 일반적으로 상가임대차라고 부르고 있는데 계약상의 절차는 동일하지만 일정한 범위에서의 효력이 다르다.주택임대차 보호법이란?무주택 서민들의 주택이용방법 ... 한다.(임대차등기에 관한 경과조치) 제3조의4의 개정규정은 이 법 시행전에 이미 경료된 임대차등기에 대하여는 이를 적용하지 아니한다주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 차이점임대차 ... 주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

내용1. 상가임대차의 대항력상가임대차의 경우는 등기가 없는 경우라도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록 ... Ⅰ. 목적논란을 벌였던 상가임대차보호법이 2003년 1월부터 시행된다. 이 법은 소규모·소자본을 가진 사회·경제적 약자인 영세 상인들의 영업기간을 보장하고 건물이 경매 ... 도 높다. 이처럼 이 법은 건물 경매시 영세상인들의 보증금보호, 영업권유지를 위한 일정 계약기간보장, 과도한 보증금과 월세의 인상을 막는데 초점이 맞춰져 있다.Ⅱ. 상가임대차법

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

한 권리의 보호와 합리적인 운용을 위하여토지및 건물의 임대차, 시설의 유지보수, 소유권의 법률, 세무문제, 수입금등 제반 사항에 대한 관리를 수행함- 종합적인 관리운용을 하는 갑종 ... , 택지조성등? 이용행위 : 임대차계약, 임대료 취득 등3) 관리신탁의 장점- 관리신탁은 복잡 다양한 권리의 보호와 합리적인 운용을 목적으로 하므로 부동산으 소유에서 수선유지까지 안전 ... 하지 못함)- 신탁재산의 물상대위성신탁재산의 관리?처분 기타 사유에 의하여 수탁자가 획득한 재산은 신탁재산에 속함※이러한 신탁재산의 특성으로 인하여 제3자에 대한 대항요건

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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임대차보호법

되어 있다. 따라서 동법에 이 임차인보호를 위하여 특별히 규정한 대항력은 (상가건물의 소유권이 바뀐 경우 새로운 소유자에 대하여 임대차보증금을 반환을 요구할 수 있는 권리) 및 우선변제 ... 제 1장 序論1 상가건물임대차보호법의 意義와 目的상가건물임대차보호법은 일반적으로 경제적, 사회적 약자의 임차인들은 임상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 위한 법적 장치가 미비하다.상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 사회적 경제적 약자인 상가임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

소멸한다. 임차권은 등기할 수 있고, 등기되는 경우는 우선변제권을 가진다.문제되는 것은 주택의 임차인인데, 주택임대차보호법상의임차인이 대항력과 확정일자를 구비한 경우에 공매 ... 주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받

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| 논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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[법학] 사례 모음

의 경우에는 주택임대차보호법에 의하여 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 임차권을 주장할 수 있는 대항력이 생기도록 하였고(동법 제3조), 이러 ... 어서도 최근 상가건물임대차보호법(2001. 12. 29 법률 206542호)이 제정되어 상가건물의 임대차인도 주택임차인과 유사한 보호를 받게 되었습니다.귀하의 경우에는 주택의 인도 ... 와 주민등록이 마쳐진 상태로서 대항력을 취득하였으므로 경락인에게 임차권을 주장할 수 있고, 주민임대차보호법은 대항력을 갖춘 임차인에 대하여 보증금 중 일정액(주택, 대지 포함)가액

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.05

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상가임대차보호법

함(법 제14조).Ⅱ 商家賃貸借保護法案의 解釋1. 制定目的상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적·경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정 ... 目次Ⅰ 상가임대차보호법의 의의........................................................................11. 의의 ... 자..............................................................................................................1Ⅱ 상가임대차보호법안의 해석

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| 리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

력을 가짐나) 대항력을 가지지 못하는 경우- 주택 임대차 보호법 시행일(1981.3.5) 이전에 성립한 대항력- 실제 인도될 주택과 주민등록이전 지번이 다른 경우- 주민등록이 계속 ... {주택 임대차 보호법 입법취지주택 임대차 보호법 입법취지- 전세계약은 원칙적으로 전세권 등기를 요하나 임대인의 우월적 지위를 이용하여 전세권 등기를 하지 못하게 할 것이다. 이런 ... 전세권 없는 전세계약은 물권적 효력이 없어 현실적으로 민법상 보호를 받을 수 없는 실정이다.따라서 특별법인 주택 임대차 보호법을 제정하여 경제적 약자인 임차인의 지위를 보장하기

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

권의 대항력주택임대차보호법 제3조 1항은‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생기다. 이 경우 전입 ... 와 동시이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담하여야 한다.3) 임차인의 순위에 의한 우선변제권1989년 12월 30일 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인에게 대항력을 인정 ... 부터 시행되는 상가임대차보호법이 추가됨 으로써 영세한 임차인들을 보호할 수 있게 되었다. 하지만 법을 제대로 알지 못하면 보호를 받을 수 있음에도 피해를 볼 수 있다. 그래서 법에 대한

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[행정규제] 주택임대차보호법

했다는 얘기는 설득력이 없는 것이다.임대인의 협력이 용이하지 않은 현실을 감안하여 주택임대차보호법 및 상가건물임대차 보호법으로 임차인을 보호하고 있으므로 계약서에 확정일자 받는 것도 잊 ... .시행 예정인 상가건물임대차보 호법의 제정으로 주택임대차보호법상 임차인에게 부여되었던 보호장 치가 어느 정도 상가임차인에게도 적용 되었다고 보여진다. 따라서 이와 같은 사실을 홍보 ... 할 당시부터 경각심이 부여 되어, 국민경제생활의 안정 을 보장할수 있다고 본다.{) 별첨1. 주택임대차보호법2. 주택임대차보호법시행령3. 임차권등기명령절차에관한규칙4. 상가건물임대차

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| 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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[창업] 사업자가 알아두어야 할 기본상식

에 따라 상가건물 세입자는 우선변제권, 대항력, 5년내 임대료 인상 12% 제한 등 세가지 보호를 받게 됐다.임대차 존속기간은 최대 5년간의 계약갱신요구권 보장 할 수 있다. 대항 ... 이다.♣ 상가건물임대차 보호법기존 및 신규 상가건물 세입자는 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받아야 하는 상가건물임대차보호법이 2002년 11월부터 시행에 들어갔다.이 법 시행 ... 력은 임차인이 건물을 인도받고 사업자등록을 신청하면 이후 건물소유주가 바뀌어도 새로운 소유주에 대해 임차권을 주장 한다. 우선변제권 보장은 대항력 취득하고 확정일자를 받은 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[경영론] 상가임대차보호법 사례

고 입법을 추진하고 있는 상가임대차보호법은 주거이외의 목적으로 사용되는 모든 건물에 적용합니다 임차인이 부가세법 5조의 규정에 의한 사업자등록을 마치는 것으로 확정일자를 받아 건물 ... 습니다.상가임대차보호법의 제정이 필요합니다.이제 더 이상 이들의 한숨과 눈물을 방치해서는 안됩니다. 주택임대차보호법이 집을 세들어사는 사람들의 권리를 보호하고 있는 것처럼 상가 ... , 사무실 등 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 임대차에서도 경제적·사회적 약자인 세입자의 권리를 보호하는 실효성 있는 법적 장치를 만들어야 합니다. 그럼으로써 영세상인 등 사회

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.18

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