"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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임대차계약 공인중개사 민법 부동산법제과제물 출석수업 경매컨설팅 경매 금전채권 물권법

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"채권담보전세권" 검색결과 121-140 / 1,099건

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가맹거래사 1차 민법 기출문제 + <정답 및 해설 포함>

. 지상권의 성격은?A. 채권B. 물권C. 점유권D. 담보권65. 저당권의 본질적 효력은?A. 점유권B. 우선변제권C. 사용수익권D. 점유보호권66. 계약이 성립하기 위한 기본 ... | 저당권은 담보물권. 용익물권은 지상권·지역권·전세권.22. 정답:B | 담보물권의 본질은 우선변제권.23. 정답:A | 계약은 청약과 승낙으로 성립. 서면이나 대금 지급은 본질 아님 ... 에 해당하지 않는 것은?A. 청구권B. 항변권C. 형성권D. 형사처벌권5. 법인의 권리능력에 관한 설명으로 옳은 것은?A. 권리능력은 인정되지 않는다.B. 모든 권리를 가질 수 있

시험자료 | 18페이지 | 4,300원 | 등록일 2025.09.30

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

, 담보평가, 신규임차, 계약체결및변경, 채권회수, 소송업무, 사후관리④면적산출: 도면확보 ? 전용공용 공간확정 ? 임대면적산출 (점유전용÷전체전용×연면적)⑤기준가산정: 시장조사후 ... : 계약금, 보증금, 중도금, 잔금, 양식, 중도해지, 계약기간, 채권담보⑦비용: 평당임대가, 임대료, 관리비, 보증금이율등⑧부실채권: 미수금(사전예방교육) - 독촉(최고장) - 경매 ... 신청(사해행위방지) - 채권회수3. 임대 마케팅①시장조사: 경제적 여건동향 파악, 입지 여건파악, 임대시장 파악, 경쟁력 파악②시장분석: 지역특성분석 ? 지역환경조사 ? 상권분석

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

권원 대신에 저당권, 전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 채무자가 채무이행을 하지 않을 경우, 담보권실행을 위하여 부동산 소재지 지방법원에 그 담보권을 증명하는 등기부등본 및 ... 이 법률의 규정에 따라 금전의 지급을 목적으로 채무자의 부동산을 매각하여 현금화한 후, 배당이라는 절차를 통하여 채권자의 만족을 얻게 하는 부동산강제집행방법 중의 하나이다. 즉 ... , 채무자가 채무이행을 하지 않을 경우 채권자는 국가의 공권력에 의한 사법상의 청구권을 강제집행이라는 일정한 법적 절차를 거쳐 채권의 만족을 얻어야 한다. 이와 같이 채권자의 채권회수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

권, 저당권 등)- 유치권, 법정지상권, 분묘기지권 등은 별도의 등기 없이 효력을 지님.구분물권채권정의특정 물건을 직접 지배해 이익을 얻는배타적 권리특정인의 특정한 행위를 대상 ... 권 : 타인의 물건을 점유한 자가 물건에 관해 생긴 채권을 가지는 경우 변제받을 때까지 유치하는 권리- 질 권 : 채권자가 일정한 채권의 담보를 위해 채무자나 보증인이 제공한 동산or ... - 부동산에 대하여 행하는 일련의 행위- 소유, 거래, 정책활동(사용권 관련, 소유 관련, 거래 관련 정책 등)- 부동산정책은 수동, 능동적 의미로 나뉨- 부동산산업- 부동산임대업

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

상호념 - 계속적 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말하며, 부동산 소재지 관할 등기소에 근저당권 설정등기를 하여야만 효력 ... 영업사원을 위한 법무 채권 교육 (계약 / 담보관리)20xx. xx. xx*1. 계약 체결 실무■ 계약서의 기본 구조 ○ 제목 - 제목이 법률적으로 중요한 의미는 없음  제목 ... 3. 담보 설정 방법-부동산근저당*■ 근저당권 설정시 유의사항 ○ 계약당사자 - 근저당권자 : 채권자(즉 당사) - 채무자 : 담보제공자(대리점, 거래처 등) ＊ 개인사업자

Non-Ai HUMAN
| 노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 甲이 乙에게 등기청구할 수 있는 권리는 진정명의회복을 원인 ... 은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 각각 특수성이 있기 때문에, 등기를 필요로 하지 않 ... 권의 행사 가능 대상은 모든 사람이 된다. 반면, 채권은 특정인(계약자 등)에게 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리로, 채권적 청구권의 행사 가능 대상은 특정인 (채무자)가 된다

방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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2024년 공인중개사 2차 대비 부동산공시법 기출 및 기출응용 137문

한다. 전원이 등기의무자이다.전세권이 소멸하기 전에 전세금반환채권의 일부 양도에 따른 전세권 일부이전등기를 신청할 수 없다.전세금반환채권의 일부 양도를 원인으로 한 전세권 일부이전등기 ... 를 할 때 양도액을 기록한다.전세권 설정등기를 하는 경우, 등기관은 전세금을 기록해야 한다.전세권의 사용, 수익 권능을 배제하고 채권담보만을 위해 전세권을 설정한 경우, 그 전세 ... 를 둔다.구분건물에 대하여는 전유부분마다 부동산고유번호를 부여한다.전세금을 증액하는 전세권변경등기는 등기상 이해관계 있는 제3자의 승낙 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본이 없

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.08

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권 ... 으로 알고 이것을 담보물로 하여 저당권을 설정한 자이다. 따라서 여기서 말하는 이해관계를 가지는 제3자에 해당한다고 볼 여지가 있다. 왜냐하면 만약 을의 명의로 된 소유권보존등기 ... 를 들어서 전세권을 설정한 세입자는 부동산을 점유하는 자이지만 부동산의 소유자는 아니다. 이처럼 부동산은 동산과 달리 소유권이나 이와 관련된 권리의 귀속을 외부에서 쉽게 알아차리

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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저당권설정계약서

상에 타의 저당권, 근저당권, 임차권, 전세권, 기타 본 저당권행사의 방해가 되는 권리를 정하는 것④ 공조공과 기타 담보물건에 관한 부담을 체납하는 것⑤ 원인 여하를 불문하고 직접 또는 ... 저 당 권 설 정 계 약 서?????????????????(이하 ‘갑’이라 함.)와 (이하 ‘을’이라 함.)는 을이 갑에 대한 채무를 담보하기 위하여 다음과 같이 저당권설정계약 ... 채권을 담보하기 위하여 갑에 입질하고 보험증서에 보험회사의 입질승인의 개서를 받은 후 그 증서를 갑에게 교부하기로 한다.③ 제 1 항의 보험금의 청구원인이 발생하였을 때에는 갑이 이

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2023.11.04

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[경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1

, 소멸(2) 소유권 – 사용권, 수익권, 처분권(3) 점유권(4) 제한물권 – 용익물권 – 지상권, 지역권, 전세권(5) 담보물권 – 유치권, 질권, 저당권3) 채권– 채권 총칙(1 ... 권리자라는 말에 주의!!: 즉 대항요건(입주와 주민등록)보다 먼저 설정된 저당권(선순위권리자)이 있으면 사실상 보호받지 못함.(‘전세계약’ 시 꼭 확인할 사항)2) 확정일자는 어디 ... . 헌계1) 제1편 총칙 제1조~ 제184조제2편 물권 제185조 ~ 제372조제3편 채권 제373조 ~ 제766조제4편 친족 제767조 ~ 제996조제5편 상속 제997조 ~ 제

시험자료 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09

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민법총칙 권리의 객체 내용정리

적으로 그 자체가 하나의 물건의 될 수 있다. 따라서 이는 물건의 일부에 대한 공시가 가능한 경우이다.분필절차를 밟지 않은 1필의 토지 일부에 대한 전세권 설정 가능· 물건의 분류대체물 ... 에 집합물 위에 하나의 물권이 성립될 수 없음이 원칙이지만 일단의 증감변동하는 동산이 특정성을 갖추었다면 그 전부를 목적으로 하는 양도담보권이 유효하게 성립할 수 있음.◇ 부동산 ... 는 토지와 분리하여 입목을 양도하거나 또는 저당권의 목적으로 할 수 있음등기되지 않은 수목 내지 수목의 집단 - 명인방법 그러나 저당권은 공시할 수 없어 취득할 수 없다.미분리과실

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.12.26

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법적 지상권에 대해서

을 소유하기 위한 권리4. 지상권의 성립(1) 법률의 규정에 의한 취득1) 건물의 전세권과 법정 지상권2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권3) 가등기담보법 제10조에 따른 법정 ... 권토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속했지만 건물에 대해서만 전세권을 설정한 경우, 전세권자는 건물을 이용하기 위해서는 그것이 설치된 토지를 이용해야 하는데, 전세권이 설정된 후 ... 에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게 된다. 민법 제305조에서 규정하고 있다.2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권민법 제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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생활속의 계약과 협상

등기3) 지상권 설정4) 토지의 지목정답: 3)정답풀이: 을구에는 소유권 이외의 권리(저당권, 지상권, 전세권 등)가 기재된다.53. 부동산의 ‘법정지상권’이 성립하기 위한 요건 ... 다.10. 다음 중 계약의 ‘부수적인 효과’에 해당하는 것은?1) 계약 목적물에 대한 하자담보책임2) 부동산 매매 시 소유권 이전 의무3) 대금 지급 의무4) 목적물 인도의무정답: 1 ... )정답풀이: 하자담보책임은 계약의 본래 목적 달성과 직접적인 관련은 없지만, 부수적으로 발생하는 의무다. 2), 3), 4)는 주된 효과에 해당한다.11. 계약의 ‘원상회복의무

시험자료 | 25페이지 | 5,500원 | 등록일 2025.08.14

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부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

방송통신대 중간과제물 부동산법제 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1 ... 에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 있 ... 등기청구권을 신청할 수 있다. 즉, 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기 하여, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 Y 건물을 담보로 하

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| 방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (30%↓) 3500원 | 등록일 2022.03.30

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

의 자 표시)(이자는x)-임의적사항(존속기,결산기)(등기된 이후 발행한 채권은 피담보채권x)이자는 최고액에 산입된걸로 봄(일반저당권은 지연이자 1년치 담보)(실행비용은 최고액 포함x ... 는다(방해제거,예방청구ok)지역권의 부종성,수반성= 요역지가 양도되면 자동 따라감(배제특약ok)요역지와 분리한 양도x, 다른목적x(저당권 설정x)cf.저당권(소유권,전세권,지상권)요역지 ... 는= 취소, 해지, 해제, 철회, 추인-상대방 없는= 유언, 유증, 포기매매계약= 채권행위(의무부담행위)소유권 이전= 물권행위(처분행위)cf.처분권이 없는 타인의 매매계약도 유효

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| 시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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신용대출 규제의 배경과 규제에 대한 찬반논란

는데 긍정적 “ vs “ 무주택자 피해 우려 ＂ 02 01 권대중 명지대 부동산학과 교수 “ 정부가 주택담보비율 등의 규제로 부동산 대책을 썼는데 , 신용대출로 갭 투자 여력이 넓 ... *SK 바이오팜 (6.22-24), 카카오게임즈 (8.31-9.2), 빅히트 (10.5-6) 주택 거래량 증가 및 전세금 상승에 따른 자금 수요 증가 * 서울 APT 매매현황 ... 다 .” 03 0401 찬성측 의견 02 03 04 부동산 시장 과열을 막기 위한 정부의 불가피한 조치 주택담보대출 규제로 인한 풍선효과 ; 타당한 대책 부동산 관련 대책 : 23

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.26 | 수정일 2021.10.22

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명의신탁과 부동산실명법의 주요내용

권, 전세권2. 명의신탁의 인정 여부가, 원칙 : 부동산에 대한 명의신탁은 원칙적으로 모두 무효가 된다.(부동산실명법 제 4조 제 1항)나, 예외 : ‘양도담보, 가등기담보, 상호명 ... , 다시 말하면 “당사자간의 신탁에 관한 채권계약에 의하여 신탁자가 실질적으로는 그의 소유에 속하는 부동산의 등기명의를 실체적인 거래관계가 없는 수탁자에게 매매 등의 형식으로 이전 ... 의 채권자는 강제집행 등을 할 수 있다. 단, 신탁자의 채권자는 할 수 없다.(b) 수탁자가 제 3자에게 처분한 경우 유효하게 소유권을 취득한다. 이때 제 3자의 선악 유무와 명의신탁

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.26

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

된 권리는 소멸하게 된다. 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 ... 한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. 법적 성질임대차를 체결하여 임차인에게 발생하는 권리인 임차권은 채권에 해당한다. 채권이 ... 되지인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). 이때 배당 요구를 해야 한다(민사집행법

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]

에서 시행하는 법적 제도다. 빌린 돈을 갚지 못하는 채무자를 대신하여 법원이 담보 부동산을 처분해 채권자에게 돈을 돌려줌으로써 개개인의 경제생활을 더 나아가 나라의 경제를 원활 ... 에게 인수되는 권리와 소멸되는 권리가 무엇인지를 파악하여 수익성을 판단하고 투자 여부와 입찰 금액을 결정할 수 있다.근저당권, 가압류, 담보가등기, 경매기입등기, 배당요구한 전세권은 돈 ... 고 인수되는 권리는 '배당요구하지 않은 선순위전세권'과 '건물철거 및 토지인도청구 가처분', '유치권', '법정지상권' 이 있다.일반 사람은 부동산 경매하면 어렵게 생각하고 접근을 안

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23

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세무사 1차대비 기타세법 요약

> 국세 법정기일 전 담보설정 채권, 임대차보증금 > 국세짜고 한 거짓계약 : 국세 법정기일 전 1년 내 특수관계인과 전세권, 질권, 저당권, 가등기, 양도담보 설정 계약법정기일 ... 금액과 시가의 차액 : 3억이상 or 시가 30%이상 > [ 양도인 지급액, 양도자산-양도부채 ] 큰 금액양도소득세는 제2차 납세의무x4. 국세우선권조세채권 > 공과금조세채권 ... > 담보물권 설정되어 있지 아니한 민사채권우선순위 : 납세담보 > 압류 > 교부청구제한강제집행, 경매, 파산절차 비용 : 국세, 강제징수비보다 우선지방세, 공과금의 체납처분비, 강제

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.03

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