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임대차계약 공인중개사 민법 부동산법제과제물 출석수업 경매컨설팅 경매 금전채권 물권법
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"채권담보전세권" 검색결과 161-180 / 1,099건

  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 세법 요약노트
    , 상속세 및 증여세, 지역자원시설세 등3순위 : 담보채권(전세권, 저당권) 등4순위 : 일반 조세(취득세, 소득세)PART2 지방세CHAPTER1 취득세 - 3문제1절 취득세
    시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17
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  • 자료 표지
    민법의 종류 간편 정리
    성을 가지고 있다.담보물권(유치권, 질권, 저당권) - 교환가치를 지배유치권의의 : 유치권자는 채권 전부를 변제받을 때까지 유치물 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있다(322조 ... 에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다.저당권의의 : 저당권자는 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자 ... 한다.= 피담보채권의 범위(=우선변제를 받을 수 있는 범위)저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행(=지연배상=지연이자)으로 인한 손해배상 및 저당권의 실행비용(경매비용)을 담보
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13
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    한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보
    지상권(민법 제366조의 법정지상권)강제경매(통상의 강제경매)일반 채권자가 집행권원(판결문, 화해조서, 조정조서 등)에 의해 채무자의 재산을 경매하는 것임의경매(담보권실행 경매)전세 ... 물권목적물이 전세금반환채권을 담보한다는 점에서 담보물권(부동산 질권)존속기간법률이 정한 계약의 최장기간(10년) 내에서 당사자가 설정행위로 정함설정행위로 정하지 않은 경우 당사자 ... 으로 경매할 수 있는 범위? 우선변제의 순위· 정책목적으로 국가가 인정하는 일부 채권>저당권·전세권>일반채권· 저당권 간 우선변제의 순위는 각 저당권설정등기 순서에 따름· 선순위저당권
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29
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    부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류
    , 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤ 매수인은 유치권자(留置權者)에게 그 유치권(留置權)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있 ... 다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 습니다. 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16
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  • 자료 표지
    물권법 - 물권의 종류 - 1쪽
    에 대한 권리이다. 담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 갖는 ’교환가치의 지배‘를 목적으로 한다. 용익물권의 종류는 전세권, 지역권, 지상권이 있다. 전세권이란, 임대차와 비슷한 권리 ... 며, 변제하지 않을 때엔 그 물건으로 우선적 변제를 받는 것이다. 그리고 저당권이란 채무자 제3자가 채권 담보로 제공한 부동산. 기타 목적물을 인도받지 않고 관념상으로 지배하여 채무의 변제가 없으면 목적물로부터 우선적 변제를 받는 것이다. ... , 타인의 토지에서 건물이나 기타 목적물 또는 수목을 소유하기 위하여 사용하기 위한 권리이다. 담보물권의 종류는 유치권, 질권, 저당권이 있는데, 유치권이란, 타인의 물권을 점유
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21
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    물권법 - 저당권의 효력(A학점)
    채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제356조)저당권은 질권과 더불어 원칙적으로 당사자간에 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이며, 예외적으로 법률상 당연히 성립하는 법정저당권 ... 권의 일종으로서 다음과 같은 성질을 가진다.(1) 부종성저당권은 피담보채권에 부종하여 존재하는 권리이다. 즉, 저당권은 특정채권의 담보를 그 목적으로 한다. 우리 민법은 저당권의 채권 ... 으로부터의 절연을 인정하고 있지 않다. 따라서, 피담보책권이 소멸시효 그 밖의 사유로 소멸하면 저당권도 당연히 소멸한다.(369조)(2) 수반성저당권은 피담보채권에 수반한다. 즉 피
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02
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  • 자료 표지
    물권법 - 임대차, 임차권, 전세권
    이 채권에 우선하는 법령 하에, 물권의 효력을 극복하는 임차권 등기야 말로 바람직한 법률 제정이라고 생각한다.부동산을 빌려서 쓸 때 혼동하는 대표적인 제도가 임차권과 전세권이 ... 다. 그러나 두 제도는 판이하게 다르다. 첫째, 임차권은 등기가 없는 경우도 있지만(채권), 전세권은 전세권설정등기가 되어 있어야 한다(물권). 둘째, 전세권자는 경매를 청구 할 수 있 ... 에는 임차권등기가 되어 있어도 배당을 받을 수 없다. 넷째, 전세권자는 설정자의 동의 없어도 양도, 전전세, 임대, 담보제공을 할 수 있으나, 임차권자는 임대인의 동의가 있어야 양도
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25
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  • 자료 표지
    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    하시오. (비중35%)근저당(根抵當)이란, 미래에 창출된 채권에 대한 담보로 저당권을 미리 설정하는 것이다. 저당권(抵當權)이란, 채무자가 약속된 대로 채무를 이행하지 못하 ... 의 신청인은 등기의무자들이 모두 포함 된다. 등기의무자들은 근저당권 설정자인 소유권자, 지상권자, 전세권자와 등기권리자인 근저당권자, 즉 채권자가 이에 해당한다. 문제의 사례에서 살펴보 ... 면 甲은 소유권자, 乙은 전세권자이고 A와 B는 채권자에 해당한다.근저당권설정등기를 신청하는 방법은 신청인 혹은 대리인이 등기소에 출석하여 신청정보와 첨부한 내용이 추가된 서면
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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  • 자료 표지
    A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.
    을 담보로 해서, 채권의 최고 금액의 한도 안에서 결산기에 우선적으로 변제를 받기를 목적으로 하는 등기를 말한다. 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이 ... 를 제외한 국세 및 지방세, 근저단권 및 전세권 등에 의해 담보된 채권, 확정일자 임차인 -> 각종 조세채권 -> 국세 및 지방세의 다음 순위로 징수하는 공과금 -> 일반채권2-2. 임차인의 배당액- 대항력 및 확정일자를 갖추고 있는 임차인 ... 한다. 단지 경매의 절차에서 개시결정에 관한 담보의 권이 소멸 되거나 없는 것으로 주장하는 이의신청을 할 수도 있다.2-2. 배당의 요구배당요구를 본인 외의 다른 채권자에 의한
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.28
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  • 자료 표지
    채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시
    , 물상보증인, 담보물의 제3취득자와 채무자에 대한 자기 권리를 상실하게 되는 후순위담보권자 등이 해당된다. 채권양도의 합의나 대항요건을 갖추지 않더라도 채권자의 채권과 담보권 등 ... 여 이전되는 권리는 채권자의 채권 및 담보에 관한 권리이며 채권자가 계약 당사자의 지위에서 가지는 취소권, 해제권, 해지권 등은 이전되지 않는다. 변제자대위의 효과는 변제를 어느 ... 저당권 등에 대한 일부이전의 부기등기 청구권을 가진다. 반면 전부 변제하였을 경우에는 채권이 만족되어 소멸되지만 담보 물권과 보증 채권은 변제자의 구상채권 보장과 만족을 위해
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오
    는 동산의 점유를 전제로 하여 재산권을 인정하고, 저당권은 부동산을 객체로 하여 등기함으로써 공시가 된다. 하지만 유치권은 그 목적물에서 파생하는 채권을 회수하기 위한 ‘법정담보물권’이 ... 을 얻기 위해 강제집행을 하는 제도이다.2) 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)임의경매란 “국가의 공권력을 행사하여 저당권·가등기담보권·질권·전세권 등 담보권에 내재된 환가권(경매 ... 않는 경매를 의미하며, 민사집행법상의 규정에는 ‘담보권실행’ 등을 위한 경매로 정의된다. 즉, 근저당이나 전세권 등의 담보권자는 채무자가 약속한 변제일 까지 변제를 하지 않는 경우
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04
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  • 자료 표지
    민법 핵심 기초 정리 - 보증금
    보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 ... : 임대인, 임차인( 임차인 대신 제 3자 가능)효력반환시까지의 차임, 임차물의 멸실등에 의한 손해배상채권 등 임대인의 모든 채권을 담보목적물 반환 시 , 반대 약정 없을 때, 임대인 ... 전세권개념 : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28
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  • 자료 표지
    저당권부채권
    저당권부채권Ⅰ. 저당권의 의의 및 특성1. 의의(1) 저당권은 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유는 이전하지 않고 채무의 담보를 위하여 채권자에게 제공한 부동산에 대하여 다른 ... 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 수 있는 약정담보물권의 일종이다(356조).(2) 저당권은 원칙적으로 약정담보물권이며 일정한 경우에 성립하는 법정저당권은 예외적으로 인정 ... 이 절대적으로 필요하다.2. 법적성질(1) 저당권은 담보물권의 일종으로서 타물권성, 부종성, 수반성을 가진다. 그러므로 저당권은 피담보채권과 함께 하여야만 양도(저당권부채권의 양도
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03
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  • 자료 표지
    소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)
    권, 전세권, 등기된 선박, 입목등기가 이루어진 입목, 광업권, 어업권, 공장재단 또는 광업재단, 자동차, 항공기, 건설기계○ 저당권의 피담보채권- 담보할 채무의 최고액만을 정하 ... 고 변제할 채무액의 확정이 장래에 가능하도록 하여 저당권 을 설정할 수도 있는데 이를 근저당권이라 부른다.4) 저당권의 효력○ 목적물과 피담보채권의 범위- 토지임차권이 있는 건물 ... 변동용, 수익하면서 채무 자가 변제를 하지 않는 경우에 그 담보물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권3) 저당권의 성립○ 저당권자와 저당권 설정권자와의 계약으로 성립- 저당권자
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    | 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12
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  • 자료 표지
    유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분
    하지저당권에는 근저당권과 일반저당권이 있다. 근저당권은 등기증명서에 채권의 최고액을 설정한다. 원금과 이자위약금, 채무의 불이행에 의한 손해배상금 등을 포함하고 있다.저당권은 담보물 ... 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)- 목 차 -들어가 ... ). 저당권이란 2). 채권의 종류3). 저당권과 채권 관계 4). 대법원 판례2. 유치권과 압류, 가압류1). 압류, 가압류2). 유치권과 압류, 가압류 관계3). 대법원 판례Ⅲ
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    | 방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    권으로 담보하는 채권을 실현하기 위한 경매이므로 유치권이 경매로 소멸하더라도 크게 관계 없다. 유치권의 궁극적인 목적은 피담보채권의 실현이기 때문이다. 문제는 유치권자가 신청하지 않 ... 수 없기 때문에 가능한 한 유치권자에 대한 채무부터 변제하려고 한다. 민사집행법 제91조 제5항도 부동산 경매의 매수인이 유치권자에게 그 유치권이 담보하는 채권을 변제할 책임 ... 에락인 입장에서는 자기가 부담하지 않은 채무를 부담해야 하기 때문이다.대신 현실적으로 유치권이 설정되어 있는 부동산이면 부동산을 매수하려는 사람들은 유치권으로 담보하는 피담보채권
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11
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  • 자료 표지
    [서식] 2020년에 새로 개정된 주택임대차 표준계약서 및 계약갱신 거절통지서입니다. 전세, 보증금 있는 월세, 보증금 없는 월세 등에 사용할 수 있습니다.
    하여 ___년 ____월 ____일까지 주민등록(전입신고)과 주택임대차계약서상 확정일자를 받기로 하고, 임대인은 위 약정일자의 다음날까지 임차주택에 저당권 등 담보권을 설정할 수 없 ... 다.? 임대인이 위 특약에 위반하여 임차주택에 저당권 등 담보권을 설정한 경우에는 임차인은 임대차계약을 해제 또는 해지할 수 있다. 이 경우 임대인은 임차인에게 위 특약 위반 ... ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세[임차주택의 표시]주택임대차표준계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다소 재
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    | 서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.25
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 경매 무작정 따라하기
    권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 전체에 설정되어야 함.-배당요구 또는 경매 ... 혹은 퇴직금-6순위 : 당해세가 아닌 저당권보다 순위가 늦은 국세, 지방세-7순위 : 산업재해보상금, 건강보험금, 연금보험금 등 가족공과음-8순위 : 우선변제권이 없는 가압류채권 ... 부동산 경매 무작정 따라하기●경매의 종류?경공매 -법원경매 : 법원은 민사집행법에 따라 채권자의 요청이 있을 때 채무자의 물건매각-공 매 : 한국자산관리공사가 추제가 되어 국세
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21
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  • 자료 표지
    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    . 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다. 또한, 甲은 같은 날 B로부터 5천만 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020 ... 면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다. 또한, 甲은 같은 날 B로부터 5천만 원(대여기간 ... 문헌1. [문 1]근저당권 설정등기란 지속적으로 발생하는 거래관계에서부터 다수의 불특정한 채권을 담보로, 채권 최고액의 한도 안에서 우선적으로 변제를 받는 것을 목적으로 하고 있
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14
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  • 자료 표지
    개인채무회생제도,제도의목적및근거법령,파산및워크아웃과의차이점,신청절차표,개인회생효력
    소득 무담보채무 : 담보가 설정되지 않음 담보부채무 : 유치권 · 질권 · 저당권 · 양도담보권 · 전세권 등개인채무자회생제도란 ? ② 적용범위 ※ 담보부채무와 무담보채무는 별개 ... 에 한해 3~8 년간 일정 금액을 변제하면 나머지 채무의 면제를 받을 수 있는 제도 . 2004/09/23 부터 시행 채무자의 효율적 회생 채권자의 이익 도모 채무자 회생 및 파산 ... 에 관한 법률 [ 시행 2012.6.11] [ 법률 제 10366 호 ]개인채무자회생제도란 ? ② 적용범 위 장래 계속적인 수입을 얻을 가능성 무담보채무 5 억 담보부채무 10 억
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.07
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