"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 1,041-1,060 / 4,522건

상가임대차보호제도

됐다. 개정안에는 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장하고, 임차인의 권리금 회수 보호기간도 기존 ‘계약 종료 전 3개월’에서 ‘계약 종료 전 6개월’로 연장했다. 또한 권리 ... 했을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다.임차인은 임대건물 가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 가운데 일정액을 다른 담보물권보다 우선해 변제받을 권리가 있다. 이 법의 규정 ... 할 수 없도록 하여 임차인이 영업을 안정적으로 계속하기 어렵다는 주장이 지속적으로 제기되고 있음.또한 임대인이 준수하여야 하는 권리금 지급 방해행위 금지기간을 임대차기간이 끝나

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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선박 공시제도에 대하여 논하라

라, 해상활동에 사용하는 해항선도 당연히 포함되는 것이다.또한 등기사항은 소유권, 저당권, 임차권 및 선박관리인에 관한 사항에 걸쳐 한국선박만을 대상으로 한다.등기의 효력우리나라는 선박 ... 요건이 된다. 따라서, 선박의 양수인은 양도인에게 등기청구권을 가진다. 선박소유권의 이전은 등기를 하고서 선박국적증서에 기재하면, 대항력이 생긴다. 이에 대하여 상법은 선박의 권리 ... 완료 등 선박 특유의 사항을 제외하고는 부동산의 경매에 관한 규정을 준용한다.상법은 민법상의 부동산 임대차의 등기와는 달리 반대의 약정을 불문하고 선박임차인에게 등기청구권을 인정

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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물권법 - 저당권의 효력(A학점)

보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3 ... 조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조 ... 저당권이 있으나(649조), 이는 어디까지나 예외에 속한다.(2) 저당권은 타물권이다. 자기소유의 물건이나 권리 위에 저당권이 성립하는 것은 혼동의 예외로서 인정될 뿐이고, 우리

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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현대시민의 생활법률 과제(임대차계약 중 화재로 인한 손해배상)

로 인한 피해자의 손해를 배상하는 것에 있다. 임차인은 임대차계약을 통해 임차물에 대한 권리와 의무를 취득한다. 이는 반대로 임차인은 임차물 외의 부분에 대해서는 권리와 의무 ... 현대인의 생활법률Ⅰ. 서론해당 기사는 임대차계약 중 화재로 인해 임차물이 소실되었을 때 발생한 손해에 대한 책임을 누구에게 귀속시키는 가에 대한 대법원 판결에 대해 다루고 있 ... 다. 여기서 발생한 손해의 범위는 임차물뿐만 아니라 임차물 외의 부분까지 확장된 손해를 포함한다.기존 판례에 따르면, 임대차계약 중 화재로 인해 임차물이 소실되었을 경우 임차인이 자신

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.07.11

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캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

아파트와 사무실빌딩 등 소유권인정 법안 통과 . 2) 임차권 외국인 투자자는 토지의 70 년까지 장기임차 ( 연장가능 ) 및 토지 위의 모든 권리 ( 지상권 ) 을 포함하도록 규정 ... ( 투자법 제 17 조 ) 장기 임대차의 경우 토지개발 및 형질변경 가능하나 원상회복 요구 불가능하며 , 토지임차 후 건축물 건축시 임차계약 만료 후 임대인이 소유권 취득 ... 프놈펜 인구 150 만명 ( 주거인구기준 ) 크메르인 (90%), 중국인 (5%) 5. 경제현황 (2013 년 기준 ) GDP : USD 152.4 억 경제성장률 : 7.1% 1

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

권을 취득 한다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항).-> 이러한 규정을 통하여 주택임차인이 등기를 하게 되면 물권과 동일한 권리를 취득하게 된다.(3) 건물의 소유를 목적으로 하 ... 으로는 1. 대항력의 인정, 2. 제3자에 의한 임차권 침해의 배제, 3. 임차권의 처분 가능성, 4. 임차권 존속의 보장 등이 있다.1. 대항력의 인정.(1) 부동산임차인은 당사자 간 ... 에 반대약정이 없으면 임차인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다(민법 제621조 제1항).(2) 민법 제621조에 의해 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

, 그 외의 배당요구의 자격을 소명할 수 있는 서면을 붙여서 제출해야한다(민사집행규칙 제48조). 추가로 소액 임차인이 이해관계인으로 권리신고를 했던 경우에도 다시 배당요구를 해야 ... 에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고 ... 권 설정등기 신청서 작성에 있어서 등기기록상 주소를 기재하여야 하고, 건문의 번호와 구조, 면적, 토지의 일련번호 등을 기재해야 한다. 또한 소유권, 임차권, 지상권 등 권리의 종류

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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경매 수익률 계산엑셀입니다. (중개 수수료, 대출이자, 세금, 리모델링 등 예시 5개 포함)

,500,000 "감정가 대비70%기타"임차인 현황 없음, 현재 변경신청 중"구분상세내역비율임대전세/매도초기투자비낙찰가감정가" 135,000,000 "입찰가62.96%" 85,000 ... ㎡대지권43.10㎡25.49평13.06평감정가" 556,000,000 "유찰횟수4최저가" 355,840,000 "감정가 대비64%기타권리관계 깨끗함.구분상세내역비율임대전세/매도초기투자 ... 전용면적36.16㎡대지권10.94㎡10.96평3.32평감정가" 400,000,000 "유찰횟수3최저가" 256,000,000 "감정가 대비64%기타권리관계 깨끗함.구분상세내역비율임대

서식 | 1페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.01.11 | 수정일 2023.01.12

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병원물류관리-금융활동 발표PPT

임차인이 임대인에게 일정한 수수료를 지불하기로 하고 특정의 고정자산을 일정기간 동안 이용할 수 있는 권리를 획득하는 행위 임대인 ( 리스업자 ) 일정한 사용료 ( 리스료 ... ) 를 받고 리스자산의 이용권을 넘겨주는 개인이나 기업 ∙ 리스계약 임차인 ( 리스이용자 ) 리스자산의 이용권을 넘겨받는 개인이나 기업리스 운용리스 금융리스 유형 리스기간 중도해지권 유지 ... 관리책임 리스료 투자액회수가능성 ( 임대인 ) 주요이점 ( 임차인 ) 비교적 단기 비교적 장기 임차인 불허용 임대인 ( 리스회사 ) 임차인 ( 리스이용자 ) 높다 낮다 낮다 높

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.05 | 수정일 2020.08.17

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판매자 표지

2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

는 채무를 면하게 되어 채권자는 채무자에게 채무이행을 청구하지 못한다.② 다세대주택의 경우 임차인이 입주하고 전입신고 시 주택소재지의 지번만 기재하면 대항력을 취득할 수 없 ... 다.③ 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않는다.④ 개인 ... 으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는, 매도인은 매수인에게 매매대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구할 수 없다.③ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 제정② 주택임대차보호법의 적용범위- 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경 ... 을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 ... 을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준 사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시- 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이절실- 무주택

리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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판매자 표지

임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

아졌다. 실제로 1995년에 정책이 도입된 이후 임대료는 5.1%가 올랐다고 한다.2. 임대료 규제의 단기 효과, 장기 효과임대료 규제의 단기적인 효과는 임대인의 소득 일부가 임차 ... 는 사람들은 임차할 자리를 얻기가 어렵게 되고, 조금이라도 ‘목이 좋다’고 평가를 받는 곳에는 엄청난 수준의 권리금이 붙게 된다. 이러한 점을 고려하면 임대료 규제가 장기화 될 경우 ... 이 위축되면 기존주택의 가격이 상승할 수 있으며 임대부동산의 질이 떨어질 수 있다. 시장에서 주택을 구하기가 어려워지기 때문에 기존 임차인들은 자신들의 마음대로 주택을 옮기

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.05

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소비자를 위한 생활법률 1차 퀴즈 2017,2018,2019 모음

변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.2. 주택임차인이 임차주택의 경매시 환가대금에서 후순위권리자(예컨데, 저당권자) 기타 채권자보다 우선하여 보증금 ... 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.2) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망 ... 한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.03

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나는 연금형 부동산으로 평생월급 받는다

- 랜드마크 부동산을 골라라- 실속형 부동산을 골라라- 인구 증가하는 곳 투자하면 부동산 가치도 상승3) 임차인 입장에서 생각하고 상가에 투자 하라- 임차인 입장에서 생각하고 상가 ... 에 접근하라- 카페나 약국, 편의점, 화장품 등 임차인 선호 상가를 공략하라- 임차인이 들어올 상권이나 낼 만한 수준의 임차료를 생각하고 투자※ 돈 되는 상권, 상가1) 운영 중인 ... 상권에 비해 권리금 및 영업력 등의 발전 가능성이 있는 곳이면 금상첨화다.3) 음악이 흐르는 상권을 공략하라4) 항아리 상권에 투자하라- 주변 배후 수요를 중심으로 하다 보니 유동

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신

는 한 일반 주택에 관한 완전한 소유권을 취득할 수 없다.정답: 3번문제4. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 ... 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.2) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제 ... 든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.3) 주택에 타인명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그

시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

·수도료·가스료 등 일상적으로 지출되는 유지비용 ≠ 필요비· 도배, 임차인의 영업을 위해 설치한 기계나 설비, 가구, 인테리어 ≠ 유익비임차보증금반환채권·권리금· 임차보증금·권리금 ... 않은 것으로 봄처분전세권은 물권이므로 전세권자에게 처분의 자유(당사자 간 약정으로 금지 O)양도양수인은 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하 ... · 임차인이 지출한 필요비·유익비를 상환받지 못한 경우 유치권 인정· 필요비·유익비가 아닌 비용 또는 비용상환의무면제 특약이 있는 경우 유치권 X+ 필요비·유익비가 아닌 비용· 전기료

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

들이 따로 정해져 있으며, 이외의 주택들은 물가 상승률을 고려하여 임대료를 규제한다. 또 임대인의 권리를 보장하기 위해 임대료 인상을 강하게 통제받는 주택들에 대해서는 재산세를 일부 ... 의 소득이 임차인 중에서도 사회적 취약계층에 속하는 이들에게 재분배된다는 것이다. 그 이유는, 임대료 규제가 시행되어 임대인이 손해를 입을 것이라 예상된다 하더라도, 임대인이 단기간 ... 에 임대하던 주택을 다른 목적의 건물로 변경할 수 있는 것이 아니기 때문이다. 즉 단기간에는 임대주택의 공급률이 크게 줄어들기 어렵다. 그러나 임차인의 경우 임대료 규제로 인해 임대료

리포트 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2019.11.06 | 수정일 2019.11.29

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생활법률 기말고사

1항).다만, 임차인은 2년 미만으로 정한기간이 유효함을 주장할 수 있다.(1998.12.31.개정.)임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절 ... 1항). 임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무 ... 를 다하지 않았을 때에도 무조건 보호해 준다는 취지는 아니므로 임차인이 2기의 차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반할 때에는 보호받지 못한다.(3) 계약 후 잔금 전 예방책부동산

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

를 작성해 3개월 이내에 신고해야 한다. 하지만 임대사업자가 아닌 일반 임대인은 이런 의무가 없기 때문에 임차인 보호에 취약하였다. 이런 문제를 해결하고자 전월세 신고제가 도입될 예정 ... 하도록 하는 제도이다. 공인중개사가 계약서를 작성한 경우 중개사가, 임대인과 임차인이 직거래한 경우에는 임대인이 신고해야 한다. 보증금이나 월세 등 임대차 가격이 변경됐을 때도 중개인 ... 의 적정 임대료 수준을 산정해 고시하는 제도다. 전월세상한제로 임대료 상승분이 예측 가능해지고, 임차인은 임대료 급등으로 인한 걱정에서 벗어날 수 있다. 만약 계약갱신청구권 행사 시

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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외식 사업계획서 ppt 템플릿 창업용

층 매장면적 좌석수량 주차시설 평 기타시설 대 소유형태 자 가 토지 , 건물가격 : 백만원 임 차 보증금 : 백만원 임차료 : 원 / 월 권리금 : 백만원 관리비 : 원 / 월 ... 의 개요 메뉴특성 및 장점 메뉴가격 추정재무제표 수립 추정 대차대조표 추정 손익계산서 사업인 . 허가명 사업인 . 허가 기준 인 . 허가 충족사항 검토 인 . 허가 신청내용창업회사 일반 ... 하고 있는 음식은 맛에서 우수하며 가격 면 에서도 직장인을 상대로 합니다 .President CEO-Jimmy kim 2001~2005 년 서울대학교 요리과 2008~2012 년

ppt테마 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.11.27 | 수정일 2025.01.11

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