"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 1,061-1,080 / 4,522건

꼭 알아두어야 할 최신 상가임대차보호법 해설(시행령 2018.1.26개정)

에게 청구할 수 있습니다 .【 임대인의 권리금 회수방해금지 】 - 임차인이 신규임차인으로부터 권리금을 지급받는 것을 임대인이 방해하는 것으로 금지되는 행위는 ① 임 차인이 주선 ... 한 신규임차인이 되려는 자에게 권리금을 요구하거나 , 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 수수하는 행위 , ② 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로 하여금 임차인에게w} ... 를 가함으로써 임차인을 보호하고 사회전체적인 이익을 구현 하려는 별도의 법률이 필요하다 . 이게 바로 ' 상가건물 임대차보호법 ' 이다 . 그러나 , 아직도 미흡하다는 견해들이 많이

리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.04

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형법상 불능미수

할 권리가 있다 할 것이어서, 경매법원이 실제의 임차인을 처로 오인하여 배당결정을 하였더라도 이로써 재물의 편취라는 결과의 발생은 불가능하다 할 것이고, 이러한 임차인의 행위 ... 판례임대인과 임대차계약을 체결한 임차인이 임차건물에 거주하기는 하였으나 그의 처만이 전입신고를 마친 후에 경매절차에서 배당을 받기 위하여 임대차계약서상의 임차인 명의를 처로 변경 ... 하여 경매법원에 배당요구를 한 경우, 실제의 임차인이 전세계약서상의 임차인 명의를 처의 명의로 변경하지 아니하였다 하더라도 소액임대차보증금에 대한 우선변제권 행사로서 배당금을 수령

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.27

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역전세 또는 반전세에 대해서

의 경우 임대인이 5천 만 원을 구하지 못해서 세입자에게 이것을 돌려주지 못하겠노라고 하는 경우가 늘고 있기 때문이다. 임차인 입장에서 보증금을 반환받지 못한다는 것은 그야말로 ... 가격 하락으로 인해 임대인이 보증금을 반환하지 못할 위험에 대비해야 한다’고 말했겠는가. 언론 보도만 보면 전셋값 하락으로 인해 불안에 떠는 것은 임대인이 아니라 오히려 임차인인 ... 것 같다. 왜 그럴까. 임대인이 보증금을 반환해 줄 의무와 임차인이 그 집에서 퇴거할 의무는 민법상 동시이행의 항변 관계에 있다. 즉, 두 의무는 동시에 이루어져야 하며, 둘 중

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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교보리얼코 자기소개서, 면접후기 (최종합격) 조언 포함

흥미를 느꼈습니다. 직접 여러 지역을 돌아다니며 임대료나 임대시장 현황을 조사하고 투자 수익을 분석하는 일뿐 아니라 임대인과 임차인 등 다양한 사람들을 만나고 소통하고 설득 ... 해서는 철저한 고객의 목소리에 귀를 기울여야 한다고 생각합니다. 사업현장의 임대인, 임차인, 협력업체 직원 등 함께 하는 사람들과 소통하는 관리자가 되기 위해 노력하겠습니다.[장기 ... 면서 투자수익률에 관한 공부를 했었습니다. 인근 중개사무소를 방문하고 인터넷을 조사하면서 매매가격을 비롯하여 권리금, 임대료, 세금 등을 조사하여 직접 수익률 지표를 만들어 고객을 설득

자기소개서 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.03.24 | 수정일 2020.03.27

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채총 채권자대위권

에게 경유된 무효인 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다.ㄴ.임차인의 방해배제청구권의 대위행사임차인이 임차목적물을 점유하고 있지 않은 경우, 임차인이 임대인에 대위하여 불법점거 ... Q.채권자대위권Ⅰ채권자대위권의 의의 및 성질1.채권자대위권의 의의채권자가, 자기의 채권을 보전하기 위하여, 그의 채무자에게 속하는 권리를 행사할 수 있는 권리.(404조1항 ... (민법)이 채권자에게 부여한 권리로서 채권의 효력의 일종으로서 인정되는 것이다. 채권자대위권은 채권자가 자기의 이름으로 채무자의 권리를 행사하는 점에서 대리권은 아니며 일종의 법정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.10

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현장에서의 젠트리피케이션의 현황_도시행정론

다. 만약, 임대인이 이러한 것을 주장한다면이해라도 할 수 있지만, 권리금은 현 임차인이, 앞으로 들어오는 사람한테 받는 일종의, 자리세이다. 그리고 다음 임차인에게 마찬가지 ... 상권이 발전하면 대단히 높은 확률로 발생한다. 그 이유는 상권이 발달함에 따라, 소비자들의 유입이 증가하고, 자연스레 해당상권에서 장사를 하고자 하는 임차인의 수요가 높아지 ... 을 수 있는 기간을 5년에서 10년으로 연장하는 법을 추진하고 있다. 더불어 추가적으로, 해당 임차인이 부동산을 임차했을 때, 발생된 가치상승에 대해서 기여도를 인정해주어, 일정기간

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.14

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부동산정책에 대한 자유주제(주택시장관리정책)

’이 적고 거주기간이 짧으며 임차인 권리를 보호할 수 있는 장치도 미흡하다. 이와 관련해서는 개인 다주택자가 임대하는 주택 중 임대기간, 임대료 규제가 적용되는 등록임대는 15%에 불과 ... 인프라 및 임차인 권리보호 장치가 미흡하였다.4) 다양한 주체 간 협력 미흡임대주택이 정부나 LH를 중심으로 공급되다보니 지자체나 사회경제주체, 민간의 역량활용이 부족함에 따라 ... 도 공급할 예정이다.3) 임대차시장의 투명성, 안정성 강화정부관리에 있어 사각지대에 놓였던 순수 민간 임대차(사적 전월세) 시장을 투명하고 안정적으로 관리한다. 임차인 권리보호

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.20

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농지법 개정론-농지취득자격증명, 임대차 및 처분의무를 중심으로- (Revision of Farmland Act -focusing on the certification of qualification for farmland acquisition, lease, and disposition duty-)

.농지 임대차에 관하여 본 논문은 임차인의 권리보호에 관한 것보다 임대차의허용범위에 관하여 주로 논의한다. 경자유전 원칙의 논리적 귀결은 임대차 금지이다. 농지개혁법이 그러

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

어 계약서를 작성부동산 월세계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목대면 적179 ㎡건 물 ... 과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 오백만원정 (\ 5,000,000 )계 약 금금 오십만원정 은 계약시에 지불하고 영수함. 영 ... 대로 사용?수익할 수 있는 상태로 2020년 02월 07일까 지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 2021년 02월 07일까지로 한다.제 3조 (용도변경 및 전대 등

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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입주자 대표회의의 능력에 관한 고찰

다. 또한 2인 이상 공유인 경우에는, 권한을 행사할 1인을 정하여 전체로서 1표의 권한을 행사할 수 있다고 하겠다.다. 사용자공동주택을 임차하여 사용하는 사람(임대주택의 임차인은 제외 ... 에 의해 구성되는 입주자 대표회의는 관리단의 집행기관에 불과하다는 견해로서, 관리권한 만을 가진 단체이므로 관리단과는 달리 소송상 권리가 없다고 한다.나. 입주자 단체의 기관 ... 관리에 관한 사항을 의결하며, 그 구성원 중에서 회장 1인을 포함한 3인의 이사, 1인의 감사를 선출하여야 하는 바, 이 규정이 비법인 사단임을 나타내는 규정이라고 한다. 대법원

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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역전세 또는 반전세에 대해서

을 임차인이 사용하는 것이다. 임차인은 집주인에게 전세금을 지급하여 매달 월세를 내지 않아도 되고, 집주인은 임차인에게 부동산을 이용할 권리를 주어서 매달 이자를 지급해야할 의무 ... 를 면제 받는다. 전세를 통해서 집주인은 전세금을 투자하여 수익을 낼 수 있고 전세기간이 종료되면 임차인에게 원금만 돌려주고 수익금은 자신의 것을 만들 수 있다. 전세제도는 부동산 가격 ... 심각한 것은 깡통전세이다. 깡통전세는 매매가가 하락하는 것이다. 집주인의 입장에서는 부동산을 매각해도 전세보증금을 줄 수 없으므로 임차인에게 집을 줘버리면 된다. 하지만 만약

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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생활 법률 - 권리금 보호

판례(3) 소견Ⅲ. 사안의 결론학 과학 번성 명권리금보호기간에 대하여Ⅰ. 사안의 쟁점자료1은 상가건물임대차보호법의 개정으로 임차인의 권리금 회수가 임대인으로부터 보호받게 되 ... 된 비용이 바로 권리금이다. 이 권리금은 원래 법으로 인정받지 못하고 상가의 전임차인과 새로운 임차인 사이에 주고받던 돈이었다. 따라서 권리금은 법적으로 보호받지 못했는데, 상가 ... 며, 권리금 계약은 신규임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약을 의미한다.고 규정하고 있다.2. 상가건물임대차보호법권리금을 보호하기 위해서는 법적으로 단순히

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.01

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

소비자를위한생활법률2020-1학기기말고사1. 다음의 설명 중 틀린 것은?① 다세대주택의 경우 임차인이 입주하고 전입신고 시 주택소재지의 지번만 기재하면 대항력을 취득할 수 없 ... 다.② 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않 ... ③ 직계비속④ 배우자8. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?① 임차인은 본래의 임대차기간 중에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 없다.② 이미 甲의 명의로 가압류등기 된 주택

시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

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권리양도양수계약서+(한글)

권리 양도·양수 계약서1. 권리 표시소 재 지상 호업 종허가(신고)번호9212. 권리금액(시설비포함)일천만원 (10,000,000원정)3. 권리양도 계약내용제 1 조 양수인(갑 ... )은 상기 표시 동산 부동산(전,월세권포함) 의 권리금액을 아래와 같이 양도인(을)에게 지불한다.계 약 금金 일백만원원정은 계약 시에 지불하고 영수함.중 도 금金원정은 년 월 일 ... 에 지불하며,金원정은 년 월 일에 지불하며,잔 금金 구백만원원정은 년 월 일에 지불한다.제 2 조 양도인은 임차권 행사를 방해하는 제반사항을 제거하고, 잔금 수령과 동시에 양수인

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.14

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물권과 채권의 본질적 차이

는 권리이다. 즉 채권은 ‘사람’에 대하여 일정한 행위를 ‘청구’할 수 있는 권리이지 직접 그 사람을 지배하는 권리는 아니다. 즉 채권은 상대방과의 관계 속에서 특정인에 대하여만 주장 ... 이고, 그 지배는 타인에 대하여도 유효하여야 하므로 대세적인 효력을 갖는다.Ⅱ. 채권의 본질채권이란 특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 일정한 급부를 청구할 수 있 ... 할 수 있는 상대적 권리이다.Ⅲ. 양자의 비교1. 본질의 비교물권과 채권의 본질적 차이는 양자가 가지는 권리의 기초가 무엇인가에 있다. 물권의 기초는 물건에 있으므로 이는 재화

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.03 | 수정일 2020.10.08

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분양전환 공공임대주택 문제점

음분양전환 공공임대주택 개선방향 임차인은 당첨 때부터 청약통장이 소멸되며 10 년여의 임대기간 동안 다른 주택의 청약기회 또한 상실하게 됨 주택가격 폭등에 대한 책임과 기회비용 ... 의 상실 계약 당시 감정평가금액에 대해 임차인에게 충분히 설명하지 않았음 LH 의 고지의무 위반 부동산 가격 상승으로 인한 이익은 고스란히 LH 와 시행사에게 돌아가게 됨 LH ... 국가유공자 , 장애인 등 기관의 추천을 받은 자 생애최초 생애최초 주택을 구입하는자 다자녀가구 미성년 자녀 3 명 이상을 둔 분 노부모부양 만 65 세 직계존속을 3 년 이상 부양

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.10

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권리의 객체, 법률행위의 해석

7. 권리의 객체, 법률행위의 해석?실종선고의 취소 : 제29조1항 실종자의 생존한 사실 또는 전조의 규정과 상이한 때에 사망한 사실의 증명이 있으면 법원은 본인, 이해관계인 ... 는데, 다만 건물소유권 이전등기 외에 지상권이전등기가 있어야만 지상권이 건물양수인에게 이전하는 것이라고 한다.?주된권리,종된권리에의 유추적용 : 예컨대, 원물채권이 양도되면 이자채 ... 권도 함께 양도되고, 건물소유권이 양도되면 그 건물을 위한 임차권 내지 지상권도 함께 양도된다.?원물과 과실 : 물건으로부터 생기는 수익을 과실이라 하고 과실을 생기게 하는 물건

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

한 것: 임차인(빌리는사람)이 임대인(빌려주는사람)의 동의를 얻어 설치하거나 임대인으로부터 매수한 물건을 부속시킨 경우, 임대차종료시 임대인에게 ‘당신이 사야한다’라고 부속물매수청구 ... 권이 있다 / 단, 용도자체가 식당용 건물인 경우, 임차인이 식당용 인테리어 등을 한 경우는 부속물로 인정(ex: 주방시설, 접객용 및 일반의 방시설) / 식당용이 아닌 일반 집 ... 을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차 만료 후 달라고 함★필요비:①사용하기 위해

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

에 해당된다. 그리고 근저당권 설정의 권리자는 근저당권자로 채권자가 이에 해당이 된다. 근저당권 설정등기의 방법은 [부동산등기법] 제 24조 제 1항 제 1호에서 제시하고 있다. 신청인 ... 자와 우선변제청구권이 있는 채권자는 배당의 요구를 할 수 있다. 우선변제권을 가지로 있는, 취득한 임차인과 소액임차인의 경우 다른 채권자에 의하여 개시가 된 집행절차에 참가할 수 ... 있으며, 배당의 요구가 합당하다고 명시되어있다.임차인의 경우 압류에 대한 효력의 발생이 일어나 후에는 집행법원이 결정한 배당의 요구가 끝나는 시점까지 배당요구를 계속 해야 한다고

방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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지역사회복지론 전주한옥마을 관광 젠트리피케이션 실태 및 대책

하면서 도심환경을 개선하는 사업 상생협약은 건물주는 임대료를 동결하고 임차인의 권리금을 보호하며 , 임차인은 호객행위 등을 삼가고 , 지자체는 행정적 지원을 약속한다는 내용을 담고 있 ... 지 못하게 하는 등 전주시의 적극적 개입이 필요할 것이다 . 법제적 지원 경제적 지원 운영적 지원 법제적으로 , 한옥마을 내 임차인의 권리보호를 강화하는 방향으로 상가건물 임대차보호 ... 가 될 수 있고 , 시의 예산 책정이 어려울 시에는 추후에 언급할 상생협약도시 우선분양권을 지급한다 . 임차인이 떠나 비워진 건물을 전주시 , 또 시내 기업의 참여 ( 사회공헌

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.10

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