"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 861-880 / 1,384건

부동산의 개념과 범위

은 공장저당법(工場低當法)에 의하여 소유권등기와 저당권 설정등기가 가능할 뿐 아니라 임차권(賃借權)의 설정도 가능하며, 하나의 부동산으로 활용되고 있다. 공장재단은 한 개 또는 수 개 ... 여는 권리를 행사할 수 있다(저당권의 추급력). 그러나 공장재단에는 타인의 물건을 포함할 수 없으며, 공장재단 설정 후에 증가된 부동산이라도 이에 대한 등기절차가 없었을 경우에는 그 ... 권의 설정은 물론 광업재단에 대한 권리변동의 효력도 발생하지 않는 것이다. 따라서 부동산이 광업재단에 속하게 되면 그 부동산의 등기부에 공장재단저당법이 준용되어 그 취지가 기재

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.09

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물권법[기말고사] 시험에 나올만한 것만 모아모아.

1. 가등기(假登記)Ⅰ.의의가등기는 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 일시적·잠정적으로 보호하기 위하여 행하여지는 등기이다. 구체적으로, 부동산물권 또는 부동산임차권의 변동 ... .Ⅱ. 절차1. 가등기권리자와 가등기의무자의 공동신청에 의하는 것이 원칙이다.2. 가등기의 말소는 가등기명의인이 단독으로 신청할 수 있다. 또한 가등기명의인의 승낙서를 첨부한 때 ... 에는 등기상의 이해관계인이 그 말소를 청구할 수 있다.3. 가등기되는 청구권은 재산적 가치를 가지는 것이므로, 물권양도의 방법으로 얼마든지 거래할 수 있다.Ⅳ. 효력1. 본등기순위보전

시험자료 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19

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국세우선의 원칙

기일) 전에 전세권, 질권, 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각대금 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우에 그 전세권, 질권, 저당권에 의하여 담보 ... 재산에 부과된 상속세, 증여세 등의 국세와 가산금에 대해서는 가등기가 설정된 시기에도 불구하고 국세가 우선한다(국세기본법 제35조 2항).5. 주택임대차보호법에 의한 소액보증금 ... 되며, 이러한 일반채권이 제3자의 채권과의 관계에서 우선변제를 받으려면 담보권을 설정?공시하지 않으면 안된다. 그런데 조세채권의 성립에는 당사자(조세채권자와 조세채무자)의 의사가 개입

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.24

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명의신탁에 대한 민형사상 법률관계

다. 이를 실권리자 명의로 등기하지 않고 타인의 명의로 등기하여 두는 명의신탁약정관계를 규율하고자 하는 것이다. 그러므로 소유권 이외에 전세권, 저당권, 지상권 등 부동산물권을 타인 ... 가 마쳐졌고, 같은 날 피고는 소외 주식회사 한국주택은행에게 이 사건 아파트에 관하여 채무자를 피고, 채권최고액을 금 325,000,000원으로 하는 1번 근저당권설정등기를 마쳐 ... 고, 채권최고액을 금 160,000,000원으로 하는 2번 근저당권설정등기를 마쳐주었다. 한편 소외 A는 위 Y역 주유소 등 주요소 사업을 영위하다가 19998년 6월경 부도난 이후 그

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.02.23

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[국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

또는 파산절차에 소요된 비용은 국세에 우선한다(기본법35조1항2).3. 담보물권과의 우선관계1) 의의국세는 일반적으로 다른 채권보다 우선하지만, 그러나 다음의 법정기일 전에 설정 ... 된 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보되는 채권은 담보물권의 목적물이 되는 재산의 매각에 있어서 그 매각대금 중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외 ... 인의 국세와 저당채권 사이에도 본규정이 적용된다고 보는 것이 법문에 충실한 해석이다. 다만, 저당권이 법정기일 전에 설정되었는가의 판단은 저당권 설정자의 납세의무를 기준으로 하

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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대출담보제도

적 이런 경우, 여러 개의 담보물권간의 순위는 담보물권의 성립순서, 즉 설정등기의 시간적 순서에 의해 매겨진다.유치권유치권은 다른 사람의 물건이나 유가증권을 점유하는 사람이 그 물건 ... 고 저당권설정자는 목적물을 계속 사용, 수익할 수 있으므로 기업시설의 담보화와 근대적 금융에 유용하다. 반면에 저당권은 점유를 수반하지 않고 성립요건으로서 등기나 등록을 필요로 하 ... 에도 저당권설정자는 저당목적물을 제 3자에게 양도하거나 저당목적물에 대해 전세권, 지상권 등의 용익물권을 설정할 수도 있다. 그러나 저당권을 실행하여 목적물을 경매하면 이들 권리는 소멸

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.18

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(초급자용) 재무제표, 재무제표의 구성, 재무제표 이해, 재무제표 공시, 재무상태표(대차대조표), 손익계산서, 재무제표분석, 회계기초, 계정과목분류

는 경우 계정과목을 새로 설정하여 처리할 수 있는 것이다.기업회계기준의 변경으로 계정과목이 아래와 같이 변경되었으나 이는 외부감사를 받는 주식회사(직전 사업연도 자산총액이 100억원 ... 음? 기타비유동자산 : 전세권, 기타보증금, 부도어음? 매입채무 : 외상매입금, 지급어음? 기타 유동부채 : 부가세예수금, 당좌차월, 가수금, 예수보증금[2] 계정과목 분류재무상태 ... 는 장기의 예금, 적금 등◈ 유형자산토 지201토지건 물202사무실, 공장, 창고 등 회사소유 건물구 축 물204용수설비, 폐수처리장치, 지하수공사비, 정원설비 등기 계 장 치206

리포트 | 62페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.06.07 | 수정일 2016.09.19

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말소등기에 관련한 법적쟁점 연구

기이나 등기의 일부에 대한 말소사항이므로 부득이하게 기재상 경정등기의 형식을 취하게 된다.(3) 한편, 토지의 전부에 관하여 지상권설정등기가 경료된 후 위 토지의 일부지분에 대한 지상 ... 권설정등기의 말소를 명하는 승소확정판결에 따라 지상권말소등기를 신청한 경우에는 그 등기전부를 말소하는 바, 이는 용익물권은 지분의 일부에 설정될 수 없기 때문이다.3. 등기상 이해관계 ... 관계인이 근저당권자인 경우에는, 이에 대항할 수 있는 재판을 구하여야 하는데 이 경우 실무상 근저당권설정등기의 말소를 구하지 승낙의 의사표시를 구하지는 않고 있다.② 그러나, 이해

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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[변제][연대채무][구상권] 내용 정리

) 보증인은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세 물이나 저당물에 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대위하지 못한다. 보 증인은 담보물의 담보력 ... 을 신뢰하고 보증인이 되었지만 제3취득자는 담보권을 실행을 당할 수도 있다는 각오를 하고 부동산을 취득하였을 것이므로 보증인은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 대위를 부기하면 담보 ... 가 성립할 수 있다.(나)법률상 이해관계 있는 제 3자에 해당하는자첫째, 담보물의 제 3취득자는 피담보채권에 관하여 이해관계있는 제 3자이다.둘째, 채권의 목적물 위에 담보가 설정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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[법학]제 2 편 물 권 법

, 전세권설정자의 점유 : 간접점유- 임차인, 전세권자의 점유 : 직접점유※ 제194조(간접점유)(간지상전질사임임)- 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임차 기타의 관계 ... 담보로 제공할 수 있고 그 존속기간내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 있다. 그러나 설정행위로 이를 금지한 때에는 그러하지 아니하다(특약:유효) 즉 전세권 처분금지 ... 는 경작권 없이 타인의 토지를 경작한 경우에도 그 농작물을 경작자에게 귀속한다고 본다. 단 미성숙한 농작물은 토지로부터 독립성이 없으므로 토지소유권에 귀속한다.※ 주물에 설정된 저당권

시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

자의 부동산에 가등기를 설정하거나 부동산에 관한 물권을 채권자가 이전받는 양도담보(讓渡擔保)의 경우부동산의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 그 ... 설정하고 설정 후에는 등기를 반드시 하십시오.제일 먼저 저당권의 목적물의 소유자가 누구인지를 반드시 확인해야 하고 저당권의 목적물은 빌려주는 금액에 상응하는 금전적 가치가 있 ... 는지 반드시 평가하여야 하며 또한 확실한 담보력을 유지하기 위해 대외적으로 제3자에게 담보가 있음을 나타낼 수 있는 공시, 즉 등기를 하여야 합니다.18. 저당권이 설정된 부동산

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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[경영]부동산에 관한 경매

(3) 경매개시결정등기 전에 등기된 우선변제권자저당권, 전세권, 임차권 등다. 배당요구가 필요한 채권자(1) 집행력 있는 정본을 가진 채권자(2) 경매개시결정등기 후에 가압류를 한 ... 채권자(3) 민법 상법 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자(4) 조세 기타 공과금채권8. 배당순위가. 압류재산에 조세채권의 법정기일 전에 설정된 저당권 전세 ... 이다.나. 담보권의 실행 등을 위한 경매 (임의경매)그 실행에 집행권원을 요하지 아니하는 경매저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 실질적 경매유치권 등의 실행을 위한

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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[법학]물권법 요약서

와 건물이 동일한 소유자에게 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다(305조 1항 본문).2 ... 권자의 건물철거를 약정한 경우엔 법정지상권 불발생3) 내용① 토지소유자는 그 토지의 임대 또는 이를 목적으로 하는 지상권이나 전세권을 불설정② 지료는 당사자의 청구로 법원이 결정 ... ③ 법정지상권의 존속기간은 전세권등기에나타난 기간동안(2) 저당권의 실행에 의한 법정지상권1) 규정저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물에 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자

리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

)이내에서 소액 보증금인 경우 저당권등 권리설정 이후에 전세를 들었어도 가장 우선적으로 변제해 준다.3.6.1 주택 임대차 보호법의 경우(40%)1)수도권 정비계획법에 의한 수도 ... 되며,""이보다 후순위의 권리도 소멸된다. 즈, 소멸기준권리 뿐만 아니라 후순위권리도 "함께 소멸된다."저당권, 담보가등기,(가)압류,말소전세권,경매신청기입등기 증 가장 앞선 권리 ... )소멸기준권리"*(근)저당권,담보가등기,(가)압류,말소전세권"경매신청기입등기(후순위)소멸되는권리"*저당권,근저당권""*압류,가압류"*소유권 이전담보가등기"*지상권,지역권,전세권,가등기,가처분""*환매등기,임차권"

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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[부동산]금전과 부동산 거래

에서 확정일자인을 받는 이외에 전입신고의 경료 및 실제거주를 그 요건으로 함에 반하 여, 전세권설정등기는 등기만 설정해 두면 그 설정순위에 따라 당연히 순위가 보 호된다.③ 확정일자인제도 ... 변경사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)c. 을구: 소유권 이외의 권리 (지상권, 전세권, 저당권, 임차권)(2) 매도자의 신원 확인 ... 일 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대 한 처리방법과 해약조건, 위약금 등의 사항을 명확하고 분명하게 명시한다.④ 계약서 내용 중 일부 문구를 정정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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부동산처분금지가처분신청서(사해행위취소에 의한 소유권이전등기의 말소청구권, 기본형)

목록 기재와 같음신 청 취 지채무자는 별지 목록 기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다.라는 결정을 구합니다.신 ... )대구 OO구 OO동 0000-0 000호소송물 가액 금 26,502,024원피보전권리의 요지 : 사해행위취소에 의한 소유권이전등기의 말소청구권가처분 할 부동산의 표시 : 별지 ... ’이라고 합니다)에 관하여, 2009. 6. 17. 자신의 처남인 채무자와 매매계약을 체결하고, 이를 원인으로 같은 날 OO지방법원 OO등기소 접수 제00000호로 소유권이전등기를 마쳤

서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.02 | 수정일 2021.03.06

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민법총칙

다. 저당권의 경우 설정 전?후를 불문하고 종물에도 효력이 미친다.10. 천연과실의 수취권자： 원칙은 원물의 소유자. 그 밖에 지상권자, 전세권자, 사용차주, 임차인, 선의의 점유자 ... 것이거나 혹은 법령의 규정에 위배된 것이라도 직무에 관한 행위에 해당한다.3. 대표권의 제한은 정관에 기재하는 것으로 족하지 않고 등기해야만 제3자에게 대항할 수 있고, 판례 ... 는 등기되어 있지 않는 한 악의의 제3자에게도 대항할 수 없다는 태도를 취하고 있다(무제한설).4. 정관의 변경(2/3 찬성), 임의해산(3/4 찬성)은 총회의 전권사항이며, 정관

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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[부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석

부등본에 낙찰되더라도 말소되지 않는 채권인-선순위 가등기-선순위 가처분-선순위 예고등기-선순위 전세권-선순위 지상권 등이 있다면 포기하라. 그러나 "근저당-가압류-압류" 등은 등본 ... 에 있더라도 법원경매에서 낙찰되면 자동적으로 말소되므로 염려하지 않아도 된다. 선순위 근저당 설정일 이전부터 살고 있는 세입자가 있다면 낙찰자가 전세금을 물어주어야 하므로 그만큼 ... 를 체크해야 한다. 그리고 아파트의 경우 공매때 공고한 건물평수와 등기부등본에 게재된 건물평수가 다를 수 있다.Ⅳ. 부동산경매의 투자 원칙첫번째, 환금성이 높은 물건을 골라라. 아파트

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02

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가등기담보

)라 함은 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다(동조 5호).제4절 가등기담보권의 설정 및 이전1. 가등기담보권의 설정가등기담보권은 가등기담보계약 ... 과 가등기를 함으로써 설정된다.1) 계약의 당사자(1) 가등기 담보권자：채권자(2) 설정자：채무자 또는 제3자(물상보증인)2) 공시(등기)가등기는 등기부상 ?갑?구에 ?소유권이전 ... 않는 파산자의 부동산에 설정된 가등기 담보권자는 준별제권(準別除權)이 인정된다(동법 제17조2항, 파산법 제88조2항 참조).그리고 설정자에 관하여 회사정리 절차가 개시된 경우

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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상사중재제도

범위 확정 - 민사중재 포함 3. 외국중재판정에 관한 규정 - 구 중재법에는 명문 규정 없음 - 외국중재판정의 승인 및 집행은 뉴욕협약의 적용을 받는다는 명문규정 설정중재의 강점 ... , 대리, 중개, 위탁매매, 운송, 신탁, 보험 등 다. 거래외형별 : 무역, 합작투자, 기술제휴, 건설, 건축, 해운, 특허, 대리점, 수출입알선, 부동산매매, 건물전세, 상품제조 ... - 법인의 등기부등본(개인은 주민등록등본) 2) 중재신청서 제출 부수 1) 3부 : 중재인을 1인으로 약정, 신청금액이 1억원이하, 신속절차 2) 5부 : 중재인을 3인으로 약정, 신청

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.24

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