"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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"법정저당권" 검색결과 821-840 / 1,192건

수익배당과 관련한 법적쟁점

고A소유의 부동산을 B가 가압류 (청구금액 금 2,000만원)(2) A소유의 부동산을 C가 저당권 설정 (설정금액 금 3,000만원)(3) B가 가압류를 본압류로 이전하고 압류 ... 적 효력을 당해 집행절차 전체와의 관계에서 포착하고 있기 때문에 절차상대효설이라 불리어진다.배당요구제도를 인정하지 않고 집행채권자에 대하여 우선권을 인정하는 독일법제 하에서는 저촉처분 ... ,600)6. 배당순위의 충돌과 조정 (3) - 특수흡수배당의 법리< 사 례 >배당재단 : 500만원배당참가채권자 : 아래 순서가 등기부에 기입된 순서이며 또한 조세의 법정기일을압류

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.18

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가등기담보등에 관한 법률

의 법리에 따라 민법상 규정되어 있는 담보물권으로 여기에는 법정담보물권인 유치권과 약정담보물권인 질권, 저당권이 있다. 이러한 전형담보 외에 실제 거래계에서는 소유권을 이전하는 법리 ... 17조)에 있어 가등기담보를 저당권과 동일하게 취급하고 있다. 이 때문에 가등기담보를 저당권에 유사한 특수한 담보물권으로 보는 견해(담보물권설)가 현재 지배적이다.2) 담보물 ... 적 실행에 의한 채권회수(임의환가의 약정 등)가 인정되지 않는다는 점에서 저당권에 비해 불리한 점도 없지 않다. 이에 가등기담보법에 대해서는 채무자 및 제3자의 보호에 편중된 입법

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.11

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프랑스혁명이후 법전변천과정

1791년 9월 3일 헌법에서 정하여진 국가형태는 입헌군주제였고, 1789년 인권선언에서 구가된 3권분립을 구체화하였다. 국민은 능동시민과 수동시민으로 나누어지고 전자만 참정권 ... 에 의해 구성되는 정부를 조직하였으나, 3권분립을 명언하지 않고 통치의 실권은 헌법에서 제 1통령으로 지명된 보나파르트에 의해 장악되었다. 이색적인 것은 입법권의 조직이고 이것 ... , 부동산물권의 공시제도, 저당권, 동산소유권 특히 무채재산권 등의 규율에 흠결 내지 불충분한 점이 있었다는 점을 들 수 있다.② 상법전상행위를 기초로 하는 상사법으로서 입법

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.01

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[민법총칙]부재자제도와 부재자재산관리 이론과 판례

는 자(예를 들어, 부재자를 저당권설정자로 한 저당권자, 부재자를 보증인으로 하는 채권자, 부재자에 대해 구상권을 갖는 공동채무자 등)를 말한다. 부재자 재산관리인 선임청구의 이해 ... 부동산의 매각행위를 허락받았다 하더라도, 부재자와는 아무 관계가 없는 타인의 채무담보를 위해 은행에 저당권을 설정한 경우 그 저당권설정행위는 무효이다(대결 1976.12.21 ... 인을 두지 않은 경우(1)법원에 의한 처분의 명령주로 가정법원이 선임한 부재자의 재산관리인이 부재자의 재산을 관리한다. 즉, 법원은 부재자가 재산관리인을 두지 않거나 또는 법정대리

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.14

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가등기담보

)라 함은 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다(동조 5호).제4절 가등기담보권의 설정 및 이전1. 가등기담보권의 설정가등기담보권은 가등기담보계약 ... 의 이행기를 경과한 1년분에 한한다(민법 제360조 단서).2) 목적물의 범위당사자의 약정에 의하여 정하여질 것이나, 부합물, 종물, 과실 등에도 미친다. 이는 저당권에 관한 민법 ... , 지방세법의 적용에 있어서는, 이를 저당권으로 본다(동법 제17조3항). 따라서 국세 등과 가등기담보권의 우선 순위는 국세 등의 ?법정기일?과 가등기담보권의 ?등기일자?의 선후

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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법률행위의 종류

권의 발생, 변경, 소멸의 효력을 직접 발생하도록 하는 행위를 말한다.(ㄱ) 물권행위는 소유권의 양도, 지상권, 저당권설정행위 등과 같이 물권변동의 효력발생을 직접 목적으로 하는 처분 ... )은 관할관청의 수령에 의해서만 효력이 발생한다.(다) 단독행위의 특성(ㄱ) 효력발생의 법정주의 - 타인에 이익만을 주는 행위(예; 채무면제), 타인의 권리, 의무에 영향을 미치 ... 에 있다. 즉 신분상 계약이나 물권계약은 원칙적으로 제3자를 위한 계약은 성립하지 못하고, 또한 채무불이행으로서의 법정해제권은 채권계약에만 적용된다.(ㄷ) 계약의 성립 - 계약은 원칙

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.30

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[경매]부동산경매 의의와 절차

하는 특별매각조건에 해당한다.▷ 저당권부 별도등기 있는 집합건물에 관하여 경매신청이 있는 경우 경매 실무에서는 토지(대지권)에 대한 저당권을 인수할 것을 조건으로 매각 한다는 특별 ... 되며, 각종 저당권, 가압류 등은 그 순위에 상관없이 원칙적으로 모두 효력이 소멸됩니다. 소유권이전등기 및 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 등록세와 교육세를 낸 영수증을 첨부 ... . 다만, 납부 후 6개월이 지나면 인도 명령을 신청할 수 없습니다.④ 주의사항㉠ 낙찰된 주택에 최우선순위의 저당권이 설정된 날짜보다 먼저 주민등록전입 신고를 마치고 거주하고 있

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[민법총칙]부동산과 동산 원물과 과실

물권(지상권, 지역권, 전세권을 총칭하는 말)은 부동산에 관하여만 인정되고 동산에는 인정되지 않는다. 담보물권에 있어서는 저당권은 부동산에만, 질권은 동산에만 인정된다.토지의 정 ... 자는 제외된다. 이외에도 저당권자, 매도인, 사용차주, 친권자, 수증자는 과실수취권을 갖는다. 미 분리의 천연과실은 관습법상의 명인방법을 갖추는 때에는 독립성이 인정되어 타인의 소유권의 객체로 된다. ... 든 법정과실이든 물건이어야 하고 또 물건인 원물로부터 생긴 것이어야 한다. 따라서 특허사용료 같은 권리사용의 대가, 임금과 같은 노동의 대가, 주식의 배당금 등은 권리로부터 생기는 이익

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.02

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아테네 민주정의 발달과정

에 의해 세습되는 소수귀족들의 지배인데 반래, 민주정은 다수 민중의 지배를 뜻한다. 결국 귀족정에서 민주정으로의 발전은 종래 귀족들만이 독점하던 실질적인 참정권을 보다 많은 시민 ... 이나 가족을 저당잡혀 돈을 빌린후 갚지 못해서 노예로 전락하는 농민도 적지않았다. 몰락한 평민의 불만은 결국 수탈하는 부유층과 수탈당하는 빈민층으로 계급적 대립을 악화 시켰고 그것 ... 으로 충당했다. 또한 재판관들이 아티카 의 변방 마을들을 순회하면서 재판을 하도록 조치했다. 그렇게 하여 바쁜 농민들은 법의 심판을 받기 위해 농지를 떠나 도시의 법정으로 오지 않

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.05.21

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대리권의 범위를 넘은 표현대리(제126조)

는 자에 대하여 대리권한 유월 또는 소멸 후의 표현대리관계는 성립할 여지가 없는 것인바, 피고가 소외(갑)의 원고와의 상거래에 대한 재정보증서와 그에 필요한 인감증명서 및 납세증명서 ... 1954. 3. 16. 4286)일반적으로 부동산의 소유자가 아닌 제3자로부터 근저당권을 취득하려는 자로서는 근저당권설정계약을 함에 있어서 그 소유자에게 과연 담보제공의 의사가 있 ... 와 금전거래를 해오던 을이 갑으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의 부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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주택임대차보호법

부터 임차인은 제3자에 대하여 대항력을 취득한다.(4) 보증금 증액에 경우 대항력대항력을 갖춘 후 임차물에 대하여 저당권설정등기가 경료되었고, 그 후 임 차보증금을 증액한 경우 그 ... 증액부분은 저당권자에게는 대항할 수 없다.6) 대항력의 유지 및 상실(1) 주민등록의 존속주민등록은 대항력 취득시 뿐만 아니라 그 대항력을 유지하기 위하여 계속 존속하고 있어야 한다 ... 권은 아니하 다.(3) 계약의 무시적 갱신(법정갱신)① 임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 임차인에게 갱신거절의 통지, 또는 조건을 변경하여야만 갱신한다는 뜻의 통지를 하지

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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채권과 물권의 관계

{채 권물권법상대권(대인권)절대권(대세권)임의법규성(사적자치의 원칙)강행법규성(법정주의)국제성, 보편성고유성배타성이 없음(평등성)배타성이 있음로마법의 영향이 강함게르만법의 영향 ... 다. 따라서 물권간의 순위는 등기접수일의 선후를 기준으로 한다. 예를 들면 저당권 상호간에는 먼저 등기된 저당권이 후순위의 저당권보다 순위나 효력에 있어서 항상 우선하게 된다.3) 채권 ... 적으로 주택임대차보호법에서는 물권보다 우선하여 주택 임대차계약서 상에 확정일자를 받으면 채권인 임차권은 물권인 저당권보다 우선하여 배당을 받게 된다.이는 첫째, 물건의 이중양도

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.27

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구분 소유적 공유의 법적성질에 관한 연구

請求權4Ⅲ. 判例法理의 문제점(한계)41. 제3자에 處分42. 구분소유적 공유와 관습(법)상의 법정지상권53. 取得時效의 경우64. 특정된 토지의 경락6Ⅳ. 공유설의 내용과 그 비판 ... 공유자는 이에 대항할 방법이 없다.)이러한 결론이 그대로 받아들여진다면 사회경제적 혼란이 발생하게 될 것임은 명백하다.)2. 구분소유적 공유와 관습(법)상의 법정지상권區分所有 ... 적 공유관계를 표상하는 공유지분을 목적으로 하는 근저당권이 설정된 후 그 근저당권의 실행에 의하여 위 공유지분을 취득한 경락인은 구분소유적 공유지분을 그대로 취득한다고 판시한다)고 하

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.24

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[노동법]임금채권우선변제

에서 질권이나 저당권에 의하여 담보된 채권 다음으로 우선하여 변제받을 수 있는 일반우선변제 임금채권과 다른 모든 채권에 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제 임금채권을 규정하고 있 ... 전액에 있어서 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권을 제외하고는 조세?공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제됨을 규정하고 있다.(제37조제1항)다만 "질권 ... ?저당권에 우선하는 조세?공과금에 대하여는 그러하지 아니하다" 라고 명시하고 있다.(2)내용① 근로관계로 인한 임금채권임금은 근기법 제18조에서 정하는 것을 말한다. 즉 사용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.09

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등기신청인과 관련한 등기선례

결의서 및 부동산등기용 등록번호를 증명하는 서면을 첨부하여 “한국 BSP 항공사협회”를 등기권리자로 하는 소유권이전등기나 저당권설정등기를 할 수 있으며, 그러한 경우 등기는 동 ... ), 단위농업협동조합이 등기권리자가 되고 개인이 등기의무자로 된 근저당권설정등기를 대리인에게 위임하지 않고 직접 본인들이 신청하고자 할 때에는 위 단위농업협동조합을 대표하는 조합장 ... )의 본국법이 적용되므로 그 미국인이 20세 미만으로 부는 사망하였고 모가 내국인이라면 모의 본국법인 우리나라 법에 의한 친권자인 모가 법정대리권을 행사하게 된다. 따라서, 미국국적인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.11

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[법률의 이해 독후감] `베니스의 상인` 속 법률문제

까지 질물을 유치할 수 있고 동산질권자는 질물로부터 다른 채권자보다 먼저 자기 채권의 우선변제를 받을권리가 있다.Ⅳ. 저당권1. 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 채무의 담보로 제공 ... 한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고서도 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권이다.2. 목적물저당권은 목적물에 대한 점유 ... 권의 객체는 등기된 선박(상 873조, 874조), 광업권(광업법 13조), 어업권(수산업법 15조), 자동차(자동차 저당법 8조), 항공기(항공기 저당법 8조), 건설기계(건설

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.12

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[물권법]전세권

는다 는 뜻의 통지를 하지 않았을 경우에는 기간이 만료된 때에 전전세권과 동일한 조건 으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다.법정경신은 물권의 변경에 해당되므로 전세권의 갱신에 관한 ... 에게 대항할 수 있 다.- 전세권양수인은 전세권양도인과 동일한 권리의무가 있으며, 전세권을 담보로 제공할 수 있으나, 실제로 전세권을 목적으로 하는 것은 저당권의 설정뿐이다.- 전세 ... 권이 소멸하면 목적 부동산으로 부터 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금에 관한 우선변제권이 인정되는 특수한 용익 물권을 말한다.)3. 기능- 크게 나눠 볼 때 전세제도는 타인

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.27

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변제

자가 상계한 경우나(제418조 1항), 물상보증인 또는 저당부동산의 제3취득자가 저당권의 실행으로 소유권을 잃은 경우 등에도 대위가 허용된다.(2) 변제자가 채무자에 대하여 구상권 ... 조)가 문제될 뿐이다.4. 채권자의 선의소비 등제465조 [채권자의 선의소비, 양도와 구상권] ① 전2조의 경우에 채권자가 변제로 받은 물건을 선의로 소비하거나 타인에게 양도한 때 ... 에는 그 변제는 효력이 있다. ② 전항의 경우에 채권자가 제3자로부터 배상의 청구를 받은 때에는 채무자에 대하여 구상권을 행사할 수 있다.第五 변제의 장소와 시기1. 변제의 장소제

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.18

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(공인중개사)부동산 공시법

하는 자기지분만의 상속등기㉣ 부동산특정일부에 대한 소유권보존, 소유권이전, 저당권설정㉤ 농지목적의 전세권설정㉥ 수인의 합유자 중 1인의 사망으로 그 사망자의 지분을 상속인에게 이전 ... 하는 상속등기④ 저당권을 채권과 같이 이전하지 아니하고 그 순위만을 양도하는 경우⑤ 기존의 등기에 저촉되는 경우 : 2중의 소유권보존등기, 2중의 지상권설정등기⑥ 동시에 하여야 할 등기 ... 만을 분리하여 소유권이전등기 를 신청하거나 저당권설정등기를 신청하는 경우3) 당사자 또는 대리인이 출석하지 아니한 때4) 신청서가 방식에 적합하지 아니한 때 : 양식이 상이한 신청서

시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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보험론 레포트

으로 부동산 매수자가 매도자의 이중매매, 문서위조 등으로 인해 발생할 수 있는 손실을 보장받을 수 있는 부동산의 소유자 또는 저당권자의 소유권에 대한 이익침해를 포괄적으로 보호해주는 보험 ... 를 상실할 경우 저당권자는‘숨어있는’권리 때문에 손해를 보게 된다. 이런 경우 저당권자는 손해금액만큼 보험금을 받게 되는 것이다.특징을 살펴보면 첫째, 권원보험은 증권발급 이전에 발생 ... 보험을 이용할 수 있다.A가 B로부터 부동산을 취득한 후 소유권 이전등기까지 완료했으나 등기상에 나타나지 않은 이중매매, 법정다툼 등으로 소유권을 상실한 경우 매매가액 전액을 보장

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.26

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