"용도구역에서의 토지이용규제"의 검색결과 입니다.

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도시설계 사례 용도지역 도시군관리계획 부동산 공법 경매 한성대 부동산 토지이용규제 공기업 도시계획 암기노트

"용도구역에서의 토지이용규제" 검색결과 61-80 / 1,066건

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감정평가실무발표안(보상평가개관및토지보상)

을 기준으로 감정평가하며 , 토지소유자가 갖는 주관적 가치나 특별한 용도에 사용할 것을 전제로 한 것은 고려하지 아니한다 . 2. 현실적인 이용상황 기준 감정평가 토지 보상감정평가 ... 표준지가 도시지역 밖에 있는 경우 , 도시지역의 개발제한구역 안에 있는 경우나 도시지역 안의 용도지역이 미지정된 경우에는 이용상황별 지가변동률을 적용한다 . 다만 , 비교표준지 ... 으로 감정평가한다 . 다만 , 편입부분과 잔여부분의 가치가 다른 경우에는 편입부분의 가치를 기준으로 감정평가 할 수 있다 . 구분감정평가 한 필지의 토지가 둘 이상의 용도로 이용

리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.08

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지구단위계획과 건축설계 적용사례 조사

토지이용계획을 모두 고려하여 수립하는 계획 이는 토지이용을 합리화하고, 양호한 주거환경을 확보하며, 당해 구역의 체계적·계획적 개발을 유도 도시관리계획의 하나로 해당 지역의 성장 ... (2) 법적 정의 ( 국토계획법 제 2 조 5) 도시 , 군계획 수립 대상지역의 일부에 대하여 토지 이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보 ... 하며 그 지역을 체계적 , 계획적으로 관리하기 위해 수립하는 도시 , 군관리 계획 (3) 유형 용어 / 개념 정의 01 건축법제도 1. 토지 이용의 합리화 2. 기능의 증진 3. 미관

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.07

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제주대학교 지역과환경개론 퀴즈

적 참여, 선택 장치 ④ 점증적 제재 조치12. 과학지식 대비 지역/토착 지식이 가지는 특징으로 가까운 것은?① 토지 이용에서 불의 사용은 산불을 유발하는 자연 재해의 원인 ② 화전 ... 에 대한 설명으로 거리가 먼 것은?① 규제를 통한 아래로부터의 접근 ② 자본축적의 위기 우려 및 해소 우선 정책 ③ 국민복지와 자본축적을 동시에 확보해야 하는 어려움 ④ 제한된 범위 ... 안에서의 규제5. 한국의 환경운동 발전 과정에서 초기 단계의 특징으로 적절한 것은?① 공해반대운동 ② 환경개선운동 ③ 피해보상운동 ④ 핵폐기운동6. 새로운 환경패러다임에 대한

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.03.24 | 수정일 2025.04.21

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도시계획기사-2강 도시설계 및 단지계획

층이 계획에서 정한 선의 수직면을 넘어 돌출하여 건축할 수 없는 선을 말함#국계볍 -지구단위계획구역 지정의 목적과 절차, 지정권자, 내용정의- 지구단위계획 구역의 토지이용을 합리 ... , 결정하는 구역○ 지정대상1.하나의 대지안에 여러 동의 건축물과 다양한 용도를 수용하기 위해 건축 프로그램에 의한 복합적 개발이 필요할 경우2.지형조건상 지반고 차이가 심하여 건축 ... = {1인당`상면적 TIMES 상업지`이용인구} over {용적률 TIMES (1-공공용지율)}#지구단위계획에서 가로구역별 건축물 최고높이를 지정하고자 할 때 고려할 사항>도로

시험자료 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.30

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감정평가론레포트(보상평가및토지보상)

나 특별한 용도에 사용할 것을 전제로 한 것은 고려하지 아니한다.현실적인 이용상황 기준 감정평가토지 보상감정평가는 기준시점에서의 현실적인 이용상황을 기준으로 한다. 다만, 관련법령 및 ... 에는 당초 제시목록을 기준으로 감정평가하되, 비고란에 현실적인 이용상황을 기준으로 한 감정평가가격을 따로 기재한다.한 필지의 토지가 둘 이상의 용도로 이용되고 있는 경우로서 용도별 면적 ... 하거나 면적비율이 현저하게 낮아 주된 용도의 가격을 기준으로 거래되는 관행이 있는 경우에는 그러하지 아니하다.개발제한구역 안에 있는 토지와 도시지역 안의 녹지지역에 있는 토지 기타 도시지역

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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도시계획기사 실기 - 필답형 기출문제 핵심 요약 (전문학원 자료 참고 개인요약본)

에 지정입지규제최소구역지정권자도시군 관리계획 결정권자도시지역에서 복합적 토지이용을 증진시켜 도시정비를 촉진시키고 지역거점 육성을 목적으로 지정1. 도시·군기본계획에 따른 도심·부도심 ... 유해시설 등 특정시설으 입지를 제한복합용도지구주변지역 개발·이용 수요 및 교통여건 변화에 따라 효율적 이용인접 용도지역의 기능 보완, 연계 필요한 곳에 지정함? 용도구역개발제한 ... `계획상`면적#```e=주차장`이용효율(%)? 용도지역 면적 산출3차 산업지역은 상업지역을 뜻하며, 2차 산업지역은 공업지역을 뜻함?주거지역``면적`산출

시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.04.24 | 수정일 2022.05.03

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그린벨트 해제에 대한 논의

한 이해관계 갈등이 일어나는 경제적 환경을 만들고 있다.2) 원칙 없이 사용되고 있는 토지와, 그린벨트 구역 내외간의 격차그린벨트 내의 토지가 원칙 없이 이용되고 있다는 것이다. 현재 ... 은 유지하면서 그 보완책으로 6월까지 49차례의 규제완화조치를 내놓았다. 70년대 21차례 , 80년대 18차례, 90년대 10차례 등이었다.[ 참고 ]* 개발제한구역 설정기준▶표고 ... 74만2천이 거주지정 면적5,397㎢(16억평)※ 국토면적 99,300㎢(300억평)의 5.4%토지이용 현황임야 61.6%, 농지 24%, 대지 1.6%, 기타 22.8%거주 인구

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.18

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투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

기 때문에 언제 전쟁이 일어날 지 모르는 상황이라 할 수 있다. 그렇기 때문에 국방부장관이 지정한 일정 구역은 대공방어협조구역으로 되어있으며, 다른 부동산의 건물의 토지이용계획확인원 ... 등기부등본 및 토지이용계획확인원 등의 내용(2) 집합건축물대장3. 주변 지역의 상황(1) 상권 개요(2) 상권 상황(3) 임대료 및 관리비 등Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고자료Ⅰ. 서론부동산이 ... 시설은 많이 들어와있는 상황이다.2. 대상부동산에 대한 물리적, 법적인 사항(1) 대상부동산에 대한 등기부등본 및 토지이용계획확인원 등의 내용투자분석 대상의 부동산은 103호

리포트 | 10페이지 | 5,000원 (25%↓) 3750원 | 등록일 2024.01.19

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재건축 사업의 전망과 미래

한 자금을 필요로 하는 재개발사업 혹은 주거환경개선사업보다 개별 토지 혹은 건물소유자가 직접 사업 소요비용을 책임지는 재건축사업은 사업시행의 경제성이 확보되어질 수 있는 경우에 있 ... 며, 투자수요를 감안할 때 실제 수요는 이보다 약간 높을 수 있다는 점에 주의해야 할 것이다.2. 재건축 관련정책우리나라에서 기성시가지 정비와 관련된 법률은 국토의계획및이용에관한법률 ... 가발사업은 국토의계획및이용에관한법률과 도시재개발법의 규정을 적용받았으며, 주거환경개선사업은 도시저소득주민의주거환경개선을 위한 임시조치법의 규정을 적용받았고, 재건축사업은 주택건설

리포트 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2022.10.12

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[건축기사 필기] 건축법규 7장~11장

한 층의 수를 층수로 한다.(x)-> 가장 많은 층수를 기준으로 한다. (o)■ 가로구역별 건축물의 높이 지정기준1. 도시·군관리계획 등의 토지이용계획 (o)2. 해당 가로구역 ... 녹지지역 :일반녹지지역 (x)2. 관리지역3. 농림지역4. 자연환경보전지역■ 용도지역, 용도지구의 정의① 용도지역·토지의 경제적, 효율적 이용·공공복리증진② 용도지구·지역의 기능 ... 이 접하는 도로의 너비 (o)3. 해당 가로구역의 상·하수도 등 시설의 수용능력 (o)4. 도시미관 및 경관계획 (o)5. 당해 도시의 장래발전계획 (o)* 건축물의 이용계획 (x

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.27

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31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

한 일단의 토지②나지: 건축물이 없는 토지③건부지: 건축물의 용도로 제공되는 토지④갱지: 나지로서 공법상의 규제는 받지만, 사법상이 규제가 없는 토지⑤공지: 건축면적을 제외한 토지 ... ⑥공한지: 투기목적의 방치한 토지로서 규제의 대상이됨⑦한계지: 택지 이용에 있어 최원방권 토지⑧후보지: 택지지역(주상공), 농지지역(전답과), 임지지역(신탄림용재림) 내 전환중인 ... 토지⑨이행지: 동일 용도내에서 이행중인 토지4. 토지의 특성부동성, 부증성, 영속성, 개별성, 용도다양성Ⅱ. 부동산학 각론1. 부동산 수요1)유량과 저량 개념①유량개념: 일정기간

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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공인중개사 전과정 요약정리

의 시행구역핵심22. 입지규제최소구역 적용배제. 주택의 배치, 부대시설복리시설의 설치기준 및 대지조성기준, 부설주차장의 설치, 미술작품 설치, 건축법에 따른 공개공지 등의 확보핵심 ... 및 이용시설ㆍ수질오염방지시설ㆍ폐차장핵심24. 공동구. 200만㎡초과하는[택지개발지구, 경제자유구역, 도시개발구역, 정비구역, 도청이전신도시, 공공주택지구]개발사업시행자가 공동구 ... :부동산을법률·경제·기술적 측면 등의 복합된 개념으로 이해하는 것1)법률적 측면의 부동산(무형적 측면)① 협의의 부동산(민법) : 토지와 그 정착물② 광의의 부동산 :협의+준(의제

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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[산업통상자원부] 입지기준 확인 통보

종)지구단위계획구역건폐율( ), 용적률( ), 층수( ), 건축물용도( ), 기타( )기타개발밀도관리구역, 개발행위허가제한지역, 도시개발구역, 토지거래허가구역, 도시계획입안사항 ... )개발진흥지구특정용도제한지구기타( )용도구역개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역, 기타( )도시계획시설도로ㆍ공원, 기타( )지구단위계획구역(제1종, 제2 ... 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률」등(낙동강, 금강, 영산강, 섬진강)수변구역, 기타( )「대기환경보전법」총량규제지역, 배출시설설치허가, 기타( )「자연환경보전법

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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부동산 입지 Case Study

= 자연적 인문적 위치 Q. 입지 선정 이란 ? A. 입지 주체가 추구하는 조건을 갖춘 토지를 발견하는 것 or 주어진 부동산에 적정한 용도를 결정하는 것부동산 입지 결정하는 요소 ... [ 거리마찰 ] 요인 : 토지의 위치 , 도로나 철도 등 교통 및 운송 수단 [ 구역속성 ] 요인 : 경쟁시설 , 수요자 특성 , 사회기반시설 ( 인프라 ), 지자체 정책 ( 지원 ... 정책 or 규제 정책 ) [ 비용 ] 에 영향을 주는 입지요인 : 토지 , 노동 , 원재료 , 보조금 , 세금 등 [ 수입 ] 에 영향을 주는 입지요인 : 임대료 , 상권 , 경쟁

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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도시계획기사-1강 도시계획론

와 장래의 공간 구성○토지이용의 규제와 실행수단의 제시○지구단위계획에 대한 지침 제시○난개발 방지○장래를 위한 토지의 보존#비유클리드 용도지역제부동용도지역-지역사회가 필요로 하 ... 는 복합사무실, 연구소, 다세대 주택 등을 위한 용도로 토지이용을 목적으로 조례상에는 특정한 용도지구로 설정하고, 그요건을 미리 정하나 구체적으로 어디에 설정할지를 유보해두는 기법 ... 의 인구와 산업이 교외지나 농촌지역으로 이전하게 되어 도시중심부의 인구가 감소하는 현상-야간인구격감#성능지역규제실제의 토지이용에 기초하여 발생하는 각종결과를 주변에 대한 영향에 따라

시험자료 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.30

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도시계획론_도시계획의 역사 고대도시, 중세도시, 근대도시, 현대도시에 대해 논술하세요.

목적으로 활용되어 특별한 용도규제가 없었어도 도시 내부의 기능 분리가 자연스럽게 이루어졌다. 이처럼 중세 유럽의 도시계획은 필요한 기회들이 주어질 때마다 이를 이용하는 유기적인 계획 ... 하였다. 인구 증가와 기능의 혼재로 인해 규모가 큰 로마의 도시들은 주택 부족과 공중위생시설, 그리고 기반시설 부족 등 도시문제에 직면하였으나, 이를 해결하기 위해 토지이용의 체계화나 인구 ... 권한은 대폭 축소되었고, 그 후 많은 도시에서 상공엘리트 계층이 상공업 활동의 촉진을 도시개발과 계획의 주된 목표로 삼았기 때문에 공공 규제를 받지 않고 성장하였다. 토지 투기

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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가설건축물이 무엇이며, 가설건축물의 건축법상 허가신고 대상 차이 및 건축하거나 축조할 때 일부 규정

라고 해서 아무렇게나 설치하고 이용할 수 있는 것은 아니며, 이에 대해서도 건축법이 적용된다.그렇다면 가설건축물에는 건축법상 어떤 규제가 적용되며, 이것은 일반적인 건축물과 어떤 차이 ... 하는 건축물을 보다 구체적으로 살펴보면 건축물은 토지에 정착한 공작물 중에서 지붕과 기둥, 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물을 말한다. 우리가 흔히 생각하는 주택이나 건물이 건축물이 ... 다. 신고해야 하는 가설건축물의 구체적인 내용은 다음과 같다.재해 발생 구역이나 인접구역 내에 일시적으로 사용하는 가설건축물을 건축할 경우에는 신고해야 한다. 또한 도시 미관이나 교통

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.23

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남북한의 통일 후 부동산 전망

“ 국토의계획및이용에관한법률 ” 의 규정에 의해 규제 도시및주거환경정비법 , 건축법 , 주택법 , 농지법 , 산지법 등의 법률 한 국 의 토지이용제도조선민주주의 인민공화국 사회주의 헌법 ... 통일한국의 토지이용에 대해INDEX 1. 주제 선정 이유 2 . 한국과 북한의 토지 비교 3. 해외 사례 분석 ( 독일을 중심으로 ) 4. 통일 한국의 토지보상문제 5. 통일 후 ... 없지만 통일의 시기가 멀지 않음을 기대 통일 이후 북한토지 이용의 경제적 가치는 매우 높음 산림토지 ( 임야 ) 와 농업토지가 대부분 북한 토지이용현황 100 % = 농업토지 16

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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부동산학 ) 디파스퀠리&위튼(1996)이 설명한 부동산 시장에 영향을 주는 요인들을 미시적 및 거시적 영향력으로 구분하였다. 이 두 영향력에 대해서 간략하게 기술하시오. 부동산이 가지는 3가지 특성에 대해서 기술하시오. DW모형이 가지는 한계에 대해서 기술하시오.

있고, 이용 방법에 따라 제한적인 대체성과 경쟁성을 가질 수 있는 특성이다. 토지는 다른 재화와 달리 같은 토지 위에 여러 가지 용도를 경합하거나 전환할 수 있다는 용도의 다양 ... 규제가 많아 가격 왜곡이 발생하기 쉽다. 또한, 부동산시장은 지리적 요인과 밀접한 관련이 있어 같은 지역 내에서도 부동산의 위치나 규모, 용도에 따라 다시 부분시장으로 세분 ... 는 공으면 임대료가 상승하는 반비례 관계를 나타낸다. 공간시장에서 이용할 수 있는 재고량은 단기적으로는 고정적이지만 시간이 지나면 신규 공급에 따라 증가하고, 기존 재고는 감가상각

리포트 | 8페이지 | 4,300원 (25%↓) 3225원 | 등록일 2021.03.06 | 수정일 2021.03.12

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((강추자료A+)) 도시행정론 도시개발론 - 주민참여형 도시재생 프로젝트 정책사례 - 보스턴 빅딕, 오리건 주 포틀랜드시의 콤팩트시티, 후쿠이현의 사바에市 안경산지

- Compact city 단거리의 콤팩트한 도시나 도시는 도시계획과 도시설계 개념으로 토지이용의 혼합과 함께 비교적 높은 주거 밀도를 촉진한다. 그것은 효율적인 대중교통 시스템 ... 시의 ‘스마트 성장 정책’은 1973년 오리건 토지 보존 및 개발법(OLCD)의 제정과 함께 광역적인 토지 규제가 강화됐다. 여기에 오리건 주정부, 포틀랜드 메트로 광역정부 그리고 ... 경보장치에 이르기 까지 1,500개 항목에 걸친 엄격한 환경영향 평가를 거쳤다. 특수한 잠수 튜브공법(ITT)을 이용하여 1995년 완공한 해저터널은 미국 토목공학학회의 최우수

리포트 | 7페이지 | 3,200원 | 등록일 2022.11.05

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