"용도구역에서의 토지이용규제"의 검색결과 입니다.

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도시설계 사례 용도지역 도시군관리계획 부동산 공법 경매 한성대 부동산 토지이용규제 공기업 도시계획 암기노트

"용도구역에서의 토지이용규제" 검색결과 21-40 / 1,066건

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[PPT/도시계획/영어논문번역/대학원] 랜달 아렌트의 클러스터 개발방식 관련 논문 (Randall Arendt, 1997, Basing Cluster Techniques on Development Densities Appropriate to the Area)

Zone충족 여부에 따라 토지이용을 규제함으로서 효과적으로 도시환경을 관리하는 제도 - 성과기준은 물리적 , 사회적 , 경제적 , 환경적 측면의 영향을 구체적인 항목으로 설정하여 최소 ... - 자연환경훼손에 대한 규제를 넘어 전반적인 도시환경 관리 가능 - 개발에 따른 사후대책이 아닌 개발 전 토지이용계획단계에서 사전 관리가 가능8 Avoiding Water ... Des 필요가 있는 농지나 자연지구에서 많이 사용되며 , 구역내에서 일정한 비율 이상의 토지를 그대로 보존할 수 있다는 장점이 있음 오픈 스페이스의 보존 , 환경보전 , 개발비용 저감

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.06

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도시 군관리계획

게 하고 기반시설의 배치 계획이나 토지용도 등과 같은 사항은 도시와 농어촌 및 산촌지역이 서로 종합적으로 연계될 것 등을 고려해야 한다.이 외에도 토지이용계획을 수립할 때에는 주간 ... 군관리계획에서는 용도지역과 구역, 지구, 기반시설, 도시개발사업이나 지구단위계획, 정비사업 등을 단계적으로 집행할 수 있도록 물적으로 표현해준다. 도시 군관리계획은 시군의 제반 ... 해서 정비해야 한다.도시 군관리계획은 특별시와 광역시, 특별자치시, 특별자치도와 군의 개발과 정비 그리고 보전 등을 위해서 수립하는 토지 이용과 환경, 교통, 경관, 산업, 안전

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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공인중개사 대비 국토계획법 암기노트

형 활성화 계획을 수립하는 지역 ㄴ도시경제기반형26. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지구ㆍ용도구역에 관한 설명으로 옳은 것은?⑤★시ㆍ도지사는 도시자연공원구역에서 해제 ... 지 아니하고 입지규제최소구역의 지정과 입지규제최소구역계획을 결정할 수 없다.?하나의 대지가 둘 이상의 용도지역에 걸치는 경우로서 용도지역에 걸치는 부분 중 가장 작은 규모가 330 ... 36. 도시?군관리계획 입안절차 시 기초조사 및 환경성검토, 토지적성평가를 실시하지 (아니)할 수 있는 공통적 요건은 [해당 지구단위계획구역이 (도심지)(상업지역과 상업지역

시험자료 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.20 | 수정일 2022.10.21

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본인이 거주할 전원주택 건축 및 인테리어계획 보고서(세종사이버대학교 건축 및 인테리어 실무 중간 과제)

계획 및 지적도 확인하여 주요사항 파악 및 기재? 토지이용계획 현황 (지역지구등 토지규제사항등)소재지지목대??면적개별공시지가(㎡당)지역지구등 지정여부「국토의 계획 및 이용에 관한 ... 가 새로 생기거나 횡단보도나 신호등이 생기는 경우들이 자주 있습니다.3. 토지이용계획 : http://luris.molit.go.kr/토지이용규제정보에서 주소를 입력하여 토지이용 ... , 학교, 편의시설, 인접대지현황등 파악하여 서술? 대지현황진목리 전체가 농업진흥구역이며, 자연취락지구 안에 전통적으로 사람들이 모여 살던 동네가 있고 그 주변에 타운하우스들이 생기

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12

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Form-Based Code 형태기반코드

한 경제성장과 그로 인한 도시성장에 대응하기 위한 토지이용 규제수단으로 조닝 제도를 적용 .이를 우리나라에서 적용하여 활용되어지고 있는 것이다.그림1)은 대전도시기본 계획으로 2030년 ... 을 가지고 활용 방안이 가능하다고 한다.2-4 형태기반코드 구성체계ZON & TRANSECT형태기반코드에서 규제계획의 구역(Zone)은 건물의 용도가 아닌 밀도 및 형태에 중점을 두 ... 을 도시자체가 아닌 지도상의 구획을 가지고 분할 해 왔다."조닝 제도는 당시 무분별한 개발과 도시환경에 해가 될 수 있기 토지이용 등으로 인한 폐해를 줄이기 위한 목적으로 구축

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.16

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도시설계 제도의 형성과 법적 근거

건축 지정하고 각 토지의 법정 성격 ( 건폐율 , 용적률 , 용도 ) 을 정하고 도시계획시설 등을 정하며 각각의 건축단위별 건축허가 요건을 정하는 행정계획 도시지역 주거지역 상업지역 ... 해야 하며 , 건축형태를 주변지역과 어울리도록 하기 위해 기본적 형태 뿐 아니라 재료나 색채 , 그리고 간판 등을 제어 할 필요가 생길 수 있다 . 또한 , 건축물의 용도를 규제 ... 에 아무런 보상 없이 이를 감수하는 것은 비례성의 원칙에 위반되어 토지소유자의 재산권을 과도하게 침해 ” 한다고 하여 개발제한구역은 헌법 제 23 조 제 3 항을 위반한 제한이

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.04

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도시설계 지구단위계획 사례발표레포트

의 정의지구단위계획이란 종전의 '도시설계'와 '상세계획제도'를 통합한 토지이용 합리화 계획으로, 도시 안의 특정한 구역을 지정해 종합적이고 체계적인 공간계획을 세우는 것을 말 ... 에 필요한 시설에 대해 용도를 권장하고 용적률에 대한 인센티브를 적용하고, 토지이용계획에 부합되는 건축물용도로 계획하는 것을 기본방향으로 설정하였다. 한남지구 권장용도를 정리 ... 여 토지이용을 합리화 하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 당해 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위하여 수립하는 도시관리계획을 말한다. 지구단위계획

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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부동산 공법 중간고사 정리 / 한성대학교 '20-2학기

이용제한은 토지에 대한 가장 강력한 제한 ex) 농업진흥구역(농지법), 보전산지(산지관리법)2. 건축물의 용도 및 종류의 제한⑴ 건축물 용도의 의의① 국토계획법에서 토지의 용도지역 ... 에 근거한 토지이용에 관한 구체적인 계획사례우리나라의 도시관리계획, 미국의 ZoneⅢ. 토지이용에 대한 통제제도1. 용도지역제⑴ 유클리드식 용도지역제의의도시를 여러 지역(Zone ... )으로 나누고 각 지역마다 토지이용 및 건축규제를 달리 적용하는 제도목적일정한 지역 단위로 동일한 시가지 이미지를 형성하기 위함배경① 19세기 후반 독일에서 도시의 열악한 주거문제를 해결

리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.26 | 수정일 2021.06.08

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부동산 공법 '20-2 중간고사 기출 및 내용 정리

< 중간고사 >1. 용도지역제의 의의 구조 장단점용도지역제란 도시를 여러 지역(Zone)으로 나누고 각 지역마다 토지 이용 및 건축 규제를 다르게 적용하는 제도입니다. 산업화 ... 만을 인정하고 인정된 용도 외의 용도로 이용하기 위해서는 행정청의 허가가 필요③ 개별법에 따른 토지이용제한은 토지에 대한 가장 강력한 제한 ex) 농업진흥구역(농지법), 보전산지(산보전 ... 으며 도시 전체의 적절한 토지 이용 형태를 추구할 수 있습니다. 하지만 광범위한 토지에 일률적으로 적용되는 표준적이며 획일적인 계획에 불과하고, 용도지역제의 규모 규정은 한계치 규정

시험자료 | 38페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.12 | 수정일 2021.11.05

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현대 도시

planning)= 도시공간상 위치,규모,기능을 고려하여 토지이용, 건조물(건축물+비건축 구조물) 등을배치● 비물리적 도시계획 (非物理的都市計劃, non-physical ... urban planning)= 사회경제계획 (socioeconomic planning)= 도시공간상 위치, 규모, 기능을 다루지 않고 토지이용, 건조물 등에 대한양적/질적 수요예측과 공급 ... 을 제시하는 종합계획3. 시ㆍ군종합계획: 특별시ㆍ광역시ㆍ시 또는 군(광역시의 군 제외)의 관할구역을 대상으로 하여 해당 지역의 기본적인 공간구조와 장기 발전 방향을 제시하고, 토지

리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.08

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토지거래허가제도

이 계속 확대되는 추세라고 한다. 토지거래허가구역의 경우 허가 여부를 통해 정부가 직접 거래를 규제해 투기 수요를 선별적으로 차단할 수 있으므로 보다 강력한 규제 수단으로 작용되고 있 ... 이 없는 경우 5년) 개발사업, 복지?편익 : 4년(개발사업 : 허가구역 지정당시 이전부터 시행하는 사업) 현상보존용지, 기타 : 5년 ※ 토지의 이용의무 : 취득한 날(등기 완료일 ... (과제) 주제4:토지거래허가제도 목차 1.서론 2.본론 1.토지거래허가제도란? 2.토지거래허가제도 현황 3.토지의 이용의무기간 4.허가대상자 5.토지허가의 절차 6.토지거래허가

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.02

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토지 보상감정평가의 기준, 감정평가의 원칙 비교설명

증감분이 있다.관계 법령의 규정에 따라 이용규제와 제한을 받는 토지를 공법상 제한을 받는 토지라고 한다. 이때의 제한사항은 일반적인 계획제한사항과 개별적인 계획제한사항으로 구분 ... 된다. 공법상 제한을 받는 토지는 대표적으로 국토 계획법에 의해 용도지역, 용도지구, 용도구역의 지정을 받는 토지와 도시계획시설로 고시된 토지가 이에 해당한다. 공법상의 제한을 받 ... REPORTTopic: (1) 토지 보상감정평가의 기준 및 공법상 제한을 받는 토지의 감정평가에서 공법상 제한의 구분과 공원구역 내 토지의 감정평가를 설명하시오.(2)감정평가

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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한성대학교 부동산자산관리트랙 도시계획론 2020 기말고사 족보

전용지역제개발억제주의과도한 민간개발 방지, 개발억제유도적 지역제형태규제주의용도에 따라 규모, 형태 등 단위별로 규제성능주의부지주의개별 부지를 토지이용의 규제단위로 함계획단위개발 ... 예측단계 3토지이용의 유형별 계획밀도 설정단계 4용도별 토지이용 수요 산정, 수요면적 합계로 용도별 토지이용면적 산정- 일반적 절차- 주거용지의 수요추정 방법인구인구(목표연도 예측 ... 공, 구역 지정주거지역, 경관지구, 개발제한구역 등지구단위계획지구 차원의 토지이용지침유도세금, 보조금 등 혜택지방세 감면도시시설 정비도로정비 등직접적 수단개발사업도시개발사업 등시가

시험자료 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2022.05.26

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부동산 투자론

공급 불일치(미스매칭 사례 多)(5)다양한 법적제약 : 토지이용규제, 환경 규제 등(용도지역, 지구, 구역 확인 필요)(6)수명이 오래가는 내구재 : 잘못된 투자의 원상회복 곤란(7 ... )수요와 공급이 시장에서 쉽게 조정되지 않음(시간적 차이가 큼)구분용도지역용도지구용도구역성격토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모용도지역의 기능을 증진 ... 되지 않는 특성이 있다. 넓게 본다면 지구는 그 자체가 늘어날 수 없기 때문이다. 다만 국토이용 측면에서 용도 전환이 이루어진다.(4)개별성(이질성, 비대체성) : 토지는 엄밀

시험자료 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.29

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한성대학교 부동산자산관리트랙 도시 및 환경법 2020 중간고사 족보

소년 보호를 위해 특정시설의 입지 제한강화종류용도구역의의 : 용도지역·용도지구에서의 행위제한을 강화하거나 완화하여 따로 정함으로써 시가지의무질서한 확산 방지, 계획적인 토지 이용 ... · 사항공간 구조, 생활권의 설정 및 인구의 배분에 관한 사항토지의 이용 · 개발에 관한 사항토지의 용도별 수요 및 공급에 관한 사항환경의 보전 및 관리에 관한 사항기반시설에 관한 ... 도록 해야 함도시·군관리계획의의 : 6곳의 개발·정비·보전을 위하여 수립하는 계획내용 : 용도지역·용도지구·용도구역 지정 또는 변경에 관한 계획기반시설 설치·정비·개량에 관한 계획도시

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2022.04.09

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주거 부동산과 상업 부동산의 차이점을 서술하시오

에서는 주로 이용상황과 용도지역을 중심으로 판단해야 한다. 1. 도시부동산 공적인 규제 및 용도에 따라 주거지, 상업지, 공업지, 녹지, 후보지, 이행지 등으로 구별된다. 2. 농촌부동산 ... 다. 인문적 특성 1.같은 토지라도 주거용, 상업용, 공업용 등으로 활용할 수 있는 용도의 다양성 2.인접 토지 등과 병합 또는 분할 될 수 있는 병합 및 분할의 가능성 3.시대 ... 와 정책에 따라서 행정구역 등이 변화될 수 있는 가변성 4.개인 소유의 토지이지만, 국가라는 틀을 벗어날 수 없는 국토성 3.부동산의 유형 부동산은 수익성 유무에 따라 수익성 부동산

리포트 | 6페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.07.10

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가설건축물이 무엇이며, 가설건축물의 건축법상 허가신고 대상 차이 및 건축하거나 축조할 때 일부 규정

물의 경우에 대해서도 예외적으로 인정하고 있는데, 이것이 바로 가설건축물이다. 가설건축물은 건축물이지만(지붕과 외벽이 있다는 의미이다) 토지의 정착성에 의심이 가는 건축물을 말 ... 한다. 건축법이 정하는 건축물과 비교했을 때 토지에 정착하지 않은 공작물 가운데 공작물 가운데 지붕, 기둥, 벽이 있다면 이것은 건축법상의 건축물은 아니면서 건축물인, 모호한 개념인 ... 가설건축물이 된다. 건축법은 건축물에 대한 관리, 규제를 위해 시행되는 법이다. 즉, 건축물이라면 건축법의 규제를 받기 마련이다. 그런데 가설건축물은 건축물이 아니기 때문에 건축법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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[국토교통부] 기업도시개발계획 (변경)승인 신청서

적 ㎡사업목적시행기간기업도시 유형[ ]산업교역형 [ ]지식기반형 [ ]관광레저형토지이용계획(㎡)용도별면적기반시설계획시설별개요주요 변경사항「기업도시개발 특별법」 제11조에 따라 위와 같이 ... /㎡(재활용품)](뒤 쪽)신청인(대표자) 제출 서류1. 인구수용ㆍ토지이용ㆍ교통처리 및 환경보전에 관한 계획2. 재원조달계획 및 연차별 투자계획3. 교육ㆍ문화ㆍ체육ㆍ보건의료 및 복지시설 ... 개발구역 안에 설치하는 공공편익시설의 비용 부담계획6. 사업체의 설치 및 이전에 관한 사항 또는 입주시설물에 관한 자료7. 조성토지 및 공동주택의 공급ㆍ처분에 관한 자료8. 「기업

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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지구단위계획의 이해

구역 지침 범위의 설정 : 지구단위계획 재정비시 특별계획구역의 지침기준은 기본적인 지침내용을 부여하며, 도시관리계획 결정사항인 용도지역.지구의 변경, 용도, 밀도계획은 창의적인 계획 ... 할 건축물의 용도, 밀도, 동선체계 등 필요한 사항의 수립결정 특별계획구역과 지구단위계획에서 의도하는 특별계획구역의 지정목적, 설계시 고려사항을 함께 결정지구단위계획 수립 시 종합 ... 계획운영방안특별계획구역에 대한 계획은 지구단위계획에 포함하여 결정하고, 계획내용을 기준으로 하여 지자체 또는 토지소유자가 지구단위계획을 수립하여, 특별계획구역 세부개발계획

리포트 | 47페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.11

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가로주택 정비사업의 장단점을 논하라

에도 기여할 수 있다는 점에서 소단위의 집약적 토지이용의 주거지 정비방식이라고 할 수 있다. 도정법 주거환경정비계획에 의한 정비예정구역을 지정하지 않고 주민 동의만으로 사업을 시행 ... 다.관련제도의 내용에 따르면 가로주택 정비사업은 기존 정비방식이 종전의 용도지역 결정에도 불구하고 정비구역으로 지정되면 용도지역이 상향조정되었던 반면, 구역지정 절차가 없어 기존 ... 준공은 2014년에 이루어진 구역도 있다. 이처럼 기존의 정비사업의 문제점으로 지적되던 사업기간을 크게 줄일 수 있다는 장점이 있다.둘째는 건축규제의 완화이다. 기존 정비사업

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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