"용도구역에서의 토지이용규제"의 검색결과 입니다.

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도시설계 사례 용도지역 도시군관리계획 부동산 공법 경매 한성대 부동산 토지이용규제 공기업 도시계획 암기노트

"용도구역에서의 토지이용규제" 검색결과 121-140 / 1,066건

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[토지공법]개발제한구역의 개선방향에 대한 검토

에 따른력하고 일률적이고 경직적인 규제로 인하여 토지이용의 효율성이 저하되는 역기능이 생기기도 하였다.5. 개발제한구역 제도의 문제점가. 도시의 확산방지에 실패벨트(Belt)를 뛰어넘 ... )으로 전환도시외곽을 둘러싼 형태의 일률적인 개발제한구역 지정제도를 토지의 용도와 특성에 기초한 Zone(용도지역) 제도로 전환하면, 기존의 개발제한구역제도가 안고 있는 토지이용 ... 으로 14개 도시권에 걸쳐 환상형으로 지정되었다. 이러한 개발제한구역 내에서는 구역지정 목적에 반하는 건축물 건축 및 용도변경, 공작물설치, 토지형질변경, 죽목벌채, 토지분할, 물건적치

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.01

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1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책, 배경, 문재인정부에서 시행하고 있는 부동산 시장 안정화정책, 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견

도심재개발 촉진방안이 마련되었다. 1984년 7월 11일 도심재개발구역 내 건축행위기준 역시 완화되었고, 1981년 12월 31일 전면개정 되었던 조세감면규제법에서의 도심재개발 관련 ... 저축 제도(1982), 임대주택 건설촉진법(1984)을 실시하였다.2) 부동산 규제토지투기 등 사회적 병폐의 근본적 원인을 토지수급 불균형에서 비롯되었다고 판단하고, 토지 공급 ... 한 정책과 해외 건설로 벌어들인 중동의 오일달러의 대거 유입으로 부동산시장은 활황을 보였으며, 토지투기의 성행으로 정부는 강한 규제책으로 토지거래신고제를 처음으로 도입하는 등 부양

방송통신대 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.05.07

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도시계획 용어정리

용어사전, 용도구역용도구역토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 대한 용도지역 및 용도지구의 젷나을 강화하거나 완화하여 따로 정함으로써 무질서한 확산방지 등을 도모 ... . 수용방식 황지방식 1917. 전면공지 공개공지 2018. 용도구역 용도지구 용도지역 2119. 도시재생 사업 종류 2220. 경관 2421. 색의 3요소 2622. 보조색 주조색 ... 이나 지역 공동체가 와해되어 문제된다.환지방식토지가 수용된 토지주에게 보상금을 지급하는 대신 개발구역 내 조성된 땅(환지)를 주는 토지보상방법.토지를 먼저 조성한 후, 조성된 땅

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.06.29 | 수정일 2021.06.08

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우리나라 도시정책의 회고 및 정립방안 논문 정리

이 제정, 도시계획과 건축, 토지구획 정리, 용도지역 구분·관리가 진행되었다. 한국전쟁 이후에는 전재민을 위한 주택 건설·공급을 위하여 산업은행의 주관 하 ICA 주택6개년 사업이 시행 ... 정책을 위한 제도가 마련되었으며 토지를 용도 지역별로 구분하여 용도지구가 신설되는 기반이 되었다. 도시 계획은 도로정비 등 초보적 수준에서 운영되었으나 도시 내 공업지역을 지정 ... 하여 문화정책·환경을 다루는 조직이 신설, 지속가능한 개발에 초점을 두게 되었다.6) 2000년대도시정책에도 신자유주의가 반영되며 개발제한구역 해제 등 탈규제화가 이루어진 시기

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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부동산 공법에 관한 적용 사례

공법 제한을 두어 활용하고 있다. 여기서 이용제한의 개념이란 용도지역, 지구, 구역 등에서의 건축제한, 건폐율 제한, 또는 개발 행위를 할 때 허가를 받고 해야 하는 사항 등을 이용 ... 하게 된다. 이것은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에서 규정하고 주택 거래의 제한은 ‘주택법’에서 규정하고 있다. 토지거래허가제의 개념은 다음과 같다.⑴ 토지거래의 허가 구역 ... 다. 이 가운데 한국자산신탁(한자신)이 지난해 12월 방배 7구역, 6월 삼익그린맨션2차 등 2곳 사업장에 진출했다. 한국토지신탁(한토신)도 이달 방배 삼호 재건축사업에 나섰다.재건축

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18

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도시계획기사 실기 필답 요약, 기출( 2019 필답문제 포함)

할 수 있다.입지규제최소구역도시지역에서 복합적인 토지이용을 증진시켜 도시의 정비를 촉진하고 지역거점을 육성할 필요가 있다고 인정 되면 해당하는 지역과 그 주변지역의 전부 또는 일부 ... 의 종류9. 도시개발법에 따라 도시개발구역으로 지정할 수 있는 대상 지역 및 규모10. 광장의 결정기준11. 주택법상 도시형 생활주택의 설치기준12. 용도구역의 지정권자와 지정목적 ... 다)-지하층에는 세대를 설치하지 아니할 것단지형 연립주택 : 원룸형주택이 아닌 연립주택단지형 다세대 주택 : 원룸형 주택이 아닌 다세대 주택12. 용도구역의 지정권자와 지정 목적

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.06 | 수정일 2019.11.21

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용도지역의특성ㆍ내용 및 행위제한

하였다. 이후 독일에서 1909년 프러시아 공업법에 따라 밀도나 고도, 토지 이용의 성격 등을 규제하는 현대적인 의미의 용도지역제가 도입되었고 미국 LA시에서도 표준 지역지구, 표준 ... . 본론도시 계획에 이어 토지 이용의 합리화를 기할 수 있도록 토지, 건물의 용도에 일정한 제한을 가하고 지역별로 적합한 용도로 쓰이도록 지정한 것을 용도지역이라고 한다. 국토의 계획 ... 및 이용에 관한 법률 제36조 등에 따라 국토해양부 장관, 시도지사는 용도 지역의 지정과 변경을 도시 관리 계획으로 결정하게 된다. 원칙적으로 우리나라에 있는 모든 토지는 제6조

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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도시계획법-예상문제

계획의 실현수단은 간접적 수단과 직접적 수단으로 구분된다. 간접적 수단에는 토지이용 (규제)와 (유도)의 방법이 있고, 규제의 대표적인 수단으로 (지역,지구구역의 지정)과 (지구 ... 단위계획) 제도가 있다.22. 토지이용계획의 실현수단 중 토지의 경제적, 효율적 이용을 도모하기 위해 지정하는 (용도지역)은 계획구역안의 모든 토지에 지정하며 (중복)하여 지정 할 ... 수 없다.23. 토지이용계획의 실현수단으로서 용도지역의 운영은 용도지역별 건축물의 (용도), (형태), (규모)를 규제하기 위한 것이다.24. 우리나라 용도지역의 종류를 4가지

시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.11.02

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문민정부, 김대중 정부의 국토계획 ppt

안정화 용도지역 의 단순화 경직된 토지 규제로부터 탈피 국토이용규제의 완화 강력한 토지 규제국토개발가능면적 02 / 규제완화 정책 국토이용규제의 완화 42 % 16 %02 ... 국토이용관리제도 까다로운 절차 10 개 의 용도지역 보전지역 이 전국토의 84% 수요를 충족시킬 토지공급 부족 後 문민정부의 국토이용관리제도 토지 공급 촉진 토지수급의 균형 토지가격 ... / 규제완화 정책 국토이용규제의 완화 용도지역의 축소 前後 경지지역 · 산림보전지역 · 자연환경보전지역 · 수산자원보전지역 · 도시지역 · 취락지역 · 공업지역 · 관광휴양지역

리포트 | 23페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.04.07

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도시계획기사 필기(part1-5 요약정리)

만지이용수요 추정절차-토지이용유형에따라 이용밀도 조사/평가-목표연도의 인구 및 경제활동 예측-토지이용의 유형별 계획밀도 산정-용도별 토지이용수요 산정＃토지이용계획의 과제1.외부효과 ... 적 의미의 도시성장관리: 주 및 자치제가 자신의 행정구역내에서 장래개발의 속도, 양, 형태, 위치, 질에 의도적인 영향을 주고자 하는 행위(D.Godshalk)＃ 용도지역과 용도지구 ... 적정간격을 유지하여야한다＃도시공원-원칙적으로 3면이 도로에 접하도록 설치-도시공원의 경계는 식별이 명확한 지형,지물을 이용하거나 주변의 토지이용과 확실히 구별할 수 있는 위치

시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.19

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도시계획기사 실기 필답형 빈출기출문제

해양수산부장관수산자원을 보호ㆍ육성하기 위하여 필요한 공유수면이나 그에 인접한 토지에 대한 수산자원보호구역의 지정 또는 변경을 도시ㆍ군관리계획으로 결정할 수 있다.입지규제최소구역도시 ... 유치거리규모가. 소공원소규모 토지를 이용하여 도시민의 휴식 및 정서함양을 도모하기 위하여 설치하는 공원제한없음제한없음나. 어린이공원어린이의 보건 및 정서생활 향상에 이바지하기 위하 ... 퍼센트 이상「도시 및 주거 환경 정비법」에 의한 정비계획5만 제곱미터 이상2제곱미터 이상5퍼센트 이상■ 용도구역의 지정권자와 지정목적용도구역 구분지정권자지정목적개발제한구역국토교통부

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.05 | 수정일 2020.05.08

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개발제한구역(그린벨트) 규제완화 및 문제점[대학과제]

으며, 개발제한구역에서 해제되면 녹지지역으로 남게 되어 녹지지역에 대한 행위제한규정이 적용된다. 개발제한구역은 말 그대로 개발을 제한하기 위하여 지정되었기 때문에 토지이용규제 ... 성을 목적으로 한 개발제한구역과 상당히 괴리감 있고 모순된 현상이다.? 우리 나라 지가 폭등의 원인을 토지이용규제의 문제가 아니라, 과잉생산설비와 방만한 공공부문의 탓이라는 데에는 대 ... 에도 상당한 영향을 미칠 수밖에 없다. 때문에 토지의 이용에 있어서 공공성을 지켜내야 한다.? 그 동안 개발 제한구역은 주민들에겐 엄격한 규제로 일관 하였으나 정부 스스로는 규제

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.10.22

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숲과삶 1B)개발제한구역 제도의 의미를 설명하고, 향후 도시의 자연환경 보전을 위해 개발제한구역 제도가 나아가야 할 바람직한 방향에 대해 개인적인 견해를 제시하시오.

으로 하는 주민들이 대부분이었고, 개발제한구역을 통한 규제라는 것이 직접으로 생존권을 위협하는 상황이 아니었다. 특히 도시적 토지이용이 침투하지 못함으로써 그린벨트를 통해 우량농지 ... 되었다. 과거 70년대 그린벨트가 지정되었던 상황과는 다르게 농업적 토지이용에 대한 수익성이 현저히 감소한 상황에서 단순히 기존용도(농림업)로 토지를 이용할 수 있다고 하 ... 제한구역 제도는 1971년 수도권을 시작으로 전국 14개 도시권 외곽에 지정되어 도시의 자연환경보전 등 도시성장관리의 수단으로 이용되어 왔다.그러나 개발제한구역 경계선이 마을을 관통

방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.22 | 수정일 2017.03.24

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부동산 공법적용 사례

) 특성부동산 공법의 특성은 아래와 같이 분류할 수 있다.① 규제법적 성격- 특별한 희생 : 손실 보상 O -> 타인의 토지 출입, 토지 등의 수용과 사용 가능- 사회적 제약 : 손실 ... 보상 X -> 용도지역에서의 행위제한, 개발 제한 구역의 지정② 계획법적 성격- 구속적 계획 : 수립된 계획의 효력이 행정 기관은 물론, 국민에게도 직접적으로 미치는 계획, 행정 ... 강남구와 서초구 일부 토지가 오는 1년 토지거래허가구역으로 재지정된다.서울시는 도시계획위원회 심의를 거쳐 강남구와 서초구 일부 토지에 대해 오는 31일부터 내년 5월30일까지 1

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18

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환경영향평가사 자격검정시험 1회 기출문제 풀이

- 지역의 특성과 현황- 계획의 목표와 지표의 설정 (계획의 방향?목표?지표 설정)- 공간구조의 설정 (개발축 및 녹지축의 설정, 생활권 설정 및 인구배분)- 토지이용계획 (토지 ... ?- 용도지역?용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획?? ?- 개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획? ?- 기반시설의 설치 ... 적으로 고려해야 할 사항을 현황조사, 예측평가, 저감방안으로 구분하여 설명하시오.- 평가항목 : 동·식물상, 기상, 수질, 수리·수문, 토지이용, 토양, 지형·지질, 위락?경관5.1

시험자료 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.10

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환경영향평가사 자격검정 3회 기출문제 풀이

○ 수변구역으로 지정되어도 기존시설은 영업이 가능하며, 일반가정 주택의신?증축과 영농행위에 대하여는 규제하지 않음- 다만, 기존음식점, 숙박시설 등 영업시설은 방류수 수질기준을 생물 ... 화학공업지역 등을 제외한 모든 지역에 대하여 토지적성평가를 실시하고, 매 5년마다 토지적성평가를 시행3) 토지적성평가 결과의 적용 범위- 용도지역?용도지구, 도시?군계획시설, 지구 ... 단위계획구역 등의 도시?군관리계획을 입안하는 경우에 적용4) 토지적성평가의 절차① 평가지표 선정 ② 지표별 평가기준 설정 ③ 지표별 평가점수 산정 ④ 특성별 적성값 산정 ⑤종합적성값

시험자료 | 44페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.10

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경매 물건 취득을 통한 부동산 개발

,000(평)5) 토지이용계획 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역,상대정화구역, 과밀억제권역 등그림3_ 낙찰가 및 건축물 분석, 토지이용계획확인원3 ... 할 수 있다. 토지는 사용목적에 따른 28가지 유형의 지목으로 분류하고 그 특성으로는 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 용도의 다양성이 있다.또 건축물은 토지와 더불어 부동산 ... 의 양대 축으로 토지에 고정되어 있는 정착물인데도 토지와는 독립적인 부동산으로서 인정되고 있고, 건축법 상 건축물의 용도를 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 위락시설, 숙박

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19

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환경영향평가사 자격검정 2회 기출문제 풀이

지역, 경지정리지역, 공적규제지역 등- 토지적성평가지표 : 물리적 특성요인, 토지이용 특성요인, 공간적 입지성요인 등2) 평가체계Ⅱ 의 평가지표- 토지이용특성, 도시용지 비율 ... , 생태자연도상위 등급비율, 경지정리지역 비율, 보전 임지 비율, 공적 규제지역 비율 등4. 도시지역외 지역에서 지구단위계획구역으로 지정할 수 있는 지역 [8점]자료 : 국토의 계획 및 ... 자원의 보호·육성 등을 위하여 필요한 지역4.2 도시지역외 지역에서 지구단위계획구역으로 지정할 수 있는 지역1) 계획관리지역 외 지구단위계획구역으로 포함할 수 있는 나머지 용도지역

시험자료 | 46페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.10

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개발제한구역 제도의 의미를 설명하고 향후 도시의 자연환경 보전을 위해 개발제한구역 제도가 나아가야 할 방향에 대해 개인적인 견해를 제시하시오.

게 규제되며, 부적격 용도로의 토지이용이나 시설물 설치 및 토지의 형질변경이 어려운 대단히 강한 규제지역이라고 할 수 있다. 두 번째 특징은 도시주변의 자연환경을 보전하고 도시민 ... 을 담당하는 일종의 공지로 획정한 구역이라 할 수 있다. 따라서 개발제한구역은 넓은 의미의 용도지역제로 볼 수 있으며, 구역 안에서는 토지용도 내지 시설물의 설치가 매우 까다롭 ... 한 개발을 차단하고 억제하는 역할을 담당하는 일종의 공지로 확정된 구역이다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의하면 용도구역은 개발제한구역, 시가화조정구역, 수자원보호구역

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.04.03

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숲과삶 - 개발제한구역 제도의 의미를 설명하고, 향후 도시의 자연환경 보전을 위해 개발제한구역 제도가 나아가야 할 바람직한 방향에 대해 개인적인 견해를 제시하시오.

관리정책은 크게 2개 시기로 구분할 수 있는데 제1기는 1971년부터 1997년까지의 강력한 규제시기와, 개발제한구역의 지역해제와 구역조정작업과 함께 훼손부담금, 토지매수제도 등 ... 일관된 추진 행태를 들 수 있다. 이러한 관리방식은 개발제한구역 내에서의 토지이용의 난개발과 훼손현상을 불러일으켰고 소위 ‘정보를 가진 기득권’ 혹은 권력자들의 자산증식도구로 이용 ... 다. 이러한 상황에서 도심지역 자연환경 보전의 대표적인 규제제도인 개발제한구역 제도를 알아보고 바람직한 자연환경 보전을 위해 지향해야 할 방향을 살펴보는 것은 큰 의미가 있을 것이라 기대

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (25%↓) 2250원 | 등록일 2017.03.24

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