"미등기전세권"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 요약 등기의 효력 생활속의 법률 임야개발 부동산 경매

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"미등기전세권" 검색결과 561-580 / 585건

[회계학] 소득과 과세표준에 관한 이론적 고찰

- 2년 미만 보유자산 50%- 미등기 자산 75%- 비상장 주식(일반법인) 20%(중소기업) 10%양도소득세 과세 대상 자산- 토지 또는 건물- 지상권, 전세권 또는 등기된 부동산 ... 자산의 보유기간이 3년 이상 5년 미만은 양도차익의 10%, 5년 이상 10년 미만은 15%, 10년 이상은 30%를 공제한다. (미등기자산 양도는 제외) 양도소득기본공제(250만 ... 원)는 년 1회에 한하여 적용된다(미등기자산 양도는 제외). 세율은 초과누진세율 구조로 되어 있다. 연간 양도소득을 합산하여 소득이 적고 많음에 따라 세율(30%～50%)을 다르

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.11

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[재무행정] 재산관련 지방세제

부동산·선박·항공기·자동차 및 건설기계에 관한 등록세의 과세 표준은 등기·등록 당시의 가액으로 신고 납부가 원칙인데, 과소 신고 및 미신고의 경우는 시가 표준액에 의한다. 또한 사실 ... 참고)권 리등기 원인구 분세율(%)소 유 권① 상속으로 인한 취득농지0.3기타0.8② 상속 이외의 무상 취득일반1.5법 제127조 제1항 제1호 해당 비영리사업자0.8③ 앞 ... ①,② 이외의 취득농지1기타3소유권의 보존0.8공유·합유 및 총유물의 분할0.3지상권·저당권·지역권·전세권·임차권설정 및 이전0.2경매 신청·가압류·가처분·가등기설정 및 이전0.2기 타설

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.13

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[주택정책] 주택 정책과 법률

권을 설정하는 행위2. 전세권 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위2임대사업자는 소유권보존등기 신청과 동시에 제1항의 규정에 의한 임대주택에 대하여 분양 전환 이전까지 제한물 ... 를 처벌하여 남용을 방지함(법 제74조 내지 제77조).마. 미등기 건물중 건축법에 의한 건축신고 또는 건축허가를 마쳤으나 사용승인을 받지 아니하여 보존등기를 마치지 못한 건물에 대하여다. ... 로 정한다.- 제12조의3 (저당권 설정 등의 제한)1임대사업자는 주택건설촉진법 제33조제1항의 규정에 의한 사업계획의 승인을 얻어 시행하 는 주택건설사업에 의하여 건설된 임대주택

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.14

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국내 부동산조세의 변천사와 부동산세법의 종류와 이해

계획의 억제 조치는 급격한 수요 감소로 이어지고, 급기야는 미분양 사태로까지 진전되었다. 이에 따라 1978년 12월 소득세법을 개정하여 단기 투기성 양도, 미등기 양도 등의 양도 ... 의 도입, 부동산등기특별조치법 시행, 산림법 개정에 의한 임야매매증명제 도입, 5.8조치에 의한 비업무용부동산보유억제 등, 강력한 투기 억제 장치를 마련함으로써 토지 및 주택 가격 ... 12월 조세감면규제법 개정에서는 미분양주택에 대한 과세특례제도를 신설하고, 양도소득세율을 3단계의 초과누진세율로 조정하여 최저세율이 30%로 인하됨에 따라 국민주택세율을 폐지

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.28

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[세무] 생활과 세무 종합요약

) 필요경비의 계산(3) 장기보유특별공제장기보유특별공제는 토지·건물로서 그 자산의 보유기간이 3년 이상인 것에 대하여 적용된 다. 그러나 미등기자산은 제외한다.1 당해 자산의 보유 ... , 직계비속, 지계존속, 형제자매, 4촌 이내의 방계혈족의 순서로 상속권을 부여하 고 있다. 그리고 피상속인은 사망한 사람 또는 실종된 사람이다. 상속의 방법에는 사망자 의 유언 ... 되는 상속재산의 범위(1) 상속세가 과세되는 상속재산1)민법상의 상속재산(본래의 상속재산)토지, 건물, 유가증권, 현금과 예금, 서화, 골동품과 채권 및 특허권, 저작권, 광업권 등

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.19

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[경매및공매] 경매와 공매

법은 미등기전세에도 적용되는지 여부“주거용 건물”의 판단기준일시 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에도 주택임대차보호법이 적용되는지 여부주택점유와 주민등록은 계속 존속해야 하 ... 는 자競賣와 住宅賃貸借保護法ㅇ주택임차보증금의 보호대상 기준은 저당권설정등기 또는 압류등기의 일자를 기준으로 그 보호대상 여부가 결정됨.→주택임대차보호법이 ’81.3.5. 제정된후 ... 을 위한 경매 : 저당권 등의 담보물권에 의한경매로써 채권자의 신청에 의해 법원에서 진행되는 경매. 실무상의 용어로서 임의경매.※債務名義:채권자가 채무자에 대하여 그 청구권을 강제

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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물권

(本權)이라 하고, 소유권 이외의 권리를 제한물권이라고 하며, 제한물권은 용익물권(用益物權:지상권 ·지역권 ·전세권)과 담보물권(유치권 ·질권 ·저당권)으로 나누어진다. 관습법상의 물 ... 거래관념(토지: 필, 건물: 사회통념)물건의 일부 또는 구성부분원칙하나의 물권의 객체가 되지 못함예외1.토지(용익물권,땅속의 광물), 2.건물(구분소유권,전세권), 3.수목(입목 ... 없다(물권법정주의). 민법 제2편에 규정되어 있는 물권은 점유권 ·소유권 ·지상권 ·지역권 ·전세권 ·유치권 ·질권 ·저당권의 8종이다. 이 가운데 점유권을 제외한 물권을 본권

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.03 | 수정일 2014.09.23

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[민법]민법 및 민사특별법 요점정리

의무만 존재 법인의 사무소 설치시 등기의무법률관계와 책임무능력자의 감독자의 감독의무 등권리 . 의무 물권 : 물건에 대한 직접적 배타적 권리(소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세 ... 권,유치권, 질권, 저당권 등이 법정되어 있음)재산권 채권 : 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정한 행위를 청구하는 권리무체재산권 : 발명, 저작등의 정신적지능적 창조물을 독점 ... 적으로 이용하는 것을내용으로 하는 권리내용에 인격권 인격적 이익의 향수를 내용으로 하는 권리의한 가족권(신분권) 친족권 : 친권, 후견권, 배우자권, 부양청구권, 호주승계권 등분류

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.05

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[건강보험법]건강보험법

을 우선하여 징수한다. 단, 보험료 등의 납부기한 전에 전세권?질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각대금증에서 보험료 등을 징수 ... 하는 경우의 그 전세권?질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권에 대하여는 그러하지 아니하다.(5). 가산금1) 납부기한이 경과된 보험료의 가산금(§71 ①)공단은 보험료 등의 납부의무자 ... )국민건강보험법에 의한 피부양자 자격의 인정기준은 별표 1)에 규정된 부양요건에 해당하는 자(외국인을 포함한다)로서 보수 또는 소득이 없는 자로 한다. 이 경우 19세미만의 미성년자

리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.09.20

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[세금] 과세대상

에 관한 권리―지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 또는 아파트당첨권과 같이 장차 부동산을 취득할 수 있는 권리 등이 여기에 포함된다.-골프장 회원권, 콘도미니엄 회원권 등의 특정시설 ... 가 과세된다. * 공동주택(아파트 등)의 경우 : 주택의 전용면적이 50평이상이고 양도가액이 5억원초과-1세대 1주택이라도 등기할 수 있는 주택을 미등기 상태로 양도한 경우는 과세 ... 하여 4천만원까지는 분리 과세되고 있음)- 배당소득 : 법인의 이익배당이건 법인해산에 따른 잔여재산배당이건 모두 과세대상이 된다.- 부동산임대소득 : 부동산이나 광업권 등을 빌려주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.24

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[회계] 호텔회계계정정리

으로 일상적인 상품이나 제품 등의 외상대금, 임가공료 등의 용역대가의 미수액 등)⑤선급비용(대차대조표일로부터 1년 이내 당기 영업기간에 편일을 줄 항목 에 대하여 미리 지급한 금액 ... 적 또는 투기의 목적으로 소유하는 부동산)⑥보증금(전세권, 전신전화가입권, 임차보증금 및 영업보증금 등)전세권-전세금을 지금하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용, 수익 하는 권리 ... 전신전화가입권-특정한 전신 또는 전화를 소유, 사용하는 권리임차보증금-등기하지 않고 임대차계약에 의하여 지급한 보증금영업보증금-영업목적을 위하여 제공한 거래보증금, 입찰보증금 및

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.16

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[사회복지] 주택문제의 해결방안

하식시키고 있는 지배세력들의 입장에서 볼 때 매우 당혹한 일이 아닐 수 없는 것이다.일년 내내 저축한 돈이 내년 봄에 전세집 주인에게 바쳐지고 그것도 모자랄지 모른다는 불안이 오늘 ... 제 1조, 4조) 그러나 무주택자의 개념이 주민등록지의 등기부등본상소유자가 아니면 무주택자로 분류되어 버리기 때문에 국민주택분양자 중 고소득임차가구나 주택 이외의 부동산을 소유 ... 이 일어나고 분양아파트의 「프레미엄」이 계속 상승했다5. 맺는말주택은 이제 '생활을 담는 그릇' '삶의 터전'이 아니라 소유의 대상, 자산증식의 수단. 지위와 부의 상징이 되고 말

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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상가건물임대차보호법의목적

의 세입자들은 △임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용 및 임대차 기간의 불안정성 △월세산정시 고율의 이자율 적용문제 △임대료 미반환문제 △등기의 어려움 △비 주거용 건물의 매매 ... - 민법 제621조의 규정이 형식적으로 존재, 경제적 약자인 세입자가 건 물주에게 요구해도 거절하면 등기가 안됨- 제3자에게 대항할 수 없음. 계약기간 안에 건물주가 바뀔 경우 ... 조)- 전세를 월세로 전환 시 대통령령이 정하는 이율초과 못함(제12조)임대차 계약기간의 보장현행 민법의 규정 - 임대차 계약기간 보장 안됨상가건물임대차보호법- 5년 간 세입자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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경매물건 수지분석 양식

시킨다면 낙찰인은 꼼짝없이 임차인의 전세보증금을 물어 줄 뿐 더러 대위변제금액의 구상권까지 인수할 수도 있다.단위 : 천원사건번호 물건번호 종별부동산표시입찰일정 구분 입찰일 감정 ... ○ 투자금액용도 금액표 금액입찰금액소유권이전등기 등록세및교육세 낙찰금액의 2.4%취득세 낙찰금액의 2%국민주택채권 약 3%(과표에 따라차이있음)인지 낙찰금액에따라 차이있음증지 1 ... 필지 당 8,000원법무사수수료 20만원 ~50만원말소등기(건당) 등록세및교육세 3,600원증지 2,000원명도 인도명령 약 10만원명도소송개보수 평수와 개보수정도에 따라 차이금융

서식 | 11페이지 | 500원 | 등록일 2010.10.13

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소득세에 관한 분석

공제를 하여 산출하게 된다.나. 과세대상양도소득의 과세대상 자산은 다음과 같다.토지 또는 건물부동산에 관한 권리―지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 또는 아파트당첨권과 같이 장차 ... 세가 과세된다. * 공동주택(아파트 등)의 경우 : 주택의 전용면적이 50평이상이고 양도가액이 5억원초과1세대 1주택이라도 등기할 수 있는 주택을 미등기 상태로 양도한 경우는 과세 ... 해산에 따른 잔여재산배당이건 모두 과세대상이 된다.- 부동산임대소득 : 부동산이나 광업권 등을 빌려주고 얻은 소득을 말한다.- 사업소득 : 축산업, 임업, 건설업, 상업, 운송업

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.30

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[리스크관리] 모기지론

를 통해 제공될 모기지론의 경우 완공된 주택에 저당권을 설정하면서 대출을 실행하게 되므로, 주택에 소유권 및 저당권 등기를 할 수 있으면 공사의 모기지론 이용이 가능하다.따라서 신규 ... 이상의 장기저리 모기지론 공급을 통해 서민·중산층의 내 집 마련을 도와주는 기관으로 무주택 전세가구와 처음 가정을 꾸리는 청년층 신혼가구가 쉽게 내 집을 마련하실 수 있도록 중점 ... 을 연체한 경우와 유사하게 처리된다. 즉 연체가 발생하면 일정한 기간 내에 연체를 정리해야 하고, 계속하 여 연체가 정리되지 않는 경우에는 경매(저당권실행)를 통하여 공사의 대금을 회수

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.05.16

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[세법] 부동산 취득에 따른 제반 세금과 납세자 구도 제도

에 신고·납 부하여야 하며, 이 기간을 넘기면 세액의 20%를 추가 부담해야 한다.2 등록세 : 취득한 부동산의 소유권 이전등기를 하기 전에 해당 시·군·구청에 납부하고, 등기신청시 ... 5천만원 초과~ 1억원 이하1억원 초과~ 5억원 이하5억원 초과~ 10억원 이하10억원 초과1만원2만원3만원4만원7만원15만원25만원35만원부동산에 대한 전세권 또는 부동산 임대차 ... 증서기재금액 관련 없음3,000원{과세문서기재금액세액시설물이용권(골프회원권,콘도미니엄회원권)에 관한 증서기재금액 관련 없음5,000원정관, 조합계약서 또는 합병 계약서기재금액 관련

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10

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개인소득세

또는 건물·부동산에 관한 권리―지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 또는 아파트당첨권과 같이 장차 부동산을 취득할 수 있는 권리 등이 여기에 포함된다.·골프장 회원권, 콘도미니엄 ... 는 주택을 미등기 상태로 양도한 경우는 과세하게 된다.ⅱ) 농경지의 양도·8년이상 자기가 경작하던 농지(상속을 받은 농지는 선대의 경작기간도 포함한다)를 양도하는 경우는 양도소득세 ... 의 세율을 적용한다.4) 양도소득양도소득에 대한 세율구조는 종합소득세의 세율체계와는 전혀 다른 별도의 세율체계를 가지고 있으며, 재산세제에 속하고 있다. 세법상 양도란 ‘등기 또는 등록

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.11

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부동산의 이해

, 광업재단, 선박(20톤이상), 등기된 입목, 자동차, 항공기, 어업권, 광업권 등 .3) 부동산과 동산의 차이구 분부 동 산동 산공시방법등기점유(사실적 지배)공신력공신의 원칙 불인정 ... 공신의 원칙 인정(즉, 선의취득 인정)취득시효20년10년물권의 설정용익물권(지상권,지역권,전세권)담보물권(유치권,저당권)* 질권은 설정 불가능- 용익물권 및 저당권은 설정 불가능 ... : 지하철도, 가스, 광물 등에 대한 권리③ 공중 부동산에 관한 권리 : 공중건축, 일조권확보 등에 관한 권리2) 법률적 개념① 협의의 부동산 : 부동산은 '토지 및 정착물'이

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.10

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권리와 의무

하는 법이다. 소유권과 각종의 제한물권이 규정되어 있다. 제한물권은 소유권의 일부를 내용으로 하는 권리이며, 용익을 목적으로 하는 것(지상권, 지역권, 전세권), 채권의 담보를 목적 ... 분류①인격권(人格權) : 권리자 자신을 객체로 하는 권리(생명권, 신체권, 성명권, 정조권)②신분권(身分權) : 친족권과 상속권을 통틀어서 말한다.친족권 : 호주권, 친권, 후견 ... 권, 부양청구권과 같이 일정한 신분을 기초로 하는 권리상속권 : 타인의 인격 또는 재산을 상속할 권리③재산권(財産權) : 경제적 이익을 내용으로 하는 권리물권 : 물건을 직접 지배

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.06

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