"근저당권설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 등기부등본 강의내용 레포트

"근저당권설정계약서" 검색결과 541-560 / 697건

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학습지도안 full set (상업경제)

. 근저당(유가 증권의 담보 제공) 설정 요함.?예금자측 : 당좌 차월㉲ 콜론(call loan)?금융 기관간의 단기적 자금 융통?콜론 : 빌려주는 측, 콜 머니(call money ... 교과서, 교수?학습 지도안학생학습자료(유인물), 필기도구지도상유의사항(학습모형, 질문, 학습결손보충 방안 등)?첫 시간인 만큼 교과의 성격을 간단히 소개한다.?적절한 예를 들어 학생 ... 수표(當座手票)?은행과 당좌계약을 하고 그 당좌예금을 한 사람이 발행한 수표㉮ 수표 발행시 6가지 기재 사항?수표문자 ?위탁문구 ?지급인 ?지급지 ?발행일과 발행지 ?기명날인㉯ 부도

리포트 | 95페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.03

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

대차 계약체결시점16. 다음 중 경매가 되어 주택이 경매로 매각된다고 하더라도 대항력을 주장하여 계속해서 주택을 점유할 수 있는 경우는? ③① 선순위 근저당권이 설정되어 있는 경우 ... 의 범위물'의 의미는 대지를 제외 한 건물만을 뜻한다. '주거용 건물'의 의미는 대지를 제외 한 건물만을 뜻하는 것은 아니다.3. 대항력이 발생하는 시점은? ③① 주택임대차계약서에 확정 ... 일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류 등이 없는 임차주택

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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[부동산]부동산경매의 개념

의 물건을 사용ㆍ수익할 목적으로 설정하는 것을 용익물권이라 하며, 지상권, 지역권, 전세권이 있다.7) 저당, 근저당① 저당채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 점유를 옮기 ... 하여 채권최고액을 설정하고, 채권 최고액 범위 안에서만 근저당권의 효력이 미치며, 이를 초과하는 부분은 우선변제를 받지 못한다.8) 압류, 가압류① 압류채권자등의 신청을 받은 국가기관 ... 지 않고, 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 약정 담보물권(민법356조 이하)으로 확정된 채권을 말한다.② 근저당일정기간동안

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

가 내려가지 않는다. 또한 순위승진의 원칙에 의하여 선순위저당권이 변제 기타의 사유로 소멸하면 후순위저당권은 그 순위가 올라간다.3. 저당권의 성립요건1 저당권설정계약저당권은 약정 ... 담보물권으로서 저당권설정을 목적으로 하는 당사자간의 물권적 합의와 등기에 의하여 성립한다(민법 제186조). 저당권설정계약은 불요식이며, 조건이나 기한을 붙일 수 있다. 저당권 ... 은 채권의 존재를 필요로 하므로 저당권설정계약은 그러한 의미에서 종된 계약이다. 저당권설정자는 피담보채권의 채무자인 것이 보통이지만 제3자라도 무방하며(제356조), 이러한 제3자

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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[노동법]임금채권우선변제

질권?저당권의 설정보다 세액신고일?납세의무확정일?납세고지서나 통지서 발송일 등의 법정기일이 앞서는 조세?공과금을 말한다.2.최우선변제 임금채권(1)의의최우선변제 임금채권이란 사용 ... 에서 질권이나 저당권에 의하여 담보된 채권 다음으로 우선하여 변제받을 수 있는 일반우선변제 임금채권과 다른 모든 채권에 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제 임금채권을 규정하고 있 ... 권을 보장하려는 근기법의 기본이념을 실현하기 위한 것이다.다만 종래 최우선변제 임금채권중 퇴직금에 대해서는 그 변제의 범위나 한도가 설정되지 않아 그것이 민법상의 우선변제수령권이 인정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.09

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상가 주택 임대차 보호법

순습니다. 그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행 중에 있습니다. 저는 어떤 보호를 받을 수 있는지요?답변 ... . 귀하는 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항 요건을 갖추었으므로 낙찰자에게 대항할 수 있습니다. 따라서 낙찰자에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 반환을 받을 때 ... 된 근저당권자와의 관계가 얽매이게 되는 데, 이 때 임차주택이 경매에 넘어갈 경우 인상전의 임차보증금은 근저당권 설정보다 앞서기 때문에 대항 및 배당요구가 가능하나, 인상후의 임대

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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관광숙박업의 이해와 문제점 및 관련법규의 시사점

승인)질의요지회답휴양콘도미니엄업에 제공되는 대지 또는 건물이 저당권이 아닌 부동산 담보신탁의 목적물로 되어 있는 상태에서 담보설정금액에 해당하는 보증보험에 가입하는 경우 ... 객까지 유치 기존 호텔과 같은 영업행위 -고객과 임대차계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있음.부동산 임대법에 의해 정당하게 객실을 임대함-가족호텔업취사 ... 계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있음사 례2. 레지던스 호텔의 편법레지던스 호텔의 입장부동산 임대법에 의해 정당하게 객실을 임대레지던스는 관광진흥법

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.17

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신용관리와 리스크 관리

음□ 대출채권의 매각이 어려운 이유ㅇ 가격형성(pricing)의 어려움- 기존에 유통시장이나 발행시장이 존재하지 않아 시장가격이 부재- 신용발행하는 회사채 등과 비교할 때 포괄근저당 ... 신용리스크 관리와 신용파생상품차 례< 요 약 >ⅰⅠ. 서 론1Ⅱ. 신용리스크와 신용파생상품 41. 대출채권과 신용리스크 관리42. 신용파생상품의 개념83. 신용파생거래에 따른 ... 적으로 나타남ㅇ 금융기관은 대출채권관리에 대한 오랜 역사와 경험에도 불구하고 신용리스크에 대하여 대손충당금을 설정하는 등 소극적으로 대처할 수 밖에 없는 상황. 이는 대출채권의 경우 유동

리포트 | 54페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.05.31

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가족 실천 모델 사회복지실천 실제적 사례 발표 : 과제중심과 임파워먼트모델을 중심으로

아서 병원에 입원한 적도 있으며 요즈음엔 생활비를 전혀 주지 않아 주유소에서 직접 현금을 받아오고 있다.이혼을 하려고 하나 남편의 재산이 다 친척이나 근저당이 잡혀 있어서 위자료도 받 ... 한 사정 기간을 가지고 실행하며 그기간에 친밀감 위주의 면담을 실시 하였다.이옥자에대한 미안한 감정이 표출 되기도 하였다.*2회계약서를 작성하였다.*3회~4회과제가 잘 진행되고 있 ... 계획을 구체화한다. 설정이 잘못 되었거나 필요치 않거나 달성되지 않을 과제는 진행 중이라도 바꾸어가며 진행한다.2) 특징첫째, 단기치료 방식이다. 대개 2~3개월 동안 12회

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.19

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표현대리

. 8, 94다29560).㉡ 저당권설정계약 당시 갑?가 甲의 인감증명서와 인감도장만을 소지하였을 뿐 대리 인으로서는 의당 제시될 것이 통상적으로 기대되는 甲 명의의 등기권리증 ... 권이 있는 처가 근저당권설정등기에 필요 한 각종 서류를 소지하고 있는 데다가 그 인감증명서가 본인인 남편이 발급받은 것 이고 남편이 스스로 처에게 인감을 보냈음을 추단할 수 있는 문서 ... 권의 존부를 확인하는 등으로 좀더 적절한 조사를 하였어야 할 것이니 을이 이 경우에 막연히 갑?의 말만 믿고 저당권설정계약을 체결하였다면 을은 대 리인을 상대로 저당권을 설정함에 있

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.13

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

매각기일 이전 지정된 배당요구종기일까지 배당요구서를 제출(2)소액보증금 순위와 범위: ①소액보증금은 선순위저당권 등의 담보물권 설정당시의 규정에 따라 적용 ②소액보증금 배당범위 ... )로 설정한 저당권에 의한 것이라는 차이가 있다.2. 경매개시결정(법 제83조, 제94조)(1)경매개시결정: 경매신청 접수 후 집행법원은 신청서기재와 첨부서류에 의하여 강제집행 ... 으로 소멸된다.(법 제91조)(3)종류와 효력①저당권과 근저당권: 채권자의 채권액 확정여부에 따라 구분되고 순위에 관계없이 말소②현재소유자의 가압류와 압류: 순위에 관계없이 말소되나 전

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[민법총칙]허위표시의 내용과 효력에 대한 이론과 판례

하여야 2항).한편 허위표시가 반사회질서법률행위인가에 대해 판례는 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 민법 제103조의 선량한 풍속 기타 사회질서 ... 될 상황에 처하자 이러한 사정을 잘 아는 매수인이 매매계약서상의 매매대금은 형식상 금8000원으로 하고 나머지 실질적인 매매대금은 매도인의 처와 상의하여 그에게 적절히 지급하겠다고 하 ... 으로부터 목적부동산을 다시 매수한 자(대판 1996.4.26 94다12074), 2가장매매의 매수인으로부터 저당권을 설정받은 자, 3가장저당권설정행위에 의한 저당권의 실행에 의하

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.08

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[경영경제]부동산 개발금융의 구조와 사례

Finance차주의 형태모기업특수목적법인(SPC)담보의 형태신용 또는 근저당미래현금흐름가치의 평가감정평가DCF법개발사업의 통제차주의 임의관리철저한 통제/다양한 약정자금관리차주의 임의관리 ... 시기에 따라)2.1. 계약금 Financing- 토지매매계약서상의 계약금 중 일부 또는 전액에 대한 자금조달을 의미하며, 경우에 따라서는 대출이 아닌 투자의 형태로 조달하기도 함2 ... .2. Bridge Loan- 본 Financing이 일어나기 까지 잠시동안 가교의 역할을 하는 대출2.3. 본 Financing- 토지매매계약서상의 잔금 및 초기사업비에 대한

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.20

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신탁등기에 대하여

재산등기가 가능한지 여부신탁등기가 경료된 부동산의 경우, 신탁등기가 말소되고 위탁자에게 소유권이전등기가 경료되기 전에는 위탁자를 등기의무자로 하는 근저당권설정등기를 할 수 없다.등기 ... 다.2. 병이 신탁계약을 해지하여 신탁재산이 위탁자나 수익자에게 귀속되었을 경우에는 그에 따른 소유권이전등기와 신탁등기의 말소를 동일한 신청서에 신청할 수 있다.나. 법원 또는 주무 ... 을과 수탁자인 병이 공유물분할계약서를 작성하고, 그에 따른 소유권이전등기는 을과 수탁자인 병이 공동으로 공유물분할에 의한 소유권이전등기를 신청함과 동시에, 수탁자인 병이 취득

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.11

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

.233~240)주택임대차보호법상의 임차인의 권리 (교재 p.249~255)연대보증 (교재 p.280~281)저당권 (교재 p.285~289)근저당권의 효력 (교재 p.310~313 ... 를 경료함이 없이 건물을 양도하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 건물과 함께 지상권도 양도하기로 하는 채권적 계약이 있었다고 할 것이므로 법정지상권자는 지상권설정등기를 한 후 ... .23. 선고, 87다카98 판결).임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약서상에 확정일자를 갖추어야 하는데, 사정상 임차인

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

체결일로부터 5개월(계약기간이 1년인경우에는 1주일내에)내에 가입해야한다. 그리고 압류,가압류,가등기가 되어있거나 근저당설정금액이 과다한 경우는 가입대상에서 제외된다. 1년 보험료 ... 다. 따라서 이 경우 최초의 계약시 보증금에 대해서는 대항력과 확정일자까지 받아놓았는데 그 이후 저당권이 설정되고 계약기간 연장시 올려준 보증금에 대해서는 그 저당권자보다 후순위가 된다 ... .15. 근저당권 설정시기와 다음의 각 경우- 1.전입신고와 확정일자를 받기 전에 근저당권이 먼저 설정되어 있는 경우 : 경락인에 대해서 대항할 수 없고 우선변제권에 있어서도 근저당

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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부동산 매매,주택임대차보호법

부담하나?3. 계약체결후 의무사항은 ?(1)매도인의 의무(2)매수인의 의무(3)동시이행의 관계(4)목적부동산에서 생기는 과실은 누구의 소유인가?(5)목적부동산에 근저당권이 설정 ... 도시하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 동일한 임대차보호법을 받을 수 있는지? (주민등록이 말소된 상태이기 때문에 임대한 아파트로 전입신고가 불가하며, 확증일자는 받았읍니다)2. 계약서상 1년 임대기간으로 하였으며, 1

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

, 증여, 상속 및 경매, 공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유권을 사실상 양수한 경우도 포함된다.2) 임차주택이 경락된 경우1 근저당권설정등기가 완료되어 있는 주택에 임대차 ... 을 반환받을 때까지 주택을 비워주지 않을 수 있다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 임차 ... 경매로 인하여 위 임대차에 우선하는 근저당권이 소멸된다면 민사소송법 제608조 제2항의 법리에 비추어 위 임대차도 위 경매로 인하여 소멸하게 되는 것이다.(수원지판 1986.6.11

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[채권법]이행불능에대한 판례와 사건개요 및 성립요건

사건 각 토지 중 원심판결 별지 목록 2.항 기재 토지(이하 제2토지라고 한다)는 피고 김기남에 의하여 위 계약해제 후 소외 송정농업협동조합 앞으로 근저당설정등기가 경료된 다음 ... 증거가 없다고 하여 원고의 주장을 배척하고 있다.2.원상회복의 대상인 제2토지에 관하여 위 송정농업협동조합 앞으로 근저당권설정등기가 경료되고, 위 김용호 앞으로 소유권이전등기 ... 하면서 "국가는 매매 재산을 인도한 후에는 위험부담의 책임을 지지 아니한다."는 계약조항이 삽입된 국유재산매매계약서를 사용하여 계약을 체결한 것에 대하여, 그 국유재산매매계약서는 구

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.28

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

- 근저당설정계약서(담보권설정계약서)- 대출계약서/대출금증서 등의 채권증서- 부동산 목록(통상 30통)- 부동산 등기부등본/토지.건축물대장- 경매비용예납서/등록영수필확인서/송달료납부 ... 한 공정증서를 채무명의로 하여 경매를 신청하는 경우2)임의경매신청가)뜻부동산소유자를 채무자/물상보증인 등(담보물권설정자)으로 하는 근저당권/저당권 등의 담보물권자가 그 담보물 ... 를 진차용증 등 채권증서상의 금액에 대한 확정(이행)판결 등을 채무명의로하여 경매를 신청하는 경우(3) 차용증/어음/임대차(전세)계약서 등의 채권증서에 대하여 채무자가 집행력을 인락

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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