"근저당권설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 등기부등본 강의내용 레포트

"근저당권설정계약서" 검색결과 501-520 / 697건

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프랜차이즈 가맹점 입지선정

층 임대면적,전용면적 주차장 유,무 학원가,주택가 등토지등기부 등본 건물등기부 등본 계약자 확인 토지,건물 소유주 근저당,전세권설정 건축허가원 (새 건물)건축시기 개,보수 현황 건물 ... 보증금이 턱없이 비싸고, 입지가 떨어지는 사무실은 쉽게 판단이 서지 않는다. 몇 번의 실패를 거듭하게 되면 나중에는 어떻게 접근해야 할지 확신이 서지 않아 포기하는 일이 다반사이 ... , 형상법률적 측면소유권, 저당권 등경제적 측면상권 형성, 입지, 수익성 등첫째, 먼저 내 자신의 형편에 맞추어야 한다. 사무실의 보증금 및 월 임대비는 실지 사업자금에서 적지 않

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.28

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GM대우 M&A사례

또는 가압류, 가처분 사항, 근저당권 등 담보권 설정사항 등을 철저히 확인하여 해당 영업재산을 인수한 이후, 선순위의 법적 권리에 의하여 해당 재산에 대한 권한을 빼앗기지 않 ... 등도 계약의 수정, 분쟁시 해결방법, 계약의 양도제한, 불가항력 사항 등을 기재하게 된다.?영업양수도 계약서에 특유한 내용영업양수도의 경우에는 거래대상이 영업이므로 이에 특유 ... 했다. 그 후 2001년 5월 GM의 인수제안서 제출, 같은 해 9월 GM-대우차 채권단 MOU 체결, 그리고 2002년 4월 GM-대우차 채권단 본계약 체결이라는 과정을 통해

리포트 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.11.17

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공인중개사의 매수신청 대리인 등록에 관한 규칙

. 매수신청대리와 관련하여 발생하는 통상의 비용(등기부등본 비용, 근거리 교통비 등)은 위 수수료에 당연히 포함된 것으로 보고 별도로 청구하지 않는다. 실비에 대하여 위임계약 체결 전 ... 다 차순위 매수신고인의 지위를 포기하는 행위매수신청대리의 대상물 토지 건물 그 밖의 토지의 정착물 『입목에관한법률』에 따른 입목 『광업재단저당법』에 따른 광업재단 『공장저당법 ... 절차에서의 매각에 관하여 유죄판결을 받고 확정일로부터 2년이 지나지 아니한 자 1호 또는 2호에 해당하는 자가 사원 또는 임원으로 있는 중개법인등록신청 서류 등록신청서 공인중개사

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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쌍무계약의 효력

이행의 관계에 있으며, 근저당권설정등기가 되어 있는 부동산을 매매하는 경우라면 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소의무도 매수인의 대금 ... 채무만이 변제기에 있는 등 선이행의무를 부담하는 때에는 이 항변권이 없다.대판 69.9.30. 69다1179 소비대차계약에 있어서 채무의 담보목적으로 저당권설정등기를 경료한 경우 ... 쌍무계약의 효력1. 쌍무계약의 특질(견연성)쌍무계약의 각 당사자는 서로 대가적 의미 있는 채무를 부담하며, 각 채무는 서로 의존관계에 있다. 이러한 의존관계를 채무의 견연성이

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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[주택임대차보호법][임대차보호법][임대]주택임대차보호법 도입배경, 주택임대차보호법 정의, 주택임대차보호법 적용범위, 주택임대차보호법 보호내용, 주택임대차보호법 개선방안(주택임대차보호법 사례 중심)

하고, 확정일자는 받지 않았다. 집이 경매로 넘어간다는 말에 등기부를 열람했더니, 전입시 깨끗했던 등기부에 보증금을 증액한 04/07/21의 한달 후 최초 근저당이 설정되어 있고, 그 뒤 ... /25) 04/07/21에 주인의 보증금 증액요구에 천만원 올려주고, 증액 1000만원(또는 보증금총액 6000만원)에 대한 계약서는 바빠서 2개월후인 04/09/21작성 ... 에서 규정되지 아니한 사항은 민법의 임대차에 관한 일반규정, 예컨대 필요비 상황청구권(민법 제626조), 임차인이 임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 임대인의 계약

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.04

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국제통상무역분쟁사례

국제 통상론 REPORT경제통상학부 200800859 박선영경제통상학부 200800870 오도근-목 차-Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 한국과 미국의 무역분쟁 사례1)하이닉스2)자동차 ... 저당권 설정 불허, 외국차에 대한 부정적인 소비자 인식개선 미비를 이유로 문제를 제기하였다.- 검 토1993년 10월 한미무역실무위뭔회에서 처음 거론된 이 후, 해마다 미무역대표부 ... 시장3)철강2. 한국과 중국의 무역분쟁 사례1) 마늘분쟁3. 무역분쟁 클레임Ⅲ. 결 론- 참고문헌Ⅰ. 서 론우리나라는 60년대 전까지만 해도 일본식민지 지배와 한국전쟁의 발발

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.23

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[법학]일상가사범위 및 대리권

한 원심판결을 표현대리에 관한 법리오해라는 이유로 파기한 사례.대법원 1995. 12. 22. 선고 94다45098 판결 【근저당권설정등기말소】[공1996.2.15.(4),475 ... ]【판시사항】[1] 처가 승낙 없이 남편 소유의 부동산에 근저당권을 설정한 사안에서 표현대리의 성립을 인정한 사례[2] 처가 승낙 없이 남편 소유의 부동산에 근저당권을 설정한 것 ... 은 데 정당한 이유가 있다고 하여 표현대리의 성립을 인정한 사례.[2] 처가 타인으로부터 금원을 차용하면서 승낙 없이 남편 소유 부동산에 근저당권을 설정한 것을 알게 된 남편이, 처

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.01

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주택임대차보호법상 보증금의 우선변제에 대하여

더라도, 그 후 그 주택에 관하여 새로이 경료된 근저당권설정등기에 기한 경매절차에서 그 낙찰대금으로부터 우선변제를 받을 권리는 없고, 다만 경락인에 대하여 임차보증금을 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있을 뿐이다.(大判 1998. 6. 26. 98다2754) ... 55241)주택임대차보호법 제3조의2 제2항에 의하면, 주택임차인은 같은 법 제3조 제1항에 규정된 대항요건과 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에는 경매절차 등에서 보증금을 우선하 ... 과 같이 당해 임대차의 존재 사실을 제3자에게 공시하고자 하는 것은 아니므로, 확정일자를 받은 임대차계약서가 당사자 사이에 체결된 당해 임대차계약에 관한 것으로서 진정하게 작성된 이상

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

근저당권이나 가등기 등이 경료되는 경우 보호받지 못할 상황이발생할 수 있으므로 임차인은 될 수 있으면 입주당일 주민등록이전신고를 할 때임대차계약서를 동사무소에 가지고 가서 "확정 ... 가 많이 바뀌거나 근저당권 설정등 권리변동이 많은 부동산은 위험하므로 아무리 마음에 들어도 일단 의심할 필요가 있으며,담보물권이나 예고등기, 가등기가 되어 있는 부동산은 특별한 사정 ... 을 반환해주지 않는 이상 집을 비워줄 필요가 없습니다.② 대항력은 "입주와 신고" 다음 날부터 생기므로 입주와 전입신고 당일 근저당권이 설정된 경우에는 그 근저당권에 기해 주택이 경매

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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[부동산]금전과 부동산 거래

일 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대 한 처리방법과 해약조건, 위약금 등의 사항을 명확하고 분명하게 명시한다.④ 계약서 내용 중 일부 문구를 정정 ... , 매도인이 준비할 서 류 등을 체크한다.(5) 잔금지급① 등기부등본을 재확인하여 계약체결 후 추가 저당권이 설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.② 저당권, 임차 ... 하여 각자 1부씩 보관한다.200. . .채권자 (인)채무자 (인)(2) 유의사항① 담보확보: 보증인, 저당권 설정② 공증을 이용하면 따로 재판을 하지 않아도 강제집행을 할 수 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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주택임대차 관련 레포트

으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 하였다. 그런데 현재 임차주택에 관하여 B은행이 경매를 신청하여 절차가 진행 중에 있다면, 이 경우 甲은 어떠한 방법으로다. ... 다는 것대해 우선변제권을 갖지 못하기 때문에 임차보증금을 물권화 시켜 다른 채권에 대해 우선 변제효력을 갖게 만드는 효력이 있다.그러나 확정일자를 받은 계약서를 분실하면 확정일자 받 ... 은 것은 효력이 상실하는 것이므로 계약서를 분실하지 않도록 주의해야 할 것이다.10. 추가로 신설된 임대차보호법의 법률적용(1) 집을 비우지 않고도 경매신청이 가능해졌다.예전에는 집

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[부동산]부동산이란?

해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... 가 담보권을 원인으로 하여 경매신청을 하고, 이것으로 채권을 회수하게 되는 경매를 말한다. [임의경매 신청 시 필요서류] (1) 경매신청서 (2) 근저당권설정 권리증(전세권설정 권리증 ... 신청 2.건물소유권보존등기신청 3.건물증축등기신청 4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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보험론 레포트

받게 된다. 돈을 빌려주고 근저당을 설정한 사람도 권원보험이 훌륭한 위험대비책의 역할을 한다. 특히 주택임차인 등 서류상에 권리가 등재돼 있지 않은 제3의 채권자로 인해 순위 ... underwriter-보험 전문가)이 중개인이 중개한 계약을 인수하고 있다. 신디케이트에는 보상 책임이 없고, 개개의 회원이 자기가 인수한 금액에 대해서만 책임을 지는 조직으로 되어 있 ... 를 한 후, 회사에 보험금을 청구할 때에는 다음의 서류 또는 증거를 제출해야 한다.보험금 청구서, 손해액을 증명하는 서류, 사고발생 시간과 장소 및 사고가 접수된 관할경찰서, 배상

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.26

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경매

에 이전을 하시면 안됩니다.경매가 낙찰되고 문제가 없으면 배당이 됩니다만 최우선변제금액은 근저당설정일자에 따라 다르므로 다시확인 해 보시기 바랍니다.참고로 경매 절차를 자세히 안내 ... ========================================================확정일자는 신청할 법원에 방문해서 신청서를 가지고와서 작성하시고 계약자 본인(배우자가능)이 접수를 해야 합니다.접수를 하고 판결후 등기가 되고나면 주소를 옮겨도 됩니다만 그 전 ... ,③ 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 낙찰에 의하여 그 효력이 소멸하지 아니하는 것,④ 낙찰에 의하여 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요 등을 기재한 입찰물건명세서

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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[민법]중간생략등기에 대하여

원인으로 근저당권설정등기가 경유된 경우에는 비록 그 설정등기가 그 등기절차에 있어 이미 사망한 피상속인의 이름에서 경료된 것이라는 흠이 있다 하더라도 이를 무효의 등기라고 할 수 없 ... .(제2조 제2항) 3) 검인계약서를 등기신청서류로 정하여 계약에 관한 사항을 진실되게 알리도록 한다.(제3조) 이처럼 부동산등기특별조치법 제2조는 매수인이 잔금지급 후 이전등기강 ... 중간생략등기에 대하여Ⅰ. 서 설1. 개 념중간생략등기란 부동산물권이 최초매도인으로부터 중간취득자를 거쳐 최종매수인에게 이전 되어야 하는 경우에 최초매도인으로부터 중간취득자의 등기

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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[부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석

에 있더라도 법원경매에서 낙찰되면 자동적으로 말소되므로 염려하지 않아도 된다. 선순위 근저당 설정일 이전부터 살고 있는 세입자가 있다면 낙찰자가 전세금을 물어주어야 하므로 그만큼 ... 주할 수 있다. 여덟 번째, 현금 없이도 소유권을 이전할 수 있다. 계약체결 후 매수잔대금에 대해 금융기관의 지급보증서, 예·적금증서, 국·공채나 금융채 또는 이행보증보험증 ... 부등본에 낙찰되더라도 말소되지 않는 채권인-선순위 가등기-선순위 가처분-선순위 예고등기-선순위 전세권-선순위 지상권 등이 있다면 포기하라. 그러나 "근저당-가압류-압류" 등은 등본

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02

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2007년 부동산 세무관련 총정리

을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 분양계약서만으로도 등록이 가능하다. 따라서 미분양아파트 나 분양아파트, 기존주택에 상관없이 계약서만 구비하면 된다.■ 임대주택사업등록과 사업자등록임대주택사업등록을 위해서는 거주지 ... 재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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민법상 복대리에 대한 연구

을 포함하여 채무담보를 위한 일체의 대리권을 부여한 것이라고 보아, 그 아들로부터 다시 그 인감도장과 인감증명서를 교부받은 제3자가 이를 이용하여 타인에게 설정하여 준 근저당권설정 ... : 대리인의 대리인이 아님.2. 대리인의 이름으로 선임 : 복대리인 선임은 대리행위가 아님.3. 복대리인 선임행위의 성질① 병존적 설정행위설(다수설)② 병존적?설정적 양도행위설 ... 다고 봄이 타당하다.(大判 1993. 8. 27. 93다21156)아버지가 아들의 채무에 대한 담보제공을 위하여 아들에게 인감도장과 인감증명서를 교부한 사안에서, 아들에게 복임권

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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[민법(채권법)]계약과 전문가 책임

한 소유자인지를 확인하지 아니하고 수행한 변호사에게 그 이전등기에 의하여 소유명의를 취득한 자에게 돈을 대여하면서 근저당권설정등기를 마쳤으나 위 등기가 원인무효로 말소됨으로 근저당 ... 본인을 대조하는 조치를 취하지 않은 채 등기신청을 한 사건{ 대판 87 다카 2549호. 1989. 1. 31. 선고과 근저당권자의 위임장을 위조하여 근저당권 설정자가 등기말소 ... 신청을 대행함에 있어서 위임장의 인영과 설정계약서상의 인영이 육안으로도 현저하게 다르고 말소등기신청이 설정등기경료일로부터 3일만에 이루어진 사건{ 대판 97 다 35771호, 1997982.

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.02

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등기청구권과 소멸시효

매매가 아닌 근저당권이 설정된 부동산의 소유권을 매도하여 소유권이전등기를 경료한 후 매도인이 피담보채무의 소멸에 기하여 저당권자에 대하여 갖는 근저당권설정등기말소청구권은 채권적청구 ... 등기청구권과 소멸시효Ⅰ. 서소멸시효는 권리를 행사할 수 있음에도 불구하고 그 권리를 행사하지 않은 채 일정기간 경과하며, 권리소멸의 법적 효과가 발생하는 제도이다.여기서는 어떤 ... 에 불구하고 채권적 권리로서 모두 소멸시효의 대상이 되지만, 매수인이 그 매매계약의 이행으로 목적물의 인도와 명도를 받으면 달리 특별한 사유가 없는 한 매도인은 매수인에 대한 위

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.09

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