"근저당권설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 등기부등본 강의내용 레포트

"근저당권설정계약서" 검색결과 521-540 / 697건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

등기청구권과 소멸시효

매매가 아닌 근저당권이 설정된 부동산의 소유권을 매도하여 소유권이전등기를 경료한 후 매도인이 피담보채무의 소멸에 기하여 저당권자에 대하여 갖는 근저당권설정등기말소청구권은 채권적청구 ... 등기청구권과 소멸시효Ⅰ. 서소멸시효는 권리를 행사할 수 있음에도 불구하고 그 권리를 행사하지 않은 채 일정기간 경과하며, 권리소멸의 법적 효과가 발생하는 제도이다.여기서는 어떤 ... 에 불구하고 채권적 권리로서 모두 소멸시효의 대상이 되지만, 매수인이 그 매매계약의 이행으로 목적물의 인도와 명도를 받으면 달리 특별한 사유가 없는 한 매도인은 매수인에 대한 위

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.09

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[법학]법원방청기

를 각하한다.2.피고 진흥상호저축은행 주식회사와 소외 이두영 사이의 별지 부동산 목록기재 각 부동산에 관한 2000.9.29.일자 근저당권설정계약을 취소한다.3.피고 진흥상호저축 ... 은행 주식회사는소외 이두영에게 위 2항 기재 각 부동산에 관하여 서울중앙지방법원 동작등기소 2000.9.23. 접수 제33908호, 제33909호로 마친 각 근저당권설정등기의 말소 ... .4자 임시총회에서 한 (1) 사업계획승인 인준 결의, (2) 시공사 본계약(안) 인준결의, (3) 관리처분계획(안) 승인 결의는 각 무효임을 확인한다.2005가합107997근저당

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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매매

은 그 위험의 한도에서 대금의 전부나 일부의 지급을 거절할 수 있다. 그러나 매도인이 상당한 담보를 제공한 때에는 그러하지 아니하다.예컨대 매매목적 토지에 저당권설정등기가 경료되어 있 ... , 乙은 계약을 해제할 수 있다. ⅲ) 乙이 甲을 대신하여 丙에게 변제하여 저당권을 소멸시켰다면, 甲에게 그 상환을 청구할 수 있다. ⅳ) 위 ⅱ), ⅲ)의 경우에 乙이 손해를 입 ... 을 진다고 할 수 없다.대판 2002.9.4. 2002다11151 매수인이 인수한 근저당채무를 이행하지 아니하여 저당권의 실행으로 소유권을 잃게 된 경우, 매도인은 담보책임을 부담하지

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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[부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

여 소멸하는 저당권설정등기가 있는 경우에는 그 가압류권자는 저당권자에 대항할 수 없으므로 말소의 대상이 된다. ·처분금지의 가처분등기 :·압류(임의경매에 있어서는 담보권설정등기 ... 의 유무를 확인해야 한다. 나중에 자기소유권을 주장할 수 없으므로 유의해야 한다. 등기부등본의 을구에 저당권·근저당권·전세권 등의 등기가 없는지도 확인해야 한다. 저당권이나 근저당 ... 가등기에서 주의할 점은 ① 가등기담보권을 공시하는 역할을 하지만 저당권설정등기와는 달리 담보되는 채권에 한하여(채권액·채무자 등)는 일체 기재 하지 않고 담보가등기와 보통의 가등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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계약의 법률문제

, 근저당 설정계약 등), 신분관계의 변동을 목적으로 하는 신분계약(혼인, 입양 등)을 포함하게 된다. 그러나 좁은 의미로 볼 때 계약은 채권의 발생을 목적으로 하는 계약(채권계약 ... 하므로 실제에 있어서는 계약서를 작성하는 것이 중요하다.「민법」은 채권계약으로서 14종의 계약을 규정하고 있으나(전형계약), 계약자유의 원칙상 이들과 내용이 다른 계약은 얼마든지 있 ... 적으로 법정대리인과 행하거나, 또는 법정대리인의 인감증명이 첨부된 동의서를 확인하고 이들과 거래계약을 체결하여야 한다. 법정대리인의 동의 없이 미성년자, 한정치산자와 계약을 하

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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[물권법] 근저당

저당권은 그 피담보채권이 유동ㆍ교체될 수 있는데, 근저당권의 확정은 그러한 상태가 종료되는 것이다. 근저당의 확정은 근저당권설정계약 또는 기본계약에 정한 결산기가 도래하거나, 위 ... 된다고 볼 수 있다.1.기본계약의 종료근저당권의 설정계약 내지 기본계약에서 정한 결산기의 도래ㆍ근저당권의 존속기간이 있는 때의 그 기간의 만료ㆍ기본계약 또는 설정계약의 해지나 해제등 ... 이 파산한 경우에는 경매신청의 경우에 준하여 확정되는 것으로 해석할 수 있다.Ⅲ.근저당권의 변경1.최고액ㆍ존속기간 등의 변경근저당권설정계약의 당사자는 계약으로 최고액ㆍ존속기간 등

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[물권법]담보물권에 관한 고찰

의 태도2. 공동저당의 개념(1) 의의(2) 실익(3) 공동저당의 설립1) 설정계약2) 등 기3. 공동저당의 실행(1) 경매권(2) 동시 배당(3) 이시배당에서의 후순위저당권자 ... 에 대한 고찰1. 근저당(1) 의의근저당이라 함은 거래당사자가 약정한 최고액 범위 한에서 예컨대, 주로 제조업자와 도매상간에 이루어지는 계속적인 상품공급계약관계와 같은 계속적인 거래관계 ... 처럼 근저당에서는 일반저당권에서 엄격하게 인정되는 소멸시의 부종성이 크게 완화되어 있다.) 따라서 일반저당과는 다른 법리가 요구된다. 저당권은 저당권을 계속 설정해야 하는 기술적인

리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ] (입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

, 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인 ... ■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의4서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ] (입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단)(［］매매ㆍ교환 ［］임대 ... )※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.확인ㆍ설명 자료확인ㆍ설명 근거자료 등［］등기권리증［］등기사항증명서［］토지대장［］건축물대장［］지적도［］임야도 ［］토지이용계획

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

여 임대차보증금을 70,000,000원으로 하여 임대차계약을 체결하면서(이를 ‘제1차 임대차계약’이라 한다), 원고가 지급하는 임대차보증금으로 이 사건 임차부분에 설정된 피고의 근저당 ... 및 주민등록일과 같은 날 또는 그 이전에갖춘 경우 : 인도와 주민등록을마친 다음날을 기준으로 발생② 확정일자인을 전입신고일 이후에 받은 경우 : 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 당 ... . 6.경 소외인과 사이에 이 사건 주택에 관하여 임대차보증금은 40,000,000원으로 하는 임대차계약서를 다시 작성하고(이를 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다), 2004. 6

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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[민법총칙]제126조의 표현대리(권한을 넘은 표현대리)

고 을과 금원대여 및 근저당권설정계약을 체결하였다면, 갑을 대리하여 금원을 차용하고 근저당권을 설정할 대리권이 을에게 있다고 믿을 만한 정당한 이유가 있다고 보기는 어렵다.III. 제 ... 도장 주민등록증을 소지하고 있음을 기화로 사채업자인 병으로부터 금원을 차용하면서 갑 소유부동산에 근저당권을 설정한 경우, 을에게는 채무의 기한연장에 관한 기본적 대리권이 있으나, 병 ... 이 없는 한 담보권설정계약당사자는 대리인과 제3자이므로 본인의 대리인으로서 그러한 계약을 하였다고 볼 수 없다고 하였다(대판 1972.5.23 71다2365).한편 본인으로부터 아파트

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.01

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매출채권 관리

의 설정액을 기준으로 한다. 부동산 근저당의 1순위라면 감정가의 80퍼센트 정도를 한도로 삼는다. 보증보험 증권이 있다면 부보금액, 금융기관 지급보증이 있다면 지급보증 금액 내 ... 방식에는 수출의 경우, 신용장, 계약서 방식, 송금방식이 있다. 국내판매의 경우, 전자채권, 어음, 현금 등으로 구분한다. 이것을 구분해야 하는 이유는 지불방식에 따라 만기의 강도 ... 조건을 사용한다. 국내라면 담보를 확보하고 나서 출하하면 된다. 담보란 부동산 근저당, 보증보험 등을 말한다. 백지어음, 견질어음 등은 담보로서 효력이 미약하므로 절대시 하지 않

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.19 | 수정일 2017.10.19

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[저당권] 울랄라 시스터즈에서 보이는 법률관계

근저당설정에 대한 합의서도 작성되어 법률관계를 이루고 있었다. 현재의 법률관계는 갑의 부의 사망으로 인해 합의서가 일시적으로 사라지고 그 내용이 갑에게는 전해지지 않았기 때문 ... 해 보는 것으로서 저당권의 내용에 대한 학습절차를 마무리해 보고자 한다. 영화의 배경이 되는 사례는 근저당권과 고리대금인 소비대차 계약에 관한 내용으로서 다음에서부터 논의해 보 ... 에 이루어졌던 것이다.Ⅲ. 법률적인 판단1. 현재의 법률관계갑과 을의 소비대차계약과 저당권설정계약은 유효하다. 따라서 (구)이자제한법상의 제약이 사라진 지금 을은 갑에게 자신의 채무

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.27

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

는 경우 2002년 1월 10일에 임대차계약이 체결이 되었다면 이 임대차의 소액보증금 여부의 판단은 일단 저당권설정시 법규를 기준으로 하는 것이지 임대차계약시를 기준으로 하지 않 ... 집행, 경매, 공매될 경우 환가대금(배당금)에서 후순위 권리자(근저당권설정자 등) 및 기타 권리자(우선변제권 없는 등기하지 않은 일반채권자)보다 우선하여 임차보증금을 배당받을 권리 ... 적 변제권의 효과임차보증금 금액의 규모와는 상관없이 임차인이 받은 확정일자인의 날짜와 은행 근저당권설정 접수일자 중 빠른 자가 배당금을 우선 가져가게 되고, 은행이 가압류한 일반채권

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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신탁사무 처리비용 및 정산시점에 대한 판례분석

채무 포함)를 담보하기 위해 피고의 승낙 하에 신탁수익금채권을 목적으로 하는 질권설정4) 2001.06.30 - 신탁계약서상 신탁기간은 신탁계약 체결일로부터 6개월까지이나 (주 ... 가 우선 정산받기로 정한 모든 비용을 공제한 나머지에 대하여만 미친다.신탁계약서 별첨특약 제4조 (처분대금의 정산)신탁부동산을 처분하여 수령한 분양대금은 피고의 예금계좌로 관리하기로 하 ... 순위를 조정, 집행할 수 있다.1. 근저당, 임차보증금, 미매입상가 매입비용 등 선순위권리말소를 위한 채무변제2. 제세공과금, 분양경비 등 신탁사무처리에 소요된 비용 및 신탁보수3

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.04

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재산죄 판례연구

악화되었으며 위 임대차계약당시인 1982. 9. 22 현재 이 사건 부동산에 관하여 설정된 근저당권의 피담보채무는 금 90,807,465원이고 경락가격은 금 97,314,961원 ... 한다.원심판결 이유에 의하면, 피고인이 이 사건 임대차계약당시 이 사건 부동산이 은행에 저당된 사실이 없다고 거짓말을 하여 이에 속은 피해자 강창희로부터 전세금 명목으로 합계금 ... 이며 채권자인 광주은행은 같은해 12. 13에야 비로소 최초의 경매예고통지서를 보냈으므로 피고인은 위 임대차계약당시는 위 부동산이 경매되리라는 사정을 알지 못하였고 같은해 12

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.07

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

을 70,000,000원으로 하여 임대차계약을 체결하면서(이를 ‘제1차 임대차계약’이라 한다), 원고가 지급하는 임대차보증금으로 이 사건 임차부분에 설정된 피고의 근저당권 피담보채무 ... 사이에 이 사건 주택에 관하여 임대차보증금은 40,000,000원으로 하는 임대차계약서를 다시 작성하고(이를 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다), 2004. 6. 11. 위 임대차 ... 계약서에 확정일자를 받았는데, 임차보증금 40,000,000원과 이미 지급한 15,500,000원의 차액인 24,500,000원을 소외인에게 지급하지 않은 사실, 한편 피고의 신청

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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채권양도 과제

적으로 양도받은 정은 악의의 채무자라 볼수 있는 갑에게 대항할 수 있다고 봄이 상당하다.바. 갑이 을에게 대한 채권에 관하여 을의 부동산에 근저당권이 설정되었다. 그런데 갑은 이 채권 ... 을 병에게 양도하고 그 양도의 취지에 좇아 자신의 명의로 된 근저당권설정등기에 대하여 병 앞으로의 근저당권이전의 부기등기를 경료하였다. 그러나 달리 채무자 을에게 채권양도의 통지 ... 가 계약의 취지ㆍ목적 또는 법률관계의 특수성에 비추어 특정개인에게 행해지지않으면 이무의미가 없거나, 급부가 그 수령자 또는 특정 개인과 강한 결합관계를 가지는 경우의 채권(특정개인

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

0시부터 발생한다. 대항력 있는 임차인이 저당권설정등기 이후에 보증금을 증액한 경우에는 증액전의 보증금 범위 내에서만 대항력을 가진다.(2) 보증금의 우선변제권위에서 보았듯이 임차 ... 인의 대항력은 임차이전의 저당권, 담보가등기, 압류, 가압류 등이 설정되어 있으면 매수인에게는 효력이 없으므로 주택임차인을 보호하지 못한다. 이러한 경우에 대비하여 임차인의 보증금 ... 이 채권임에도 불구하고 회수할 수 있는 제도가 우선변제권이다.임차인이 대항력의 요건을 갖추고 아울러 임차계약서에 확정일자를 받아두면 매수대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

문서의 위조나 저당권 설정 이전에 다른 권리가 설정되어 순위를 확보하지 못하여 발생하는 손해 보상-상환에 문제가 있어 말소가 되지 않아 발생하는 손해 보상-임대차계약의 위조 또는 ... 을 체결했는데 알고 보니 계약서가 조작된 것으로 밝혀졌다. 계약금을 받은 후부터 이 부동산 업자에게는 전화가 안 됐고 상가는 이미 누군가에게 넘어간 상태였다……..[매일경제 ... 을 체결한 후에 계약서가 조작됐다는 사실을 알게 되는 건 아닌지, 또는 실제 땅 주인은 따로 있지 않은지 조바심이 나는 게 부동산 계약이다. 특히 요즘같이 부동산경기가 침체기

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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[부동산]대항력과 확정일자

권을는 없고, 다만 민법 제365조의 단서에 의하면..일괄경매의 경우 그 건물의 경락대금에 대하여는 우선변제를 받을 권리가 없다..라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분 ... 이 인정된다.6 대항력 있는 임차권을 전세권 등기한 경우의 대항력저당권설정등기 이전에 입주하여 대항력 및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하 ... 을사하기 위하여는 대항요건 이외에 임대차계약서상의 확정일자를 갖추어야 한다. 즉, 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 대항요건(임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때)을 갖춘 후

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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