"근저당권설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 등기부등본 강의내용 레포트

"근저당권설정계약서" 검색결과 581-600 / 697건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

[민법] 동시이행 항변권

다. (大判 1976.4.27 [76다297)]2) 근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소 ... 를 받게 된다는 것을 전제로 하여 또한 그것을 목적으로 하여서만 자신도 급부할 것을 약정하는 것이며, 쌍방 당사자의 채무는 서로 존재관계에 서고 있다. 이러한 쌍무계약의 채무 상호 ... 의 발생 내지 성립에 관한 견련성이다.둘째로, 쌍무계약의 각 채무는 한쪽의 채무가 이행될 때까지는 다른 쪽의 채무도 이행되지 않아도 좋다는 관계에 선다. 이것이 쌍무계약의 이행상의 견련

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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[부동산/금융] 모기지론

)의 약자이다..일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지 ... 에게 주택을 담보로 구입자금을 대출해주고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.2) 은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 주택금융공사에 팔게 되 ... 자가 근저당권설정비 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미발생의 경우포함) 시 대출금리를 0.1% 할인차입자가 이자율할인옵션을 선택하여 대출원금의 0.5%를취급시점에 지급 시 대출금리

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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권한을 넘은 표현대리에 대한 고찰

을정에 필요한 서류를 교부 받은 대리인이 제3자의 채 무를 위하여 본인을 물상보증인으로 하여 본인의 부동산에 근저당을 설정한 경우.·대리인이 본인에게 자신을 위하여 연대보증인이 되 ... 어 달라고 하여 공란으로 되어 있는 보험계약자 란의 보증보험약정서에 연대보증인으로서 서명하여 주었는데, 대리인의 동업자 명의로 보험계약이 체결된 경우 등.-자기를 위한 권한남용 ... 권한을 넘은 표현대리에 대한 고찰Ⅰ. 서 론표현대리는 대리인에게 대리권이 없음에도 불구하고, 대리권이 있는 것과 같은 외관의 발생에 관하여, 본인이 어느 정도의 원인을 제공

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.04.08

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간, 장기수선충당금의 처리 등을 확인하고, 근 ... 저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적습니다.9. ⑨내ㆍ외부의 시설물 상태(건축물), ⑩벽면은 ... ■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의2서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(［］업무용 ［］상업용 ［］공업

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

, 구축물, 적치물, 진입로, 경작물 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인 ... ■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의3서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지)(［］매매ㆍ교환 ［］임대 ... )※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.확인ㆍ설명 자료확인ㆍ설명 근거자료 등［］등기권리증［］등기사항증명서［］토지대장［］건축물대장［］지적도［］임야도 ［］토지이용계획확인서 ［］기타

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[부동산매매] 부동산 매매시 주의할점

사항ㄱ매매대금은 가급적 한자로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다ㄴ애매한 문구는 삼가고 누구나 이해하고 알기 쉽게 작성한다ㄷ특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등 ... 서, 저당권설정등기에 있어서의 저당권부차용증서, 판결문 등을 가리킨다. 이러한 서면을 제출케 하는 것은 서면을 이용하여 등기필증을 작성하는데 주된 목적이 있다. 상속의 경우 ... 에 의하든 기타 어떠한 방법에 의하여도 좋다. 그러나 후일의 분쟁소지를 없애고 그 내용을 확실히 하기 위하여 계약서를 작성해 두는 것이 안전하다.2)계약당사자로서의 권리유무확인매매

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.23

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물권법자료정리

어 있고 나중에 이 등기를 유용하는 경우 먼저 근저당권설정등기를 한 후에 소비대차계약을 체결하는 경우도 등기청구권은 문제로 되지 않는다.등기청구권의 발생원인과 법적 성질에 관하 ... 을 회피할 수 있다. 그리고 당사자간의 합의에 의해서 검인계약서상의 매매대금들을 실제 매매대금보다 약간 높게 기재하면 매수인은 실제매매대금을 초과하는 금액에 대해서 지급할 필요가 없 ... 신청의 의무화로 부동산매매의 관행이 크게 달라질 수 있다. 즉, 검인계약서상의 매매일자를 실제 매매보다는 훗날로 한다든가 매수인이 잔금지급을 선이행의무로 하고 매도인의 등기신청서류

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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직원대출규정

)직원 대출을 신청하는 직원은 소속부서장의 확인이 있어야 한다.제 12조(부대비용)대출로 인한 근저당설정비용, 전세권설정비용, 보증보험료 및 제부대 비용은 당해 직원이부담한다.제 ... 를 위하여, 제6조의 채권보전에 필요한 서류외에 매매계약서 사본, 신축확인을 위한허가서 사본 및 등기부등본 또는 임차계약서등의 증거서류를 징구하여야 한다.제 8조(중복대출 금지)동일 ... : 주택매매계약서,신축허가서,주택임차계약서외. . .대출금 수령인 소 속 :직 급 :성 명 : (인)［별지 2호 서식］긴급생활자금 대출 확인서은 회사로부터 긴급생활자금을 대출받

서식 | 6페이지 | 700원 | 등록일 2011.04.19

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무허가건물의 이중양도

하고 있는 것임에 비추어 부동산매도인은 형법상의 타인의 사무를 처리하는 입장에 있는 것이므로 그 임무에 위배하여 매도한 부동산에 대하여 제3자에게 근저당권설정등기를 하게 한 경우 ... )피고인이 이 사건 부동산에 대한 공소외인과의 분쟁을 피고인의 처남을 내세워 해결할 생각으로 처남에게 허위로 위 부동산에 대한 매매계약서를 작성교부하고 가등기를 경료한 후 위 ... 권이전등기를 경료해 준 경우를 말한다. 그러나 甲이 B에 대하여 처음부터 자기의 부동산을 매도할 의사 없이 매매계약을 체결하여 계약금을 편취한 경우에는 B에 대한 사기죄가 성립

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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[부동산]부동산경매 절차와 해설

을 근저당권자의 배당액에 상당하는 금액을 낙찰자가 근저당권자의 승낙을 받아 낙찰대금의 한도내에서 근저당권자의 채무인수승락서를 첨부한 채무인수신청서를 제출하면 법원은 이를 검토 ... 이 있을 때 이를 심사하여 신청요건을 구비하는데 적합하면 경매신청을 받아들인다.1 경매신청서의 접수경매신청서가 법원에 제출되면 법원은 신청서의 기재사항이나 첨부서류가 요건을 구비 ... 하고 있는지, 소정의 인지가 첨부되어 있는지 여부를 검토하여 흠결이 있으면 신청서 제출자에게 구술로 그 흠결을 지적ㆍ고지하고, 그 보정을 촉구하여야 한다. 법원에서 흠결에 대한 보정

리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[민법개론] 등기부등본 설명

금액에 변경이 생기는 경우, 채권최고액을 정하여두고 채권금액을 결산 시에 확정하는 것만 다른데, 이러한 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권설정 보다는 근저당권설정등기가 행해지 ... 기사상 감수할 수 없어 채권의 변제를 받고자 저당권을 실행하기 위해서 경매를 신청 할 수 있음.19. 을구 : 소유권이외의 권리에 관한 사항.20. 근저당권 : 저당권과 유사한 개념 ... 으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[법학] 주택임대차보호법 연구

할임차하여 입주후 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다. 이 저당권이 실행된다면 갑의 지위는 어떻게 되나?▶갑의 입주나 주민등록 이전에 저당권이 설정되어 있었다면 갑은 경락 ... ).17. [저당권과 저당권 사이의 임대차] 갑은 1번 저당권이 설정된 집을 임차하여 입주후 주민등록을 마 치고 계약서에 확정일자도 받았다. 그런데 그후 위 주택에는 다시 2번 저당권 ... 이 사회여 우선변제권이 있으나 전자는 그런 제한이 없다.3. 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 것과 주택에 전세권설정등기를 한 것과는 어떻게 다른가?▶확정일자를 받으면 그 일자에 전세

리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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[대리] 민법총칙 무권대리

. 처가 승낙없이 남편 소유의 부동산에 근저당권을 설정하였을 때 계약의 성립여부2. 위의 사정을 알게된 남편이 그 정산에 관하여 합의하였다가 그후, 합의가 결렬된 경우, 추인 ... 에게 기본대리권이 있었던 사실과 위 2번 근저당권을 설정할 당시 강우선은 원고의 인감도장과 근저당권설정용 인감증명서, 지방에 근무하는 원고가 서울에 거주하는 강우선에게 인감도장 ... 가 위와 같이일상가사대리권 외에 별도의 기본대리권이 있는 처가 근저당권설정등기에 필요한 각종 서류를 소지하고 있는 데다가 그 인감증명서가 본인인 남편이 발급받은 것이고, 남편 스스로

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

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[법학] 공동상속인중에 특별수익자가 있는 경우의 특별수익의 범위 및 상속분 판단

에 해당하는 금액을 공제하여 사해행위 여부와 범위를 판단하여야 할 것으로 이를 다하지 않은 원심판결을 파기환송하였다.3) 판례의 평석이 판례는 피상속인의 재산에 대한 근저당권 설정행위 ... 가 특별수익이 되는지에 관해 직접적인 판단을 하고 있지는 않으나 이를 전제로 사해행위의 취소 범위를 정하여야 한다고 판시하여 근저당권 설정행위의 특별수익성 인정 여부에 관해 시사 ... 하는바가 크다.대법원의 판결취지에 따른다면, 만일 정상적인 경우로서 피고1이 상호신용금고에 대출금을 변제하였다고 한다면 근저당권 설정행위로 피고1이 어떠한 이득을 본바 없으므로 특별

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.10

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[빌딩관리, 부동산] 빌딩관리 요령

적 가능 기간)④전세권 또는 근저당이 설정된 경우 변경 등기8)계약서 보전 조치(문제 발생 예상 업체)①계약서 공증②화해조서임대료 및 관리비 수금1)관리비의 성격①관리비는 실비 ... )제세공과(전기, 수도, 기타) 비용 확인4)간판 및 칸막이 등 원상복구 이행여부 확인5)영업허가(업종 폐쇠신고) 유무 확인 (차후 임차인의 불이익 방지)6)전세권,근저당 설정 또는 공증증서 유무 확인 ... 빌딩관리에 대한 요령빌딩별 재원 파악 (수시)임대가능 면적 최대 유지건물관리카드 및 사업장관리대장 작성 관리계약 및 재계약1)임대료 산정 : 임대평수 × 평당 임대보증금 ☞주의

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.11

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생활법률 강의노트_2

권 설정) 채권을 변제하지 않을 경우 그 목적물로부터 우선 변제를 받을수 있는 권리- 저당권 설정 : 채권자와 채무자가 저당권 설정계약 + 저당권 설정등기예외 : 등기 등록 ... 다.┏공동저당 : 하나의 피담보 채권을 위해서 수개의 부동산으로 저당권 설정┃┃ → (실행) 동시배당 : 두개 물건을 같이 경매신청┃┃ 이시배당 : 하나씩 순차적으로 경매신청┃┗근저당 ... 사건심판법)작년 이행권고제도 신설(신속) : 바로 강제집행소송종료(판결) = 집행권헌을 얻음이중에 추심명령, 전부명령이 있다.A가 B에게 돈을 빌려주었는데 전세계약서를 주었다. 돈

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

어 있다. 예를 들어 84. 1. 1 이전에 근저당권이 과다하게 설정되어 있는 주택을 임차하는 경우에는 최우선변제를 받을 수 있는 소액보증금은 300만원 이하이다. 이렇듯 현실을 간과 ... 을 수 없어 결국은 자연인인 직원이 피해를 볼 수밖에 없다.(2). 확정일자의 문제점과 개선방안가. 문제점住宅賃貸借保護法 제3조 2(보증금의 회수) 1항에서 대항요건과 임대차 계약서 ... 다.1) 확정일자의 악용임대차법에서 확정일자를 갖출 것을 요구함으로써 임대인과 임차인의 담합에 의한 보증금액의 사후변경 내지 조작을 어느 정도 막을 수는 있으나, 임대차계약서를 공

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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[보험과 생활] 보험과생활요약설명문제

하여 다.2)저당권자용 권원보험부동산을 담보로 금전을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 하는 권원보험이다. 저당권용 보험은 은행 등 금융기관이 고객에게 대출을 해주면서 근 ... 저당을 설정 했는데 나중에 등기부에 나타나지 않은 담보제공 사실이 있을 경우 은행이 손해보는 금액을 보상해준다. 또 금융기관 등이 대출할 때 담보로 잡은 부동산을 모아 유동화채권 ... 과 그 밖의 여러 관심사를 알려주었는데 이 잡지는 1734년부터 발간되던 “로이즈 리스트(Lloyd's List)”의 전신이다.2. 로이즈의 역사중세시대를 거치면서 서유럽에 있

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.11

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[법의 재판]민사형사행정가정재판

다. 2001년 9월 10일에 주민등록 전입신고를 하고 같은 날 확정일자를 받았다. 그런데 2000년 5월 21일에 설정된 근저당 9000 만원으로 인해 이 건물은 경매가 진행중이 ... 다. 옥탑방도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지. 또 보호를 받는다면 근저당권자보다 우선해 변제 받을 수 있는 금액은 얼마받을 수 있는지 문제가 된다.주택임대차보호법 제 2조 ... 는 임차인이 부담해야 한다는 게 판례의 입장이다.주택임대차보호법이 적용되는 기준 시점은 임대차 계약 체결시점으로 계약 체결당시 건물구조상 주거용으로 만들어져 있어야 한다. 만일 비

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.01

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

자력 여부를 판단한다.판례 - 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있는 등으로 채권자에게 우선변제권이 확보되어 있는 경우 ... 이 될 수 있다.- 계약교섭이 상당히 진행되어 계약체결의 개연성이 고도로 높아진 단계도 포함한다.판례 채권성립의 기초가 되는 법률관계는 당사자 사이의 약정에 의한 법률관계에 한정 ... 되는 것이 아니고 채권성립의 개연성이 있는 준법률관계나 사실관계 등을 널리 포함하는 것으로 보아야 할 것이며 따라서 당사자 사이에 채권 발생을 목적으로 하는 계약의 교섭이 상당히 진행

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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