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법 적용 사례 공인중개사 민법 공장경매 담보물권 사례 물권법 전세권 담보물권
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"저당권설정계약" 검색결과 501-520 / 1,793건

  • 자료 표지
    선박금융의 이해
    . 선박 저당권 설정"SPC를 설립한 이유가 Bankruptcy Remote, 즉 선사의 EOD(Event Of Defalult)시에도,선박의 소유권은 SPC에 있고, 그 권리 ... . 금융상의 편의 :"금융기관의 선박 저당권 확보, 저당권 실행 등이 용이하여 국제금융 담보로 선호된다."3. 인건비 : 국내보다 인건비가 싸다4. 선주 소속국의 정치적 불안회피 ... (Assignment)가 이루어져, 조선계약(Ship Building Contract)에 대한 계약을 넘기게 되며""뱅크 금융단은 그 권리를 양수, 현금수입계좌를 질권설정하는 것이
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    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.09
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  • 자료 표지
    가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계
    절차후순위 권리자 보호① 소비대차채권① 담보가등기가 경료된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것으로 본다.② 채무자의 다른 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우 가등기담보권은 소멸 ... 을 위한 경매를 말한 다.5. "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다.성립경매 또는 권리 취득가등기담보권의 목적물권리취득 ... 와 000 사이에 체결된 계약이 이 사건 부동산의 소유권이전을 전제로 한 매매예약이었다면 당연히 선결적으로 해결해야 할 근저당권의 처리에 관한 약정이 전혀 없는 점ㄴ. 보통의 부동산
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01
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  • 자료 표지
    법과 영화의 산책 중간고사 타이핑 정리
    하는 계약, 폭리행위 등이 그 예이다.그러나 양도소득세 회피를 목적으로 하는 매매 또는 명의신탁, 강제집행면탈 목적의 허위의 부동산근저당설정등기행위, 전통사찰의 주지직의 양도양수를 위한 ... 할 원인민법상 손해배상이 발생하는 원인으로서는 가장 중요한 것이 위법행위 즉, 채무불이행과 불법행위이다. 예를 들면, 벽돌공장에서 벽돌을 구입하기로 계약했는데, 벽돌공급이 원활하지 ... 은 특별한 관계 즉, 주로 계약관계에서 발생하는 문제인 반면, 불법행위는 일반적으로 발생할 수 있는 문제이다. 그 밖에 소멸시효기간, 과실의 입증책임에서 차이가 있다. 그러나 손해배상
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    | 시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    지적법 등 암기사항
    는 경우제출하지 않는 경우- 소유자가 등기의무자인 경우*지상/전세/임차권 설정*저당권 목적 소유권*매매, 증여 등 소유권 이전- 소유권에 대한 가등기 말소- 소유권 외 권리자가 등기 ... 기간국세/지방세 우선 원칙세목간 신고기한세목간 분할납부와 물납상여탄 종부가 재지시하면전저질보다 우선한다상속세, 증여세, 종부세, 재산세,지역자원시설세, 지교세 는저당권 설정시기 불 ... 乙주/부기등기 가능전세권토지/건물 전부/일부 O농지/지분/2중 X공동전세금, 설정범위설정목적X乙 주등기저당권전부/농지/지분/2중 O부동산일부X, 권리일부O공동채권액 or 피담보채권
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    | 시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04
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  • 자료 표지
    세무-기타의 첨부서류 (자격시험 위주)
    ⑧부도발생일부터 6개월 이상 지난 수표나 어음상의 채권 및 외상매출금. 단, 해당 법인이 채무자의 재산에 대하여 저당권(담보)을 설정하고 있는 경우는 제외=>세금계산서 발급일로부터 5년 이내 ... 는 경우에는 의제매입세액공제신고서만 제출*농민직거래 시 증빙서류(계산서, 신용카드, 현금영수증)없이 공제가능한 건 제조업만 가능(계약서, 통장, 영수증)->농업민 직거래만 해당
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    | 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.26
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리
    약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 토지보상법’에 따라 협의 취득된 경우 저당권자는 보상금에 물상대위 할수 없다.80) 계약의 종류쌍무계약매매, 교환, 유상인 소비대차, 임치편무계약증여, 사용대차, 현상광고, 무상인 ... 가처분 등기31) 권리일부 VS 부동산 일부의 효력등기 종류권리일부(지분)부동산 일부소유권 보존등기××소유권 이전등기○(상속등기는 전부여야 함)×저당권○×용익권×○32) 등기할 수
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    | 시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20
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  • 자료 표지
    [가족법 A+ 족보 객관식/OX용] 친자관계, 친생부인의 소, 부를 정하는 소, 혼외자, 임의인지, 경제인지, 준정, 인공수정자, 친권, 상속, 유류분
    상반행위에 해당한다.* 이 때 상속제산 분할협의는 피대리자 전원에 의한 추인이 없는 한 전체무효이다.* 친권자인 모가 연대보증채무의 담보로 공유지분을 근저당권설정한 경우, 이해상반 ... 의 부동산에 근저당권을 설정(예외적인 사실관계가 있었다.)[상속]* 대습상속 : 직계비속 또는 형제자매가 피상속인보다 먼저 사망했거나 상속결격으로 상속받을 자격이 없어진 경우 직계비속 ... . 있는 경우 친생자 추정을 인정한다. (이후 친생부인의소는 불가능): 부의 동의 없는 경우, 부는 친생부인권 행사 가능, 친생자 추정 안받음 / 사정에 따라 다르다는 견해 등이 있
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    | 시험자료 | 11페이지 | 7,500원 | 등록일 2019.08.24
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  • 자료 표지
    생활 속의 계약과 협상 1차 과제
    수 있다. 그러한 협정을 한 경우 내용을 조문에 삽입하여야 한다.- 담보권의 설정: 담보권(주로 저당권) 설정계약을 할 때에는 그 담보권의 종류, 담보되어 있는 채권(피담보채권 ... )의 내용, 담보에 제공될 물건, 담보한도액 등에 대하여 규정하여야 한다.- 담보권과 유사한 권리: 저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전 ... 2015-1생활 속의 계약과 협상 과제소속 대학:학번: 이름:(1) 계약서의 작성 요령에 대해 서술.1. 기본원칙계약서의 작성에 있어서 그 계약관계에서 발생할 수 있는 제반 문제
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.01
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  • 자료 표지
    [토지 매매계약서] 토지 매매계약서로 저당권과 전세권이 있는 물건에 대한 계약서입니다. 대법원 공인 계약서입니다.
    : (서명 또는 인) 매수인 : (서명 또는 인)제2조(저당권의 피담보채무 인수)① 매도인과 매수인은 이 계약일 현재 위 부동산에 아래 표와 같은 저당권이 마쳐져 있음을 확인하고, 그 ... 합니다. 중도금은 꼭 기재하여야 하는 것은 아니고 당사자가 원하지 않을 경우 중도금 약정을 하지 않아도 됩니다.- 제2항 : 위 부동산에 관하여 저당권이 설정되어 있고, 매수인이 제 ... 중 매수인은 매도인으로부터 『인수 여부 표시』란에 ‘인수함’으로 표시한 저당권의 피담보채무를 인수한다.①②③접수일/접수번호등기원인채권최고액/실제채무액채무자저당권자인수 여부 표시
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    | 서식 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17 | 수정일 2019.05.20
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법 판례의 평가 - 주민등록 이전, 주민등록 기재, 가압류 대항력, 점유보조자, 제3취득자 할인자료
    으로 일시 이전을 하였다가 다시 전입을 하였다. 그런데 그 사이에 저당권이 설정되고 그에 따른 경매가 실시되어 현재 매수인이 집을 비워줄 것을 요구하고 있다. 임대보증금의 반환을 받 ... 에서 정하는 대항력의 조건 중 주민등록에 대해 갖추지 못한 것은 사실이다.하지만 이미 입주하여 생활을 하고 있었고, 그것에 대한 사실은 저당권이 설정되기 전에도 이어지고 있던 사실 ... 주택을 임차하여 주민등록전입신고까지 마치고 거주하던 중 사정이 생겨서 가족 전원의 주민등록만을 다른 곳으로 일시 이전을 하였다가 다시 전입을 하였다. 그런데 그 사이에 저당권
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.02.24
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    에 임대렵기 때문이다. 그런데 확정일자와 동일한날에 수 개의 저당권이 설정된 경우에는 저당권자 상호간에는 접수번호에 의해 우선순위가 정해지나 확정일자와 수개의 저당권 상호간에는 우선순위 ... 를 정할 수 없기 때문에 이러한 경우에는 각 채권 금액에 비례하여 안분배당을 한 후 저당권자 상호간에는 순위에 따라 선순위 저당권자가 그 채권을 만족할 때까지 후순위 저당권자 ... 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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  • 자료 표지
    배임죄
    에 배임죄가 성립할 수 있는가의 문제는 저당권설정자 또는 매도인이 배임죄에 있어서의 ‘타인의 사무를 처리하는 자’에 해당하는가의 문제로 귀착된다. 이중저당과 이중매매를 나누어 검토 ... 하도록 한다.(2) 이중저당의 죄책이중저당의 경우에 저당권설정자의 형사책임에 관하여는 사기죄가 성립한다는 견해와 배임죄가 성립한다는 견해가 대립되고 있다.사기죄의 성립을 인정하는 경해 ... 사기죄가 성립하기 위해서는 피기망자에게 처분의 법적권한 내지 지위가 있어야 한다는 근거로 사기죄 성립을 부정한다.이중저당이 배임죄를 구성한다고 하기 위해서는 갑의 저당권설정등기
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2017.06.08
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  • 자료 표지
    주제 : 계약상의 반환청구권과 물권적 청구권 : 대판(전) 1994.1.25, 93다16338
    으로 그 근저당등기말소를 청구할 수 있다할 것이다. 원래 저당권 설정계약에는 피담보채무가 소멸하면 저당권설정등기를 말소하여주기로 하는 내용의 합의가 포함되어있다고 볼 수 있고, 이 ... 는 저당권설정계약에 기한 것으로서 소유권 그 자체에 기한 저당권설정등기말소청구권과는 구별되는 권리라고 보아야 할 것이기 때문이다.③ 관련판례이 점에 관하여 대법원 1988.9.13 ... )에 비추어 보면 이 사건에 있어서처럼 저당권설정자는 부동산의 소유권을 상실한 후에도 위 저당권설정계약에 따른 원상회복으로서 저당권자에게 저당권설정등기의 말소를 구할 수 있는 계약
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.16
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    주택연금의 특성과 법률관계
    는43조의2 제1항 제2호).이때 설정되는 저당권은 근저당권의 형태를 취하며 근저당의 채권최고액은 예상보증총액의 120%의 금액으로 한다. 그런데 근저당의 피담보채권액이 채권최고액 ... 를 들어 매각, 증여, 재건축ㆍ재개발 등) ⑥ 대출 잔액이 저당권의 설정액을 초과할 것으로 예상되는 경우로서, 금융기관이나 공사의 설정액 변경요구에 응하지 않은 경우 ⑦ 기타 공사 ... 법 제43조의7 제1항은 주택담보노후연금보증을 받은 사람은 주택금융공사의 동의 없이는 담보주택에 대하여 채권 확보에 지장을 주는 저당권 또는 가등기담보권 등 담보물권 설정행위
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08
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  • 자료 표지
    부동산경매
    과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소 ... (양도,담보권,용익권 설정) 불허* 임의경매의 경우 양도하고, 경매를 취소할 수 있음ㅇ 공동경매 : 동일 부동산에 대한 수인의 경매신청자ㅇ 공유자 우선매수권- 보증금 납부 : 최저 ... 결정문제에 추가하여 부동산등기부에 설정된 각종 권리(물권,채권)가 경매로 인하여 자동소멸되지 않고 매수자가 인수하여 해결해야 하는 경우가 많아서, 이에 대한 의사결정 즉,권리분석
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    | 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25
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  • 자료 표지
    지상권
    토지소유자가 변경된 때나) 토지와 그 지상건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 토지와 건물 중 어느 하나 또는 둘 모두에 저당권이 설정된 후, 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지 ... 적 강행규정으로서 지상권 양도금지의 특약은 무효이다. 그때 당사자 사이에 채권적 효력이 있는지에 관하여는 학설의 대립이 있다.(2) 지상권 위에 저당권 설정지상권자는 지상권 위 ... 권설정 당시에 공작물의 종류와 구조를 정하지 않은 때에는 존속기간은 15년이다. 수목의 소유를 목적으로 하는 지상권은 언제나 30년으로 된다.3) 계약의 갱신과 존속기간(1) 갱신계약
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    | 시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26
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  • 자료 표지
    합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)
    아 설정계약 체결가. 근저당권설정계약서나. 등기권리증(등기필증)다. 담보제공자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 위임장라. 법인등기사항전부증명서 또는 주민등록등본마. 지상권설정 ... 으므로 경매신청, 확정채무의 면책적 채무인수 등으로 피담보(보증)채무범위가 확정된 경우에는 할 수 없다.4) 근저당권의 활용 - 신규여신 취급을 위하여 기존에 설정된 근저당권 이용 ... 가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, 담보물 제3취득자 등)의 유무에 관계없이 가능나) 유용
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    | 시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사법 정리
    입목토지등기부의 표제부에 기재.저당권의 효력은 벌채된 입목에 미친다.토지소유권/지상권의 처분 효력은 입목에 미치지 않는다.법정지상권 인정저당권 설정등기 신청 시 보험에 붙여야 한다 ... (책임자)사무소 확보보증설정서류 1억원 이상5. 전속중개 계약시 정보제공 내용 ↔6. 중개대상물 확인, 설명할 사항7. 거래정보사업자 지정 신청서류8. 거래정보사업자 지정 취소사유 ... 집단 : 중개대상물O [저당권은 X] * 명인방법을 갖춘 미분리 과실, 농작물 : 중개대상물O 입목, 광업재단, 공장재단 : 소유권/저당권 대상, 소유권 보존등기하면 독립부동산
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    | 시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03
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  • 자료 표지
    전세권
    할 권리를 포함하지만 그 인도는 전세권의 성립요건이 아니다. 전세권이 성립한 후에 설정자가 그 목적물을 인조하지 않으면 채권자는 전세권 또는 설정계약에 기해 그 인도를 청구할 수 있 ... . 건물의 전세권설정자가 토지소유자인 경우에는 설정계약에 대지사용권도 포함된 것으로 볼 것이다.2-1) 법정지상권a) 의의동일인의 소유에 속하는 대지와 건물 중 건물에 전세 ... 으로 한 저당권의 설정을 의미한다(371조 1항)(4) 전전세1) 의의전전세란 전세권자가 그 전세권의 범위 내에서 전세목적물의 일부 또는 전부에 대하여 제3자에게 다시 전세권을 설정
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2019.09.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여
    의 원인 및 원인일자를 표시한다. 예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.예) 근저당권설정의 경우 채권최고액, 채무자 ... 채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 일반적인 관행이다. 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정 ... 확립하는 단계에서는 등기부등본을 발급받고 계약의 당사자인 매도인이 등기부상의 본인이 맞는지 확인한다. 등기부등본에서 확인하여야할 사항들은 저당권, 제한물권, 가압류, 가처분, 처분
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    | 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29
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