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법 적용 사례 공인중개사 민법 공장경매 담보물권 사례 물권법 전세권 담보물권
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"저당권설정계약" 검색결과 561-580 / 1,790건

  • 자료 표지
    주택임대차보호법에 관하여
    와 기준은 주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다.② 만일 소액보증금의 합계가 1/2를 넘는 경우 각 임차인의 보증금액 비율별로 할당하여 받게된다.③ 근저당 설정일 ... 에는 동시이행의 항변권(抗辯權)에 관한 Hyperlink "javascript:;" \o "팝업으로 이동" 「민법」 Hyperlink "javascript:;" \o "팝업 ... 증액의 경우에는 그 제한이 대통령령으로 제한이 있어 청구 당시 차임 또는 보증금의 9%를 넘지 못한다. 또한 증액 청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21
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  • 자료 표지
    변제자대위
    , 제3취득자가 채무자에 대해 구상권을 갖는지 여부1)제3취득자가 담보부동산에 설정된 근저당권의 피담보채무의 이행을 인수한 경우, 그것은 결국 자기의 채무를 변제하는 것이 되어 채무자 ... 에 대한 구상권이 발생하지 않을 뿐 아니라, 그 이행인수는 매매당사자 사이의 내부적인 계약에 불과하여 이로써 물상보증인의 책임이 소멸하지 않는 것이므로, 담보부동산에 대한 담보 ... 가 포함된다.(2)법률상 이전물적 담보, 예컨대 채권자의 저당권은 등기 없이도 대위자에게 당연히 이전된다.(3)대위의 범위대위의 범위는 변제자가 채무자에 대해 가지는 구상권의 범위
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.11.28
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    노인요양시설
    는 권리는 해당 토지 및 건물에 설정해선 안된다. 다만, 시설의 설치목적에 의한 저당 권을 설정하는 경우에도 저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80%이하여야한다 ... 계약, 지상권설정계약 등 사용계약의 양 당사자가 법인일 것(노인요양공동생활 가정을 설치 할 경우는 제외)③ 토지 또는 건물에 대한 등기 등 법적 대항요건을 갖출 것.④ 사용계약서 ... 설치에 관한 특례1) 시설 설치자는 시설을 설치할 토지 및 건물의 소유권을 확보하여야 하며, 시설 설 치목적 외의 목적에 의한 저당권, 그밖에 시설로서의 이용을 제한할 우려가 있
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.21 | 수정일 2014.03.31
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    주택저당증권(주택저당채권,MBS)의 개념, 주택저당증권(주택저당채권,MBS)의 자산유동화, 주택저당증권(주택저당채권,MBS) 신탁선언제도, 주택저당증권(주택저당채권,MBS) 전망
    유동화증권의 발행에 필요한 사항을 규정하고 있다.‘주택저당채권’이란 주택의 구입 또는 건축에 소요된 대출자금에 대한 채권으로서 당해 주택에 설정된 저당권에 의하여 담보된 채권을 말 ... 조 제2항에 따른 무기명식 주택저당증권을 소지하는 자를 말한다.(7)신탁설정계약이라 함은 위탁자와 수탁자간에 채권유동화계획에 따라 신탁을 설정하기 위하여 체결되는 계약서를 말 ... 한다.(8)여유자금이라 함은 주택저당채권의 추심 등으로 취득한 금전으로서 수익자에게 지급할 때까지 신탁설정계약에서 정하는 바에 따라 운용되는 금전을 말한다.(9)인수회사라 함은 증권거래
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16
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    커버드본드(CB)의 개요와 국내외 발행 사례 그리고 커버드본드의 법제화의 필요성과 세부사항 검토
    도록 기존 법률 및 계약관계를 이용하여 발행한다.영국의 경우, 커버드본드의 지급채무를 보증하기 위해 설립된 SPC가 자신이 이전(true sale)받은 담보자산에 대하여 담보권을 설정 ... 은 담보자산을 모기지로 한정하였기 때문에 발행기관의 자격을 예금수취기관으로 한정하고, 담보자산의 종류로는 LTV 80% 이상의 1순위 저당권일 것으로, 최소 초과담보비율은 105 ... 커버드본드(CB)의 개요와 국내외 발행 사례 그리고커버드본드의 법제화의 필요성과 세부사항 검토[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 커버드본드(CB)의 개념과 형태 및 주택저당증권(MBS
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.06
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 학개론 핵심 암기사항 모음
    투자자, 투자자 유한책임- 부채금융: 사채발행, 저당설정으로 타인자본 조달MBS, ABS, 저당, 사채대부비율(LTV) &총부채상환비율(DTI)LTV 대가리, DTI 원기소, 윈저 ... 은 준부동산이다(자동차, 선박(20톤이하), 항공기, 입목, 공장재단, 광업재단)부동산 소유권 공적 제한경수과속경찰권, 수용권, 과세권, 귀속권※ 사적 제한 : 질권 X, 저당 ... - 지분금융 : 주식발행, 지분권 판매로 자기자본 조달REITs, 신디케이트, 조인트벤처, 공모신디케이트 : 개발업자↔소액다수투자자, 개발업자 무한책임조인트벤처 : 개발업자↔거액소수
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    | 시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.03.20
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  • 자료 표지
    공인중개사 공시법 요약
    에 대해 용익물권,임차권설정은 O, 소유권이전등기,저당권설정 X권리의일부(지분)에 대해 용익물권,임차권설정은X, 소유권이전등기,저당권설정O●등기를해야 효력이 발생하는 물권변동법률행위 ... )로부터 60일내 등기하지 않으면 과태료처분을 받는다.지상권말소등기신청에 있어서는 토지소유자는 등기권리자가 된다.토지분합등기는 단독신청전세권목적 저당권설정등기는 인감제출X, 의무자가 전세 ... 특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06
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  • 자료 표지
    (법학시험답안-민법) [학점A+] 법률행위 - 서설~종류
    와 같이 채권관계의 발생, 변경, 소멸을 내용으로 하는 것ㄴ) 물권법상의 계약 : 저당권 설정과 같은 것ㄷ) 준물권계약 : 채권양도와 같은 것ㄷ-1) 준물권행위 : 물권 이외에 권리 ... 하는 한도에서만 인정된다.ㄴ) 정당성을 담보하지 않으면 제한된다.양 당사자의 교섭력의 대등과 경쟁이 전제되어야 한다.ㄷ. 법률행위의 효력1) 효력의 발생범위계약이 유효하게 성립 ... 되어야 한다,6) 특별효력요건도 있다.법률행위의 종류1. 단독행위, 계약, 합동행위ㄱ. 계약1) 개념대향적 의사표시를 통해 합치되는 법률관계이다.2) 유형ㄱ) 채권계약 : 매매나 임대차
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    | 시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.03 | 수정일 2018.07.20
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  • 자료 표지
    [점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서
    소유주의 신용조사점포를 임대하고자 할 때는 건물주의 신용상태 및 임대관행에 대하여 조사가필요하다.건물 자체의 소유 현황, 단독소유나 공동소유냐에 대한 것과 임대차 현황조사, 근저당등기 설정, 전세권 설정 및 건물주의 인품에 대한 조사 등등을 반드시 알아봐야 한다. ... [점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서- CONTENTS -점포개발I. 점포설계의 순서II. 물건의 정보수집III. 정보수집의 실행방법IV. 건물 ... 현황 조사V. 임대차건물 소유주의 신용조사VI. 임대차계약서VII. 임대차계약시 유의사항점포개발I. 점포설계의 순서점포는 주방과 홀 그리고 부속시설로 구성된다. 그리고 업종 업태
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.24
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    주택임대차 보호법
    의 등기부에 기재된 최초의 저당권 설정등기일자를 원칙으로 한다. 예를 들어 서울특별시에서 임대차계약일이 90년 3월이고 보증금이 1,000만원인 임차인은 소유주의 등기부에 최초 ... 권을 양도받기 전에 주택에 저당권이 설정되었고 그에 기한 경매절차가 진행되는 경우에 문제되며, 주택임대차보호법 제3조1항에 의하여 대항력을 취득한 임차인이 임대인의 동의를 얻어 임차 ... 권 설정일이 동일한 경우주택임대차보호법상의 대항력은 주택의 인도와 주민등록을 모두 마친 다음날 발생하게 되어 있으므로 대항력을 갖춘 날짜와 저당권 설정일이 동일하다면 저당권자가 우선하
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18
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    질권 저당권 특유 성립사유
    적으로 저당권설정계약에 의하여 정하여지는데, 민법은 이에 관하여 보충규정을 두고 있다. 즉, 민법 제360조는 저당권은 원본? 이자? 위약금?채무불이행으로 인한 손해배상 및 저당권의 실행 ... 다.③비유치권저당권은 목적물의 점유를 저당권자에게 이정함이 없이 설정자가 그대로 점유를 보유하는 담보물권이다.(4)양자의 비교질권과 비교하여 저당권은 변제를 받을 때까지 배타적으로 지배할 수 ... 없다.Ⅱ. 질권? 저당권의 성립1. 약정에 의한 성립(1)질권①동산질권을 설정함에는 일반 물권에 있어서와 같이 동산질권설정의 계약과 목적물인 동산의 인도가 있어야 한다
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11
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    물권변동, [건물] 서울특별시 강남구 역삼동 826-14 의 등기부 등본
    9월20일 추가설정계약으로 인하여 1996년9월23일 제69555호로 근저당권이 설정 되었습니다. 이 상황에서 채권자는 근저당권자인 주식회사한일은행입니다. 『 순위번호 1-1 ... 회사와 1998년12월26일에 2000년9월17일까지의 설정계약을 하고 1999년1월19일 제4340호로 전세권이 설정되었습니다. 이후 착오가 발견되어 등기명의인표시를 경정 ... 년12월17일까지의 설정계약을 하고 1999년1월19일 제4341호로 전세권이 설정되었습니다. 『 순위번호 17 』에 보면 1999년 8월21일 이 전세권이 해지되어 1999년8월
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06
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    부동산관계법
    . 우선변제권(보증금의 우선변제)우선변제권이란 대항요건(주택 인도와 주민등록)과 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 ... 권에 관하여 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 일반채권자보다 우선하여 보증금을 배당받을 권리를 받을 수 있으므로 이 ... 권이 2009년 2월 14일에 설정되어있다고 하더라도 저당권보다 선순위가 된다. 하지만 은행이 저당권설정을 먼저 하게되면 저당권도 우선변제권이 존재하기 때문에 우선변제권끼리는 순위에 의해
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29
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    2006다29372,29389_판례평석
    위하여 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 저당권이 설정된 경우, 임대인과 임차인 사이에 있어서 임대차계약만이 유효하고 외형만 남은 전세권설정계약과 그 저당권자가 그 ... 으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정 ... 에서 배당요구를 하는 등의 방법으로 자신의 권리를 행사할 수 있고, 민법 제370조, 제342조 단서가 저당권자는 물상대위권을 행사하기 위하여 저당권설정자가 받을 금전 기타 물건
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10
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  • 자료 표지
    주택연금(역모기지론) - 주택연금의 정의와 가입 조건 및 지급방식과 가입절차, 주택염금의 내용과 특징
    저당권 설정 시등록세 면제, 교육세 면제, 국민주택채권매입의무 면제, 농어촌특별세 면제주택연금 이용중재산세 25% 감면(단, 5억원 초과주택은 5억원에 해당하는 만큼 감면)대출이 ... 으로서 해당지자체에 신고된 주택이어야 합니다. 주택가격은 9억원 이하이어야 하며 저당권, 전세권, 임대차계약이 없어야 합니다.주택가격 평가방법한국감정원 인터넷 시세 → 국민은행 인터넷시세 ... , 가압류, 가처분, 가등기 등)가 있는 경우저당권 및 전세권, 임대차계약이 있는 경우 주택연금 가입방법- 주택연금 수시 인출금을 활용하여 임대차계약 등을 가입 후 1개월 이내
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.11
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  • 자료 표지
    법률행위의 종류
    으로서의 계약에는 매매나 임대차와 같이 채권관계의 발생·변경·소멸을 내용으로 하는 채권계약 외에 저당권 설정과 같은 물권법상의 계약, 채권양도와 같은 준물권계약 나아가 혼인이나 입양과 같 ... 권의 변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하여 성립하는 법률해우이이다. 소유권이전행위·저당권설정행위가 그 예이다. 물권행위는 채권행위와 달리 직접 물권을 변동시키고 이행의 문제 ... 1. 단독행위(상대방 있는 단독행위, 상대방 없는 단독행위), 계약, 합동행위2. 요식행위, 불요식행위3. 생전행위, 사후행위4. 채권행위, 물권행위, 준물권행위5. 출연행위
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.02
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  • 자료 표지
    부동산경매-권리분석과 구제절차
    4관 전세권-----제5관 권리질권-----제6관 저당권-----제7관 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기--- ... 나, 이는 매매의 목적 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 취득한 소유권을 상실한 경우와 유사하므로, 민법 제578조, 제576조를 유추적용하여 담보책임 ... 정보처리조직에 의하여 등기소에서 영구보존하는 문서 중 도면, 신탁원부, 공동담보목록(공동전세목록을 포함한다), 「공장 및 광업재단 저당법」제6조에 따른 목록, 공장(광업)재단목록
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    | 리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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  • 자료 표지
    물권의 우선적 효력
    다. 예를 들어 2개 이상의 저당권이 설정된 토지가 경매에 의해 처분되는 경우에 먼저 성립한 저당권이 우선변제순위를 가지는 경우가 있다. 마지막으로 점유권은 우선적 효력이 없는데 점유 ... 권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 형태로 존재하고 있으며 우선적 효력은 물권적 청구권과 함께 이러한 물권의 일반적 효력이다. 요컨대 물권적 청구권은 물권 ... 권으로서 소유권의 사용 수익 처분권능을 제한함을 목적으로 하기 때문이다. 건물 소유자가 건물에 전세권을 설정하면 전세권자가 사용 수익하는 범위 내에서는 건물소유자는 당해 건물을 사용
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18
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    담보물권법 중간고사예상답안
    에서는 담보권이 소멸하거나 무효가 되면 경락의 효력에 영향을 줌으로써 공신의 효과가 부정된다.) 임의 경매에도 강제경매에 관한 규정이 준용된다.저당권이나 질권·전세권에 기한 경매 ... 의 손해배상청구권을 근거로 하는 목적물의 양수인에 대한 유치권의 주장, 계약에 반하여 담보목적물을 처분한 양도담보권자에 대한 손해배상청구권에 기한 양수인에 대한 설정자의 유치 ... 을 얻지 않고 행하는 전질을 말한다.2) 채권·질권 공동입질설질권의 부종성을 고려하여 채권과 질권을 함께 입질한다고 보는 견해이다. 이렇게 구성하여야만 저당권은 그 담보한 채권
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    | 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29
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    새터민 (탈북자) 복지 정책 레포트 사회복지정책론
    양도, 저당권을 설정할 수 없다.ⅲ. 취업 지원1. 지업지원제도「북한이탈주민법」 제16조에 의거하여 정부는 새터민의 취업을 지원하기 위해 직업훈련 기회 제공, 사업장 알선, 지역 ... )를 지급한다. 단, 주의해야 할 부분은 이 주거지원금을 받게 되는 새터민은 전입신고일로부터 2년간 통일부장관의 허가를 받지 않고 임대차 계약을 해지하거나 소유권·전세권·임차권에 대한
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.28 | 수정일 2020.04.01
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