"저당권설정계약"의 검색결과 입니다.

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"저당권설정계약" 검색결과 701-720 / 1,793건

불공정한 법률행위

에 관하여 체결한 저당권설정 계약이 반사회적행위로서 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 저당권자가 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 것으로서, 적극 가담하는 행위 ... 는 저당권자가 다른 사람에게 목적물이 매도된 것을 안다는 것만으로는 부족하고, 적어도 매도한 사실을 알고도 저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이른 정도가 되어야 하는 것이 ... 서 위 전매금지 규정을 위반한 매매계약이 무효라 할 수 없다.“ 라고 하여 단속규정을 단순한 행위금지규정으로 이해하여 사법상 효력에는 영향을 미치지 않음을 명백히 하고 있다.(ㄴ

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.09

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[국세기본법][국세우선권]국세기본법의 목적, 국세기본법의 성격, 국세기본법의 개정내용, 국세기본법과 국세우선권, 국세기본법과 조세법률주의, 국세기본법과 납세자권리구제제도 분석

의무자가 납부기간내에 자주적으로 납부할 것을 전제로 한다. 조세채권의 발생을 예견하여 미리 모든 납세자의 재산에 저당권을 설정하거나 담보권설정청구권의 가등기를 하도록 하는 것 ... 권의 설정 등에 의하여 채권을 확보하는 것도 가능하다. 그러나 법률에 정한 바에 따라 성립하는 조세채권은 계약에 의해 성립하는 채권과는 달리, 이러한 선택의 여지가 없는 것이다.따라서 ... . 목적2. 성격Ⅲ. 국세기본법의 개정내용Ⅳ. 국세기본법과 국세우선권Ⅴ. 국세기본법과 조세법률주의1. 의의2. 내용1) 과세요건 법정주의2) 과세요건 명확주의3) 법상 소급과세 금지

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| 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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민법 부동산등기

. 등기원인을 증명하는 서면이란 등기의 보유를 정당화 시키는 법률상의 권원을 증명하는 서면을 말한다. 예를 들어 매매계약서 · 증여계약서 · 저당권설정 계약서, 판결등본, 화해조서 등 ... 일치할 경우 이를 시정 하기 위해서는 우선 다른 등기를 신청할 수 없도록 하고, 소유권자의 신청에 의한 경정 등기가 이루어지고 난 다음에 이를 기초로 다른 등기 신청이 가능하다.(3 ... 이 등기를 신청할 수도 있다. 대리인에 의한 등기 행위는 공법상의 사실행위에 불과하므로, 자기계약 · 쌍방대리를 금지하는 민법 제 124조가 적용되지 않는다. 그리고 채권자는 자기

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| 시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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증권시장의 이해(스왑의 유형과 기능)

Board of Trade: CBT)에서 저당권담보부채권인 GNMA-CDR을 대상으로 하는 최초의 금리선물거래가 시작되었다. 이어 1976년 1월에 CME내 ... 도 미래의 현금흐름을 고정시키는 것이기 때문에 스왑은 아주 유용한 위험회피 수단이 된다.스왑계약은 특정 표준물의 설정 없이 계약 당사자 간의 이해관계에 따라 사적합의에 의해 자유 ... 과 사전계약을 통해 스왑 거래한도를 설정한다. 그리고 고객이 금리변동위험을 해지하고자 스왑시장 조성은행 앞으로 이자율 거래계약을 요청하고 동 은행이 이를 수용하면서 거래가 성사

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.22

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공인중개사 중개사법 요약1

.광업재단 5.공장재단‘알선’-중개와 알선은 다른개념 ex)금전소비대차는 알선, 저당권계약은 중개업‘공인중개사’-자격증을 취득한자종류-1.중개업자인 공인중개사 2.소속공인중개사 3 ... .일반공인중개사‘중개업’-다른사람의 의뢰/ 일정한보수 /중개를 업으로 행할것(등록을 하지 않아도 중개업이다,권리금 등의 수수료는 대상물이X, 1회성은X)분양권 전매행위,저당권 설정 ... 업만 저당권리대상은 되지 않는다.분리된 수목에 대해 저당권자는 채권의 기한이 도래하기 전에 경매가 가능하다.토지소유자와 입목소유자가 다를 경우 입모고유자에대해 법정지상권을 인저한다

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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부동산 구조화 금융의 이해

의 방법은 여러 가지가 있는데 전통적으로 저당권 설정과 신탁설정이 있다. 이 둘 중 비용이 싼 것으로 구조화하는 것이 답일 테지만 일반적으로는 저당권 설정이 유리하다(저당권 담보부 ... 면서 시행사 소유의 토지소유권을 신탁회사로 이전한다. 은행은 신탁의 수익권 증서를 담보로 잡고 돈을 빌려주는 구조이다. 저당권은 후 순위가 달라붙기 때문에 권리관계가 복잡해지지만 신탁 ... 에서는 연대보증보다는 채무인수가 더 많이 활용되고 있다. 시공사의 힘이 큰 탓이다. 책임준공 약정은 시행사, 시공사 및 대출기관이 체결하는 공사도급 계약서와 사업약정서에 시행사

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.31

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주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위

에 확정일자를 받아 두면 앞으로 주택에 보존등기가 경료되고 저당권이 설정되어 경매되더라도 저당권자에 우선하여 임대보증금을 변제받을 수 있다. 다만 임대차계약을 체결하기 전에 임대 ... 용으로 개조한 경우원칙적으로 적용을 받을 수 없다. 왜냐하면 주택임대차 보호법이 적용되기 위해서는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다. 따라서 계약당시 ... 부터 주택임대차 보호법의 적용을 받을 수 있습니다.(5) 임차주택이 미 등기건물인 경우미 등기건물이라도 주택인 이상 주택임대차 보호법의 적용을 받는다. 따라서 이런경우에도 임대차계약서

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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국세와 일반채권의 관계

은 매각대금을 얻기 위한 직접경비에 해당하기 때문이다.국세의 법정기일 전에 전세권?질권 또는 저당권의 설정을 등기 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각의 경우 그 매각금액 중 국세 또는 ... 가산금을 징수하는 경우 그 전세권, 진권, 저당권에 의하여 담보된 채권은 국세 또는 가산금보다 우선 변제된다. 이는 담보권자가 담보 물권을 취득할 당시에 그 국세의 존재를 알 수 ... 필요가 있다.국세와 일반채권과의 관계를 설명하기 위해선 국세 우선권에 대한 이해가 필요하다. 국세 우선권이란 납세자의 재산에 대하여 국세 채권과 다른 공과금이나 그밖에 채권이 경합

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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주택정책과 효과 - 주택공급의 정의 목적 유형 수단 및 제도, 주택수요정책, 주택규제정책 등

세제감면 , 주택저당채권 유동화제도 도입 , 입주자 보호대책 재개발 및 재건축 재건축아파트 선분양 요건강화 택지공급 대규모택지의 확보 및 공급 , G.B 지역 일부 해제 주택건설 ... ( 전세 , 임대료 등 ) 국민주택기금 , 모기지론 ( 보금자리론 ), 주택저당채권유동화제도 조세완화 및 감 · 면세 금융규제의 완화 취득시 , 보유시 , 처분시의 조세완화 및 감 ... 제 (G.B) 활용 도시의 경관을 정비하고 , 환경을 보전하기 위해서 설정된 녹지대로 이러한 구역 내에 서는 건축물의 신축 · 증축 , 용도변경 , 토지의 형질변경 및 토지분할 등

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| 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.13 | 수정일 2020.04.14

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서울 종로구 숭인동 오피스텔 신축사업계획서

계약• 상품의 타켓 및 수요가능 계층의 설정 • 계층별 고객형태별 수요 타켓의 설정• 잠재고객 데이터 베이스 선별 • Opinion-leader를 통한 구전효과• 마케팅 설문 및 ... 시설 부담금82,8303,000.00×2%×2,761×50%수도권4%/기타2% -50%0.2%근저당 설정 비용35,100,000×0.4%토지(PF) 설정+해지비0.0%학교용지 부담금 ... 도서서울시 종로구 숭인동 오피스텔 신축 사업계획서마케팅 환경분석 및 개발개념에 대한 전개개발컨셉 설정마스터플랜 수립마케팅전략 수립Project 대상지 환경분석입 지 분 석인문, 사회

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| 리포트 | 37페이지 | 10,000원 | 등록일 2015.07.13

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왕십리 오피스텔 부동산개발 관련 분석

은 점포와 새로운 계약을 한다 . 이로써 오피스텔 상가의 수익성을 지속적으로 상승 또는 유지 시킬 수 있도록 한다 . - 점포 계약시 점포마다 계약기간을 다르게 설정하여 계약기간 ... ) 마케팅 계획 설정 목 차 3. 타당성 검토 (1) 건축개요 (2) 임대료 산정 (3) 수익성 분석 4. 시공 , 완공 , 관리 (1) 시공 완공 (2) 관리 (FM, PM, AM ... , 서울숲 위치 ) Weakness 용도지역 변경 필요 비싼 초기 토지매입비용 높은 부동산 가격 Opportunity 왕십리역 발전 가능성 ( 분당선 연장 , 쿼드러플 역세권

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| 리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.30

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ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 정의,대상, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 발달,현황, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 특허권,외국사례, ABS 보완과제

화하기 시작하면서 자산유동화제도가 자리를 잡기 시작한 후 각 지역의 저축기관인 저축대출조합(S&L)에서 저당권부 대출을 하고 이를 토대로 저당권부 채권을 발행함에 따라 독자적인 ... 는 앞서 보았듯이 자산유동화법이 기본적으로 특혜를 제공하는 법률이라는 개념하에 설정된 것이다. 즉, 원래 자산유동화는 유동화법이 없이도 가능한 것인데, 유동화법이 정하는 자산보유자 ... 는 예로서는 저당채권담보부증권(Collateralized Mortgage Obligations: CMOs), 채권담보부증권(Collateralized Bond Obligations

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| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02

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소비자행동론-제품관여도별 소비자행동의 차이

계좌 이체를 한다. 또한 계약 전에는 반드시 등기부등본을 떼어서 매물로 나온 주택에 근저당이나 가등기 등이 설정돼 있는지 등을 살피고, 내 전세권이 우선순위에 있는지 여부를 확인 ... 에 드는 집을 고르며, 만일 여러 곳을 둘러봐도 맘에 드는 집이 없으면 다른 지역을 물색한다.맘에 드는 집을 고른 후에도 계약은 무척 신중하게 진행한다. 만에 하나 계약이 파기 ... 될 시 위약금을 작게 내기 위해 계약금은 최대한 작게 걸어둔다. 또한 중도금과 잔금을 나눠서 지불하고, 모든 거래는 현금 대면거래를 하지 않고 추후에 입증이 확실하도록 인터넷을 통해

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| 방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.04.17

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부동산프로젝트금융과물적담보제도에관해

이 줄어들게 된다. 나아가 질권·저당권을 실행하는 경우에는 경매의 매각대금이 시장에 비하여 현저하게 낮게 되어 채권자가 만족을 얻기가 어렵고 그 때문에 설정자는 그 담보 가치를 충분히 할 ... 를 하나의 물건으로 보아 양도담보를 설정할수 있다고 한다. 양도담보는 동산 특히 기업용 동산을 점유하여 사용하면서 그것을 담보로 제공하여 신용을 얻을 수있게 한다.(동산의 양도저당 ... . 일반적으로 금융기관에 직접적인 채무자가 되는 시행사는 주식이나 예금채권,사업 시행권 계약상의 권리 등을 담보로 하여 사업시행에 필요한 자금을 융자 받게 된다. 한국의 프로젝트 금융

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.01

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공인중개사 공법정리자료

절차와 동일. 공고와 동시에 즉시 효력발생5.허가구역내, 토지, 소유권,지상권, 이전,설정, 유상 계약(예약포함)(부동산X, 건물X) (무상X)※허가대상: 교대매점 예약해서 유부 ... 먹으며 화담..교환, 대물변제예약, 매매의예약(가등기), 유저당계약, 부담부증여, 화해계약, 양도담보, 가등기담보※허가대상X: 상속, 유증, 증여, 판결, 경매, 저당권, 사용대차 ... 지역,지구,구역7.국장 : 2이상의 시,도에 걸쳐 지정되는 용도지역,지구,구역, 국가계획※결정권자: 시장군수->도지사, 대장->대장, 시도지사->시도지사, 국장->국장※입안의제안

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| 시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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사권의 작용에 따른 분류

는 결과 증여세가 부과되더라도, 수증자에게 불이익이 되는 경우는 있을 수 없으므로 미성년자는 법정대리인의 동의 없이 증여를 받을 수 있다. 또 저당권이 설정되어 있는 부동산을 증여 ... 자의 의사표시 외에 법원의 판결에 의하여 효과가 발생하는 형성권, 청구권으로 표시되나 실질적인 형성권으로 다시 나눌 수 있다.Ⅳ.항변권항변권은 청구권의 행사에 대하여 그 작용을 적법 ... 하게 저지 또는 거절할 수 있는 권리로 형성권의 일종이라고 보는 견해와 독립한 성질을 갖는 다는 권리라는 견해가 대립되고 있다.또 항변권은 연기적 항변권과 영구적 항변권으로 나뉘

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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양로원 VS 요양원의 차이점

을 확보하여야 하며, 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권을 해당 토지 및 건물에 설정하여서는 아니 된다. 다만, 시설(노인복지주택은 임대의 경우에만 해당한다)의 설치목적에 의한 ... 에서 대리 접수 가능)-『노인장기요양보험법』제15조에 따른 수급자(이하“장기요양급여수급자”라 한다)와 전액 본인부담대상자: 당사자간의 계약에 의한다. 장기요양기관인 요양시설 입소의 경우 ... , 입소 가능한 시설 중 입소를 희망하는 시설을 수급자가 선택하여 시설장과 상세 입소요건(비급여 항목별 비용, 입소계약 조건 등)을 협의한다.요양원의 국고 지원을 살펴보면, 노인

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.09

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경매감정평가 분석 내용

. ③ 부합의 방법은 인공적이든 자연적이든 상관이 없음.부동산의 부합물(압류 후 또는 저당권설정 후에 새로이 부합물이 된 경우 포함)은 당연히 경매감정평가의 대상이 됨.종물의 요건 ... 기 때문, 별도 거래시 발생전세권: 토지,건물 소유자 동일-건물만 전세권설정-경매진행-토지소유자 변경시 발생저당권: 토지,건물 소유자 동일-어느한쪽만 저당권설정-경매진행-소유 ... 권, 전세권)를 구별하여야함.4) 물권과 채권의 우선순위-물권은 등기접수일 순예)저당권이 설정된 후에 지상권이 설정될 수 있지만 저당권의 실행이 있게되면 지상권은 저당권에 대항할 수 없

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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물권-전세권

전세권에 대하여 근저당권이 설정된 경우’라는 내용이 이해가 되지 않았다. 즉, 전세권설정계약이 실제로 존재하지 않는데 임차인과 임대인 사이에 전세권 설정 등기를 경료하였다는 말 ... ’에 의하여 보호를 받는다. 그리고 전세권의 존속기간은 10년을 넘지 못한다. 10년을 넘었다고 하여 전세권 설정 계약이 무효가 되는 것이 아니라, 약정기간이 10년을 넘는 때에는 이 ... 수 없는 우리나라 고유의 전세권. 다른 나라보다 계약에 좀 더 발전이 있기에 전세권이 우리나라의 고유의 권리일 수 있는 것 같다. 그러나 여러 단점들을 보완할 수 있는 많은 법

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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주택임대차보호법

과 저당권 설정등기를 마친 시점의 전후에 의하여 결정되기 때문이다.② 주택임대차계약을 체결하고 입주를 한 후 계약서에 확정일자도 받았으나 개인사정으로 주민등록 전입신고를 그보다 늦게 하 ... 에서 제외된다.Ⅳ. 임차권의 대항력(사례)① 주택임대차계약을 체결하고 먼저 입주 및 주민등록을 모두 갖춘 다음날에 계약서에 확정일자도 받았다. 그런데 우연히 확정일차를 받은 날에 저당권 ... 설정등기가 경료되었다. 임차인과 저당권자 중 누가 우선하는가?→ 같은 순위이다. 왜냐하면 임차인과 저당권자 사이의 우선순위는 임차인이 대항요건과 확정일자를 모두 갖춘 최종 시점

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.14

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