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법 적용 사례 공인중개사 민법 공장경매 담보물권 사례 물권법 전세권 담보물권
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"저당권설정계약" 검색결과 521-540 / 1,793건

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    민사특별법 비전형계약Report
    한다.Ⅳ.관련 판례1.저당권 설정에 관한 행위의 알선이 부동산중개업법 제2조 제2호 소정의 '중개업'에 해당하는지 여부(적극)공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 ‘그 밖의 권리 ... ’에는 저당권등 담보물권도 포함되고, 그와 같은 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어졌다하여 달리 볼 것도 아니다.(대법원 1996. 9. 24. 선고 ... 96도1641 판결)사견) 이와 같은 판례는 금전소비대차에 부수한 저당권설정 알선행위를중개에 포함하여 중개행위의 범위를 넓게 해석하는 법원의 판결이라고 생각한다.2.중개업자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.05 | 수정일 2014.07.15
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  • 자료 표지
    [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오
    하는 것이다. 상가건물임대차에 있어 최우선변제권이란 상가건물이 경매 또는 공매에 의해 소유권이 바뀐 경우에도 대항력만 갖추면 경매 절차에서 보증금 중 일정액을 먼저 설정된 저당권자 ... ) 대항력 요건과 공시제도4) 임대차기간 및 계약갱신권 행사5) 권리금 인정과 범위6) 판매수수료매장의 임대차4. 현행 상가건물임대차보호법의 개선방안1) 적용범위 설정기준의 합리적 개선 ... 2) 대항력요건의 정비와 공시제도의 개선3) 임대차기간 및 계약갱신권 행사의 완화4) 권리금의 인정과 범위 설정5) 판매수수료매장의 임대차 보호6) 임대차 분쟁조정기구의 설치 운영
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25
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    2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산세법
    를 제상 등기권리자)예)) 저당권설정 : 채권자(2) 납세지① 부동산 등기 : 부동산 소재지② 저작권 · 출판권 등의 등록 : 저작권자 · 출판권자의 주소지(3) 비과세① 국가 등 ... : 0.8%㉡ 유상이전등기 : 2% 등② 소유권 외의 물건(지상권, 지역권, 전세권 등), 임차권의 설정 및 이전등기 : 0.2%③ 말소, 지목변경, 토지의 합병, 건축물의 구조변경 ... (납 건축물, 차량, 선박, 항공기, 기계장비, 광업권, 어업권, 회원권(골프 · 콘도 · 종합체육시설 · 승마회원권 · 요트회원권) 입목(과수 · 죽목 · 임목)취득세 비과세(1
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    | 시험자료 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17
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    부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)
    어서의 원칙적인 환가방법으로 채권자가 민사소송법의 규정에 따라 채무명의를 득하여 채무자의 동산 부동산을 경매하는 강제경매와 실질적인 의미의 경매인 저당권질권 전세권 유치권 등 담보 ... . 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1) 임의경대의 의의■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다.■ 경매 ... 는 담보물권이 설정된 후에 실행되므로 예견된 경매라고 할 수 있으며 앞서 설명한 강제경매는 예견되지 않은 경매라고 할 수 있다.2) 임의경매의 종류(담보권실행을 위한 경매의 종류
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10
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  • 자료 표지
    가등기담보
    는다.가등기담보에서는 가등기권리자의 권리와 담보설정자의 의무를 중심으로 그 성질을 판단해야 하는데, 가등기권리자는 저당권자와 유사한 담보물권자의 지위를 갖는다. 즉, 가등기권리자는 피담보 ... 목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 가등기담보의 개념1) 가등기담보의 의의2) 가등기담보의 유형2. 가등기담보의 법적성질1) 가등기담보와 저당권2) 학 설3. 가등기담보권의 효력1 ... , 대물변제예약이 폭리행위로서 무효가 되더라도 저당권에 의한 우선변제권을 확보할 수 있고,셋째, 대물변제예약을 실행함으로써 복잡하고 번거로운 저당권 실행절차를 생략할 수 있을 뿐
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [법무] 대표이사의 자기거래 관련 법률 검토
    를 피를 변제하여 위 근저당권설정등기를 말소하여 주기로 약정하였으나 피고회사가 위 소외회사에 대한 채무를 변제하지 아니하여 위 소외회사의 신청에 의해 당원 86타 18672호로 이 ... [내용]회사가 대표이사에게 2.5억~3억 가량을 지급하였는데 대표의 전세보증금을 위함이고, 전체 보증금 중 대표 개인 재산이 더 많은 비중을 차지하며, 임대차계약도 회사와 임대인 ... 간 계약이 아닌 대표와 임대인을 당사자로 하여 계약을 체결하였으며, 이는 결국 사내 복리후생 제도에 의한 사택 지원이 아닌 대출 형식이 되어 버림. 대표이사는 근로자로 인정
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.07 | 수정일 2020.12.04
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  • 자료 표지
    일본법의 이해(기말)
    는 당사자 간의 설정계약에 의하여 성립하는 것이 원칙이나, 상속·판결·경매·공용지수·취득시효 기타 법률의 규정에 의하여 지상권이 취득되는 경우가 있고, 분묘기지권과 같이 관습법에 의하 ... 등을 담보로 할 때에는 질권은 불편하므로 공장저당법이나 각종 재단저당법 등의 방법을 통하게 한다. 반면 일본의 경우 부동산이든 동산이든 그 여부에 관계없이 질권의 설정이 가능 ... 하다.마지막으로 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보에 제공한 부동산에 관하여 다른 채권자에 우선하여 자기의 채권의 변제를 받을 권리를 의미한다. 특히 계속
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04
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  • 자료 표지
    부동산중개론 중간고사 키워드 - 중개대상물, 필지, 전세권, 임차권 할인자료
    분리 과실, 농작물(4) 그 밖의 대통령령으로 정하는 재산권 및 물건1) 소유권, 저당권 설정의 대상2) 소유권보존등기를 하면 독립되는 하나의 부동산3) 광업재단, 공장재단: 저당권 ... 은 입목에 미치지 않음③ 법적지상권 인정④ 저당권설정등기 신청서에 ‘부동산등기법’ 게시항 이외에 시업방법도 기재하여야 하고 보험에 붙여야 한다5) 광업재단: 광업권과 광물채굴/취득 ... 설정이 주목적임4) 입목 : 1필 토지의 일부 또는 전부에 생립된수목의 집단으로 등기① 입목등록원부에 등록② 저당권의 효력은 벌채된 입목에 미침, 토지소유권/지상권의 처분의 효력
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    | 시험자료 | 2페이지 | 1,100원 (20%↓) 880원 | 등록일 2015.03.05 | 수정일 2020.06.01
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  • 자료 표지
    TAT2급(전산세무실무)이론
    는 매입 무상으로 제공하는 견본품 과세대상 아님② 저당권 설정을 목적으로 부동산을 제공하는 경우 과세대상 아님③ 매입세액 공제된 판매장려물품을 고객에게 제공하는 경우 과세대상④ 조세 ... 퇴직급여충당부채 잔액(전기이월 퇴직급여충당부채?퇴직금지급액)① 사업자가 한국국제협력단에 공급하는 재화② 수출업자와 직접 도급계약에 의하여 수출재화를 임가공하고 그 대가를 원화로 받 ... 의 물납을 목적으로 재화를 제공하는 경우 과세대상 아님⑤ 교환계약에 의한 공급⑥ 법률에 따른 공매, 경매 및 수용절차에 따라 재화를 인도하거나 양도하는 것은 재화의 공급으로 보지 않
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    | 시험자료 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.28
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  • 자료 표지
    근저당권 레포트
    의 저당권에 대하여 특수한 저당권으로 분류되고 있다. 그러나 저당실무에서는 특정의 채권을 담보하기 위하여서 보통의 저당권을 설정하는 것이 아니라, 일반적으로는 근저당권을 설정 ... 하용은 다음과 같다.1) 설정계약설정계약에서는 계속적 계약관계를 먼저 결정하고, 이를 토대로 근저당권의 피담보 채무를 확정하는데 필요한 요소( 채권 채고액과 계속적 계약의 결산기 ... )를 약정한다.2) 등기근저당권의 설정등기 신청의 경우에는, 신청서에 등기원인이 근저당권설정계약이라는 뜻과 채권의 최고액 및 채무자를 기재하여야 한다.(필요적 등기사항) 한편, 채무
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.09
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 민법 핵심암기사항 요약
    증액한 경우, 경락받은 자에게 증액부분 대항 불가- 대지에 관한 저당권 실행으로 경매가 된 경우, 건물 임차인은 대지환가대금에서 우선변제O단, 최우선변제권은 저당권설정 당시 건물 ... 있음, 최장 존속기간 제한 없음 (영구무한 설정 가능)- 공작물 종류구조를 정하지 아니한 때 : 건물(15년)로 본다⑤ 계약의 갱신- 갱신한 날부터 최단존속기간 보다 단축 불가 ... X※ 지상물매수청구권 : 형성권, 청구가능한 지상물의 제한 없음단, 부속물매수청구권은 제한 : 설정자 동의, 설정자로부터 매수한 것 만⑥ 지상권 효력- 토지사용권 : 사용권 내용
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    | 시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10
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  • 자료 표지
    생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.
    권이 설정되어 있거나 가압류된 부당산은 아닌지 살펴본다.② 전/월세 계약 체결 상대방이 등기부 등본상의 소유자가 아닌 경우, 상대방에게 대리권이 있는지 여부를 위임장과 인감증명서 ... )에서 토지·건물 등기부 등본을 발급받거나 열람하여 다음의 사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당 ... 소비자를 위한 생활법률제1강 부동산 임대차1. 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익
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    | 시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09
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  • 자료 표지
    [부동산매매계약서] 저당권과 전세권을 안고 사는 경우 매매계약서 및 예시문입니다. 예시문대로 작성하면 아주 쉽습니다.
    중도금에서, □ 2차중도금에서, □ 잔금에서) 공제한다.제2조(저당권의 피담보채무 인수)① 매도인과 매수인은 이 계약일 현재 위 부동산에 아래 표와 같은 저당권이 마쳐져 있음을 확인 ... : 위 부동산에 관하여 저당권이 설정되어 있고, 매수인이 제2조에서 정하는 바에 따라 그 피담보채무의 전부 또는 일부를 인수하기로 약정하는 경우 매수인이 인수하는 피담보채무의 합계액 ... 하고, 그 중 매수인은 매도인으로부터 『인수 여부 표시』란에 ‘인수함’으로 표시한 저당권의 피담보채무를 인수한다.①②③접수일/접수번호등기원인채권최고액/실제채무액채무자저당권자인수
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    | 서식 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17
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  • 자료 표지
    프랜차이즈의 권리금과 계약 실무의 이해를 돕고자 참조할 자료 PPT 구성
    하는 관례에 따른다. 임대차 기간: 계약서에 기간 명시는 기본임, 영업보장은 길게(5년) 근저당/전세권 설정: 근저당 가치가 없으면 질권에 대한 채권양도, 이행보증보험 증권 기 세입자관리 ... 권; 중요성 재질문), 유흥업소 1종 허가권 , 총판 또는 독점권 인정 예)모텔  호텔 등급에 대한 권리레스토랑 프랜차이징4. 권리금부동산 월세 계약서: 반드시 부동산 중개인 ... 레스토랑 프랜차이징_권리금, 계약 실무의 이해 외식경영전공 관광학 박사 강희석점포개발 개요의 핵심 키워드 돈: 사람: 아이템: 가맹계약, 임대차계약, 용역대행계약, 인테리어 및
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    | 리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.21
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  • 자료 표지
    주택임대차 보호법 총정리 레포트
    에는 전체적인 주민등록이탈이 아니므로 대항력을 상실하지 않는다.★주의사항임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌 ... 하여 저당권 설정이나 가등기 확인을 해야 한다.※시행령: 제2조(대항력이 인정되는 법인) 「주택임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제3조제2항 후단에서 "대항력이 인정되는 법인 ... 하는 의무가 있다. 즉 세입자가 저당권자보다 선순위인 경우 우선으로 보증금은 변제받을 수 있다. BUT 판결이나 경매에 의해 인수한 경우엔 책임지지 않는다.2) 임차인의 선순위에 의한 우선변제권
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    변액보험과 권원보험 및 휴면보험금과 자동차종합보험 개념
    는 경우 수많은 소유권 주장으로부터 보호 받기 위해서 혹은 임차권, 매매계약서 상의 권리를 비롯한 부동산에 있어 가능한 모든 종류의 권리를 보호 받기 위하여 가입하는 보험이다.② 저당권 ... 의 행정착오, 부동산 담보설정 불능이나 이의 무효, 기타 계약에 명시한 내용으로 인하여 소송이 발생한 경우에 비용 및 손해를 보험금액 한도 내에서 피보험자에게 보상해주는 보험으로 크 ... 게 일반개인이 가입하는 소유권용 권원보험과 저당권용 권원보험이 있다.① 소유권용자신이 소유한 부동산이나 구매하려는 부동산의 권리에 하자나 결함으로 확보한 권리를 소유하지 못하
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.17
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  • 자료 표지
    요양시설 사업계획서(실무용)
    사용권을 확보하여야 하며 , 시설 설치목적외의 목적에 의한 저당권 , 그 밖에 시설로서의 이용을 제한할 우려가 있는 권리는 해당 토지 및 건물에 설정하여서는 아니 된다 . 다만 ... , 시설의 설치목적에 의한 저당권을 설정하는 경우에도 저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80% 이하이어야 한다 . 시설기준 시설별 ＼구분 침실 사무실 요양보호시설 ... 환경대항요건을 갖출 것⑶ 사용계약서에 다음의 내용이 포함되어 있을 것 ㈎ 토지 또는 건물의 사용목적이 시설의 설치ㆍ운영을 위한 것이라는 취지의 내용 ㈏ 계약기간의 연장을 위한 자동
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.08 | 수정일 2021.05.19
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  • 자료 표지
    소비자를 위한 생활법률 강의안 정리(2017-1학기)
    거나 열람하여 다음의 사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당권이 설정되어 있거나 가압류된 부당산 ... ~84P)제5강 금전거래와 담보(85~107P)제6강 약관과 소비자보호(108~125p)제7강 할부판매?방문판매 등 특수판매와 소비자보호(126~154P)제8강 여행계약과 이사화물 ... 계약에서의 소비자보호(155~187P)제9강 의료과실과 소비자보호(188~204P)제10강 제조물책임과 소비자보호(205~217P)제11강 교통사고와 법률문제(218~248P)제12
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    | 리포트 | 376페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06
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  • 자료 표지
    공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리
    공인중개사 2차 마무리 핵심 정리2차 과목 마무리 핵심정리1. 공인중개사법1) ‘중개’의 정의에서 말하는 그 밖의 권리 : 저당권, 전세권, 지상권, 지역권, 임차권2) 대토 ... 계획구역 안 미등록 토지를 지자체 명의로 등록시 기재부장관 협의 문서 사본4. 소유권 증명서류 사본18) 갑구 VS 을구갑구소유권에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기 ... 청구권 보전을 위한 가처분등기을구소유권 이외의 권리에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기청구권 보전을 위한 가등기19) 같은 구는 순위번호, 다른 구는 접수번호20) 가등기
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    | 시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19
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    법과 생활 개념요약
    대표자의 연대보증을 받아둔다? 개인의 경우 보증인을 세우거나 저당권을 설정한다? 공증을 받는다? 전세보증금을 담보로 하는 경우 전세보증금반환채권의 양도계약을 체결하고 내용증명우편 ... 거나 저당권이 설정되지 않는다.27. 후유증으로 인한 손해배상 청구권불법행위(교통사고, 산업재해사고 등)로 발생한 손해배상청구권은 피해자 본인이나 법정대리인이 ①그 손해 및 가해 ... 은 어떤 형벌을 얼마나 부과할 것인지를 결정한다. 즉 민사 소송과 형사 소송은 서로 별개의 문제를 다루는 독립적인 절차이다.4. 계약서를 쓰는 이유? 계약서가 없으면 계약사실이 인정
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.17
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