"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 481-500 / 1,384건

주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례

는지 또 전세금은 누구에게 반환받을 수 있는지를 검토해 보면가등기에는 순위보전의 효력이 있으므로 임차권의 대항력을 취득하기 전에 가등기가 경료되어 있으면 비록 그 가등기에 기한 본 ... 등기가 임차권의 대항력 취득후에 이루어졌다고 하더라도 임차인은 본등기경료자에 대하여 임차권을 주장할 수 없다. 따라서 병은 을의 요구에 따라 퇴거해야 하고 전세금은 갑으로부터 반환받 ... 주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례1. 임대차후 저당권이 설정된 경우을은 갑과 주택임대차계약을 체결하고 입주하여 주민등록을 마치고 계약서에 확정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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부동산 등기부등본

해야 한다. 이 때 순위 번호에 나오는 등기 순서가 권리의 우선순위가 된다.3. 을구소유권 이외 권리가 기록되어 있다. 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 등의 권리가 표시 ... 된다. 을구와 관련되어 실무적으로 가장 흔한 케이스가 전세계약을 체결할 때 근저당, 즉 융자가 있는 경우이다. 근저당이 설정되어 있다면 제3자 혹은 근저당권자의 부동산 경매 시 낙찰예상금액을 따져서 전세 계약을 체결하여도 안전한지 확인해 볼 필요가 있다. ... Ⅰ.등기부등본 발급 장소 및 방법1.인터넷 발급대법원 인터넷 등기소(http://www.iros.go.kr/)를 이용하여 수수료 결제 후 가능하다.2.방문 발급등기소를 방문

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.13

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구분건물의 등기 절차

을 양도하거나 그 부분만 임대하였을 때 이에 대응한 소유권 이전 등기나 임차권 설정 등기를 하기 위하여는 해당 건물을 수개의 건물로 하는 등기를 해야 하는데 이 등기를 구분등기라고 한다 ... 이 여러 개가 있는 경우 그 각 부분을 양도하거나 그 일부분만을 임대를 할 경우, 이에 대응한 소유권이전등기나 임대권의 설정등기를 하기 위하여는 그 1동의 건물을 수개의 건물로 하 ... 권, 전세권, 임차권이나 승역지에 관하여 지역권의 등기가 있는 경우에 갑지 또는 을지에 관하여 권리가 존속할 때에는 을지 또는 갑지에 대하여 소유권 이외의 권리의 소멸승낙을 한 경우

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.22

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[전세시장][서민 전세월세 지원대책][전세집][입주전 내집점검][내집마련 지원강화]전세시장의 여건변화, 서민 전세월세 지원대책, 안전하게 전세집 구하는 요령, 입주전 내집점검 방법, 내집마련 지원강화 분석

.가처분.경매등기.예고등기가 없으면 안전하다.부득이하게 저당권이나 전세권이 있는 집을 임차해야 할 경우에는 등기부에 나타난 저당채권액과 전세금, 그리고 자신을 포함한 임차보증금 ... 저당권 등이 설정되지 않았는지 다시 확인을 한다.(등기소에 전날에 전화로 발급예약을 하면 바로 받을 수 있다.)임대차계약 : 반드시 등기상의 명의자와 임대차계약을 맺어야 한다.부득이 ... 바로 전에 다시 등기부등본을 열람하여 그 사이 변동이 없는지 확인하라.만일 근저당권 등이 설정되었으면 임대인이 계약을 위반한 것이므로 계약을 해지하거나, 보증금에 대한 담보를 요구

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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국세와 일반채권의 관계

은 매각대금을 얻기 위한 직접경비에 해당하기 때문이다.국세의 법정기일 전에 전세권?질권 또는 저당권의 설정을 등기 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각의 경우 그 매각금액 중 국세 또는 ... 는 보증금이 수도권 6,000만원, 광역시 5,000만원, 기타지역 4,000만 원 이하이다. 한편 등기되지 않은 전세금도 이 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는데 주택임대차보호법등 ... 에서 이 법률을 등기하지 않은 전세계약에 관하여도 준용하며 이 경우 전세금을 임대차의 보증금으로 본다고 규정한다. 소액임차보증금은 국세 또는 가산금보단 우선 변제되지만 체납처분비

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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판매자 표지

공인중개사 공시법정리자료

등기-저당권설정 : 소유권목적 주등기, 지상권전세권목적은 부기등기-말소회복등기: 전부 말소된 권리회복은 주등기, 일부 말소된 권리회복은 부기등기-가등기 : 본등기가 주등기로~주등기 ... 단지단위법※현행지적은 북서기번법에 따라 도엽단위법을 주로사용하며 지형적특성에따라 사행,기우,단지식을 사용한다1필지로 설정할수있는 기준(지번,지목,소유자,축척,등기여부동일,지반연속 ... -언제나 주등기: 말소, 멸실, 소유권보존, 예고등기-언제나 부기등기: 환매등기, 권리질권설정, 등기명의인 표시변경등기, 직권 경정등기-변경,경정등기: 원칙: 부기등기예외: 표제부

시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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부동산처분금지가처분신청서(명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구권)

의 가액 : 금 197,249,320원신 청 취 지채무자는 별지 기재 부동산들에 대하여 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니 된다 ... 권을 설정하였고, 다른 돈으로는 위 O구 OO동 토지 위 지상에 24평 상당의 단독주택을 신축하고, 나머지 대금은 모두 채무자가 챙겼습니다[소갑 제12호증의 2 등기사항전부증명서(건물 ... ) 및 갑 제14호증 전세권설정계약서 각 참조].(6) 이상과 같이, 별지목록 기재 부동산은 채권자와 채무자 사이에 명의신탁약정에 의해 채무자 명의로 명의신탁 된 채권자 소유부동산이

서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.24

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상가임대차보호법

들은 지상권이나 전세권과 같은 물리적 권리의 설정보다는 채권관계인 임대차의 체결을 선호하는 것이 일반적이다.그러나 건물임대차와 같이 임대차의 대상이 되는 목적물이 고액의 가치를 가지 ... 가 임대목적물인 건물을 인도 ? 경락 는 경우에는 종래의 임차인은 그 임차권을 가지고 신소유자에게 대항할 수 없고 다만 민법 제621조에 의한 임차권을 등기한 경우에만 제 3자에게 대항 ... 다.3). 상가건물임대차의 법적 성질(1). 채권계약으로서의 상가건물임대차부동산의 사용을 목적으로 하는 권리로는 지상권, 전세권, 임차권을 들 수 가 있다. 이 중 지상권과 전세

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

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부동산 3법이 부동산 시장에 미치는 효과

다. 여러 전문가들에게 부동산과 주택시장 활성화를 했다는 점에서 긍정적인 평가를 받고는 있지만 이는 전세 가격의 안정이나 무주택 서민들을 위한 방안은 되지 못한다는 것은 여전 ... 구체적인 내용으로는 우선 주거권의 정의와 주거정책의 기본원칙에 대한 설정이 있다.주거권의 정의를 요약하자면 주거권은 기본적 인권이며, 국민이 법령에 따라 물리적·사회적 위험 ... 하고 내용을 보완하며, 주거정책의 기본법 지위 부여에 대한 내용과 유도주거기준 설정, 주거복지전달체계 구축, 주거복지센터에 대한 내용을 신설하였다. 주거정책의 기본법 지위 부여

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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전세권등기에 대한 고찰

할 필요는 없고 그 부동산의 일부라도 무방하나 부동산의 공유지분에 대한 전세권설정등기는 할 수 없다. 건물은 물론 건물이 서 있는 대지도 목적이 될 수 있다.부동산 일부에 대한 ... 전세권 등기를 할 경우 전세권의 범위를 특정하고 그 도면을 첨부하여야 하며 건물 중 특정전부에 대하여 전세권설정등기를 신청할 때도 마찬가지다.3. 전세권의 성질전세권은 타인의 목적 ... 에 의한 취득은 법률행위로 인한 물권변동이므로 등기하여야 그 효력이 발생한다.나. 전세권의 존속 기간1) 설정계약으로 정하는 경우전세권의 최장기간은 10년을 넘지 못한다. 당사자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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전세권에 관한 등기

권 또는 그 전세권을 바탕으로 해서 설정되는 전전세의 설정의 등기절차는 일반원칙에 따르게 된다.)2.성질물권으로서 전세권은 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않는한 ... 에 대해서는 전세권을 설정할수 없다.2.건물에 전세권등기가 있는 경우 대지에 대한 전세권설정여부종전의 선례는 건물에 전세권이 설정된 경우에 건물의 사용·수익에 필요한 범위내 ... 에서 대지도 사용해야 할 것이므로 대지 등에 대한 다른 전세권설정등기를 할수없다고 하였으나 최근 선례를 변경하였다. 즉, 토지와 건물은 별개의 부동산이므로 건물전부에 대한 전세권설정등기

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.20

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[단독주택 매매계약서] 단독주택 매매 계약서로 대법원에서 주로 사용하는 계약서로 법적 분쟁시 승소할 수 있는 계약서입니다.

인은 위 부동산에 설정된 저당권, 전세권, 지상권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있는 경우 이들을 말소하여 제한이 없는 소유권을 이전 ... 금 원은 20 년 월 일에 주기로 한다.제2조(소유권이전과 인도)① 매도인은 잔금을 받으면서 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 서류 전부를 주고 위 부동산도 넘겨주어야 한다. 다만 ... 에 따른다.[따로 정하는 사항]제6조(확인 사항)□ 이 사건 부동산에 관하여 발급된 등기부등본(20 년 월 일자) 및 건축물대장, 토지대장□ 법인등기부등본 및 법인 인감증명서(계약

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17 | 수정일 2019.05.20

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[부동산매매계약서] 아파트, 상가, 오피스텔, 단독, 다세대 등에 필요한 매매계약서입니다.

)① 매도인은 위 부동산에 설정된 저당권, 전세권, 지상권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있는 경우 이들을 말소하여 제한이 없는 소유권을 이전 ... 고,잔 금 원은 20 년 월 일에 주기로 한다.제2조(소유권이전과 인도)① 매도인은 잔금을 받으면서 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 서류 전부를 주고 위 부동산도 넘겨주어야 한다 ... 그에 따른다.[따로 정하는 사항]제6조(확인 사항)□ 이 사건 부동산에 관하여 발급된 등기부등본(20 년 월 일자) 및 건축물대장, 토지대장□ 법인등기부등본 및 법인 인감증명서

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17

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물권법에 있어서 공시의 원칙과 공신의 원칙에 대한 레포트 입니다. 기본적인 교과서 내용에다가 관련 논문도 많이 보고 쓴 내용입니다.

이다(민법 제 187조).즉 부동산 소유권의 이전, 지상권·전세권·지역권의 설정과 양도, 저당권의 설정과 양도 및 가등기담보권·양도담보권의 설정 등은 등기하여야 그 효력이 발생 ... . 공시절차2. 등기신청 기간I. 서설공시제도 내지 공시방법이 그 기능을 다하게 하기 위하여서는 다음과 같은 공시의 원칙과 공신의 원칙을 인정하여야 한다. 그런데 모든 국가가 이 두 ... ·소멸)은 공시방법을 갖추지 않으면, 변동당사자 내부적 관계 및 대외적 관계에서 그 효력이 발생하지 않는다는 제도이다. 당사자의 합의 외에 공시방법인 등기·인도라는 일정한 형식

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.07 | 수정일 2014.04.24

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소비자행동론-제품관여도별 소비자행동의 차이

계좌 이체를 한다. 또한 계약 전에는 반드시 등기부등본을 떼어서 매물로 나온 주택에 근저당이나 가등기 등이 설정돼 있는지 등을 살피고, 내 전세권이 우선순위에 있는지 여부를 확인 ... 다. 특히 이 중에서도 주택은 가격이 가장 비싸기 때문에 관여도가 가장 높은 제품이다. 현재 나는 원룸 전세에 거주하고 있는데, 이는 사회생활을 시작하고 벌써 세 번째 구매한 전세주택

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.04.17

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소장{손해배상(기),중개업자의 확인설명의무위반등}

과 잔금을 모두 제때 지급하고 2012. 10. 16. 제133866호로 전세권설정등기를 마친 후 입주하여 거주하기 시작하였습니다(갑 제2호증의 1 부동산임대차계약서 참조).나 ... 에 원고는 전세권설정등기를 마친 후 거주하였던 것입니다.더욱이, 피고 윤OO는 당시 원고에게 전세권설정등기를 하면 전입신고를 하지 않아도, 확정일자를 받지 않더라도 최우선변제대상에 해당 ... OO와 공제계약(이하 ‘이 사건 공제계약’이라 합니다)을 체결한 사이입니다(갑 제1호증의 1 내지 2 각 등기사항전부증명서, 갑 제2호증의 1 부동산임대차계약서, 갑 제2호증의 2

서식 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.09.07

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부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

의 권리자 ( 매각신청기입등기 전에 기입된 권리자 ) -. 용익물권자 - 전세권자 , 지상권자 , 지역권자 , 임대차등기를 한 임차권자 -. 담보권자 – 저당권자 , 저당채권 ... 는 임차인 -. 매각신청기입등기 후에 경매부동산을 취득한 자 , 용익물권 , 담보물권의 설정 등기를 한 자입찰(入札)의 과정 4 부동산 경매 ( 공매 ) 의 절차 입찰당일 준비서류 1 ... 의 변제를 강제하는 권리이다 . 이런 경우에는 세입자의 전세금처럼 유치권 설정금액을 낙찰자가 물어줘야 한다 . # 사례 4 사례 및 유의점[ 해석 계속 ] 물건을 놓치기가 아까웠

리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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AFPK - 부동산 설계(요약)

은 월 차임액에 100을 곱한 금액을 보증금으로 환산하여 적용 범위를 정하며, 등기하지 아니한 전세계약에서는 전세금을 임대차의 보증금으로 본다▶존속기간 :-최단기간의 제한 : 1년 ... 등 결정6단계 :모니터링2단계 : 정보수집 + 목표 설정-재무목표 파악-위험수용성향, 투자능력 파악-요구수익률 설정-각종재무정보 수집3단계 : 분석 및 평가-고객의 재무상황 분석 ... 는 채권의 최고액만을 설정하는 저당권이다질권 : 동산 또는 재사권을 점유하고, 후에 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록 약정하는 약정담보물권이

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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[토지 매매계약서] 토지 매매에 필요한 대법원 공인 계약서입니다. 예시문이 함께 들어있어 그대로 따라하시면 됩니다. 굳이 공인중개소에 갈 필요가 없습니다.

부동산에 설정된 저당권, 전세권, 지상권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있는 경우 이들을 말소하여 제한이 없는 소유권을 이전하여야 한다.제4 ... 또는 인) 매수인 : (서명 또는 인)제2조(소유권이전과 인도)① 매도인은 잔금을 받으면서 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 서류 전부를 주고 위 부동산도 넘겨주어야 한다. 다만 ... 부동산에 관하여 발급된 등기부등본(20 년 월 일자) 및 토지대장(임야대장)□ 법인등기부등본 및 법인 인감증명서(계약 당사자 한쪽 또는 양쪽이 법인인 경우)□ 위임장 및 위임인

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17 | 수정일 2019.05.20

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투기근절을 위한 부동산시장 정책

였음...PAGE:21연도부동산 정책내 용1990부동산 및전 월세 안정대책(2.16)임대료 분쟁조정 신고센터 설치전세금 부당인상 5년간 소급과세부동산 투기 억제대책(4.13)등기 ... , 계층 간의 왜곡된 부와 소득의 분배를 재조정하는 기능까지도 포괄하는방향으로 설정되어야 한다...PAGE:8토지정책주택정책도시정책국토정책부동산 세제정책부동산거래부동산금융토지관리(지적 ... 을 점차 안정화▣ 주택보급률 1988년 69.4% → 1992년 76%▣ 그러나 1992년에도 전세가격 상승률은 7.5%를기록하는 등 불안한 모습을 보임..PAGE:19..PAGE:20

리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.22 | 수정일 2016.10.06

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