"제3취득자의 저당권소멸청구권"의 검색결과 입니다.

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"제3취득자의 저당권소멸청구권" 검색결과 461-480 / 855건

부동산사법-주택임대차보호법 상의 임대차에 대하여

되어 있는 때4. 저당권설정의 가등기가 마쳐져 있는 때5. 제154조제1항에 의한 배당이의의 소가 제기된 때6. 민법 제340조제2항 및 같은 법 제370조에 따른 배당금액의 공탁청구 ... 는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 국민 ... 에게는 집행력 있는 정본 또는 채권증서를 제출하게 한 뒤 배당액을 적어서 돌려주고 배당액지급증을 교부하는 동시에 영수증을 받아 채무자에게 교부하여야 한다.④ 제1항 내지 제3항의 배당

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11

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미성년자의 계약의 취소 판례정리

가능미성년자가 임의로 처분할 수 있다.여기서 범위에 대한 학설)이 나뉜다.(3) 영업이 허락된 미성년자와 영업에 관한 행위 (민법 제 8조 1항)미성년자가 법정대리인으로부터 허락 ... 를 특정하여야 한다.(4) 혼인을 한 미성년자의 행위혼인신고를 한 법률혼이어야 하며 혼인이 만약 소멸되어도 계속 행위능력이 가능하다.(5) 대리행위 (민법 제 117조)대리행위 ... 미성년자의 계약의 취소◈ 미성년자의 계약의 취소대법원 2007.11.16. 선고 2005다71659,71666,71673 판결 【채무부존재확인등·부당이득반환청구】〈미성년자의신용

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.09

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매매계약 절차 및 판례 이론

거나 사실상 소유 또는 실질적 소유라는 개념을 인정한다.부동산매수인이 갖는 등기청구권은 채권적 청구권이지만 점유하는 동안에슨 소멸시효에 걸리지 않으며. 제3자에게 처분하여 점유를 승계해준 ... 으면 부동산 물권변동은 일어나지 않으므로. 매도인이 법률상 소유자 이다.매도인의 채권자가 강제집행을 하는 경우 등기를 갖추지 않으면 부동산 매수인은 제3자이의의 소를 제기 하지 못하 ... 후에도 소멸시효는 진행하지 않는다.2.법률행위에 의하지 않은 부동산물권변동민법제 187조:상속·공용징수·판결·경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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주택임대차보호법 및 매매계약금

임차인보다 후순위 저당권자의 신청으로 경매 절차가 진행되어 매각된 경우에도 소멸된 선순위 저당권보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 모두 소멸되어 버리므로 이 경우의 매수인 ... 등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다."고 규정하고 있는데 이중 "주택의 인도와 주민등록"을 대항요건 혹은 대항력 발생의 요건이라고 하고 '제3자에 대하 ... 여 효력이 생긴다.'는 규정을 곧 제3자에 대항력이 있다는 의미로 해석되고 있다.1) 대항요건1) 주택의 인도(점유)임차인이 당해 주택에 거주하면서 이를 직접 점유하는 경우뿐만 아니

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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판매자 표지

[민법] 유치권의 이론적 고찰

. 유치권자의 비용상환청구권7. 유치권자의 선관주의의무8. 별제권9. 유치권자의 의무제4절 유치권의 소멸1. 일반적 소멸사유2. 특유의 소멸사유제5절 유치권의 인수주의1. 인수주의 ... 권자는 채무자(소유자)의 승낙없이 유치물의 처분(사용, 대여 또는 담보제공)이 금지되며(동조 제2항), 이 의무를 위반하면 채무자는 유치권의 소멸을 청구할 수 있다. 물론 보존 ... 을 얻어 유치권자가 질권 또는 저당권을 설정 한 경우 질권자 또는 저당권자는 목적물에 대하여 우선권을 가지며, 과실에 대하여도 질권자(민법 제343조) 또는 저당권자(민법 제359조제

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.23

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근저당의 확정

채권이 변제 등으로 소멸하거나 또는 거래의 계속을 원하지 않는 경우에는 근저당설정계약을 해지하고 설정등기의 말소를 청구할 수 있다. 경매부동산의 제3취득자는 피담보 채권의 최고액 ... 액에 상당하는 것이므로 이를 등기로 공시하지 아니하면 제3자에게 불측의 손해를 입힐 수 있 기 때문이다. 판례도 이를 근저당의 필수요건으로 보고 있다. 최고액으로서 등기되는 것 ... 에게 대항하지 못한다.) 후순위 저당권자를 보호해야 하기 때문이다.(3) 근저당권의 효력근저당에 있어서는 설정계약에서 정하여진 최고액을 한도로 하여 그 결산기에 현실적으로 존재

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

고, 선순위 근저당권에 기한 경매실행으로 乙의 임차권은 소멸한다. 즉 신소유자에게 대 항할 수 없으므로 신소유자인 丁의 소유권에 기한 아파트 명도 청구가 있는 경우 아파트를 명도해 주 ... 을 마친 때에는 그 익일(다음날) 오전0시부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.(4) 대항력의 내용1) 임대인지위의 승계① 임차주택의 양수인 기타 임대할 권리를 승계한 자는 임대인의 지위 ... 의 종전 대항력은 소멸하고, 재전입 한 때로부터 새로운 대항력이 발생하는 것이다.위 사례의 경우 乙은 6월3일에 전입신고를 하였으므로 6월3일에 대항력을 취득하게 되지만 8월1일

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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민법 담보물권

다.-저당토지 위의 건물에 대한 일괄경매권 : (전술)-저당부동산에 대하여 소유권?지상권?전세권을 취득한 제3취득자는 담보된 채권을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다. →제 ... 번 저당권이 불법말소된 후에 제3자가 같은 부동산 위에 자신이 최고순위의 저당권을 취득하는 것으로 믿고 저당권등기를 한 경우)에 우리법제의 취지상 말소된 저당권자는 저당권을 잃 ... 를 대위하게 됨-제3취득자의 비용상환청구권 : 저당물의 제3취득자가 그 부동산의 보존?개량을 위하여 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 제203조1항, 2항의 규정에 따라서 저당물

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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민법사례와 판례

여부에 있어 특히 문제가 되는 것은 자기채무변제형의 경우는 피편취자(피해자)가 편취자의 채권자에게 직접 부당이득반환을 청구할수 있느냐 하는 것이고, 제3자수익형의 경우는 피편취 ... 자(피해자)가 편취자의 변제로서 이익을 받은 제3자 또는 그 제3자의 채권자에게 직접 부당이득청구을 할수 있는가, 이중편취형의 경우는 편취금전으로 편취당한 금전의 변제를 받은 피편취 ... 사건 대출계약에 따른 대출채무가 존재함을 구하고, 예비적청구로 부당이득을 이유로 대출금의 반환을 청구했다.3. 제1심 법원은 원고(반소피고)의 주위적 청구를 인용하고, 피고(반소

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.23

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물권과 부동산등기제도

방해가 생길 염려가 있는 경우 그 예방을 청구하는 경우)의 3가지 형태가 있다. 민법은 물권적청구권에 관하여 일반규정을 갖고 있지 않고, 점유권(민법 제204조～제206조), 소유 ... 권(민법 제213조～제214조), 지상권(민법 제290조), 지역권(민법 제301조), 전세권(민법 제319조), 저당권(민법 제370조)에서 개별적으로 규정하는 방식을 취하고 있 ... 어 계약서), 신청인의 주소를 증명하는 서면(예를 들면 주민등록등본), 인감증명서, 제3자의 동의?허가?승낙이 필요한 경우에는 제3자의 동의서?허가서?승낙서, 대리인을 통해 신청

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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대출담보제도

지는 못한다. 저당권이 설정된 이후에 저당부동산을 양수하거나 그 저당부동산 위에 지상권. 전세권을 취득한 자 즉, 제3취득자는 저당권이 실행되기 전까지는 저당물을 소유하거나 이용할 수 있 ... 지만 저당권이 실행되면 그 권리를 상실하게 되어 제3취득자의 지위는 완전히 바뀌게 되는 것이다. 여기서 제 3취득자를 보호하기 위하여 다음과 같은 여러 규정을 두고 있다①제3취득자 ... 는 그 부동산으로 담보된 채권을 변제하고 저당권을 소멸시킬 수 있다.②저당부동산의 소유권을 취득한 제3자도 경매인이 될 수 있다. 그러나 경매를 통한 경락인이 되는 보장을 해주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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채권적 전세권

임차권보호법상 주택의 인도와 주민등록을 함으로써 제3자에 효력이 생긴다.3.처분권의 보장설정자의 동의 없이 양도, 전대할 수 있는 것 이라고 본다.4.존속기간1)10년을 넘지 못하 ... 되지 않는다.7.소멸사유1)존속기간의 약정이 없는 경우2)전세권자의 목적물사용위반3)불가항력에 의한 목적물 멸실8.소멸의 법률관계목적물의 원상회복의무와 부속물매수청구권을 가진다 ... 내용1)질물의 처분을 법정의 방식에 의하지 않고 질권자가 설정행위 또는 변제기 전의 약정으로 질물의 소유권을 취득 또는 소유권취득청구권을 발생케 하는 계약 등은 무효이다.2)설정행위

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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[법학] 전세권

미만으로 약정한 경우에는 이를 1년으로 본다(제312조 ②).3. 계약의 갱신(更新)전세권이 약정한 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는 당사자는 설정계약을 갱신(更新)할 수 있 ... 권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용 등으로 소멸하게 된다.(2) 전세권에 특유한 소멸사유1) 전세권의 소멸통고(제313조)2) 전세권설정자의 소멸청구(제311조)3) 목적 ... ).(3) 용익물권으로서의 전세권1) 상린관계(相隣關係) 전세권자가 부동산을 사용하는 것은 소유자가 스스로 사용하는 경우와 차이가 없으므로 상린관계에 관한 규정이 준용된다(제319조

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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채권각론 사례풀이 - 법정해제권 행사, 소유권이전등기청구, 저당권설정등기의 말소청구 등

는 해제의 의사표시가 있기 전에 이미 배타적인 권리 저당권을 취득했으므로 제548조 단서의 제3자에 해당한다고 보여짐)는 해제에 영향을 받지 아니한다. 즉, 매도인 A로부터 토지 X를 고 봄) ... 등기말소를 청구를 하기엔 문제가 있다. 계약의 이행으로 변동이 생겼던 물권에 대하여 상대방 B는 계약이 없었던 상태로 복귀시켜야 하는 의무를 부담한다.따라서 제3자의 법적지위(C ... 로 이를 수령하지 않았다.A는 B, C에 대하여 각각 소유권이전등기 및 저당권설정등기의 말소를 청구하고, 더 나아가 B에 대하여 2천만원을 손해배상으로 청구한다.이 청구는 정당

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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등기청구권과 소멸시효

대항가능성여부이다. 채권적 청구권으로 파악하면 등기청구권은 소멸시효에 걸린다. 이 후에 소유권 이전등기를 한 제3자에게 대항할 수 있는가에 관하여 그 법적성질은 채권적 청구 ... 권으로 파악하면 등기를 취득한 제3자에게 대항하지 못하나 물권적 기대권으로 보면 그 반대이다.1. 채권적 청구권설물권행위의 독자성을 부인하면서 등기청구권은 채권행위에서 발생한다는 견해 ... 매매가 아닌 근저당권이 설정된 부동산의 소유권을 매도하여 소유권이전등기를 경료한 후 매도인이 피담보채무의 소멸에 기하여 저당권자에 대하여 갖는 근저당권설정등기말소청구권은 채권적청구

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.09

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부가가치세법요약정리

부가가치세법제1장 총칙부가가치세의 특징1. 국세 6. 물세：인적 사항을 고려하지 않음.2. 일반소비세 7. 사업장별 과세 ? 주사업장 총괄납부와 사업자단위 과세3. 간접세：조세 ... 하는 경우에는 재화의 공급으로보지 아니한다(부기통 6-15-3).⑺ 건설업을 영위하는 사업자가 자기의 사업과 관련하여 생산 또는 취득한 재화를 자기의 해외건설공사에서 건설용 자재로 사용 ... 불명으로 인하여 회수할 수 없는 채권??국세징수법?의 규정에 의하여 관할 세무서장으로부터 국세결손처분을 받은 채무자에 대한 채권(저당권설정채권은 제외)금융기관채권?금융감독원장으로부터비율

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

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FP 금융자산관리사 일임투자자산관리사 금융업무법률 요약노트

:부동산제외)유치물의 소유권제한없음채무자 소유의 물건?유가증권피담보채권과 유치물의 견연성(牽蓮性)요구불요(2) 질권채권자가 그 채권의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 동산 또는 ... 이 부적당한 경우 입질이 가능하다. 유치적효력, 물상 대위적 효력, 우선변제적효력을 가진다.② 권리질권(3) 저당권약정담보물권이다. 우선변제권이 인정된다. 유치적 효력은 없 ... 고 (ii)일반저당권에서는 담보채권이 소멸하면 저당권도 소멸 하지만 근저당권에서는 저당권에 붙인 기간동아나 채무가 영이 되더라도 저당권은 결산기까지 존속하고 그 기간 내에 채무가 발생

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.17

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

소멸을 청구할 수 있다(제327조).4) 상사유치권과의 비교 : 상인간의 상행위로 인한 채권이 변제기에 있는 때에 채권자는 채권의 변제를 받을 때까지 그 채무자에 대한 상행위로 인하 ... 의 변제기 후에 소정의 청산금 평가액 또는 청산금이없다고하는 뜻을 채무자 등에게 통지하여야하고, 이때의 채무자 등에는 채무자와 물상보증인뿐만 아니라담보가등기 후소유권을 취득한 제3 ... .법정저당권(法定抵當權)(1)정의토지임대인의 일정범위의 차임채권을 보호하기 위하여 법률의 규정에 의해 당연히 성립되는 저당권을 말한다(민법 제649조). 법정저당권이 성립되는 토지임대

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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법률행위의 종류

법률행위의 종류Ⅰ. 법률행위의 의의법률행위(法律行爲/Rechtsgeschaft)란, 물건을 사고 팔거나, 집의 전세를 주거나, 혹은 저당권을 설정하는 것과 같은 일정한 법률효과 ... 를 취득하고 부담하게 된다. 그러나 사단법인 설립행위라는 합동행위에서는 당사자는 서로 협력하여 사단법인을 설립하고 사원권을 취득하게 된다.또한 합동행위는 결의와 구별되어야 한다 ... 하게 되는 법률행위를 말한다. 즉, 당사자에게 일정한 급부의무를 발생시키고, 그 반면으로서 상대방에게 청구권을 발생시키는 법률행위가 의무부담행위인 것이다.이와 관련하여, 채권

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.29

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담보와 부동산 경매

을 소명하는 자료를 제출하는 것이 필요하다.⑦ 제 3취득자의 비용상환청구필요비 유익비를 지출한 제 3취득자는 그 상환청구권에 관하여 우선권이 있고 그에 의하여 우선배당을 받을수 있 ... . 채권신고의 최고첫경매개시결정등기전에 등기된 가압류채권자, 저당권 전세권 그밖의 우선변제 청구권으로서 첫 경매개시결정등기전에 등기 되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자 및 ... 에는 압류의 효력이 생긴때부터 1주이내에 공고한다.(2) 고지저당권 압류채권 가압류채권에 대항할수 있는 최선순위 전세권은 매각으로 소멸되지 않고 매수인이 인수하지만 전세권자가 배당

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.08.18

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