"근저당권설정등기신청"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 말소기준권리 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법

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"근저당권설정등기신청" 검색결과 401-420 / 608건

부동산 등기부 분석

년 7월 10일 최종 등기되었다.(3) 을구(소유권에 이외의 권리에 관한 사항)2001년 7월 4일 임의경매로 인한 낙찰에 의해 네 번의 근저당권 설정등기가 모두 말소되었다.등기 ... 권 이전후 등기된 사항12001년 7월 12일 기재된 근저당권 설정 등기주식회사 한빛은행(우면동지점)에서 채권최고액 이억일천육백만원을 근저당권 설정하였다. 공동담보로 동소 동번지의 건물 ... 등기가 기재되었다.32002년 2월 6일 기재된 근저당권 설정 등기주식회사 한빛은행(우면동지점)에서 채권최고액 삼억구천육백만원을 근저당권 설정하였다. 공동담보로 동소 동번지

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.15

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[금융시장론]우리나라 담보대출제도

하여 적절적인 채권담보제도이다. 저당권은 당사자 간에 저당권 설정에 관한 계약을 체결하고 관할 법원등기소에 신청하여 ‘저당권 설정등기’를 함으로써 설정이 완료되며, 이 때 신청서에는 채권 ... 적인 거래관계로부터 발생하는 불특정한 채권을 장래의 결산기(통상 법원의 경매개시결정 확정일)에 가서 일정한 한도(등기부상 설정최고액)까지 담보하는 저당권이다.보통의 저당권은 1회 ... 설정이 반복되어 시간과 비용의 낭비를 수반하기 때문이다. 근저당권에는 특정근저당권과 포괄근저당권의 두 가지가 있는데, 특정근저당권은 이미 체결되어 있는 특정거래계약만을 대상으로 하

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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[판례평석] 기한이익상실약관과 소멸시효의 기산점

이행하지 아니하자 피고는 위의 근저당권에 기초하여 원고 소유의 부동산에 대해 임의경매신청을 하였으며, 이에 따라 1995.1.27.자 경매개시결정의 기입등기가 같은 해 2.2 ... . 경료되 었다.한편 원고는 위 근저당권의 피담보채권이 이미 시효소멸하였음을 이유로 하여 이 사건 근저당권설정등기말소소송을 제기하였다.이에 대해 원심은 이 사건 근저당권의 피담보채권 ... 일정범위의 채무를 담보하기 위하여 자신 소유의 부동산 위에 근저당권을 설정해 주었다.그 뒤 1989.4. 경 A는 피고와의 사이에서, 소외 C가 피고에 대해 부담하고 있던 물품대금

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.23

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근저당 및 비전형담보

되는데, 이것이 바로 근저당제도이다.2. 特質(1) 근저당등기를 신청할 경우 근저당계약이라는 뜻과 채권의 채무액 및 채무자는 반드 시 기재하여야 한다(부동산등기법 140조2항 ... ). 근저당의 존속기간이나 결산기는 등기하 면 제3자에게 대항할 수 있지만, 필요적 등기사항은 아니라는 점에 유의하여야 한다.(2) 결산기에 확정된 채권액이 등기된 최고액을 초과 ... ), 일반저당권 의 경우와는 달리 이자는 등기할 수 없다.(6) 그리고 일반저당권에 있어서는 피담보채권의 범위로서 1년분의 지연배상만의 담보 된다는 제한이 있지만, 근저당권에 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.08

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공인중개사의 매수신청 대리인 등록에 관한 규칙

. 매수신청대리와 관련하여 발생하는 통상의 비용(등기부등본 비용, 근거리 교통비 등)은 위 수수료에 당연히 포함된 것으로 보고 별도로 청구하지 않는다. 실비에 대하여 위임계약 체결 전 ... 다 차순위 매수신고인의 지위를 포기하는 행위매수신청대리의 대상물 토지 건물 그 밖의 토지의 정착물 『입목에관한법률』에 따른 입목 『광업재단저당법』에 따른 광업재단 『공장저당법 ... 중개업자는 등록증․매수신청대리 수수료 요율표, 보증의 설정을 증명할 수 있는 서류를 보기 쉬운 곳에 게시실무교육 등록신청일 전 1년 안에 법원 행정처장이 지정하는 지 방법원 소재

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

.3.에 전입신고를 하였다. 그러는 동안에 甲은 6.25과 26에 丙을 상대로 근저당설정등기를 하여주었고, 한편 乙은 8.1.에 잠시 퇴거하였다가 10.10.에 위 아파트로 다시 ... 주소를 이전하였다. 그 후 근저당권에 기해 경매가 실시되어 위 아파트가 丁에게 경락되어 그 명의로 소유권이전등기를 하였다. 丁이 소유권에 기해 아파트 명도를 청구하는 경우 어떻게 ... 에 퇴거 하므로써 대항 요건의 상실로 소멸하는 것이고 10월10일에 재전입 한 때부터 새로운 대항력을 취득하게 된다. 그러므로 10월10일 이전에 설정된 근저당권자 보다 후순위가 되

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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[부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

부동산 등기1. 들어가며2. 부동산 등기의 종류1) 소유권2) 저당권3) 근저당권4) 지상권5) 지역권6) 전세권7) 임차권8) 보존등기9) 이전등기10) 설정등기11) 변경등기 ... 에 확정하는 것만 다르며, 이런 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권 설정 보다는 근저당권설정 등기를 하고 있다.4) 지상권건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 타인의 토지 ... 민법이 부동산에 관한 법률행위(매 매, 증여, 근저당권설정계약 등...)로 인한 권리의 득실 변경은 등기를 하여야만 그 효력이 생긴다는, 이른바 물권변동의 형식주의 또는 성립요건

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

저당 등 물권은 등기를 하여야 그 효력이 있는데, 임대차 보증금을 등기하면 임대인은 권리행사에 제약을 받게 되고, 등기에 따른 비용과 절차의 번거로움을 겪게 된다. 또 이를 거부 ... 적으로 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게만 일방적으로 유리한 계약이 체결될 가능성이 많아지게 된다. 임차권등기나 전세권설정등기를 해놓으면 되겠지만, 임대인이 거부를 하 ... 법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다.② 임차권등기명령의 신청서에는 다음 각 호의 사항을 적어야 하며, 신청의 이유와 임차권 등기의 원인이 된 사실을 소명하여야 한다.6. 주택임

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

) 채무자변경은 근저당 변경을 신청□ 임차권등기1. 의의 : 대항요건으로 등기, 부동산 전부나 일부에 가능2. 필요적 기재사항1)차임2) 임대차하는 자가 처분능력 없거나 권한 없는 경우 ... 등기2. 환매특약, 신탁등기3. 저당권이 설정된토지4. 추가저공동저당권이 설정된 토지5. 공유지분이 상이한 토지6. 소유자의 주소가 다른 토지□ 건물의 분합1. 분할 : 갑의 부속 ... : 을구에 주등기 또는 부기로4. 저당권이전1) 채권을 양도하는 경우2) 부기등기로 실행3) 채무자에게 통지나 설정자의 승낙 필요 없음4) 피담보채권과 함께 양도한다는 취지를 기재5

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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민자유치관련 실시 협약 작성

에는 미리 주무관청의 승인을 얻어야 한다고 규정하고 있음. 처분에는 담보권을 설정하는 경우도 포함됨. 따라서 사업시행자는 관리운영권을 목적으로 하는 저당권 설정할 때 주무관청의 승인 ... 할되는 대출약정서에는 대주단이 근저당권을 실행하고자 하는 경우 주무관청와 사전 협의하도록 하는 내용이 포함되도록 실시협약에서 정하고 있음.- 사업기간 중 대주단의 대출 여부 및 ... 을 단기간으로 정하였다고 하더라도, 그로 인하여 제3자가 제안서를 제출할 기회를 봉쇄당하였다는 등의 사유가 있다고 볼 아무런 자료가 없으므로(신청인 역시 피신청인에게 제안서를 제출

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.04

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직장업무와 관련된 위법부당행위 형사사례

시 임대인이 경매 중인 사실을 알리지 않은 경우16. 거스름돈을 초과 수령한 후 반환하지 않은 경우17. 전세권설정계약 후 타에 근저당권설정등기를 경료해 준 경우18. 채권양도인 ... 그 등기를 하지 아니한 채 위 토지와 건물에 대하여 제3자에게 금 270,000,000원의 2번 근저당권설정등기를 경료함으로써 건물의 전세권자인 피해자에게 위 전세금상당의 손해 ... 를 입혔다는 내용의 공소범죄사실을 심리함에 있어서, 피해자에게 손해를 입혔는지의 여부는 피고인이 2번 근저당권설정등기를 한 당시의 건물의 담보가치가 얼마나 되는가 하는 점을 밝혀 그

리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.10

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

)소멸기준권리"*(근)저당권,담보가등기,(가)압류,말소전세권"경매신청기입등기(후순위)소멸되는권리"*저당권,근저당권""*압류,가압류"*소유권 이전담보가등기"*지상권,지역권,전세권,가등기,가처분""*환매등기,임차권" ... 되며,""이보다 후순위의 권리도 소멸된다. 즈, 소멸기준권리 뿐만 아니라 후순위권리도 "함께 소멸된다."저당권, 담보가등기,(가)압류,말소전세권,경매신청기입등기 증 가장 앞선 권리 ... 임차인,경매신청등기후 목적 부동산의 소유권""을 취득한 자나 용익담보물권의 서정등기를 한 자,건물등기 있는 토지임차"인)3.3 이해관계인이 아닌자1)보증인2)등기위의 연대채무자3

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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[등기법]등기신청 방법

. 소유권 이전등기 신청서에 첨부할 서면3. 소유권이전 청구권 보전 가등기 신청서에 첨부할 서면4. 근저당권 설정등기 및 전세권 설정등기 신청서에 첨부할 서면5. 가등기, 근저당 ... 인이, 근저당권설정등기와 그 말소등기는 그 저당권자와 근저당권설정자(또는 현소유자)가 공동으로 신청하여야만 한다는 것이다. 이것은, 우리의 실정상 부동산 권리관계는 이해관계가 아주 ... 권 및 전세권 설정등기의 각 말소등기 신청서에 첨부할 서면6. 등기명의인 표시변경, 경정등기 신청서에 첨부할 서면Ⅰ. 일반원칙◈ 신청주의 원칙등기는, 관공서의 촉탁이나 법률에 특별

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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나의 재테크 계획

- 확정 연금형 : 일정기간 동안 연금을 지급 - 상속 연금형 : 생존시 까지 연금을 받다가 사망시 유가족에게 목돈으로 지급3. 부동산 전세계약의 노하우 등기부 등본을 발급받아 근 ... 저당 , 압류 , 가등기 여부를 반드시 확인한다 . 계약은 등기부 등본 상의 소유자와 직접해야 한다 . 만약 대리인이 왔다면 위임장과 인감증명서 , 신분증 확인을 거친 후 진행 ... 에 이자에 대한 손실이 많기 때문에 되도록이면 만기기간을 짧게 설정하는 것이 유리하고 예금의 경우 복리효과를 누리기 위하여 만기를 최대한 길게 잡는 것이 중요하다 . * 복리의 72

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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유치권에 대해서

에 관한 판단 기준[2] 갑회사에 대한 대출금채권을 피담보채권으로 하여 갑회사 소유의 집합건물에 자기 명의의 근저당권설정등기를 마친 금융기관 을이, 그 집합건물의 신축공사와 관련 ... 을 단순목적이 될 수 있는 것은 물건, 즉 동산?부동산과 유가증권이다. 부동산유치권의 경우에는 등기를 필요로 하지 않고), 유가증권에 대한 유치권의 경우에는 배서(背書)를 필요로 하지 ... 처럼 보이지만 이러한 유치권은 법정담보물이기에 부동산이라 하여도 등기를 요하지 않는점, 우선변제권이 없는 점 등, 담보물권과는 성격이 다르다.유치권은 채권과 물건 간의 견련관계의 인정여부

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08

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민법상 착오에 대하여

어 근저당권설정등기가 경료된 경우, 갑은 그 소유의 부동산에 관하여 근저당권설정계약상의 채무자를 병이 아닌 을로 오인한 나머지 근저당설정의 의사표시를 한 것이고, 이와 같은 채무자 ... 성에 관한 착오 : 중요부분 착오갑이 채무자란이 백지로 된 근저당권설정계약서를 제시받고 그 채무자가 을인 것으로 알고 근저당권설정자로 서명날인을 하였는데 그 후 채무자가 병으로 되 ... 소 설치시행허가 신청을 할 때 시설부지만 시에 증여하면 되는데도 불구하고 공무원이 법령을 오인하여 소유임야 전부를 증여하여야만 허가를 내준다고 하는 바람에 이를 오인하여 임야 전부

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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[부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석

부등본에 낙찰되더라도 말소되지 않는 채권인-선순위 가등기-선순위 가처분-선순위 예고등기-선순위 전세권-선순위 지상권 등이 있다면 포기하라. 그러나 "근저당-가압류-압류" 등은 등본 ... 에 있더라도 법원경매에서 낙찰되면 자동적으로 말소되므로 염려하지 않아도 된다. 선순위 근저당 설정일 이전부터 살고 있는 세입자가 있다면 낙찰자가 전세금을 물어주어야 하므로 그만큼 ... 으므로록 전입 열람관할 동사무소에서 경매부동산의 전입을 열람하기 위하여 신분증과 경매부동산의 등기부 등본 혹은 경매정보지를 가지고 열람을 신청한다. 이때 주민등록표 열람 및 등·초본

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02

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창업과 경영 「사업계획서.업종별창업절차」

성 둘째, 입지의 환경분석 셋째, 입지의 장래성 조사 넷째, 자금조달 능력 다섯째, 입지의 경쟁성 여섯째, 점포 계약시의 조건 및 하자 확인- 등기부 등본 확인 : 근저당, 가등기 ... 인 수주금의 납입 (현물출자포함)변태설립 사항의 조 사창립총회 개최법인설립 등기법인설립 신고법인설립신고와 사업자등록 신청 서류 법인설립신고는 설립등기를 한 날로부터 30일 이내 ... 이 허용되지 않을 수 있다. 부가가치효과, 국제수지효과, 고용효과, 지방경제 활성화 효과.사업계획서 작성 절차 흐름도1단계기본 방향을 설정‧사업계획서의 용도 확인 ‧사업계획서의 종류

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.23

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수익배당과 관련한 법적쟁점

채무자에 대하여 가지고 있는 소유권이전등기청구권을 가압류 한 경우 소유권이전등기를 명하는 판결은 의사의 진술을 명하는 판결이므로 이것이 확정되면 일방적으로 이전등기를 신청할 수 있 ... 고A소유의 부동산을 B가 가압류 (청구금액 금 2,000만원)(2) A소유의 부동산을 C가 저당권 설정 (설정금액 금 3,000만원)(3) B가 가압류를 본압류로 이전하고 압류 ... 한 날짜로 본다.A : 가압류채권자 (청구금액 400만원)B : 근저당권자 (채권 200만원)C : 당해세 아닌 조세채권자 (조세채권 300만원)D : 가압류채권자 (청구금액 100

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.18

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[부동산학]주택임대차보호법

합니다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시합니다.④ 등기원인 : 등기의 원인 및 원인일자 ... 채권을 대신해 부동산으로 우선 변제받을 목적으로 설정하는 것으로 채권 변제 기한이 지나면 저당권자는 경매를 신청해 채권변제를 할 수 있음.저당권과 근저당권이 설정된 주택은 채권변제 ... 일자 (공증인, 사무소, 등기소, 동사무소, 법원)를 날인해야 한다.▣ 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인9. 계약갱신 (제6조)▣ 계약의 갱신 여부 및 조건의 변동 등

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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