"근저당권설정등기신청"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 말소기준권리 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법

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"근저당권설정등기신청" 검색결과 481-500 / 608건

`돈 아는 만큼 보인다`요약 (레포트)

을 선택하는 것이 유리하다. 또 새로운 대출상품을 선택할 때는 대차대조표를 꼼꼼히 작성해야하고, 갈아타려면 중도상환 수수료와 근저당설정비 면제 여부를 확인한 후 행동에 옮겨야 한다 ... 기금을 활용해 서민들에게 주택 구입자금을 빌려주는 것이다. 대출 신청일 현재 만 20세 이상이고 무주택 세대주면 누구나 가능하고 전용면적 25.7평 이하 신규 분양주택만 해당 ... 하고 룸 임대사업이 있다.2. 저금리 시대의 전세시장 대처법새로 전세 계약을 맺을 때는 우선 계약할 집의 등기부등본을 열람해아학고, 전입신고는 이사 직후 하로 해야 하며 전세금액이 클

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.01

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[부동산]금전과 부동산 거래

일 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대 한 처리방법과 해약조건, 위약금 등의 사항을 명확하고 분명하게 명시한다.④ 계약서 내용 중 일부 문구를 정정 ... 변경사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)c. 을구: 소유권 이외의 권리 (지상권, 전세권, 저당권, 임차권)(2) 매도자의 신원 확인 ... , 매도인이 준비할 서 류 등을 체크한다.(5) 잔금지급① 등기부등본을 재확인하여 계약체결 후 추가 저당권이 설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.② 저당권, 임차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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여성과 법 시험자료

(2) 1필지 1동에 1용지 사용(부동산 1개마다 등기부 1개)부동산물권 변동과 등기1. 등기가 요구되는 부동산물권소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. 권리발생 시기(1 ... 담보등기 절차1. 등기권리자와 등기의무자의 공동신청2. 법원이나 등기공무원의 접수★ 창구심사주의(실질적 심사권 없음)3. 관련 서류 준비→ 인감증명서, 계약서, 등록세 납부영수증 ... 적 효력4. 추정적 효력 → 등기부상 권리가 존재하는 것으로 추정됨5. 공신력 : 인정되지 않음13주차부동산거래와 채권담보제도부동산등기특별조치법1. 소유권 이전등기 신청의무(1) 당사자

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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[법학]법원방청기

은행 주식회사는소외 이두영에게 위 2항 기재 각 부동산에 관하여 서울중앙지방법원 동작등기소 2000.9.23. 접수 제33908호, 제33909호로 마친 각 근저당권설정등기의 말소 ... 사해행위 취소등파산자 중앙종합금융주식회사의파산관재인 정상용, 노진호진흥상호저축은행 주식회사외 1인1.원고들의 피고 진흥상호저축은행주식회사에 대한 근저당권변경등기말소등기절차 이행 청구 ... 를 각하한다.2.피고 진흥상호저축은행 주식회사와 소외 이두영 사이의 별지 부동산 목록기재 각 부동산에 관한 2000.9.29.일자 근저당권설정계약을 취소한다.3.피고 진흥상호저축

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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부지매매계약서(아파트부지)

된 임차권,근저당권,지상권 등 제한물권과 가처분,"" 가압류,경매 신청등 토지사용을 제한하는 일체의 타인 권리를 말소하고, 기타 사실상 점유 및 "" 사용자가 있으면,이를 책임 처리 ... 을 제3자에게 양도,임대 또는 근저당권 설정등"“을”의 사업 목적 및 소유권 이전에 지장을 주는 일체의 제한 물권 행위를 할 수 없다.3) “갑”은 이 매매 계약후 매매 목적물과 관련 ... ,기타 부담금은 그 부과 원인일이 토지 소유권 이전 등기 "신청일을 기준으로 하여 그 이전에 발생된 것은 “갑”이 부담하고 그 익일 이후에 발생 된 것은“을”이 부담한다.2) “갑

서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.25

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

. 저당권의 특징3. 저당권의 성립요건4. 저당권의 효력5. 저당권의 침해에 대한 구제Ⅳ. 근저당1. 근저당의 의의2. 근저당 성립요건Ⅰ. 부동산 소유권이전등기1. 소유권이전등기 ... 담보물권으로서 저당권설정을 목적으로 하는 당사자간의 물권적 합의와 등기에 의하여 성립한다(민법 제186조). 저당권설정계약은 불요식이며, 조건이나 기한을 붙일 수 있다. 저당권 ... 를 물상보증인이라고 한다. 저당권설정계약은 일종의 처분행위에 해당하므로 저당권설정자는 목적물에 관하여 이를 처분할 권리나 권한을 가지고 있어야 한다.2 저당권설정등기등기사항은 채권자

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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[부동산]부동산경매 절차와 해설

을 근저당권자의 배당액에 상당하는 금액을 낙찰자가 근저당권자의 승낙을 받아 낙찰대금의 한도내에서 근저당권자의 채무인수승락서를 첨부한 채무인수신청서를 제출하면 법원은 이를 검토 ... 경매임의경매 - 1개월 이내에 교부된 담보권을 증명하는 등기부 등본 서류 제출담보권 실행을 위한 경매신청은 담보권자가 부동산 소재지 관할지방법원 또는 그 지원에 서면으로 담보권 실행 ... 대장, 건축물관리대장, 등기부등본, 농지인 경우도시계획안을 제출해야 한다.{2 경매비용의 예납경매절차를 진행하는데 필요한 경매비용을 경매신청과 동시에 예납하여야 한다. 경매비용

리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[부동산]대항력과 확정일자

이 인정된다.6 대항력 있는 임차권을 전세권 등기한 경우의 대항력저당권설정등기 이전에 입주하여 대항력 및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하 ... 권을는 없고, 다만 민법 제365조의 단서에 의하면..일괄경매의 경우 그 건물의 경락대금에 대하여는 우선변제를 받을 권리가 없다..라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분 ... 여 당해 주택의 경락으로 인하여 전세권설정등기가 말소되었을 경우에 이 주택임차인은 주택임대차보호법에 의하여 인정된 대항력마저 상실하느냐가 문제된다. 이에 대하여 판례는..주택임차인

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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채권양도 과제

을 병에게 양도하고 그 양도의 취지에 좇아 자신의 명의로 된 근저당권설정등기에 대하여 병 앞으로의 근저당권이전의 부기등기를 경료하였다. 그러나 달리 채무자 을에게 채권양도의 통지 ... 적으로 양도받은 정은 악의의 채무자라 볼수 있는 갑에게 대항할 수 있다고 봄이 상당하다.바. 갑이 을에게 대한 채권에 관하여 을의 부동산에 근저당권이 설정되었다. 그런데 갑은 이 채권 ... 소유권이전등기청구권의 양도]이 사건 토지는 피고 산업기지개발공사(이하 피고공사라고 한다)가 반월 신공업도시개발공사의 일환으로 조성한 연립주택부지의 일부[A토지라고 한다]로서 원고

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

, 증여, 상속 및 경매, 공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유권을 사실상 양수한 경우도 포함된다.2) 임차주택이 경락된 경우1 근저당권설정등기가 완료되어 있는 주택에 임대차 ... 는 임차주택, 즉 임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면 그 다음날(익일0시)부터 주택이 다른 사람에게 양도 ... 자뿐만 아니라 선순위 담보권자보다도 우선하여 변제받을 수 있도록 하였다.다만, 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청 기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

대차 계약체결시점16. 다음 중 경매가 되어 주택이 경매로 매각된다고 하더라도 대항력을 주장하여 계속해서 주택을 점유할 수 있는 경우는? ③① 선순위 근저당권이 설정되어 있는 경우 ... 은? ②① 제3자가 경매를 신청한 경우 임차인은 배당절차에 참가하거나 대항력을 주장, 제3취득자에게 보증금의 반환을 확보할 수 있을 것이다.② 임차목적물을 등기한 경우 보증금은 일반 ... 일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류 등이 없는 임차주택

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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상가 주택 임대차 보호법

순습니다. 그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행 중에 있습니다. 저는 어떤 보호를 받을 수 있는지요?답변 ... . 귀하는 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항 요건을 갖추었으므로 낙찰자에게 대항할 수 있습니다. 따라서 낙찰자에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 반환을 받을 때 ... 된 근저당권자와의 관계가 얽매이게 되는 데, 이 때 임차주택이 경매에 넘어갈 경우 인상전의 임차보증금은 근저당권 설정보다 앞서기 때문에 대항 및 배당요구가 가능하나, 인상후의 임대

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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매매

은 그 위험의 한도에서 대금의 전부나 일부의 지급을 거절할 수 있다. 그러나 매도인이 상당한 담보를 제공한 때에는 그러하지 아니하다.예컨대 매매목적 토지에 저당권설정등기가 경료되어 있 ... 을 진다고 할 수 없다.대판 2002.9.4. 2002다11151 매수인이 인수한 근저당채무를 이행하지 아니하여 저당권의 실행으로 소유권을 잃게 된 경우, 매도인은 담보책임을 부담하지 ... 거나, 말소등기청구의 소제기, 가처분, 가압류 등이 있으면 매수인은 대금의 전부 또는 일부의 지급을 거절할 수 있다(대판 88.9.27. 87다카1029 등)제589조 [대금공탁

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

자력 여부를 판단한다.판례 - 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있는 등으로 채권자에게 우선변제권이 확보되어 있는 경우 ... 는 동안 상속인의 금전채권자가 국가에 대해 상속등기의 신청을 대위행사하는 경우 상속인 자신이 한정승인 또는 포기를 할 수 있는 기간내에 상속등기를 한 때에는 상속의 단순승인 ... 에는 이행기 도래 전이라도 대위권을 행사할 수 있다.(제404조 제2항 단서) 예컨대 피대위채권의 소멸시효의 중단을 위한 것이거나 보존등기신청을 대위하는 등의 경우가 이에 해당

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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[물권법]이중보존등기의 효력에 대한 검토

저당권설정등기와 이에 기하여 진행된 경매절차의 경락인명의의 소유권이전등기도 무효이다(89다카26113).2. 선행등기자의 말소청구권등기의 말소를 청구하려면 먼저 원고에게 그 말소 ... 를 가릴 것 없이 그와 저촉되는 등기는 신청되어질 수 없다. 그러나 절차상의 잘못으로 다시 제2의 보존등기가 경료된 경우 그 효력이 문제된다. 이는 등기의 절차적 유효요건 과 관련 ... 중복보존등기신청은 동법 제55조 제2호의 사건이 등기할 것이 아닌 때 에 해당하여 신청각하사유가 되는바, 그럼에도 불구하고 중복등기가 경료되었다면 그 등기에는 원칙적으로 동법 제

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.25

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[법학과] 등기부등본

등기는 원칙적으로 무효가 된다.7) 을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것 ... , 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고등기 등의 사항을 ?구소유권 이외의 권리(지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경사항2 ... 에 기재된 지목, 제한물권의 내용·권리자, 피담보채권에 대한 채 무액,권리설정액(근저당한도액) 최고 금액, 이율, 연체여부, 기간, 채권자, 채무자의 내용을 확인·조사한다.※ 특히 임차

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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부동산 사례보고서

변경사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고등기 등의 사항3을 구소유권 이외의 권리(지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경사항 ... 저당권을 설정함으로써 사실 거의 파산에 가까운 지경이었기 때문에 집을 사고자 하는 사람들에게매매하는데 신경을 쓸 형편이 아니였으며, 세입자로 들어온 상가의 사람들은 장사하는장소 ... 25일 : 2번 김동환지분전부이전 (공유자 지분 이미숙)2003년 3월 25일 : 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8번 가압류/ 9번 임의경매신청 등기달소2003년 8월 15일

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.10

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

한 공정증서를 채무명의로 하여 경매를 신청하는 경우2)임의경매신청가)뜻부동산소유자를 채무자/물상보증인 등(담보물권설정자)으로 하는 근저당권/저당권 등의 담보물권자가 그 담보물 ... 이 불필요하다.나)임의경매를 신청(실행)할 수 있는 담보권의 종류(1) 결산기(변제기)가 도래한 근저당권(2) 변제기가 도래한 저당권(3) 변제기가 도래한 담보가등기권(4) 변제기 ... - 근저당설정계약서(담보권설정계약서)- 대출계약서/대출금증서 등의 채권증서- 부동산 목록(통상 30통)- 부동산 등기부등본/토지.건축물대장- 경매비용예납서/등록영수필확인서/송달료납부

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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2007년 부동산 세무관련 총정리

을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금 ... 령이 정하는 임대주 택 사업자가 임대하는 주택으로 정부의 주택정책에 의하여 금융, 세재 등의 지원을 받는다.임대주택사업등록을 하기 위해선 소유권이전등기이후가 아닌 매매계 약서 또는

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

어 있다. 예를 들어 84. 1. 1 이전에 근저당권이 과다하게 설정되어 있는 주택을 임차하는 경우에는 최우선변제를 받을 수 있는 소액보증금은 300만원 이하이다. 이렇듯 현실을 간과 ... ) ⑦ 임차인은 제3조의3 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.(제3조의3 제8항) ⑧ 제3조의3 ... 에 해당하는 금액에 한하여 우선변제권을 인정하는 제한이 있다(同法 제8조 제3항 시행령 제3조 제2항 참조). 이러한 임차인도 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 입주와 주민등록 또는

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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