"근저당권설정등기신청"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 말소기준권리 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법

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"근저당권설정등기신청" 검색결과 321-340 / 608건

질권,저당권의 同異

할 수 없으므로, 후순위 질권자를 보호할 필요성이 적게 된다. 그러나 저당권자는 그 필요성이 있으며 이를 위하여 피담보채권이 금전채권이 아닌 때에는 등기 신청서?등기부에 그 채권가격 ... 가 없을 때에 채권자가 우선변제를 받을 수 있는 담보물권을 말한다(356조).(2)성질① 저당권은 우선, 당사자 사이의 합의와 등기에 의하여 성립하는 담보물권이다. 역시 우선변제 ... 이 저당권을 설정하는 데는 불가결의 요소가 된다.② 저당권은 담보물권이다. 따라서 담보물권이 가지는 통유성을 그대로 가진다. 즉, 타물권이며, 부종성, 수반성, 불가분성, 그리고 물상대

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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부동산처분금지가처분신청(매매를 원인으로 한)

부동산처분금지가처분신청서채권자주식회사 OOOO대구대표이사 OOO채무자홍OO대구피보전권리의 요지 : 매매를 원인으로 한 소유권이전등기청구권가처분할 목적물의 표시 : 별지 기재와 같 ... 음.목적물의 가액 : 금 397,732,640원신 청 취 지채무자는 별지 기재 부동산들에 대하여 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 그 밖의 일체의 처분행위를 하 ... 까지 잔금 453,600,000원에 대한 지급 준비가 완료된바(소갑 제5호증 참조), 채무자는 이를 수령함과 동시에 매매계약서 내용에 따라 이 사건 부동산의 근저당을 말소하고 소유권이전

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.25 | 수정일 2021.03.06

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부동산등기의 유효요건(레포트)

로 이루 어진 근저당권 설정 등기가 경료된 경우 사망자를 등기의무자로 하여 경유된 등기라도 그의 상속인들의 의사에 따라 이루어진 것이라면 실체상 권리관계에 합치되는 유효한 등기이 ... 다.② 대리권이 없는자의 등기 : 부동산에 관한 근저당권설정 및 지상권설정등기는 그 표시 하는 물권의 설정의 원인이 되는 사실이 실체적 권리 관계와 부합하는 경우에는 설령 그 등기 ... 신청 대리인 아닌 자가 신청대리를 하여 이루어진 등기라 하더라도 이를 유효 한 등기라 할 것이다.③ 승계취득자의 보존등기 : 미등기 건물을 등기할 때에는 소유권을 원시취득한 자 앞으

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.11.15

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기업 공장 설립, 기업 창업투자회사(창투사) 설립, 기업 M&A(기업인수합병)펀드 설립, 기업 연료통합구매회사와 발전소전문건설회사 설립, 개인기업설립,공기업설립,기업설립 아웃소싱

사항의 변경(시행규칙 제7조)5. 토지에 지상권이 설정된 경우 지상권자의 사용동의 여부6. 토지 및 건축물에 (근)저당권이 설정된 경우 저당권자의 동의여부7. 의제처리승인제도(법 제 ... ) 업무범위2. 등록소요기간3. 등록신청서류Ⅲ. 기업 M&A(기업인수합병)펀드 설립Ⅳ. 기업 연료통합구매회사와 발전소전문건설회사 설립Ⅴ. 개인기업 설립1. 설립절차의 내용2. 사업자 ... 위하여 신청하는 경우에 해당되는 사항임.- 공장건축면적의 축소로 기준공장면적률에 맞지 않은 경우에는 변경승인(부지면적 축소)을 받아야 하며, 승인대상에 해당되지 아니한 경미한 사항

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.19

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근저당권의 효력

의 일정시기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권을 말한다.2. 피담보채권의 범위(1) 서언근저당권은 설정계약에서 정하여지고 등기된 최고액을 한도로 결산기에 실제로 존재하는 채권액 전부 ... 를 받을 수 있다.2) 근저당권의 효력이 미치는 피담보채권의 범위는 우선 근저당권설정계약에 의하여 결정되지만, 그 계약에 정함이 없으면 제350조(일반저당권의효력)가 적용 ... 권의 실행(1) 서언근저당권이 설정된 경우에, 채무자 또는 제3취득자 등의 변제가 피담보채권을 변제하여 근저당권을 소멸시키기 위하여 먼저 피담보채권이 확정된 후 그 채권을 변제

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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민사소송법 사례연습

를 신청하였을 경우(1) 배당해설① 물권인 근저당권자부터 배당 받는다.② 가압류권자를 기준으로 그 이후의 등기권자들은 채권액에 비례한 안분배당 한다.- 가압류에는 처분금지의 효력 ... 않아도 당연히 배당받는 채권자경매신청기입등기 전에 등기되어 있는 저당권자, 후순위전세권자, 가압류채권자경매신청채권자 및 이중압류채권자주택, 상가건물 임차권 등기권자- 채권금액 ... 다. 그러니깐, 근저당권자인 충청은행이 다른 등기권자들의 금액을 흡수시켜서 자기 채권을 만족시킨다. 근저당권자인 충청은행의 배당금액은 "약 100만원 + 흡수시킬 금액인 약 3784

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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소장{손해배상(기),중개업자의 확인설명의무위반등}

의 권리 사항’을 기재하도록 하고 있습니다.(2) 그런데, 이 사건 주택에는 이 사건 임대차계약 당시 이미 채권최고액 합계 494,000,000원의 근저당권이 설정되어 있는 상태였 ... 과 잔금을 모두 제때 지급하고 2012. 10. 16. 제133866호로 전세권설정등기를 마친 후 입주하여 거주하기 시작하였습니다(갑 제2호증의 1 부동산임대차계약서 참조).나 ... . 그런데, 이 사건 주택에 대한 채권최고액 494,000,000원의 선순위 근저당권자인 소외 새마을금고가 2013. 10. 2. 위 권OO을 상대로 이 사건 주택에 대하여 OO지방법원

서식 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.09.07

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소득세 불복청구 사례분석

3자 이00 명의의 은행채무에 대한 담보로 제공(근저당권 설정, 채권최고액 6억원)하였고, 위 이00가 채무를 상환하지 못하여 쟁점주택이 경매에 이르게 되자 청구인의 남편인 박00 ... 이 이00에게 자금 (6억원)을 대여하여 채무를 변제하게 함으로써 2004. 7. 29 쟁점주택에 대한 근저당권 설정이 해지되었다. 이에 대하여 처분청은 상속세 및 증여세법 제36 ... ,799,750원을 결정, 고지하였다. 청구인은 이에 불복하여 2007. 6. 1 이의신청을 거쳐 2007. 10. 8 이건 심판청구를 제기하였다.Ⅰ. 납세자의 주장쟁점주택이 근저당

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.20

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

를 담보하기 위한 근저당권설정등기에 편의상 채무자를 명의수탁자로 등재한 경우, 그 근저당권이 담보하는 채무(=명의신탁자의 채무)자기 소유 부동산을 타인에게 명의신탁한 명의신탁자가 제3자 ... 와의 거래관계에서 발생하는 차용금 채무를 담보하기 위하여 위 부동산에 제3자 명의로 근저당권을 설정함에 있어서 당사자 간의 편의에 따라 명의수탁자를 채무자로 등재한 경우 위 부동산 ... 약(大決 2002.10.28, 2001마1235).1) 법률 제정 목적과 경위부동산거래에 대한 실체적 권리관계에 부합하는 등기를 신청하도록 하기 위하여 부동산등기에 관한 특례 등

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

여부에 관계없이 대항력을 갖게 되지만, 제3자의 강제경매 신청으로 인하여 선순위 근저당이 소멸하면 그 보다 후순위인 임차권도 소멸되어 대항력이 없어지게 되는데, 이는 근저당설정등기 ... 절차에서 우선변제권을 행사함으로써 지급받지 못할 나머지 임차보증금을 포기하겠다는 의사로서 보기는 어려울 것이라는 점, 또 임차인의 대항력이 경매신청된 근저당권보다 앞서는 경우 이해 ... 으로, 서구법제를 계수한 다른 재산법분야와 달리 그 기원을 동양사회에서의 특유한 관행에서 비롯된 특성을 가지고 있다. 그러나 이는 다른 물권과 마찬가지로 그 설정에 있어서 등기를 하

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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상가건물임대차보호제도

. 중소기업은행은 이 사건 건물에 관하여 채무자 소외 2로 하여, 2003. 10. 24.에는 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를, 2004. 1. 16.에는 채권최고액 ... 을 16억 원으로 하는 근저당권설정등기를 각 경료하였다.다. 이 사건 건물에 관하여 2003. 3. 28.에는 소외 2 앞으로, 2004. 8. 30.에는 소외 3 앞으로 각 소유 ... 아 2005. 8. 10. 임차권등기를 경료하였다.마. 근저당권자인 중소기업은행이 이 사건 건물의 임의경매를 신청하여 2005. 1. 20. 대구지방법원 포항지원 2005타경535호

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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상가임대차보호법을 논하라

는 소멸하는 것으로 해석해야 한다.ⅳ 임대차계약을 체결하고 며칠 후 사업자등록을 마친 후 영업을 하고 있다. 그런데 얼마 후 근저당권이 설정되더니 저당권자가 경매를 신청하였다. 임차인 ... 다. 또한 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령을 신청하여 등기를 할 수 있고, 그 후 집을 비워주어도 우선변제권이 있 ... 다.다만 대항력이 있어도 확정일자를 갖추고 있지 않거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우 또는 임차권등기명령신청에 의한 등기가 되어 있지 않으면 경매절차에 참가하여 보증금을 우선

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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임의경매

에 이전등기에 공신력이 인정된다.따라서 집행권원(판결)에 하자가 있더라도 경락인은 소유권을 취득한다.? 임의경매에는 공신력이 인정되지 않는다.법원은 당사자 간에 설정한 근저당에 기하 ... 여 경매를 진행하기 때문이다.따라서 처음부터 근저당이 원인무효인 경우 경락인은 소유권을 취득하지 못한다.다만, 당초에 유효했던 근저당이 후에 소멸하거나 변제로 해지된 경우에는 이러 ... 하기 위하여 신분증과 경매부동산의 등기부 등본 혹은 경매정보지를 가지고 열람을 신청한다. 이때 주민등록표 열람 및 등·초본 교부 신청서를 작성 하여야 한다. 주민등록 전입 열람

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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대출취급 예정확인 신청서

건대 출 시 기매수인앞 주택소유권이전등기 및 저희은행 근저당권설정 등기 후대출금 지급차주(매수인)의 예금계좌로 입금한 후 예금청구서 등을 받아서 인출하여 위에서 신청한 매도인의 지정 예금계좌로 입금함확 인 서효력상실사 유 ... 사본 1부2. 등기부등본(토지, 건물) 1부.위 공동신청인(매수인 : 차주) : (인)위 공동신청인(매도인) : (인)----------------------------------- ... 대출취급예정 확인신청서(주택매매잔금대출용)※ 회색부분만 바꿔 기입하시면 됩니다.■ 신청내용대출예정 확인금액일금 원정 (￦ )차 주 명주택내용주택소재지매매당사자매도인 : 매수인

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2014.05.14

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경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

회사는 1999.5.6 서울특별시 성북구 정릉동 114 지하층 1호 (대지 33/734, 건평 22.42평)을 순위번호 4번, 채권최고액30,000,000원으로 근저당권설정등기 하 ... 다. 이 경우에도 선순위 저당권설정등기가 있는 경우에는 가압류권자는 저당권자 에게 대항할 수 없으므로 말소의 대상이 된다.㉣ 가처분 등기 : 압류의 효력발생 후에 경료된 부동산 ... 로 인한 소유권이전등기 등 촉탁신청1. 서 설2. 촉탁할 등기3. 촉탁신청에 관련하여 납부할 세금(비용)4. 촉탁신청서 작성 연습5. 과세시가 표준액 산출 방법[1]대금납입과 배당

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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임의경매개시결정에 대한 이의신청(이행기 미도래)

제00000호로 마친 근저당권을 실행하여 2015. 0. 0. 귀원에 담보권 실행을 위한 부동산경매신청을 하였고, 이는 같은 달 0. 개시결정이 되어, 동 결정은 같은 달 0 ... 라 원금에 대한 변제기(2015. 10. 30.)는 아예 도래하지도 않은 상태입니다.5. 또한, 상대방은 이자가 계속 지연될 경우 자신이 근저당권자로서 설정한 채권최고액(2억 6 ... 임의경매개시결정에 대한 이의신청신청인(채무자) 장OO (000000-0000000)대구등기부상 주소: 대구상대방(채권자) 김OO (000000-0000000)대구신 청 취 지위

서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.17 | 수정일 2021.03.06

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등기의 분류 및 종류

내용)소유권이전등기종류:소유권일부이전,상속등기,환매등기,유증,진정명의회복,합유등기,신탁등기,명의신탁-기입등기소유권보전,이전 지상권설정,이전지역권,전세권,저당권,권리질권.임차권(7개) ... 등, 근저당권경정등기( 등기관이 실수해서 잘못 했을시)변경등기: 등기와 실체관계 사이에 후발적 불일치를 시정하기 위하여 행하여지는등기 ex)소유권변경등기, 근저당권변경등기, 등기 ... 명의인표시변경등기( 경정등기는 원시적 변경은 후발적)말소등기: 어떤 사실,권리관계에 관한 기존등기의 전부를 말소하는 등기ex)근저당권말소등기, 전세권말소등기멸실등기: 부동산이 멸실

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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지급보증서 [국가보훈처 행정서식]

대부종류대부재산표시소재지(지목, 면적)매도자인적사항성명생년월일계좌번호지급보증내용귀하가 「특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따라 대부금 지급신청 후 소유권이전과 근저당 ... 권설정등기 등 대부절차를 완료하고 채권서류를 제출하면 지급보증기간 내에 대부금을 지급할 것임을 보증합니다. 이 경우 대부재산의 매도인이 이 증서를 가지고 채무자와 함께 우리 보훈(지 ... ■ 특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률 시행규칙[별지 제27호서식] 지급보증서신청인대상구분보훈번호성명생년월일(성별)주소전화번호지급보증내역지급보증기간부터 까지지급보증금액

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산 경매 절차에 관한 설명

의 최고(4) 근저당권자에 대한 최고7. 매각공고와 매각기일의 지정8. 매각실시9. 매각허가결정10. 대금납부와 소유권이전촉탁등기11. 배당요구 접수12. 배당표 작성 및 배당13 ... . 인도명령 또는 명도소송14. 참고문헌0. 임의경매와 강제경매(0) 임의경매임의경매는 근저당권 등이 설정된 특정재산에 대한 집행이다. 담보권 실행으로서 채무자의 채무불이행시 채권자 ... 가 근저당권이나 전세권을 실행해 자기 채권을 회수하는 절차를 말한다.(1) 강제경매강제경매는 채무자의 일반재산에 대한 집행이다. 채무자에 대한 판결문이나 공증어음, 확정된 지급명령

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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등기제도의 문제점과 개선방안

을 수 있는 사례 - A 은행은 B 에게 주택구입자금대출을 해주면서 근저당권을 설정하였습니다 . 그러나 해당담보물건에는 등기부에 나타나지 않은 담보제공 사실이 있었고 , 이로 인해 ... A 은행이 설정한 근저당권 금액을 확보하지 못한 경우 권원보험에 가입했었더라면 , 실 손해액을 보상 받았을 것입니다 . 해결방안 -4-(5) 권원보험 사례등기관의 전문성을 확보 ... 제도의 특징 -2(4) 공신력의 불인정 현행 등기제도의 특징 -3 공시의 원칙은 인정 (5) 신청주의 당사자의 신청에 의하여 하는 것을 원칙 출석신청주의 , 서면신청주의(6) 국가

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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