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담보법 담보물권 사례 부동산법제과제물 공인중개사 1차 공인중개사 임대차계약 총칙 주택임대차보호법 담보물권
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"담보물권법" 검색결과 361-380 / 1,590건

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    (방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.
    에 해당하면 법률상 당연히 성립하는 법정담보물 권으로서, 공평의 원칙에 그 기초를 두고 있다.2) 유치권의 연혁유치권은 로마법상 악의의 항변(exceptio doli)이라는 소송 ... 을 인정되지 않는다. 그러나 유치권자는 피담보 채권을 변제받을 때까지 유치할 수 있고, 소유자는 목적물을 사용?수익하기 위해 유치권자의 피담보채권을 변제할 수밖에 없을 뿐만 아니 ... 에 의해 부동산 유치권의 경우 문제점이 발생한다. 우선 부동산의 물권변동이 일반적으로 등기에 의해 공시되는 것에 비해, 부동산 유치권은 점유만으로 공시되어 공시가 불안전하고 제3자
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23
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    임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다. 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것 ... 현저하게 물권적 경향을 띠고 있다. 이를 가리켜 부동산임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차 ... 보호법)에서는 "인도와 전입신고(또는 사업자등록)" 으로서 물권화된다.2. 부동산 임차권의 물권화 규정임차권의 물권화와 관련된 규정으로는?대항력의 인정, 제3자에 의한 임차권 침해
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06
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    소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신
    여 부동산에 관한 물권을 채권자가 이전받는 양도담보의 경우5) 명의신탁자가 매수인의 자격으로 매도인과 매매계약을 체결하지만, 매도인과의 합의하에 그 등기를 매도인으로부터 명의수탁자 앞 ... 부동산을 명의신탁한 경우3) 부동산의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분 소유하기로 하는 약정을 하고 그 구분소유자의 공유로 등기하는 경우4) 채무의 변제를 담보하기 위하 ... 다.2) 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고, 다만 착오로 공탁한 경우에는 담보취소결정 없이도 회수할 수 있다.3) 변제공탁
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26
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    우리나라 담보제도
    주제: 우리나라 담보제도부제: 우리나라 담보제도 특례법에 관한 고찰이름:소속:학번:- 목차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 인적담보제도- 보증채무- 연대채무- 약정불가분채무- 중첩적 채무인수 ... - 담보를 위한 채권 양도Ⅲ. 물적 담보제도1. 제한 물권 법리에 의한 담보제도(1) 약정담보물권①질권②저당권(2) 법정담보물권-유치권2. 소유권 이전의 법리에 의한 담보제도(1 ... 으로서의 민법상 담보에 대하여 그 종류와 개념에 대해하여 알아보고자 한다. 또한 최근 새로 마련된 우리나라 담보제도와 관련된 특례법에관해 고찰해보고자 한다.Ⅱ. 인적담보제도인적담보란 채무자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.23
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    소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)
    변동용, 수익하면서 채무 자가 변제를 하지 않는 경우에 그 담보물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권3) 저당권의 성립○ 저당권자와 저당권 설정권자와의 계약으로 성립- 저당권자 ... 을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준 사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시- 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이절실- 무주택 ... 임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 제정② 주택임대차보호법의 적용범위- 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12
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    물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)
    권, 지역권전세권, 유치권, 질권, 저당권 → 담보물권2) 특별법상사유치권, 상사질권, 선박 저당권, 우선 특권 등 집합건물의 소유 및 관 리에 관한 법률, 부동산 실 권리자 등기에 관한 ... 변제 받을 수 있는 권리? 약정담보물권(2) 민법 이외의 법률이 인정하는 물권1) 상법에서 인정하는 물권상사유치권, 주식질권, 선박저당권, 선박채권자의 우선 특권2) 특별법에서 인정 ... 한다는 특약 이 없을 때, 건물 소유자는 토지 소유자에 대해서 관습법상 법적 지상권을 취득한다.3) 양도담보(변칙담보)환매, 재매매의 예약 가등기 담보4. 물권의 객체(1) 물권에 대한
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09
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    1%금리시대, 부동산 경매로승부하라
    동 순위근저당권, 전세권, 담보가등기 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법 ... 를 표시하는 을구 구성되어 있다.두 번째는 권리들이 인수인지, 소멸인지를 판단하는 기준인 말소기준권리 파악이다.이를 위해서는 물권과 채권의 차이점을 구분할 수 있어야 한다.물권채권
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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  • 자료 표지
    생활속의 계약과 협상(최신버전) 이거 보고 만점 받고 a+받자!!
    으로 작성해야한다.2) 계약은 당사자 간의 법적인 약속이다.3) 계약은 위반 시 법적인 처벌 등이 따른다.4) 계약은 법정 요건의 충족이 필요한다.2. 계약의 개념에 대한 설명으로 틀린 ... 법률이 불확실하므로 반드시 계약서에 준거법, 재판관할지 등을 명기하여야 한다.( 맞다 )●국제 계약에서는 조약이나 국가법 중의 강행법규가 상법 및 민법의 임의규정보다 우선 적용 ... 된다.( 맞다 )●국내계약 관련규범에서는 관습법 및 판례법이 상법 및 민법보다 우선 적용된다.( 아니다 )●계약을 할 때에는 계약당사자가 계약행위를 할 능력이 있는지 확인하고 대리인
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2021.10.21
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  • 자료 표지
    부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석
    게지의 실행절차가 복잡하고 비용이 많이 들어 수탁자에게 매각권을 수여하는 담보신탁이 많이 활용되고 있고, 담보신탁의 효과와 실행에 관하여 점차 제정법으로 규율하는 경향이 있다(최종경 ... 으로 볼 지, 아니면 변칙적인 담보물권 설정 사례로 볼 지는 상당한 쟁점이 된다. 반면, 판례는 개정 신탁법에서 신탁목적의 범위로 ‘채권담보’를 명문화하기 이전부터 담보신탁이 신탁 ... 에게 이전된 뒤 신탁목적을 위해 관리·처분될 것을 목적하는 법률관계라는 점, 질권이나 저당권의 경우, 담보물권이 설정되기 위해 담보권자의 합의를 요하지만, 담보신탁의 경우, 채권자인 수익
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22
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    용익물권과 담보물권
    의 제정에 따라 실정법상의 담보제도가 됨2) 담보물권의 성질기본성질① 가치권담보물권은 목적물의 교환가치의 취득이 목적, 담보목적물의 교환가치의 일면적?배타적 지배② 물권성물건이나 재산 ... 용익물권과 담보물권과 목 명 :교 수 명 :학 과 :학 번 :이 름 :제 출 일 :목 차Ⅰ. 용익물권1. 지상권2. 지역권3. 전세권Ⅱ. 담보물권1. 유치권2. 저당권Ⅰ. 용익 ... 하되, 내부적으로 채권자는 담보의 목적을 넘어서 이용하지 않을 채무를 부담하는 것가등기담보실제에 많이 이용되고, 양도담보권과 더불어 관습법에 의한 것이었으나 가등기담보 등에 관한 법률
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26
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    채권총론 기초정리
    적지배 자유교환을 전제로한 법적제도-> 소유권(물권) 계약(채권)->청약 + 승낙 = 계약[여기까지가 채권] -> 소유권[물권법의 영역]3) 구성ㅁ상대권- 일정한 사람에 대해서 ... 만 주장하는 권리권리주체인 일정 사람 사이에서만 존재하는 법률관계(특별결합주의)- 채권자에게 오직 일정한 채무자에 대한관계에서만 급부청구권 부여 물권법은 절대자,자신의 소유를 누구 ... 에게나 주장) ex나의 물건을 건드리지 마라ㅁ임의규정성- 물권법은 거래안전보호를 위해 사적자치 허용범위가 낮다. 대부분 강행규정- 채권법은 사적자치허용범위가 넓고 대부분 임의규정이
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.11.12 | 수정일 2017.11.22
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    생활속의 계약과 협상 용어정리
    하에서, 자기 자신에 최대의 이익이 되도록 행동하는 것을 분석하는 수리적 접근법이다.고상황문화 (고맥락문화)고맥락 문화에서는 의사소통은 표현된 내용으로부터 상대방의 진이를 유추하는 단계 ... 권으로 구분할 수 있다. 무테재산권은 무체물을 대상으로 한다는 점에서 물권이 유체물을 대상으로 하는 것에 대응한다. 그러나 무체재산권도 배타적 이익을 향유할 수 있는 권리라는 점 ... 에서 물권에 준하며, 성질이 허용하는 범위 내에서 물권의 규정이 유추적용 될 수 있다. 문체재산권은 특허협력조약, 세계지적소유권기구설립 협약 등ㅇ에 의하여 국제적 보호되는 경향에 있
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    | 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.06
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    로마법 법제사 - 로마의 민사소송제도
    로마의 민사소송제도1. 발달과정피해자의 자력구제에서 국가공권력에 의한 권리구제(1) 자력구제개인의 자력구제 허용. 종교적 분쟁사건은 국가가 개입.관습법은 불법행위의 제재나 침해 ... 의 합의로 선임한 중재인의 판정에 따라 해결할 것을 강제함. 중재인의 판정에 법적 구속력을 부여하여 판정의 강제실현을 보장. 국가는 손해배상의 범위를 법정하여 피해자의 자의적인 권리 ... 실현이나 중재인의 재량권 남용을 억제함. 12표법은 중재인의 판정에 의한 권리회복을 일반원칙으로 규정하면서도 현행법에 대한 보복을 인정하는 한편 임의 중재에 의한 손해배상이 화해
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.26
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    부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점
    31. 서설32. 유치권의 의의33. 유치권의 법적 성질41) 물권성42) 담보물권성53) 점유성 (유치권에 있어서의 점유)54. 유치권의 성립요건 61) 견련관계 (견련성)62)피 ... 을 청구할 수 있는 물권적 청구권을 가진다.담보물권에서 우선적 효력은 일반채권자나 후순위권리자보다 피담보채권을 우선 변제받는 우선변제적 효력으로 나타나게 되는데 유치권에서는 실제법 ... 을 채권관계자 사이에서만 발생하는 동시이행의 항변권과 차이점을 갖는다.3. 유치권의 법적 성질1) 물권성물권은 특정의 물건을 직접 지배하여 이익을 향유할 수 있는 배타적인 권리
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12
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    부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1
    의 지배권질권돈을 빌려주면서 물건을 질로 잡고 갚지 않을 때는 그 목적물에서 우선 변재 받는 권리등기되는권리등기할수있는권리등기되는않는권리용익물권(사용하기 위한물권)담보물권(담보제공 ... 소비)매수자책임대금납부방법 및 기한금융기관 제시조건(계약금 10%)잔금 매6개월마다 납부국세징수법에 정함(보증금 10%)잔금 1,000만원 미만 7일 이내,1,000만원 이상 60일 ... 관계에 대해서는신탁등기에 우선할 수 있음유치권존재가능, 일반적인 경매와 같이권리분석 요함..PAGE:802. 권리분석2-1. 물권과 채권의 구별7물권물건에 대한권리, 즉 ‘특정물건
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    | 리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19
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  • 자료 표지
    공인중개사 1차-민법 및 민사특별법
    ) : 제한물권의 설정(용익, 담보)㉠ 없던 권리가 새롭게 생기면서 취득하거나, 신권리자가 구권리자와 단절된 상태로 권리를 취득하는 경우를 권리의 원시취득이라 함.㉡ 이전적 승계 ... 민법 및 민사특별법권리변동의 종류민법은 개인과 개인간의 법률관계가 어떠한 원인(=법률요건)에 의해 발생하고, 이에 따라서 발생하는 권리와 의무의 구체적 내용(=법률효과)이 무엇 ... 의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계내용의 변경질적변경 : 선택채권의 선택, 물상대위, 대물변제, 목적물인도청구권이 손해배상 청구권으로 전환양적변경 : 첨부, 제한물권 설정시 소유
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    | 시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [물권법] 민법 제336조의 법정지상권에 관하여 논술하시오
    물권법민법 제336조의 법정지상권에 관하여 논술하시오- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 법정지상권의 의의2. 법정지상권의 유형과 성립요건3. 법정지상권의 효력4. 법정지상권 ... 의 정의는 더욱 복잡해지고 있다. 각종 재화에 대한 사람의 지배관계는 물권법을 통해 규율되고 있으며 이번 레포트에서는 물권법으로서 법정지상권에 대해 알아보도록 하겠다.민법 제366조 ... 지상권과 관습법상 인정되는 법정지상권이 있다. 조승현 저, 물권법, 한국방송통신대학교출판문화원, 2015.7.25. p.2091) 민법 및 민사특별법상 인정되는 법정지상권민법 및
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.21
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    서울권역e러닝 생활속의 계약과 협상 (생계협) 2020년 1학기 족보
    (acceptance)하는 합의(agreement)가 있어야 한다.-채권계약, 물권계약, 가족법 상의 계약 등을 모두 포함하나 협의로는 권리-의무의 채권관계 발생을 목적으로 하는 채권계약을 말한다. ... 이다.”1. 계약의 특징: 법적인 약속, 법정 요건 충족, 법적 효과 부여, 서면으로 구체화(서류)1)법적인 약속 - “두 사람 이상 사이에 체결되어 법으로 강제할 수 있는 당사자 ... 시키는 합의 과정을 통해 일정한 권리 또는 의무를 발생하거나 변경하는 법률행위 또는 법적행위-어느 한쪽이 일정한 조건으로 청약(offer)하고, 이에 대해 상대방이 승낙
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    | 시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.04.17
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    등기신청의 보정 취하 각하
    에 물권변동의 효력을 발생시키는 중요한 제도이기 때문에 등기신청부터 등기절차에 대한 정확한 이해가 필요하다.등기신청은 대법원 규칙에 정한 등기신청정보들이 전산정보처리조직에 저장된 때 ... 하고자 한다. 등기관은 등기신청서를 받은 즉시 등기의 목적, 부동산 소재지번, 신청인의 성명 등 중요사항을 전산정보처리조직에 입력하여 접수번호를 생성해야 한다. 법6과 규칙3에 의하 ... . 예를 들어, 각기 다른 채권을 담보로 하는 수 개의 저당권을 동일 순위로 설정하기 위해 여러 명의 채권자가 협의를 통해 동시에 등기 신청을 하는 경우에는 동일 순위로 등기
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.10
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    지역권
    Ⅱ 지역권1. 의의설정행위에서 정한 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 물권이다.2. 법적성질1) 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 권리
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26
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