"근저당권효력"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 물권법 주택임대차보호법 등기부등본 이중매매 근저당 부동산가압류 확정일자의 효력 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 경매

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"근저당권효력" 검색결과 321-340 / 757건

민법총칙(2006다29372,29389)

권에 대하여 근저당권이 설정된 경우, 설령 위 전세권설정계약만 놓고 보아 그것이 통정허위표시에 해당하여 무효라 하더라도 이로써 위 전세권설정계약에 의하여 형성된 법률관계를 토대로 별개 ... 의 법률원인에 의하여 새로운 법률상 이해관계를 갖게 된 근저당권자에 대하여는 그와 같은 사정을 알고 있었던 경우에만 그 무효를 주장할 수 있다.[2] 전세권의 존속기간이 만료하면 전세 ... 등기를 설정- 2003. 2. 21. A2는 피고 B에게 7천만 원을 차용하면서 X건물 전세권에 대해 근저당권 설정등기 함- 피고 B는 원고들의 전세권설정계약의 진실을 모름임대차보증

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.27

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형법 죄수론에 관하여

지 아니한다(대판 1987.1.20. 86도1728).[토지횡령사건]명의신탁받아 보관중이던 토지를 피해자의 승낙 없이 제3자에게 근저당권설정등기를 경료해 준 경우 횡령죄가 성립 ... 하고, 그 후 또 다시 다른 사람에게 근저당권설정등기를 경료해 주었다 하더라도 이는 횡령물의 처분행위로서 별개의 횡령죄를 구성하지 않는다(대판 1996.11.29. 96도1755 ... ).[건물횡령사건]미등기건물의 관리를 위임받아 보관하고 있는 자가 임의로 건물에 대하여 자신의 명의로 보존등기를 하거나 동시에 근저당권설정등기를 마치는 것은 객관적으로 불법형득의 의사

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.06.11

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대지권이미등기집합건물의감정평가

에서 근저당을 설정할 경우 건물에 대해서만 설정을 하고 대지권에 대하여는 신규아파트의 경우 택지개발사업의 미종료, 환지청산처분미결 등의 사유로 지적정리가 마무리 되지 않은 관계로 미등기 ... 상태이나 후일 대지권 등기가 될 것이 확실시 되므로, 통상 추가담보 약정으로 추가근저당설정 계약서에 건물소유자의 서명날인을 받아둔 상태에서 근저당권실행동을 위한 경매를 진행할 ... 에는 전유부분에만 설정된 저당권의 효력은 원칙적으로 대지사용권에도 미친다. 판례는 구분건물의 전유부분에만 설정된 저당권은 특별한 사정이 없는 한 그 대지사용권까지 미친다고 하였다.(2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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물권법 판례 2006다29372

과 임차인의 합의하에 전세권에 근저당권을 설정하였고 임대인은 전세권설정계약이 통정허위표시에 해당하므로 무효를 주장하였다.이 판례는 첫째로 전세권자에 대하여 위 손해배상채권 외 다른 ... 라면 전세금 중에 이 전세권자의 귀책에 의한 손해배상을 충당하고 나머지가 있는 경우 전세권자에게 반환해야 할 채권에 대하여 전세권에 대한 저당권자의 물상대위의 효력이 미칠 수 있 ... 채권을 가지고 전세권반환채권에 대하여 물상대위권을 행사한 전세권저당자에게 상계로 대항할 수 없다고 한점에서 중요한 판례이다. 전세권설정자의 전세권자에 대한 손해배상청구권 외

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.20

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물권법정리

음(정해진 구분층만 사용)기존 용익권자(저당권, 근저당권자)의 전원 동의필요지역권상린관계와 구분(상린관계는 계약과 등기 없어도 됨, 소멸시효 없음, 토지와 건물 모두 가능)계약과 등기 ... 형식적 의미의 물권법 : 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권물권 : 물건(유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력)(부동산과 동산)을 직접 지배 ... 권, 채권은 청구권, 성립순서에 따라 우선적 효력발생,물권의 주체와 객체주체:자연인, 법인객체:(98조)민법상 물건-유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력(99조)부동산-토지

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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질권,저당권의 同異

성의 완화로 장래채권의 담보가 가능하며, 소멸의 부종성 완화로 근담보가 가능하게 된다. (357조)(2) 목적물의 교환가치만을 지배한다.① 수익적 효력은 부인된다. 전세권과 다른 ... 가 좁게 되는 것이다.(7) 효력이 미치는 목적물의 범위① 부합물질권의 경우는 주물이 질권자의 점유 하에 있으므로, 논의 실익이 없게 되며, 저당권에 있어서는 교환가치를 지배 ... 이 미치게 되며, 저당권은 종물에 효력이 미친다.③ 천연과실질권은 천연과실에 효력을 미치며 우선변제를 받을 수도 있다. (343조?323조) 그러나 저당권은 점유하지 못하므로, 원칙

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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근저당권과 주택임차권자와의 관계, 근저당권 피담보채권의 범위

으로 하기 때문에, 특정채권이 무효, 취소인 경우 효력을 상실합니다.저당권의 종류에는 보통저당권과 근저당권이 있으며, 은행 실무에서는 부종성이 완화된 근저당권이 일반화 되어있 ... 부대채무 포함한 현재 및 장래 발생할 채무에 대해 근저당권의 효력이 미칩니다.특정근담보는 특정된 거래계약(예: 년 월 일자 여신거래약정서)으로부터 계속적으로 발생하는 채무를 담보 ... 채권이 소멸되어도 저당권은 소멸되지 않고, 근저당권의 말소를 청구할 수 있음.채권의 특징여부특정채권을 담보불특정채권을 담보등 기 금 액특정채권금액을 등기채권최고액을 등기담보 내용

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.08

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판매자 표지

공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 가처분 등기31) 권리일부 VS 부동산 일부의 효력등기 종류권리일부(지분)부동산 일부소유권 보존등기××소유권 이전등기○(상속등기는 전부여야 함)×저당권○×용익권×○32) 등기할 수 ... 토지보상법’에 따라 협의 취득된 경우 저당권자는 보상금에 물상대위 할수 없다.80) 계약의 종류쌍무계약매매, 교환, 유상인 소비대차, 임치편무계약증여, 사용대차, 현상광고, 무상인

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| 시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 에게 효력을 주장(이를 ‘대항력’ 이라고 한다) 할 수 있도록 법을 개정하였다. 하지만 임대차 등기 절차는 임대인의 협력이 필요한 상황이고 시간적, 비용적 불편으로 이를 꺼리는 임대인 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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대법원 2008.5.8. 선고 2007다36933,36940 판결 【건물명도·부당이득금반환】에 대한 평석

를 종물이라고 할 수 없으므로 부동산에 대한 저당권의 효력에 미칠 수 없어 부동산의 낙찰자가 당연히 그 소유권을 취득하는 것은 아니며, 나아가 부동산의 낙찰자가 그 물건을 선의취득 ... 은 2001. 10. 29. 교보생명보험 주식회사로부터 이 사건 건물을 매수하여 같은 해 12. 7. 이전등기를 경료한 다음, 같은 날 주식회사 국민은행 앞으로 근저당권설정등기와 박정호 ... 된다( 대법원 1985. 12. 24. 선고 84다카2428 판결 등 참조). 그리고 저당권의 효력은 법률에 특별한 규정이 있거나 설정행위에 다른 약정이 있는 경우를 제외하고는 저당

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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소송과강제집행4공통)당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청0k

동양수인 : 유비 000000-0000000서울시 강남구 신사동양도할 채권의 표시양도인이 가지고 있는 ‘피보전권리와 피보전채권’을 정리(근저당권 금 1억, 사건번호 0000가단 ... 에구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환채무가 소멸 ... 하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다20 년 월 일병 승낙인(임대인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각 1통2.전세계

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| 방송통신대 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.28 | 수정일 2015.03.23

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부동산 경매 용어정리

거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정 ... 의 채권을 결산기에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.21

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[민법총칙] 부동산 (A+학점 - 법대답안)

토지를 처분해도 입목의 소유권은 변동하지 않으며, 토지에 저당권을 설정해도 입목에는 저당권의 효력이 미치지 않는다. 입목에 취득할 수 있는 권리는 소유권과 (근)저당권, 비전형 ... 으로 공시할 수 있는 권리는 소유권에 한한다. 저당권이나 가능기담보권 등은 공시할 수 없으므로 취득할 수 없다.

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| 시험자료 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.18 | 수정일 2018.08.20

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부동산경매

은 질권에 있어서는 목적물을 질권자가 점유하지만(목적물의 유치적 효력의 특색), 저당권의 경우에 는 목적물의 점유를 설정자로부터 저당권자에게 이전할 필요가 없다는 점이다.② 근저당 ... 되게 되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 말소기준권리라고 한다.말소기준권리가 될 수 있는 권리들은 (가)압류, (근)저당, 담보가등기, 경매기입등기이며, 이 권리 중 부동산 ... 권리가 소멸되는데, 이와 같이 권원 없는 권리들이 소멸되는 것을 소제주의 또는 말소주의라고 한다.①말소되는 권리㉠ (근) 저당권, 담보가등기㉡ 말소기준권리 이후에 등기 된 용익물권

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

(인천과 군 지역 제외)5,500만원1,900만원기타 지역4,000만원1,700만원- 이는 2010년 7월 26일 이후 근저당이 설정된 주택에 입주할 때만 상향조정된 금액의 적용 ... 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다 ... 으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조).나. 주택임대차보호법의 의의-「주택임대차보호법」은 집주인에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 세입자를 보호하여 국민 주거

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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민사소송법 사례연습

를 신청하였을 경우(1) 배당해설① 물권인 근저당권자부터 배당 받는다.② 가압류권자를 기준으로 그 이후의 등기권자들은 채권액에 비례한 안분배당 한다.- 가압류에는 처분금지의 효력 ... 지만 가압류의 처분 금지적 효력 때문에 설사 물권자(근저당권자, 전세권 등)나 물권화된 권리(확정일부 임차권)이라 할지라도 선순위 가압류권자에게는 우선변제권을 주장할 수 없다. 결국 ... . 권리관계근저당권1994.6.25충일상호신용금고650,000,000원근저당권1994.6.25중앙상호신용금고900,000,000원이전 한아름상호신용금고근저당권1994.9.9중앙상호신용

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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허위표시

] 근저당권의 피담보채권이 부존재하는 경우, 그 채권에 대한 가압류명령의 효력(무효) 및 가압류권자가 무효인 근저당권의 말소에 대하여 승낙의 의사표시를 하여야 할 의무를 부담 ... 등기의 방법으로 그 피담보채권의 가압류사실을 기입등기하는 목적은 근저당권의 피담보채권이 가압류되면 담보물권의 수반성에 의하여 종된 권리인 근저당권에도 가압류의 효력이 미치게 되 ... '제3자'에 해당하는지 여부(적극) 및 위 '제3자'에 무과실이 요건인지 여부(소극)[2] 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위가 민법 제103조

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| 리포트 | 37페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.01

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부동산 경매 강좌

99다9981판결 참조) 확정일자 : 채권이 물건화 되는 효력 발생 (대지 및 건물 전부에 대하여 우선 변제권 발생)①1월2일 전입1월3일근저당권경매신청※ 대항력 1월 3일 오전 ... , 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)강제경매근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서 별도의 소송절차나 판결문(채무명의)등이 필요 ... 없다. 예) 근저당, 전세권, 담보가등기 등임의경매1. 경매 신청 및 경매개시결정과 압류2 법원 경매의 절차채권자의 경매 신청을 접수한 경매 법원이 경매 신청서 및 부대서류를 심사

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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판매자 표지

주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법

범위 내에서 소액보증금을 최우선적으로 보장받을 수 있는 권리로, 이 역시 ‘주택임대차보호법’과 마찬가지로 최선순위에 있는 근저당의 설정 날짜를 기준으로 소액보증금을 돌려받을 수 ... 0시부터 우선변제권이라는 효력을 발생시킬 수 있습니다. 확정일자는 주로 관활 세무서에서 ‘사업자등록 신청’시 함께 받게 됩니다.5. 최우선변제권최우선변제권이란 상가건물가액의 1/2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22

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민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

로 한 을의 근저당권설정계약취소의 의사표시가 금전소비대차계약을 포함한 전체에 대한 취소의 효력이 있다고 한 사례5) 사용대차(609조)(1) 사용대차 계약의 정의사용대차는 당사자 ... 을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 이 지능이 박약한 을을 꾀어 돈을 빌려주어 유흥비로 쓰게 하고 실제 준 돈의 두 배 가량을 채권최고액으로 하여 자기 처인 병 앞으로 근저당권을 설정한 사안에서, 갑의 기망을 이유

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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