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빌딩매각 물권법 주택임대차보호법 등기부등본 이중매매 근저당 부동산가압류 확정일자의 효력 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 경매
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"근저당권효력" 검색결과 261-280 / 757건

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    상법 37조 1항과 39조 1항의 법리 비교
    이사가 아니라는 이유를 내세워서 피고와 체결한 근저당권 설정계약의 효력을 부인할 수 있는지가 문제된다 하겠다.2.대법원 2004. 2. 27. 선고 2002다19797 판결이사 ... 을 가지고 있었고 다시 임시주주총회에서 대표이사로 선임되어 1965.6.23 그 취지의 등기를 경료 하였다. 이어 피고는 원고 회사의 적법한 대표이사인 것으로 믿고 근저당권설정계약 ... 을 체결하고 이에 기하여 근저당권 설정등기를 경료 하였다. 이러한 사실관계를 바탕으로 원고 회사의 임시주주총회가 존재하지 아니한다는 이른바 부존재확인청구에 관한 판결이 확정되었을 때
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.06
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력
    와 주민등록을 모두 갖춘 다음날 그 효력이 있으므로 甲의 경 우 주민등록전입신고를 마친 다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 위 사안에서 근저당권설정등기는 甲이 주민등록전입신고를 마 ... 주택임차인의 대항력목차1. 임차인의 배우자만 주민등록전입이 된 경우에도 대항력 인정되는지2. 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점3. 다세대주택의 임대차 ... 과 나머지 가족은 2개월 후에 전입신고를 하였습니다. 그런데 그 사이에 위 주택에 근저당권이 설정되고 지금 경매절차가 진행 중에 있습니다. 甲은 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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    기업경영세미나 실무사례보고서
    권을 각각 1/2씩 김허수와 김아비에게 양도했음이 보여진다. 2007년 1월 나몰라가 소유권을 보전하기 위해 가등기를 하였고, 8개월 후 지분에 대하여 근저당권이 설정되면서 가등기 ... 가 말소되었다. 소유권 이외의 권리에 대한 사항으로 을구에서 확인할 수 있듯 8개월 후인 2007년 9월 조재현이 120,000,000원 가량의 근저당을 잡아 해당 건물을 담보 ... 를 전액 돌려받을 수 있을지의 여부, 실제 계약인과 임대인이 다른 상황에서 임대차계약을 체결한 헛똑똑이 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지의 여부, 근저당으로 인해 해당 건물이 압
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.01.21 | 수정일 2015.02.13
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    물권의 소멸 사유 중 혼동에 관해서
    -취소-해제되면 혼동으로 소멸한 물권은 당연히 부활한다. 예컨대 (근)저당권자가 소유권을 취득하면 그 (근)저당권은 혼동에 의하여 소멸하지만 그 뒤 소유권취득이 무효인 것이 밝혀지 ... 면 소멸하였던 (근)저당권은 당연히 부활한다.2) 소유권과 제한물권간의 혼동(1) 원칙동일한 물건에 대한 소유권과 다른 물권이 동일한 사람에게 귀속한 때에는 다른 물권은 소멸 ... 에서 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 형태로 존재하고 있다. 또한 물권은 법률행위 또는 법률규정에 의해 발생, 변경, 소멸하는데 이를 물권
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18
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    지적법 등 암기사항
    액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 변경 : O임차권채권으로 미등기 성립제3자 대항력 요건공동차임 ... 에서 등기의무자④ 직권 소유권보존등기에서 등기명의인⑤ 관공서가 촉탁하는 등기에서 관공서등기 분류 (내용에 따른 분류)등기 효력경기말 변한 멸치회를 먹은나경원이가 변경 후경정 : 원시적 불 ... 로 점쳐진다.대항력물권변동의 효력순위확정력* 보지전은 양립 불가후등기 저지력권리추정력점유적 효력구분의의신청기간신청필요기재사항/첨부서면등기실행소유권보존처음개설부동산전부만 가능지분/일부
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    | 시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04
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    일본법의 이해(기말)
    적으로 발생하는 채무를 일정액까지 담보하는 저당권을 근저당권이라 한다.한국과 일본의 행위능력 제도 비교1.행위능력제도행위능력은 사람이 단독으로 법률행위를 하 수 있는 자격을 의미 ... 등을 담보로 할 때에는 질권은 불편하므로 공장저당법이나 각종 재단저당법 등의 방법을 통하게 한다. 반면 일본의 경우 부동산이든 동산이든 그 여부에 관계없이 질권의 설정이 가능 ... 하다.마지막으로 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보에 제공한 부동산에 관하여 다른 채권자에 우선하여 자기의 채권의 변제를 받을 권리를 의미한다. 특히 계속
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04
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  • 자료 표지
    상법제 39조 부실등기의 효력과 관련판례[2006다24100]의 요약
    저당권설정계약을 체결하고 그에 기하여 근저당권설정등기를 경료한 후 X회사에 대한 대출금 명목으로 D에게 2000만원을 교부하였다. 그 후 2004.6.29. 서울중앙지방법원 2003 ... 가합70220호로 주주총회결의부존재확인판결이 선고되었으며 그 무렵 위 판결이 확정되자 X회사는 피고 주식회사국민은행을 상대로 근저당권말소청구소송을 제기한 사실이다. ... Ⅰ. 부실등기의 효력(상법 제39조)1.상업등기의 공신력 인정여부상업등기에는 공신력이 없으므로 그 등기를 믿고 거래한 자가 뜻하지 않은 불이익을 받을 수 있는데 이 경우 상업등기
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.06
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    공동저당 목적 기존 건물을 철거·신축한 경우 법정지상권의 성립여부(판례평석)
    의 성립여부에 대한 판례이다. 우선 간략히 사실관계를 설명하자면 피고 백재호는 대지와 그 지상에 건물을 소유하고 있던 중 대지와 건물에 관하여 소외 개봉단위농업협동조합 앞으로 근저당 ... 이 용을 오로지 수급인 피고 서성문에게 의존할 수밖에 없었던 점, 더욱이 이 사건 주택이 들어설 이 사건 대지의 소유권마저 그 건축 공사도중 피고 백재호가 근저당권으로 담보된 차용금 ... 채무를 이행하지 못하여 그 근저당권에 기해 개시된 임의경매절차에서 피고 서성문측에게 이전된 점 등에다가 쌍방의 합의아래 이 사건 주택을 임대하여 그 보증금으로 상환하기로 하였고 피
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15
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    저당권의 성립과 효력
    저당권의 성립과 효력목 차Ⅰ. 저당권의 성립1.법정저당권(1).토지임대인의 법정저당권(2).부동산공사수급인의 저당권설정청구권2.약정저당권(1).저당권설정계약1)당사자2)저당권설정 ... 계약의 법적 성질(2).저당권 설정등기(3).저당권의 객체Ⅱ. 저당권의 효력1.저당권의 효력이 미치는 범위(1).피담보 채권의 범위(2).목적물의 범위Ⅰ저당권의 성립1. 법정 ... 3자에게 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있는 경우에는 제3자 명의의 근저당권설정등기도 유효하다.③저당권의 설정은 처분행위이므로, 당사자는 저당목적물을 처분할 수
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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  • 자료 표지
    근저당권 레포트
    의 이자는 최고액 중에 산입한 것으로 보므로 이자에 관해 따로 등기하지는 못한다.3. 근저당권의 효력1) 피담보채무의 확정결산기에 확정된 채권액이 최고액을 넘고 있으면 그 최고액 ... 될 때까지는 최고액이 변제되더라도 그 근저당권은 잔존채무에 대하여 여전히 효력이 있다고 한다. 그 나 채무자 겸 근저당권설정자인 경우라 하더라도, 후순위저당권자 등 제3자에 대한 관계 ... < 물권법 report >근저당권목 차1. 근저당권의 의의, 특질2. 근저당권의 성립3. 근저당권의 효과4. 근저당권의 처분5. 포괄근저당권6. 공동근저당권7. 한정근저당권1
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.09
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  • 자료 표지
    민법입문 표현대리에 관한 서설과 그에 대한 요건, 학설, 판례 검토에 관한 글!
    ) 상대방의 신뢰보호 : 타인의 인장과 권리증을 도용하여 관계문서를 위조한 후 근저당권설정등기와 소유권이전등기를 이행한 경우(무권대리) 상대방이 문제된 근저당권설정 및 소유권이전행위 ... 대리에 있어서는 본인이 대리인에게 수여한 대리권의 효력에 의하여 법률효과가 발생하는 반면 표현대리에 있어서는 대리권이 없음에도 불구하고 법률이 특히 거래상대방 보호와 거래안전 유지 ... 아니하고 단지 본인의 성명을 모용하여 자기가 마치 본인인 것처럼 기망하여 본인 명의로 직접 법률행위를한 경우 표현대리는 성립될 수 없다.(4) 일반적 효력요건 충족 : 재건축조합
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.07
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    부동산관계법
    와 같다.(주택임대차보호법 제8조 제3항, 주택임대차보호법 시행력 제4조)근저당등 설정일2010. 7. 26현재대상 지역 구분보증금 범위최우선 변제금서울특별시7,500만원2,500만 ... 사안에서 임차인이 전입신고 주민등록신고 확정일자까지 다 받아서 우선변제권을 갖추고 있을 때 대항력은 익일(14일) 0시가 되는 시점에 대항력을 취득하기 때문에 만약에 근저당 ... 에 대하여서도 효력이 발생한다고 규정하고 있고, 민법622조에서는 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29
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    (법학시험답안-민법) [학점A+] 법률행위의 해석
    약관의 규제에 관한 법률이 먼저 적용되어야 하지 않을까?4) 처분문서의 해석에 관한 보충판례ㄱ) 처분문서란 매매계약서나 근저당권설정계약서와 같이 증명하고자 하는 법률적 행위가 그 ... )를 밝히는 것을 말한다.ㄴ) 이 해석이 행하여지는 것은 자기결정적 효력이 문제되는 경우에서이다.2) 규범적 해석ㄱ) 표시행위의 객관적 의미를 탐구하는 것을 말한다.ㄴ) 이 해석 ... 이 행하여지는 것은 자기책임적 효력이 문제되는 경우에서이다.ㄴ. 보충적 해석1) 개념법률행위의 내용에 틈이 있는 경우에 이를 보충하는 해석방법이다.2) 보충의 대상으로서의 틈틈이 있
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    | 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.03
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    물권변동, [건물] 서울특별시 강남구 역삼동 826-14 의 등기부 등본
    에스비프로퍼티쓰리인베스트먼트유동화전문유한회사가 위 건물의 소유자입니다.두 번째로 소유권 이외의 권리에 관한 사항이 기재되어있는 을구를 보겠습니다. 위 건물의 을구는 근저당권과 전세 ... 권에 관련된 권리관계가 많이 기재되어 있었습니다. 들어가기 전 용어를 명확히 하자면, 근저당권은 채권자가 채무자의 물건을 점유하지 않은 상태에서 둘 사이에서 앞으로 발생할 모든 ... )입니다. 이것 또한 등기의 목적이 된다고 교수님께서 말씀하셨던 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 중의 하나입니다.자, 이제 위 건물의 등기부 등본 중 을구로 들어가서 근저당
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06
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    주택임대차보호법 정리
    은 전입신고일 익일부터 효력이 발생하는데 반해 근저당권은 설정된 당일에 발생하므로 임차인 B는 C은행의 근저당권보다 후순위 권리자가 된다.ㄷ) 사례2- 사례1에서 B가 7월4일 ... - 최근 살던 집이 경매에 넘어감- 보증금을 찾지 못함- 전입신고일이 말소기준 권리 설정일보다 늦어 주택임대차 보호법상 임차인의 권리가 근저당 설정자에게 밀림2. 개요1) 최근전세 ... 을 신청하여 같은 날인 2012년 7월 5일 등기소에 주택담보대출에 대한 근저당권을 설정하였다.- 주택이 경매된다면 매각대금에 대한 권리 우선순위자는 C은행이다. 왜냐하면 임대차보호법
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    | 리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09
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  • 자료 표지
    질권 저당권 특유 성립사유
    으로 인정하고 있다.(3)양자의 비교질권의 경우 장래의 채권을 담보하기 위한 근질이 학설상 인정되고 있으나 저당권의 경우 민법의 규정으로 인정하고 있다.Ⅲ. 질권? 저당권의 효력1 ... 의 성립사유4. 질권? 저당권의 목적물5. 질권? 저당권의 피담보채권Ⅲ. 질권? 저당권의 효력1. 효력이 미치는 목적물의 범위2. 효력이 미치는 피담보채권의 범위3. 유치적 효력4 ... . 우선변제적 효력5. 침해에 대한 효력Ⅳ질권? 저당권의 소멸1. 물권일반의 소멸사유2. 질권특유의 소멸사유3. 저당권의 소멸사유◆ 참고문헌Ⅰ. 서 론금전채권자의 입장에서는 채권
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11
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  • 자료 표지
    계약각론 기말 정리
    의 지급을 거절할 수 있음.②제 589조 : 제 588조의 경우 매도인은 매수인에 대하여 대금의 공탁 청구권이 可能+) 판 140: 매도인이 말소하여야 할 매매목적물상의 근저당권을 말소 ... . 요건1. 증여자의 청약2. 수증자의 승낙+) 판 115: 증여는 계약이기 때문에 수증자의 의사능력이 형성되지 않았다면 無效3. 청약과 승낙의 합치Ⅲ. 효력1. 증여자의 급부의무 ... (계속적 채권관계)(2) 정기증여의 효력 상실 : 증여자 또는 수증자의 사망(기한을 정했음에도 불구하고 사망하면 효력이 상실)cf) 사망 이후 정기증여의 효력 상속 不可2. ?부담부
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    | 시험자료 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23
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    주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례
    일자도 받았다. 그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행중에 있다. 을은 어떤 보호를 받을 수 있는가 하는 문제 ... 와 관련하여 검토해 보면을은 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항요건을 갖추었으므로 경락인에게 대항할 수 있다. 따라서 경락인에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 ... 이전에 저당권이 설정되어 있었다면 갑은 경락인에게 대항할 수 없으며, 다만 확정일자를 갖추었기 때문에 경매절차에 참가할 수 있고 주택 경락대금중 위 근저당권자의 채무 변제에 충당
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23
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    강제경매와 임의경매 비교분석
    습니다.임의경매는 채권을 보전하기 위해서 담보로 잡아놓은 그 부동산에 대한 나의 권리를 행사하는 것이라 할 수 있습니다. 채권자가 해당 부동산에 물권(근저당, 전세권, 유치권 등 ... ☞ 매각실시 ☞ 매각결정 절차 ☞ 매각대금납부 ☞ 배당절차 ☞ 소유권이전등기와 인도 순으로 진행됩니다. 강제경매로 취득한 부동산소유권 취득은 등기하지 않아도 효력이 발생하는 특징이 있 ... 에 있어서 담보권에 이상이 있으면 낙찰의 효과에 영향을 미친다는 것입니다. 강제경매는 경매절차가 완료되어 낙찰자가 소유권을 취득한 이후 재심 등에 의해 채무명의의 효력이 상실
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.01
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    민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권
    (효력)2. 근저당 설정Ⅰ. 문제제기현재 내가 거주하고 있는 집은 아버지 명의로 된 자가 주택이며 아파트이다. 아버지와 나는 父子(부자)관계이기 때문에, 나에 대한 부양의무가 발생 ... ) 대지권의 목적인 토지의 표시(4) 전유부분의 건물의 표시(5) 대지권의 표시3. 갑구4. 을구(1) 구성(2) 근저당권설정Ⅳ. 결론1. 소유권의 확인(1) 內容(내용)(2) 效力 ... 여 그 토지를 사용하는 권리이다. 그리고 임차권은 부동산을 임대차계약 하여 임차인이 취득하는 사용하고 수익할 수 있는 권리이다.(2) 근저당권설정내가 거주하고 있는 집의 경우
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28
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2025년 11월 12일 수요일
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