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빌딩매각 물권법 주택임대차보호법 등기부등본 이중매매 근저당 부동산가압류 확정일자의 효력 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 경매
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"근저당권효력" 검색결과 241-260 / 757건

  • 자료 표지
    [가족법 A+ 족보 객관식/OX용] 친자관계, 친생부인의 소, 부를 정하는 소, 혼외자, 임의인지, 경제인지, 준정, 인공수정자, 친권, 상속, 유류분
    상반행위에 해당한다.* 이 때 상속제산 분할협의는 피대리자 전원에 의한 추인이 없는 한 전체무효이다.* 친권자인 모가 연대보증채무의 담보로 공유지분을 근저당권설정한 경우, 이해상반 ... 의 부동산에 근저당권을 설정(예외적인 사실관계가 있었다.)[상속]* 대습상속 : 직계비속 또는 형제자매가 피상속인보다 먼저 사망했거나 상속결격으로 상속받을 자격이 없어진 경우 직계비속 ... 를 받을 사람의 건강과 인격의 존엄을 해치지 않는 범위에서 당사자 또는 관계인에게 혈액채취에 의한 혈액형 검사 등 유전인자 검사등을 명할 수 있다.* 효력(객관식 내기 좋다고 하심
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    | 시험자료 | 11페이지 | 7,500원 | 등록일 2019.08.24
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    주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법
    이득의 반환을 청구할 수 업다.4. 주택 임차인의 권리 : 최우선변제권소액임차인의 최우선변제권이란 임차주택의 건물과 임대인 소유의 대지에 대한 경매 또는 공매시에 1순위 근저당 ... 의 금전채권을 만족시키기 위한 강제집행 절차이다.나. 부동산 임의 경매임의경매는 저당권, 전세권 등 담보권의 실행으로 행하여지는 실질적 경매와 민법, 상법, 기타 법률의 규정에 의하 ... 하여야 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다는 민법 제621조 제2항에 의거, 임차인이 임차주택의 양수인, 임대권리를 승계한자, 임차주택에 관한 기타 이해관계자에 대하여 임대차의 내용
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여
    의 내용 내지 종류를 표시한다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시한다.④ 등기원인 : 등기 ... 의 원인 및 원인일자를 표시한다. 예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.예) 근저당권설정의 경우 채권최고액, 채무자 ... , 근저당권자 등이 기재된다.· 을구에서 유의해야 할 사항- 근저당권 근저당권의 채권최고액 채무자가 현실로 부담한 채무가 아니고 앞으로 부담할 최대한도의 채무액이란 뜻이며, 실제
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    | 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29
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    담보물권의 물상대위성
    한 경우 (대상 판례의 경우)3. 다른 채권자가 배당받은 경우Ⅰ. 논점의 정리여기서 다루고자 하는 사안은 대법원 2009. 5.14. 선고 2008다17656 판결로 근저당 ... 권이 설정된 토지가 수용된 경우, 근저당권자가 권리를 행사하지 아니하여 토지의 소유자가 공탁금을 수령한 경우에 관한 판례이다. 간략히 사실관계를 살펴보면 원고는 원심 공동피고에 대한 대여 ... 금채권을 담보하기 위하여 2002. 10. 10. 원심 공동피고 소유인 X 부동산에 관하여 채권최고액을 4,600만원으로 한 근저당권설정등기를 마쳤다. 그 후 원심 공동피고의 처인
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.15
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  • 자료 표지
    공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리
    권 소멸제권은 인정, 건물 전부에 대한 경매 신청권은 인정 안됨63) 토지 전세권자에게 지상물 매수청구권 인정64) 담보물권 : 유치권, 저당권, 근저당65) 유치권은 물상대위성이 인정 ... ) 저당권? 등기는 효력발생요건이므로 불법말소되어도 저당권은 존속→ 불법말소 후 경매실행 후에는 말소회복 등기 불가71) 저당권 지연배상 : 1년분에 한해 담보된다.72) 부합물?종물 ... 에 저당권 효력이 미치지 않게 약정 가능→ 등기하여야 제3자에 대항할수 있다.73) 일괄경매① 저당권 설정 후 저당지상에 건물 신축② 저당권 설정자가 소유→ 일괄경매 하더라도 저당권
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    | 시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20
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  • 자료 표지
    청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료
    / 물적담보: (근)저당권(부동산에설정)★약관대출: 은행약관이나 보험회사의 약관에 규정된 대출약정에 따라 대출을 해 준다는 의미에서 약관대출이라고 함(권리질권이라고 함)★연대보증 ... 관리대장권리변동에 관한 법률적 사항을 기재(소유권, 압류, 저당권)소재지, 종류, 구조, 면적, 소유자의 주소 등사실상 상황을 기재소유자가 누구인지와 같은 권리관계를파악하기 위한 ... 다는 문구를 기재한다면’ 강제집행을 바로 할 수 있음★보증계약은 서면으로 하여야 함 / 보증인의 기명날인 또는 서명이 있는 서면으로 표시되어야 효력 발생 / 국가를 당사자로 하
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    | 시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20
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  • 자료 표지
    소송과 강제집행 2015년도 1학기 과제물
    서울시 강남구 압구정동양수인 : 유비 000000-0000000서울시 강남구 신사동양도할 채권의 표시양도인이 가지고 있는 ‘피보전권리와 피보전채권’을 정리(근저당권 금 1억, 사건 ... . 전세보증금반환청구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위 내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환 ... 채무가 소멸하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다.20 년 월 일병 장비(승낙인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각
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    | 리포트 | 9페이지 | 3,900원 | 등록일 2015.04.15
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  • 자료 표지
    저당권
    으로 될 수 없다.3) 효력(1) 담보되는 채권근저당권으로 담보하는 피담보채권은 설정계약에 의하여 정하여진다. 당사자는 약정에 의하여 설정계약 전의 기존채무도 담보의 목적에 포함 ... 저당권등기의 말소를 청구할 수 있는지 이다. 판례는 채권 전액의 변제가 있을 때까지 근저당권의 효력은 채권최고액과는 상관없이 잔존채무에 여전히 미친다고 하면서, 말소를 청구할 수 없 ... 을 위하여 1개의 저당권을 설정할 수도 있다.3. 저당권의 효력1) 저당권의 효력이 미치는 범위저당권에 의하여 담보되는 범위는 원본?이자?위약금?채무불이행으로 인한 손해배상 및 저당
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    | 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법에 관하여
    와 기준은 주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다.② 만일 소액보증금의 합계가 1/2를 넘는 경우 각 임차인의 보증금액 비율별로 할당하여 받게된다.③ 근저당 설정일 ... 되는 경우에도 또한 같다.대항력의 요건① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력 ... 여 효력이 생긴다.④ 임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다.⑤ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21
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  • 자료 표지
    부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 공매요청권에 대한 검토
    Ⅰ. 쟁점의 정리부동산 신탁상품 중에서 근저당권과 유사한 기능을 하는 신탁상품은 부동산 담보신탁 상품이다. 따라서 부동산 담보신탁의 우선수익자 는 근저당권의 근저당권자와 유사 ... 한 지위를 가지며, 담보신탁된 부동산에 대하여 근저당권자의 임의경매신청과 유사한 우선수익자의 공매요청이라는 권한을 가진다. 그런데 우선수익자가 수인인 경우 수인의 우선수익자가 공동 ... 규정을 신설하였다.하지만 ①개정 신탁법 시행 하에서도 개정 신탁법 부칙 제2조는 “개정 신탁법은 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 개정 전 신탁법에 따라 생긴 효력에는 영향
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    | 리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.03.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인 ... 적 효력은 대항력과 마찬가지로 인도와 주민등록을 마친 다음날을 기준으로 발생한다고 하여 그동안의 논란에 종지부를 찍었다.”고 판시하고 있다.우선변제권자 상호간의 관계에 있어 저당권 ... 보호제도의 시사점과 도입가능성 여부Ⅳ. 임차인의 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안1. 주택임대차보호법상 최우선변제적 효력의 적용범위를 확대하는 방안가. 최우선변제적 효력
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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  • 자료 표지
    강제집행면탈죄 판례 모음
    는 자기 소유 물건의 처분행위에 불과하여 절도죄를 구성하지 아니한다고 본 사례공장근저당권이 설정된 선반기계 등을 이중담보로 제공하기 위하여 이를 다른 장소로 옮긴 경우, 이는 공장저당 ... 고 그 건물을 철거한 행위는 본죄에 해당한다공장 근저당권이 설정된 선반기계 등을 이중담보로 제공하기 위하여 다른 장소로 옮긴 경우, 이는 공장 저당권의 행사가 방해될 우려가 있 ... 함으로써 비로소 그 소유권이전의 효력이 생기는 것이므로, 아직 피고인이 갑에게 위 원목에 관한 소유권이전의 의사표시를 하고 이를 인도하지 아니한 채 이를 타인에게 매도한 해우이
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25
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    금전소비대차 계약서식
    하도록 한다.차입금 변제 특약“을”은 제2조의 차입금 중 아래의 금액에 대한 지급을 보증하기 위하여 “을”이 보유한 아래의 OOO에 대하여 “갑”에게 근저당권을 설정을 하여주기로 한다 ... .금 원 ( 원)근저당설정 목적 부동산 ( )상환 및 이자제2조의 차입금에 대한 이율은 연 %로 하며, 그 변제는“갑”명의의 아래 계좌로 입금하는 방식으로 한다.계좌번호 ( )은행 ... 분쟁은 서울중앙지방법원을 관할로 한다.본 계약의 효력은 본 계약서에 “갑”과 “을”이 서명 날인한 아래 일자부터 발생하며, 상기 계약성립을 증명하기 위하여 본 계약서 2부를 작성
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    | 서식 | 2페이지 | 700원 | 등록일 2016.11.02
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    소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)
    보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.2)대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서 ... 에 관한 설명 중 틀린 것은?1)동일한 부동산에 대하여 소유권이전청구권의 가등기와 저당권의 등기가 있는 경우 그 우선순위는 접수번호에 따른다.2)건물을 신축하는 경우 건물의 소유자 ... 이 맞는 경우 O, 틀리면 X에 체크하시오.)1)X 2)O문제13甲은 乙에게 1억 원을 빌려주고 乙소유의 X토지(1억 원 상당)와 Y토지(2천5백만 원 상당)에 대해 저당권을 설정 받
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    | 시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06
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  • 자료 표지
    판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미
    부분을 인도받기는 하였지만, 그에 관한 소유권이전등기를 경료받지는 못하였다. 이 사건 건물에는 채권최고액 70억원의 근저당권설정등기가 경료되었고, 여러 개의 가압류등기 또는 압류 ... 을 이유로 한 계약해제에서 반대채무의 이행제공의 불요, 쌍무계약에서 발생한 채권의 양수인이 계약해제의 효력을 대항 받지 않는 민법 548조 1항 단서의 ‘제3자’에 해당하는지 여부 등
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10
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    소비자를 위한 생활법률 2차 퀴즈
    한 것인가?1) 전세권2) 지상권3) 근저당권4) 저당권답안 설명3점/3점교수님께서 체크한 정답 : 1 학생이 체크한 응시답 : 1문제 22 가정폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법 ... 2015년 2차 퀴즈2014.1학기문제 1 다음 중 저당권의 객체가 될 수 없는 것은?1) 자동차2) 항공기3) 자전거4) 토지문제 2 환자는 의료소송에서 법원에 의사측이 갖 ... 로 인하여 발생한 손해에 대해서는 책임을 지지 않는다.3) 甲은 회사의 이사로서 기간의 약정 없이 은행에 대한 회사의 채무에 대하여 근보증계약을체결하였다. 그러나 甲이 퇴직한 후
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    | 시험자료 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.17
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    부동산경매-특수경매
    --제3관 저당권 이후 유치권성립 여부-----제4관 압류의 처분금지 효력 침해-----제5관 보존의무(유치권자의 사용수익)-----제6관 신의성실의원칙위배 낙찰자에게 주장 못함- ... 서 그 소유권을 취득하지 못하였다.대지에 관한 근저당권설정등기시나 A가 그 소유권을 경락취득한 당시에 B가 위 대지에 대하여는 소유권을 취득하였으나 그 지상건물에 대하여는 미등기 ... 로 위 건물에 근저당권설정등기를 경료한 건물 소유자의 행위가 강제집행면탈죄를 구성하는지 여부(소극) 및 임차인인 건물 소유자의 건물매수청구권 행사로 임대인인 토지 소유자가 건물
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    | 리포트 | 160페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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  • 자료 표지
    법정지상권 판례 분석
    다26051 판결(건물등철거등)1) 판시사항지상건물이 없는 토지에 관하여 근저당권 설정 당시 근저당권자가 건물의 건축에 동의한 경우 민법 제366조의 법정지상권의 성립 여부(소극 ... 에 토지소유자에 의한 건물의 건축이 개시되기 이전이었다면, 건물이 없는 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 근저당권자가 토지소유자에 의한 건물의 건축에 동의하였다고 하더라도 그러 ... 에 각자 독자적으로 별개의 건물을 소유하면서 그 토지 전체에 대하여 저당권을 설정하였다가 그 저당권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우, 법정지상권의 성립 여부(적극)2
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.12.28
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  • 자료 표지
    가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계
    와 000 사이에 체결된 계약이 이 사건 부동산의 소유권이전을 전제로 한 매매예약이었다면 당연히 선결적으로 해결해야 할 근저당권의 처리에 관한 약정이 전혀 없는 점ㄴ. 보통의 부동산 ... )과 그 담보의 목적으로 마친 가등기(假登記) 또는 소유권이전등기(所有權移轉 登記)의 효력을 정함을 목적으로 한다.2) 제2조 가등기담보의 정의이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같 ... 다.1. "담보계약"이란 「민법」 제608조에 따라 그 효력이 상실되는 대물반환(代物返 還)의 예약[환매(還買), 양도담보(讓渡擔保) 등 명목(名目)이 어떠하든 그 모두를 포함
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01
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  • 자료 표지
    주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호
    임대차보호법상 보호를 받을수 없다.3) 선순위근저당이 없을것 : 대항력은 이사+전입신고+확정일자를 받은날 0시부터 발생하고 근저당은 접수일 당일부터 효력이 발생한다 그러므로 근저당 ... 에 대한 점유를 확보할 것, 선순위근저당이 없을것, 임대차계약서의 확정일자 날인 받는것이다.Ⅱ 임대차보증금 보호1. 주택임대차보호법에 의해 보호받기 위한 대항요건1) 주민등록을 마칠 ... 과 우선변제권이다. 임대차는 그 등기가없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생기며, 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05
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2025년 11월 11일 화요일
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