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빌딩매각 말소기준권리 물권법 부동산가압류 주택임대차보호법 2000다22850 공인중개사민법
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"근저당권소멸" 검색결과 301-320 / 626건

  • 자료 표지
    위드미 사업계획서 PPT로 만든 자료입니다
    \10,000,000 근저당권 예금질권 보증보험 현금 중 택 1 계약 종료일로부터 45 일 이내에 잔존 채무와 손해배상액을 정산 후 설정해제 채권채무 발생 시 상생형 2 \30 ... 조건 반환될 수 없는 사유 총계 550 만원 - - - 가맹비 550 만원 계약체결일 미반환 개점을 위한 일체의 본부지원에 대한 대가로 소멸되는 비용 부가세 - 매입부가세 반영
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 33페이지 | 4,500원 | 등록일 2016.07.30 | 수정일 2016.08.25
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  • 자료 표지
    [전세시장][서민 전세월세 지원대책][전세집][입주전 내집점검][내집마련 지원강화]전세시장의 여건변화, 서민 전세월세 지원대책, 안전하게 전세집 구하는 요령, 입주전 내집점검 방법, 내집마련 지원강화 분석
    바로 전에 다시 등기부등본을 열람하여 그 사이 변동이 없는지 확인하라.만일 근저당권 등이 설정되었으면 임대인이 계약을 위반한 것이므로 계약을 해지하거나, 보증금에 대한 담보를 요구 ... 시장의 존재를 위한 여건이 변화함으로써 전세제도의 효율성이 하락2) 주택시장의 변화3) 금융자율화, 주택저당채권유동화제도의 도입 등 금융여건이 변화4) 주택수요구조의 변화2. 여건 ... 변화가 주택임대시장에 미치는 영향Ⅱ. 서민 전세월세 지원대책Ⅲ. 안전하게 전세집 구하는 요령Ⅳ. 입주전 내집점검 방법Ⅴ. 내집마련 지원강화1. 주택저당채권 유동화제도 활성화2. 서민
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30
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    주택임대차보호법
    하던 중, B가 C회사로부터 위 아파트를 분양받아 자기 명의로 소유권이전등기를 경료한 후 근저당권을 설정한 경우, A는 B명의의 소유권이전등기가 경료 되는 즉시 대항력을 취득 ... 이 소멸하고 따라서 그보다 후순위인 임차권도 함께 소멸하므로 임차인은 매수인에게 대항하지 못한다. 또 이른바 중간 임차인은 비록 후순위 저당권자에게는 대항할 수 있다하더라도 그 선 ... 순위의 저당권이 소멸하므로 임차인은 매수인에 대하여 임차권의 효력을 주장할 수 없다(대판 1999. 4. 23).Ⅲ. 주택임차권의 존속기간1. 최단기간의 보장계약기간의 정함이 없
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11
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    소멸시효완성의 효과(판례번호, 조문 기재)
    권의 포기로, 권리는 시효로 소멸하지 않는 것으로 확정된다.3) 판례의 태도가. 포기의 인정 (2001다3580)판례는 소멸시효가 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권이 실행 ... 消滅時效(소멸시효) 완성의 효과Ⅰ. 문제의 소재민법은 ‘소멸시효가 완성한다’ (162,163조 등) 라고만 규정하고 있을 뿐 소멸시효 완성의 효과에 관하여는 규정하고 있지 않 ... 다. 그렇다면 완성의 의미는 과연 무엇일까? 이에 대한 해석으로 절대적 소멸설과 상대적 소멸설이 대립되고 있다.Ⅱ. 학설1. 절대적 소멸설소멸시효의 완성으로 권리가 당연히 소멸
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.23
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    명의신탁 (의의, 유형, 법률관계)
    의신탁 (중간생략형 명의신탁): 명의신탁자가 제3자와 매매계약이나 근저당권설정계약 등 물권취득을 위한 계약을 체결하고 소유권이전등기나 근저당설정등기 등의 등기명의를 수탁자 앞ㅇ로 해 ... 된다(1998. 9. 4. 98다 20981).판례는 담보물권에 대해서도 채권담보를 위하여 저당권을 설정하는 경우 제3자 명의로 저당권 등기를 하는 데 대하여 채권자와 채무자 및 제 ... 3자 사이에 합의가 있었고, 나아가 제3자에게 그 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있는 경우에는 제3자 명의의 저당권 등기도 유효하다고 한다(대판 1995
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06
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  • 자료 표지
    부동산 소유권분쟁 사례
    면 된다.예3-1> 근저당 설정계약 해제가 되면 에게 그냥 조용히 돌려주면 되는데 이 x부동산을 제3자 에게 명의로 돈을 빌리고 명의의 근저당을 설정 했습니다.이런 경우갑은 x부동산 ... 을 을로부터 소유권은 돌려받을 수 있지만 , 명의의 근저당을 말소하기 위해서는 의 승낙서를 받아서 말소해야 합니다. 이유는 병은 승계인이 아니기 때문에 승계집행문으로 안됩니다 ... 는 것을 물권적 청구권이라 합니다. 물권적 청구권은 반드시 손해 배상을 수반하는 것은 아니다.?물권적 청구권 -소멸시효 진행 되지 않는다.[소유권 말소 등기 청구권=진정 명의 회복
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    | 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법 이란 무엇인가
    다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차 ... 권이 소멸되어 임차인은 대항력을 상실한다.따라서 다음과 같은 절차를 통해 피해(부동산사기)를 막아야 할 것이다.1) 계약 당사자 본인 확인주택의 소유자와 계약을 체결하는 경우에는 소유자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23
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  • 자료 표지
    임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해
    ) 등기의 정의(2) 등기부의 구성(3) 등기부의 종류(4) 등기부의 이해4. 계약(담보)관련 용어의 이해(1) 저당권(2) 근저당권(3) 전세권III. Report를 마치 ... 권리고 있다.- 지상권 설정, 지역권 설정, 전세권 설정, 저당권 설정, 근저당권 설정, 임차권 설정, 이상 각 권리의 변경, 이상 각 권리에 대한 가압류, 가처분 경매신청, 예고 ... 표시인 전유부분, 대지권의 표시인 1종류로 구성되어 있다.(4) 등기부의 이해전세권 설정계약서, 근저당권 설정계약서 등을 통해 등기권리증의 내용을 확인할 수 있으나 그 순위의 확인
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20
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    판례평석 무권대리
    다. 그러므로 원심으로서는, 원고가 소외인으로부터 위 근저당권설정등기를 경료받고 그와 별도로 금원을 지급받기로 한 것이 소외인이 한 무권대리행위의 효력을 인정함을 전제로 하여 그에 대한 ... 은 표현대리(126조), ③대리권 소멸 후의 표현대리(129조)의 세 가지를 규정하고 있다. 표현대리는 일정한 외관이 있고 그에 대하여 본인에게도 책임이 있는 경우에 무권대리임 ... 배상을 청구 할 수 있다.c. 제126조의 표현대리(대리권한을 넘은 표현대리)이는 대리권을 가지고 있는 대리인이 대리권을 넘어서 대리행위를 한 경우이다. 본인의 토지에 저당권을 설정
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.07
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    대출담보제도
    저당권양도담보 등이 이에 속한다. 그 중 저당권은 저당권과 근저당권으로 나뉘며, 근저당권에는 포괄근저당권한정근저당권특정근저당권이 있다. 인적 담보는 절차가 간편하지만 불확실하고, 물 ... 에도 저당권설정자는 저당목적물을 제 3자에게 양도하거나 저당목적물에 대해 전세권, 지상권 등의 용익물권을 설정할 수도 있다. 그러나 저당권을 실행하여 목적물을 경매하면 이들 권리는 소멸 ... 의 우선변제를 받는다.근저당권근저당권은 일정기간 동안 증감 변동하는 불 특정한 채권을 결산기에 최고액의 한도에서 담보하는 저당권을 말한다. 저당권은 특정한 채권을 담보하므로 저당권
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.18
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  • 자료 표지
    생활과법률[2]
    했다. c는 b의 행위를 유효할 수 있나? -> 범위안에 들지 않음,그러나 대법원판결 : 처가 남편 소유 부동산을 타인에게 양도하거나 근저당권을 설정한 경우에 표현대리가 되려면, 그 아내 ... 한 사치하느냐를 묻지 않고, 관리관계를 인정하려는 제도① 취득시효 : 타인의 물건을 일정기간 정유함으로써 그 물건에 대한 권리를 취득하는 시효제도② 소멸시효 : 자기의 권리를 일정기간 ... 할 필요가 없기 때문에? 우리나라 대법원의 경우 -> 매수인이 실질적으로 부동산을 정유하여 사용하는 경우 소멸시효에 걸리지 않는다. 정유를 하지 않고 있는 경우, 소멸시효에 의해 소멸
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21
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  • 자료 표지
    부동산 등기법 발표자료
    . 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이 ... 라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간 ... 있는 임차인의 권리를 말한다.II. 등기법의 용어정리2) 변경등기3) 경정등기등기가 된 후 그 기재내용에 불일치가 있는 경우에(예컨대 등기된 주소가 변경되거나, 저당권의 피담보채권
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    | 리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06
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  • 자료 표지
    생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안
    의 규정에 의한다고 규정하고 있어 현행법 시행 전에 부동산에 대하여 근저당권을 취득한 자에 대한 관계에 있어서는 구 주택임대차보호법에 의하여 소액임차인에 해당하는지 여부를 가려야 ... 신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.- 대항
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03
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  • 자료 표지
    근로기준법상 근로관계 종료 후의 근로자보호 연구
    , 질권 또는 저당권에 우선하는 조세·공과금에 대하여는 그러하지 아니하다(근38①).위의 규정에도 불구하고 최종 3개월분의 임금과 재해보상금은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권 ... 다.2. 논점근로계약의 종료사유에 의하여 근로계약이 종료된 경우 근로관계 자체는 소멸한다./그러나 그 근로계약에서 파생된 개별적인 권리의 행사와 의무의 이행은 그것이 실현될 때 ... 가지 그대로 존속한다./또 근로계약은 당사자간 계속적인 신뢰관계를 가져왔으므로 계약기간 중 신뢰관계를 전제로 부담하는 여러 가지 의무도 계약의 종료로 인해 즉시 소멸되지는 않는다. 이
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.15
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  • 자료 표지
    [판례평석] 기한이익상실약관과 소멸시효의 기산점
    . 경료되 었다.한편 원고는 위 근저당권의 피담보채권이 이미 시효소멸하였음을 이유로 하여 이 사건 근저당권설정등기말소소송을 제기하였다.이에 대해 원심은 이 사건 근저당권의 피담보채권 ... 은 물품대금채권으로 3년의 소멸시효에 걸리는 바, 위 연대변제 약정시로부터 기산하면 이미 그 기간이 경과하였으므로 이 사건 근저당권의 피담보채권은 시효소멸하였다고 판단하였다.4. 판결 ... 일정범위의 채무를 담보하기 위하여 자신 소유의 부동산 위에 근저당권을 설정해 주었다.그 뒤 1989.4. 경 A는 피고와의 사이에서, 소외 C가 피고에 대해 부담하고 있던 물품대금
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.23
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  • 자료 표지
    공동저당 리딩 판례의 분석 및 검토
    의 부동산과 원고 A 소유의 부동산에 각각 1,2,3번 근저당 설정하였다. (각각의 1,2,3번 채권최고액 합계는 각각 12억 원이다.) 이 중 Z 소유의 부동산에는 추가로 5천만 원 ... 을 최고액으로 하는 5번 근저당을 설정하였다.또한 소외 신용보증기금(이하 G)은 K에게 7백여만 원을 대여하면서 상기 5개 부동산에 대하여 4번 근저당권설정등기를 하였다.(각 근 ... 저당 최고액 3천만 원)한편 피고보조참가인 W는 소외 Y에게 금 3천만 원을 대여하면서 X, Y, K 소유의 부동산에 대하여 각각 5번 근저당권설정등기를 하였다.(채권 최고액 3천
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.12
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  • 자료 표지
    변제충당 순서
    한 경우에 발생하는바, 채무가 1개인지 수개인지는 보통 발생 원인에 따라 이를 정하여야 할 것인데, 근저당권에 의하여 담보된 피담보채무가 여러 차례에 걸쳐 대여 받은 채무 ... -변제의 충당-목차Ⅰ. 변제의 의의1. 변제의 개념(1)채권소멸의 효과를 발생시키는 법률요건ⓛ채무자의 이행행위②채권자의 급부수령③변제의 제공(2)채무자의 이행행위와 채권자의 급부 ... 하는 채무자의 이행행위와 채권자의 급부의 수령을 요소로 하여 채권소멸의 효과를 발생시키는 법률요건을 말한다.(1)채권소멸의 효과를 발생시키는 법률요건변제에 의하여 채권은 급부의 실현이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08
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  • 자료 표지
    근저당의 확정
    목 차Ⅰ. 사실관계Ⅱ. 대상판결Ⅲ. 평석1. 사안의 쟁점2. 근저당권(1) 근저당의 의의와 특질(2) 설정계약 및 등기(3) 근저당권의 효력(4) 근저당권의 실행 및 소멸3 ... 가 확정되어 보통 저당권으로 전환되었으므로 그 채무가 위 이상기의 변제에 의하여 소멸된 이상, 피고은행이 그와의 사이에 말소되지 아니한 그 근저당권설정등기를 위 김옥희에 대한 연대보증 ... 근저당권은 그 피담보채무가 일시적으로 소멸되더라도 그 설정계약이 해지되어 기본적 거래관계가 종료되지 아니하는 한 유효하게 존속되는 것이고, 채권자가 임의경매를 신청한 것만으로 피
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23
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  • 자료 표지
    시효중단의 요건과 효과
    근저당권설정등기청구권이 그 피담보채권이 될 채권과 별개로 소멸시효에 걸린다. 원고의 근저당권설정등기청구권의 행사는 그 피담보 채권이 될 금전채권의 실현을 목적으로 하는 것 ... 을 설정해 주기로 약정한 경우 저당권 설정 청구권과 피담보채권의 관계양자는 별개이나 저당권등기청구권을 행사하면 피담보채권도 시효중단된다는것이 판례이다. 『근저당권 설정 약정에 의한 ... 시효중단의 요건과 효과Ⅰ. 서설시효중단이란, 권리불행사를 중단하게 하는 권리자 또는 의무자의 일정한 행위가 있는 경우에 이미 경과한 시효기간을 소멸하게 하고 그때부터 다시 소멸
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.08
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  • 자료 표지
    등기의 분류 및 종류
    등, 근저당권경정등기( 등기관이 실수해서 잘못 했을시)변경등기: 등기와 실체관계 사이에 후발적 불일치를 시정하기 위하여 행하여지는등기 ex)소유권변경등기, 근저당권변경등기, 등기 ... 명의인표시변경등기( 경정등기는 원시적 변경은 후발적)말소등기: 어떤 사실,권리관계에 관한 기존등기의 전부를 말소하는 등기ex)근저당권말소등기, 전세권말소등기멸실등기: 부동산이 멸실 ... ) 전세권말소회복등기 ,근저당권말소회복등기4. 방법 내지 형식에 따른 분류주등기(독립등기) - 독립된 번호부기등기 - 소유권이외의 권리의 이전등기.환매특액등기. 권리질권등기.등기명의인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10
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2025년 11월 08일 토요일
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