"근저당권소멸"의 검색결과 입니다.

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"근저당권소멸" 검색결과 361-380 / 626건

[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

) 저당권??채무자의 부동산을 채권자가 점유. 이전하지 아니하고 그 부동산으로부터 자기 채권을 다른 채권자보다 우선하여 변제 받을 수 있다.??근저당권 : 특수 저당권, 채권최고액 ... . 경매시 물권, 채권의 처리1. 처리 원칙가. 소제주의??매각허가결정에 의해 부동산상의 모든 부담이 소멸되어 매수인이 완? 전한 소유권을 취득한다.나. 인수주의??매수인이 경매신청 ... 임차권?????Ⅱ. 권리분석에 필요한 민법 지식1. 민법상 물권의 종류?구??? 분부동산동산물 권점유권○○소유권○○용익물권지상권○×지역권○×전세권○×담보물권유치권○○질 권×○저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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법률과생활 중간고사 정리

. (전세권 및 저당권, 근저당권에 대해서 확실히 따져 보아야한다.) 임대차 계약만료 후에 보증금을 온전히 받아야 하기에 확실하게 보아야 한다.5. 계약주체 확인 : 계약자와 소유 ... 보험 가입업소 이용 : 가입필증을 보면 확인 할 수 있다.3. 부동산 권리 내역서 요구 : 공인중사한테 중개대상 물권 확인서를 요구한다. (전세권, 저당권 에 관한 사항)4. 부동산 ... 이익, 손해배상 등을 기재.금전 차용시 유의사항 :- 법인의 경우에는 후에 법인이 소멸되는 경우가 있으니 대표자 개인의 연대보등을 받아 두는 것이 확실하다.- 전세 보증금을 담보

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.26

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안전하게 전세집 구하는 요령

을 열람하여 그 사이 변동이 없는지 확인하세요.만일 근저당권 등이 설정되었으면 임대인이 계약을 위반한 것이므로 계약을 해지하거나, 보증금에 대한 담보를 요구하는 등 보증금 확보 방안 ... 으면 안전하다.부득이하게 저당권이나 전세권이 있는 집을 임차해야 할 경우에는 등기부에 나타난 저당채권액과 전세금, 그리고 자신을 포함한 임차보증금의 총합계액이 아파트의 경우 70%, 다 ... 도 확인한다.임차대상주택을 계약하려 할 때에는... ※ 계약 당일에 처리하세요.등기부 최종 확인 : 아침 일찍 등기부등본을 다시 발급 받아 며칠새 저당권 등이 설정되지 않았는지 다시

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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부동산강제집행의 신청과 절차

있다.ⓒ 선순의저당권 → 대항력 있는 임차권 → 압류등기의 순으로 되어 있을 때, 매각으 로 인하여 선순위저당권이 소멸되면 그 다음 순위인 대항력 있는 임차권도 소멸되 지만, 매각 ... 대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 등 ... 적 효력만을 본질로 하기 때문에 그 성립이 저당권설정등기 나 압류ㆍ가압류등기 전후를 막론하고 매각에 의하여 소멸되지 아니한다. 무조건 불소멸의 인수주의이다. 따라서 매수인은 유치

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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채권의 달인이 된 신입사원

다.2. 담보채권관리에서 중요한 점은 사전관리일 것이지만 이 책의 포인트는 담보에 있다. 책은 근저당, 보증보험, 약속어음, 연대보증, 예금질권, 채권양도, 전세권, 현금예금, 양도 ... 채무자가 양도할 재산 또는 물건 등을 리스트로 작성하여 이를 양도담보계약서에 첨부 후, 계약을 체결하고 채무자가 약정된 기일에 입금을 완료하면 소멸한다. 만약 입금하지 않은 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.21

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물권

( 등기 필요, 등기부에 기재하여 관념적으로만 지배 )d. 근저당권 : 거래관계가 계속되는 경우 채권의 금액이 변동할 수 있으므로 일정 결산기까지 금액을확정하지 않고 다만 채권의 채 ... 의 구분소유, 토지의 일부에 대한 지상권(地上權)·지역권(地役權), 공장재단(工場財團)·광업재단(鑛業財團)에 대한 소유권(所有權)·저당권(抵當權) 등이 그 예이다. 그리고 권리가 물 ... 권의 객체로 되는 경우가 있다. 지상권·전세권을 목적으로 하는 저당권, 권리질권(權利質權) 등이 그 예이다. 물권의 종류와 내용은 물권법정주의의 제한을 받는다(민법 제185조).(2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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생활법률

부담(이자를 물어야 하는 점, 근저당권을 소멸시키지 못하는 점 등)에서 벗어나게 함으로써 채무자를 보호하고자 하는 제도입니다.영수증영수증일금 오백만원정(\5,000,000)상기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.19

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판매자 표지

채권자대위권

: 채권의 변제기 도래 전에 채무자의 재산처분행위를 대위하는 경우※ 처분행위의 예 : 채무자가 근저당권을 갖고 있는 경우 근저당권의 기본계약을 해지하고 경매신청을 대신 행사 ... 할 수 있는 권리를 말한다(민법 제404조).예를 들어 채무자의 일반 재산이 채무자의 채무(부채)보다 부족함에도 불구하고 채무자가 자기의 대금을 회수하지 않거나 소멸시효를 중단

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.17

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현대사회의 방송권, 현대사회의 주거권, 현대사회의 정치권(정치참여권), 현대사회의 청구권, 현대사회의 환경권, 현대사회의 보행권, 현대사회의 과세권, 현대사회의 저항권(반항권)

, 그런데 피고는 손실보상금을 공탁함에 이 사건 토지에 중소기업은행 앞으로 근저당권이 설정되어 있고 황주상 앞으로 처분금지가처분등기가 마쳐져 있어 누가 피보상자인지 알 수 없다는 이유 ... (上告)를 할 수 있다. 그리고 채무자의 이의 상소(上訴) 이외에 제소기간이 도과(徒過)했거나, 가압류 이유가 소멸했거나, 사정이 변경되었거나, 담보가 제공되었을 경우에는 채무자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.09.09

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회사정리절차숙제(행정법)

일반의 우선권 있는 채권자와 근저당권자 등 별제권자는 화의의 구속을 받지 않는다.셋째, 회사정리에 있어서는 구사주의 회사의 경영권과 재산의 관리처분권을 상실시키고 이를 관리인 ... 는 모든 담보권은 소멸한다(회사정리법 제 241조). 조세채권)도 정리채권, 정리담보권으로서 면책 및 소멸의 대상이 된다.? 인가결정의 효력이 미치는 범위- 정리계획의 위와 같 ... 은 면책, 권리소멸 내지는 변경의 효력은 회사, 정리채권자, 정리담보권자와 주주, 정리를 위하여 채무를 부담하거나 담보를 제공한 자, 신회사(합병으로 인하여 설립된 신회사를 제외)를 위하여 또는 이들에 대하여 미친다(회사정리법 제240조 제1항)

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.04

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담보권실행 등을 위한 경매

매각대금이 완납되었다면 매수인은 유효 하게 소유권을 취득하고 담보권은 소멸한다.(5) 근저당권실행의 요건1) 근저당권실행을 위해서는 피담보채권이 확정되고 변제기가 도래해야 하는데, 한다. ... 권 존부의 증명을 요구해서는 안된다.2) 청구금액 표시 : 경매신청서에 피담보채권을 표시하되 그 일부만의 담보권실행을 하 는 때에는 그 취지를 적어야 한다. 근저당권의 채권최고액 ... 경매는 저당권ㆍ질권ㆍ전세권 등 담보물권실행을 목적으로 하는 점에 서 강제경매와 더불어 소위 실질적 매라 하며, 특정재산의 가격보전 또는 정 리를 위한 형식적 경매와 대비된다.(2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.21

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신의성실의 원칙

에 관한 사례 : 보증금을 지급하고 대항력 있는 임차권을 취득한 주택의 임차인이, 임대인의 부탁에 따라 근저당권자에게 보증금 없이 임차하고 있다는 취지의 확인서를 작성하여 주 ... 었는데, 그 후 경매절차에서 주택을 경락받고 그 명도를 청구하는 근저당권자에게 임차권의 대항력을 주장하며 보증금과의 동시이행항변을 하는 것은 허용되지 않는다.3) 연대보증에 관한 사례 ... 새삼스럽게 권리를 행사하는 것이 신의에 반한다고 생각되면 권리는 당연히 소멸한다는 원칙이다. 영·미법상의 금반언(禁反言)의 원칙과 취지가 같다. 종적의 학설과 판례는 권리남용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.20

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부동산 가압류채권자가 민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부

원고는 1심에서 소외 주식회사가 피고에게 근저당권을 설정해준 행위가 사해행위에 해당한다는 이유로 채권자취소권을 행사하여 근저당권설정계약의 취소 및 그 말소등기절차의 이행을 소구 ... 하였다.나. 소의 교환적 변경1심에서 채권자취소권을 행사하였으나 패소하자 원고는 항소심(원심)에서, 소외 주식회사의 채권자로서 위 소외회사를 대위하여 위 근저당권설정계약의 부존재확인 ... 및 위 각 근저당권설정등기의 말소등기절차이행을 구하는 것으로 소를 교환적으로 변경하였다가 소송진행중 부존재확인청구 부분은 취하하였다.2. 원심의 판단(서울지법 2003. 5. 27

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.13

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제 3자를 채권자 또는 채무자로 하는 저당권이 부종성에 반하는지 여부

수표를 발행 교부함과 아울러 이 사건 대지에 A가 지정하는 사람 명의로 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를 마치기로 약정하였다.(2) 이에 따라 A는 1996.12.5 ... 은 날 이를 피담보채권으로 하여 이사건 대지에 관하여 채무자를 A, 근저당권자를 피고, 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를 마친 후, B로부터 액면 2억 원의 당좌수표 ... 를 발행교부하면서 1997.3.18.까지 잔대금 2억 원을 지급받기로 하고, B에게 근저당권설정등기에 필요한 일체의 서류를 교부하였다.(3) B는 A로부터 교부받은 근저당권설정서류

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23 | 수정일 2019.03.21

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포괄근저당의 효력제한

가 위 차병춘의 채무금 15,000,000원의 원리금을 변제하였다 하여도 위 근저당권의 피담보 채무가 모두 소멸하였다 할 수 없다 하여 이 사건 근저당권 일부 이전등기의 말소를 구하 ... 포괄근저당의 효력제한포괄근저당의 효력제한목차1.의의2.유형(1).순수한 포괄근저당(2).부가적 포괄근저당3.포괄근저당의효력에 대한 학설 및 판례(1).단순유효설(2).한정적유효설 ... (3).확대한정적 유효설(4).판례1.의의근저당권에 의해 담보되는 기본계약의 종류를 한정하지 않고 최고액의 범위내에서 저당권자와 채무자 사이의 모든 채무에 대하여 담보토록 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.13

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[물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

은 선량한 관리자의 주의의무를 위반한 것으므로 이를 이유로 채무자가 유치권소멸청구를 하면 유치권은 소멸할 수 있다.03. 저당권Ⅰ. 서설1. 저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자 ... 의 특정채권을 위한 저당권도 가능하다. 또한 은 장래의 증감 변동하는 불확정채권을 담보하는 근저당에 대하여 명문으로 규정하고 있으므로, 이것도 역시 가능하다.3. 저당권의 특수 ... 순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되면 그 선순위저당권도 함께 소멸하므로 비록 후순위저당권자에 대하여는 대항할 수 있는 임차권이라 하더라도 소멸된 선순위저당권자보다 뒤에 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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매매계약 절차 및 판례 이론

유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 해서는 소유권에 제한이 되는 가등기,예고등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등을 확인하고 향후 처리 방법에 대한 약정을 명확하고 분명하게 한다.?계약시- 계약 당사자 확인- 계약서 ... 등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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세금의특징

한 채권금액이 없을 때는 채권의 목적이 된 것 또는 처분의 제한목적이 된 신청서상의 채권최고액이 과세표준이다. (예 : 근저당권 설정등기시의 과세표준은 채권 최고액이 됨)등록세 ... 등록세는 재산권 기타 권리의 취득ㆍ이전ㆍ변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록(등재를 포함) 하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자에게 부과되는 지방세(도세)이 ... 권리의 취득,이전,변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 기록하는 경우 부과하므로 수수료 성격의 조세이다.9. 등록세액이 3,000원 미만인 때에는 3,000원을 징수하는 최저한제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

과 최우선변제금을 높일 필요가 있다.② 판례원심은 원고가 이 사건 부동산에 대하여 1986.11.25. 및 1989.11.1. 취득한 각 근저당권에 기하여 신청한 서울지방법원 남부 ... 권자를 사회정책적 차원에서 특별히 보호하려는 위 법의 취지나 원고의 입장에서 위 근저당권을 취득할 당시 이미 금 5,000,000원 한도의 소액보증금의 우선변제청구권을 예상하고 있 ... 도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 이전하는 것이며 이에 따라 양도인의 보증금반환채무는 소멸하는 것으로 보아야 옳다고 여겨지는 것이다.)②-2) 중첩적 채무인수설임차인의 승낙

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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사업 철수 실무

), 부동산 근저당, 예금 질권, 주식 등 유가증권 질권 등이 있겠다. 부동산 근저장을 잡을 경우에는 미회수 대금의 120% 수준에서 설정하고 그 자산의 담보 설정은 감정 평가액 ... 에서 사업 경쟁력을 상실한 제품, 시장규모 축소 또는 장기적으로 소멸이 예상되는 제품, 저부가가치 품목 등은 빨리 정리하면 정리할수록 좋다.철수하기로 확정된 사업부 혹은 품목을 정리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.14

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