"근저당권소멸"의 검색결과 입니다.

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"근저당권소멸" 검색결과 261-280 / 626건

저축은행 부실사태, 분석, 기업분석, 회계사례연구, 분석 ppt

박연호 회장의 개인적 채무 변제 위해 44 억 5 천만원 횡령 , 또한 영업정지 다음 날 자신 명의의 재산에 근저당 설정 . 영업정지 며칠 전부터 부인의 정기예금 1 억 7100 ... 발동 및 영업정지 조치 → 인수자는 자산 / 부채만 승계 ( 기존 주주의 권리는 소멸 ) → 부채가 자산을 초과하는 부분은 정부가 지급보증을 통해 해결 다만 , 정부 주도의 P A

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| 리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.08.14 | 수정일 2017.08.29

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물권법정리

음(정해진 구분층만 사용)기존 용익권자(저당권, 근저당권자)의 전원 동의필요지역권상린관계와 구분(상린관계는 계약과 등기 없어도 됨, 소멸시효 없음, 토지와 건물 모두 가능)계약과 등기 ... 의 방식으로 유효로 전환(이해관계인이 있을 때는 안됨)저당권 등기의 유용:1억 차용-저당권-변제-저당권소멸X-다시 차용(다른 저당권자가 없을 때만 가능)중간생략등기:단속규정(등기 ... 형식적 의미의 물권법 : 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권물권 : 물건(유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력)(부동산과 동산)을 직접 지배

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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부동산 등기

인표시변경등기)(라) 말소등기-등기부의 법률적 소멸기존등기 내용의 전부가 실체관계와 맞지 않는 경우에 기존등기 사항을 소멸시키기 위하여 하는 등기(예 : 근저당권말소등기, 전세 ... 에서 부동산에 관한 권리관계란 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸 등을 말하며, 부동산의 표시란 부동산의 소재 ... 에 따른 분류(가) 기입등기새로운 등기원인에 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기(예:소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당권설정등기 등)(나) 경정등기행해진 등기의 절차

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| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.02

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변제자대위

, 제3취득자가 채무자에 대해 구상권을 갖는지 여부1)제3취득자가 담보부동산에 설정된 근저당권의 피담보채무의 이행을 인수한 경우, 그것은 결국 자기의 채무를 변제하는 것이 되어 채무자 ... 에 대한 구상권이 발생하지 않을 뿐 아니라, 그 이행인수는 매매당사자 사이의 내부적인 계약에 불과하여 이로써 물상보증인의 책임이 소멸하지 않는 것이므로, 담보부동산에 대한 담보 ... 가 포함된다.(2)법률상 이전물적 담보, 예컨대 채권자의 저당권은 등기 없이도 대위자에게 당연히 이전된다.(3)대위의 범위대위의 범위는 변제자가 채무자에 대해 가지는 구상권의 범위

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.11.28

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주택임대차보호법의 주요 내용 검토

하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.경매에서는 그 집에 설정된 선순위 담보물권, 즉 저당권(또는 근저당권),담보가등기, 전세권, 압류(또는 가압류)중 가장 ... 확정일자를 모두 갖춘 후, 이건물에 대하여 C가 근저당권을 설정하였다. 그 후 B가 A에게 보증금을 올려 줄 것을 요구하여 1,000만원을 증액하여, 결국 보증금은 3,500만원 ... 이 되었다.이 경우에 근저당권자인 C가 채무불이행을 이유로 B소유 건물의 경매를 신청하여 건물이 경낙(경매에서 낙찰)된 경우 임차인인 A가 근저당권자인 C보다 우선하여 변제 받을 수

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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536조-동시이행항변권

판결 일 것4- 판례 동시이행 관계인 것은-매수인의 매매대금 전부의 지급의무와 소유권 이전 등기 절차 이행은 동시이행 관계이다-근저당권 설정 되어 있는 부동산의 매매에서 소유 ... 권 이전등기 의무와근저당권 설정 말소는 동시이행 관계이다. -계약 해제의 경우에 매도인의 손해배상 지급의무와 대지인도는 동시이행 관계이다-매매 계약이 취소된 경우 쌍방의 원상회복 의무 ... 항변권이 완전히 소멸한 것은 아니고이행의 제공이 계속 되어야만 동시이행 항변권이 소멸 한다.* 동시이행 아닌 것- 저당권의 피 담보 채무 변재와 저당권 말소 / 임차보증금 반환의무

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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(채권법)변제에 의한 대위(변제자대위)에 대하여 설명

의 입장을 취하고 있다.이에 대해 이전긍정설을 취하는 견해도 있다. 그 논거로는 첫째, 저당권 양도없는 피담보채권의 양도는 저당권의 소멸을 가져올 것인데, 피담보채권을 양도하더라도 근 ... 저당권이 소멸되지 않음을 정한 것이 제357조이고, 예외 규정인 동조 대신 저당권 일부와 피담보채권의 일부양도라는 원칙에 따르겠다는 당사자의 의사, 즉 근저당권에 의해 담보되는 피 ... 및 해제권의 행사(4) 수인이 대위변제로 근저당권 을 일부 이전 받은 경우 배당 방법3) 대위자와 채권자 사이의 효과(1) 채권자의 채권증서 및 담보물 의 교부의무(2) 채권자

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| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.25

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통정허위표시에서의 제3자

를 가지게 된 민법 제108조 제2항의 제3자에 해당된다고 보았다.그러나 위 대법원2004.1.15, 2002다31537판결 및 가장행위에 기한 근저당권부 채권을 가압류한 자도 제 ... 을 도모라고 할 것이고, 근저당권을 말소하는 경우에 가압류권자는 등기상 이해관계 있는 제3자로서 근저당권의 말소에 대한 승낙의 의사표시를 하여야 할 의무가 있다고 달리 판단하였다.생각 ... 건데, 위 대법원 판례는 통정허위표시에 기한 근저당권부 채권을 가압류한 자를 민법 제108조 제2항의 제3자로 인정하면서도 근저당권의 담보물권으로서의 수반성에 의해 피담보채권이 존재

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| 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.20

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질권,저당권의 同異

성의 완화로 장래채권의 담보가 가능하며, 소멸의 부종성 완화로 근담보가 가능하게 된다. (357조)(2) 목적물의 교환가치만을 지배한다.① 수익적 효력은 부인된다. 전세권과 다른 ... 를 가진다. 그러나 저당권의 경우에는 점유를하지 않으므로 이런 의무는 존재하지 않는다.(13) 소멸사유물권에 공통하는 소멸원인과 담보물권에 공통하는 소멸원인으로 소멸하는 것은 양자 ... 모두 동일하다. 그러나 그 이외의 소멸사유에는 차이가 있다. 질권은 질물을 설정자에게 반환하거나 보관의무에 위반하면 소멸청구로 소멸하게 되며, 저당권은 제3취득자의 변제로도 소멸

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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부동산 경매 강좌

, 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)강제경매근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서 별도의 소송절차나 판결문(채무명의)등이 필요 ... 없다. 예) 근저당, 전세권, 담보가등기 등임의경매1. 경매 신청 및 경매개시결정과 압류2 법원 경매의 절차채권자의 경매 신청을 접수한 경매 법원이 경매 신청서 및 부대서류를 심사 ... 자정③ 이해관계인에 대한 통지 및 최고공유자에 대한 통지 → 다른공유자에 대한 우선 매수의 기회 부여 • 임차인에 대한 통지 • 근저당권자에 대한 최고 가등기권자에 대한 최고

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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부동산 경매 용어정리

거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정 ... : 종국등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이 ... 의 채권을 결산기에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.21

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물권법저당권의 의의

원칙에 따라, 저당권설정계약 이외에 그 저당권의 등기를 하여야 비로서 저당권이 성립한다. 그 등기에 있어서는 채권액과 채무자를 기재하여야 하고, 변제기?이자(단 근저당은 이자 ... 로 저당권이 소멸되었으나 저당권등기를 말소하지 않은 상태에서 다시 같은 내용의 저당권설정계약을 체결하고 종전의 말소되지 않은 저당권등기를 유용하는 것이 유효한지가 문제되는바, 판례 ... 물권법저당권의 의의와 성립저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.31

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부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

권 취득경락으로 부동산상의 부담이 소멸되지 않으며 경락자 부담-경락자가 부담 있는 소유권 취득항상 소멸 또는 인수되는 권리저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기법정지상권, 유치 ... 권, 예고등기시간에 따라 소멸 또는 인수되는 권리저당권, 근저당권, 압류, 가압류,담보가등기보다 뒤에 오는 용익물권 등(지상권, 지역권,전세권, 임차권등기, 보전가등기, 가처분등기 ... 권 취득항상 소멸 또는 인수되는 권리저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기법정지상권, 유치권, 예고등기시간에 따라 소멸 또는 인수되는 권리저당권, 근저당권, 압류, 가압류,담보

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| 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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판매자 표지

주택임대차보호법 - 대항력

와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점(2) 임차인의 배우자만 주민등록전입 된 경우에도 대항력 인정되는지1. 대항력의 의의대항력이란 주택임대차에서 대항력이란 임 ... 에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점Q :甲소유주택을 임차보증금 3,500만원에 2년 기간으로 임차하여 입주하였으나, 주민등록전입신고는 입주 후 1개월이 지나서야 했다. 그런데 ... 전입신고 후 혹시나 하고 등기부등본을 떼어보니 입주 후 전입신고 전에 채권최고액 5,000만원의 근저당권이 설정되어 있었다. 만약 위 주택이 경매된다면 경매절차의 매수인에게 대항

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

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미등기 담보대출 상품 제안서

2 측면 사진 3- 9 - # 담보제공물건 8. 권리내역 및 등기부 등본 토지지번 일자 권리내역 금액 권리자 기타 고암동 486-4 2009. 8.18 근저당권 2,600,000 ... ,목적된 권리를 소멸하게 하거나 질권자의 이익을 해하는 변경을 할 수 없다 부동산 등기법 제 76 조 ( 저당권부채권에 대한 질권 등의 등기사항 ) ① 등기관이 「민법」 제 348 ... 소멸에 대하여 한다 . 1. 소유권 ( 所有權 ) 2. 지상권 ( 地上權 ) 3. 지역권 ( 地役權 ) 4. 전세권 ( 傳貰權 ) 5. 저당권 ( 抵當權 ) 6. 권리질권 ( 權利

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.30

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당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청

금반환청구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환채무가 소멸 ... 권리와 피보전채권’을 정리(근저당권 금 1억, 사건번호 0000가단12345 홍길동 가압류 금 1억 / 출급청구권 및 모든 권리 일체).채권양도양수계약서양도인 : O O O양수인 ... 하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다20 년 월 일병 승낙인(임대인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각 1통2.전

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.19

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

계약. 임대차계약 절차0) 등기부등본 열람 및 확인 서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가 ... (기간 만료 후)에 어려움이 없는 주택을 선택한다.근저당이 설정되어 있는 경우 이미 등기부에 설정된 금액과 선순위 전세입주자의 전세 보증금, 본인의 전세보증금을 합한 금액이 세 들 ... 되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다.(1) 애매한 문구는 삼가고 누구나이해하고 알기 쉽게 작성한다.(2) 특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대한

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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물권법 판례 2006다29372

과 임차인의 합의하에 전세권에 근저당권을 설정하였고 임대인은 전세권설정계약이 통정허위표시에 해당하므로 무효를 주장하였다.이 판례는 첫째로 전세권자에 대하여 위 손해배상채권 외 다른 ... 채권을 가지고 전세권반환채권에 대하여 물상대위권을 행사한 전세권저당자에게 상계로 대항할 수 없다고 한점에서 중요한 판례이다. 전세권설정자의 전세권자에 대한 손해배상청구권 외 ... 의 채권은 전세권에 의해 담보되지 않는 일반채권이므로 전세권에 대한 저당권자의 저당권부채권이 우선변제를 받는다. 당연히 전세권설정자가 전세권자의 귀책사유에 의한 손해배상채권을 가진 경우

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.20

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관습법상 지상권과 법정지상권

의 물건으로 다루지만, 건물은 그 성질상 토지 이용권을 수반하지 않고는 존재할 수 없다3. 법정지상권의 성립 요건1) 토지에 근저당권이 설정된 때에 건물이 존재해야 한다.2) 토지 ... 와 건물의 소유자가 동일인이어야 한다.3) 토지와 건물 한쪽 또는 양쪽에 근저당권이 설정되어야 한다.4) 경매결과 토지와 건물소유자가 달라져야 한다.5) 단독저당이어야 한다.4 ... 급하지 아니하였음을 이유로 하는 토지소유자의 지상권소멸청구는 이유가 없다. 또한 지료액 또는 그 지급시기 등 지료에 관한 약정은 이를 등기하여야만 제3자에게 대항할 수 있는 것이

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

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물권법 - 저당권

하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다.② 제3취득자의 비용상환청구권 : 저당물의 제3취득자가 그 부동산의 보존·개량을 위하여 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 점유자의 상환청구 ... 권 규정에 의하여 저당물의 경매대가에서 우선상환을 받을 수 있다.Ⅲ. 특수한 저당권0. ★★근저당권(根抵當權)★★(0) 근저당권의 의의 및 특질() 의의 : 당사자 사이의 계속적인 ... 저당권(抵當權)??Ⅹ?Ⅸ. 총설(總說)0. 저당권의 의의(0) 저당권은 채권의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 물건으로부터 우선변제를 받는 점에서는 질권과 같지만, 질권

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| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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