"근저당권소멸"의 검색결과 입니다.

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"근저당권소멸" 검색결과 281-300 / 626건

저당권에서 제3취득자의 지위

는 이에 대한 예외를 규정한다. 동조에 의하면 제3취득자는 저당권자에게 “그 부동산으로 담보된 채무”만을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다. 그 결과 지연이자의 범위는 제 ... 360조 단서에 의하여 “원본의 이행기일을 경과한 후 1년분”으로 제한된다. 한편 근저당의 경우에는 제357조가 정한 “그 담보할 채무의 최고액”이 제3취득자가 변제할 피담보채권 ... 의 상한을 이루지만, 그러기 위해서는 먼저 근저당권이 확정되어야 한다.(3) 제3취득자의 변제시기제3취득자는 제364조에 기하여 채권의 변제기에 상관없이 피담보채무를 변제하여 저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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매도인의 담보책임에 관한 판례

] 낙찰대금지급기일 이전에 선순위 근저당권이 소멸한 경우, 후순위 임차권의 대항력의 소멸 여부(소극)[2] 강제경매의 채무자가 낙찰대금지급기일 직전에 선순위 근저당권을 소멸시켜 후순위 ... 로 인하여 선순위 근저당권이 소멸하면 그보다 후순위의 임차권도 선순위 근저당권이 확보한 담보가치의 보장을 위하여 그 대항력을 상실하는 것이지만, 낙찰로 인하여 근저당권이 소멸 ... 하고 낙찰인이 소유권을 취득하게 되는 시점인 낙찰대금지급기일 이전에 선순위 근저당권이 다른 사유로 소멸한 경우에는, 대항력이 있는 임차권의 존재로 인하여 담보가치의 손상을 받을 선순위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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공탁오답-보증공탁=

적 효력이 미치는 손해배상의 범위에 한하고 근저당의 피담보채권이나 근저당권 말소 소송비용까지 보증공탁의 범위에 포함되는 것은 아니다* 담보 방법-강제 집행 정지 담보는 보증서는 안 ... 라면 소송이 완결 되었다 할 수 없으므로 , 담보 취소 결정을 할 수 없고그러므로 담보 권리 행사를 최고 할 수 없고 또는 소송완결이 있다 할 수 없다.- 근저당권에 기한 임의경매 ... 여 담보 제공사유가 소멸하였음을 증명 또는 담보 권리자의 동의 있음을 증명 한때에는 법원에 신청하여 담보 취소 결정을 받아야 하고소송 완결후 담보 제공자의 신청이 있으면 . 법원은 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.18 | 수정일 2015.01.13

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대법원 2008.5.8. 선고 2007다36933,36940 판결 【건물명도·부당이득금반환】에 대한 평석

은 2001. 10. 29. 교보생명보험 주식회사로부터 이 사건 건물을 매수하여 같은 해 12. 7. 이전등기를 경료한 다음, 같은 날 주식회사 국민은행 앞으로 근저당권설정등기와 박정호 ... 가 소외1의 건물을 매수하였고, 렌탈계약의 임차인 명의역시 피고 앞으로 변경하였다. 그 후 소외 1의 건물에 설정된 저당권이 실행되어 경매절차에서 낙찰자(원고)가 이 사건 건물의 소유 ... 을 상실하고 부동산의 구성부분이 된 경우의 소유권귀속관계[2] 주물의 소유자가 아닌 사람 소유인 물건이 종물이 될 수 있는지 여부(소극)[3] 저당부동산의 상용에 공하여진 물건

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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민사집행법 리포트

. 7.7일의 우리은행의 근저당이 가장 앞서 있다.- 이 사건의 경매는 가장 선순위인 우리은행의 2008.7.7 근저당이 소멸기준권리가 되는 것이다.- 이후의 근저당, 가압류, 임의 ... 으면 이 임차인의 권리 중에서 우선변제권은 인정되지 않으므로 대항력과 최우선변제권이 문제- 대항력에 대해 살펴보면 주택이 매각되어 선순위 근저당권이 소멸하면 후순위 임차권도 같이 소멸 ... 권자의 채권을 변제하게 된다.- 이때 임차인이 보증금 전액을 변제 받지 못할 경우 임대인에 대한 일반채권자로서 청구를 할 수밖에 없다.- 근저당권과 임차권은 모두 소멸하므로 경락인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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권리변동 원인

를 들멸)권리자체가 소멸하는 것으로 거래계에서 권리가 완전히 없어지는 것 이다.3)건물의 소유권은 근저당이 설정되면 이는 건물 소유권의 양적변경이 되며, 첨부에 의해서도 권리의 양 ... 이 갖추어져야 한다. 이러한 전제조건을 법률요건이라고 하 며 일정한 법률요건이 갖추어짐에 따라 발생하는 법률관계의 변동, 즉 권 리 의무의 발생 변경 소멸이 법률효과이다.특히 증명 ... 이 된다., 권 리의 득실은 권리의 절대적인 발생(취득)?소멸과 권리의 상대 적인 발생?소멸을 포함한다. 즉 권리변동이란 권리주체와 권 리객체사이의 구체적인 내용이 변화하는 모습을 말

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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요건사실론정리, 소장 작성방법

권이전등기말소/근저당설정등기말소/부동산인도와 동시이행임대차보증금반환청구임대차목적물 반환의무와 동시이행원고의 이사건 임대차보증금 지급의무는피고의 이사건 점포인도의무와 동시이행관계3 ... 0. 다수당사자 관계를 만드는 청구1. 보증채무 이행청구청구원인①보증계약 체결사실②주채무 발생사실항변주채무의 소멸시효항변-주채무에 대한 시효중단사유가 생기면 보증채무의 시효 ... 가 완성되더라도 보증채무 소멸x-주채무가 소멸하면 보증채무는 부종성으로 인하여 소멸 (보증채무가 시효소멸X)연대보증채무이행청구주채무의 시효소멸연대보증채권의 소멸시효중단/ 보증채무의 소멸

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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보고서

를 하였습니다. 그런데 제가 다른 주소지로 퇴거한 사이에 위 임차주택에 근저당권이 설정되었습니다. 만약 임차주택이 경매되어 소유자가 바뀌는 경우 대항력이 있는지요?답변 : 주택임 ... 도 중요할 것입니다.3) 사례 셋저는 甲소유의 주택을 임차보증금 5,000만원에 임차기간 48개월로 약정하고 임차하여 위 주택에 근저당권이 설정되기 전에 입주하고 주민등록전입신고를 하 ... 였으나, 확정일자는 위 주택에 근저당권이 설정된 후 받았습니다. 그런데 위 주택은 乙에게 양도되었고 저보다 선순위의 근저당권자에 의해 경매가 진행되었으며 저는 배당요구를 하

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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근저당권

권은 장래의 증감 변동하는 불특정의 채권을 담보하므로 피담보채 권이 일시 소멸하더라도 근저당권은 소멸하지 않으며, 이는 저당권의 “소멸 상의 부종성”에 대한 예외에 해당한다.Ⅱ. 근저당 ... 다. 다만 결산기를 등기한 경우에는 결산기 후에 발생한 채권에 대해서는 후순위저당권자에게 대항할 수 없다.③ 근저당권에 의한 피담보채권이 소멸하고 채무자가 거래를 더 계속할 의사가 없 ... Ⅰ. 의의1. 개념근저당이라 함은 계속적인 거래관계로부터 생기는 다수의 불특정의 채권 을 장래의 결산기에 있어서 일정한 한도액까지 담보하는 저당권을 말한다.2. 성질근저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.14

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근저당권의 효력

권의 실행(1) 서언근저당권이 설정된 경우에, 채무자 또는 제3취득자 등의 변제가 피담보채권을 변제하여 근저당권을 소멸시키기 위하여 먼저 피담보채권이 확정된 후 그 채권을 변제 ... < 목차 >1. 근저당의 의의2. 피담보채권의 범위3. 근저당권의 실행< 근저당권의 효력 >1. 근저당의 의의근저당이란 계속적 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채권을 장래 ... 의 일정시기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권을 말한다.2. 피담보채권의 범위(1) 서언근저당권은 설정계약에서 정하여지고 등기된 최고액을 한도로 결산기에 실제로 존재하는 채권액 전부

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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근저당에 대하여

하는 불특정의 채권을 담보하는 점에서 장래의 특정의 채권을 담보하는 저당권과 다르다. ②보통의 저당권에서는 피담보채권이 소멸하면 저당권도 소멸하지만, 근저당권은 소멸에 있어서 부종 ... 성을 요구하지 아니하므로 결산기 내에 채무가 소멸되더라도 소멸하지 아니한다. ③보통의 저당권은 피담보채권의 범위가 정해지는데, 근저당권에서는 채권최고액을 한도로 하여 일정시점에 확정 ... , 근저당권의 실행비용은이 최고액에 포함되는지에 관하여는 견해가 나뉜다.(1) 담보되는 채권의 확정근저당권의 피담보채권은 장래의 발생?소멸하는 불확정한 것이므로그것이 확정되어야 근

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13

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담보

를 합한 만큼의 주 채무자가 있는 효과가 있으며, 채무가 소멸하는 경우를 제외하고는 그중 1인에게 생긴 효과가 다른 사람에게는 영향이 없다.③ 저당권부 채권)가. 성격㉠ 저당권 ... 한 금전에 대해서는 최우선변제권)이 있다.㉡ 저당부동산의 소유자가 바뀌는 경우에도 저당권은 소멸하지 않고, 저당부동산이 물리 적으로 소멸한 경우에도 그 소멸로 받은 이익(예컨대, 화재 ... 로서 한 압류의 효력밖에 없음에 주의를 요한다.㉣ 저당권을 설정하면 부동산이 물리적으로 소멸하고 소멸로 받는 이익도 없는 경우를 제외하고는 그 부동산의 가치에서 채권의 만족을 얻을 수

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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중앙대 2011년 1학기 채권총칙 중간기말문제 및 예시답안

하는 점으로 보아 시효소멸하지 않고 존속하는 것으로 인정된다. 다만, 다음에서 병의 근저당권설정행위와 병의 5천만원 수령거절 중에 공용수용에 기한 소유권의 상실에 따라 갑의 청구 ... 된다면 갑에게 점유취득시효완성에 기한 등기청구권도 인정된다.(3) 하나은행과 병의 이 사건 부동산에 대한 근저당권설정행위는 담보물권의 설정이며, 병의 자력에 따라 소멸가능한 점에서 위 ... 후 돈이 필요하자 丙은 2003. 3. 1. 이 사건 부동산을 하나은행에 근저당권 3억 원을 설정하고, 2억 원을 빌려 썼다(계산의 편의상 이 사건 종결 시 원리금 합계액은 2억

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| 시험자료 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.11.25

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액

기간니다. 저는 乙의 재력을 보아 보증금반환이 충분하리라고 생각하고 임차아파트 선순위 근저당권여부를 확인하지도 않고 임차하였던 것인데, 이제 와서 확인해보니 임차아파트에는 선순위 근 ... 저당권이 설정되어 있어 보증금의 확보가 불안한 상황입니다. 이 경우 저는 계약기간이 만료되지 않은 乙과의 임대차계약을 해지할 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제3항 ... 채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 이전하는 것이므로 양도인의 임대인으로서의 지위나 임차보증금반환채무는 소멸하는 것이지만, 임차인의 보호를 위한 주택임대차보호법의 입법취지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산 경매의 총론과 경매절차

. 이때 채무자소유 부동산에 대한 강제집행절차가 부동산 강제경매이다.(4) 만일 채권자가 채권담보를 위하여 채무자나 제3자(물상보증인) 소유의 부동산에 이미 담보권(저당권, 근저당 ... 제3자(물상보증인) 소유부동산을 채권에 대한 담보로 제공받아 그 부동산등기부 상에 담보물권(근저당권, 저당권, 담보가등기 등)을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기 ... 피담보채권의 불발생, 소멸 등 실체상의 하자가 있으면 매수인은 소유권을 취득하지 못한다. 다만, 실체 상 존재하는 저당권에 의하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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저당권의 특질과 법적성질

은 위 ?의 요소를 인정하지 않는다. 즉 제357조가 근저당의 경우에 소멸상의 부종성을 다소 완화하고 있지만, 원칙적으로 부종성을 엄격하게 요구하고 있다. 반면 ?의 요소는 민법 ... 여 결정되며, ? 한번 확정된 순위는 비록 선순위 저당권이 소멸하더라도, 올라가지 않는다는 두 내용을 가진다.민법은 위 ?의 의미의 순위확정의 원칙을 충실히 따르지만 , ?의 의미 ... 에서의 순위확정의 원칙은 따르지 않고 오히려 순위승진의 원칙을 채택하고 있다. 가령 1번 저당권이 소멸하면 2번 저당권이 1번 저당권으로 된다. 그러므로 순위승진의 원칙을 채택할 경우

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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2008다58367_판례평석

대출거래약정을 체결하면서 이를 담보하기 위해 원고 소유의 부동산에 대해 채권최고액을 6,500만 원으로 하는 피고 조합 명의의 근저당권 설정등기를 경료하여 주었는데, 위 대출 당시 ... 원고의 지인인 소외 1이 원고와 함께 피고 조합을 방문하여 이 사건 대출거래약정서와 근저당권설정계약서에 원고를 대신하여 서명 날인한 뒤, 사전에 원고와 체결하였던 금전소비대차 약정 ... 이 현존하지 아니함은 이를 주장하는 자, 즉 의사무능력자 측에 입증책임이 있다.[3] 의사무능력자가 자신이 소유하는 부동산에 근저당권을 설정해 주고 금융기관으로부터 금원을 대출받아 이

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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불법행위책임 효과에 대하여

에 저당권을 취득하지 못한 경우에, 판례는 무효인채무자 명의의 소유권이전등기를 신뢰하여 그 부동산에 근저당설정등기를 경료하고 금원을 대출한 경우 근저당권자가 입은 통상의 손해는 근 ... (1) 청구권자(2) 배상의무자2. 손해배상청구권의 성질3. 손해배상자의 대위4. 손해배상청구권의 소멸시효(1) 기간의 법적성질(2) 기산점Ⅴ. 결언Ⅰ. 서언1) 불법행위란 타인 ... 저당목적물인 위 부동산의 가액범위 내에서 채권최고액을 한도로 하여 채무자에게 대출한 금원 상당이라고 한다.4) 불법행위로 인하여 재산권이 침해된 경우에, 그 재산적 손해의 배상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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[민법]공동저당

하는 전유부분과 그에 대응하는 대지권지분에 대한 경매절차가 진행된 결과 선순위근저당권이 소멸한 경우 후순위근저당권자는 민법 제368조 제2항에 의거 다른 대지권 지분에 대한 선순위 ... - 근저당권의 경우 피담보채권의 동일성은 채권을 발생시키는 개개의 거래행위가 아니라 근저당권설정계약에서 피담보채권의 발생원인으로 정한 기본계약과 청산기를 기준으로 판별한다.3 ... 이 공동소멸하고, 피담보채권이 양도되면 복수의 저당권도 함께 이전된다.4. 공동저당의 연대성- 공동저당을 이루는 각 저당권은 피담보채권의 전부를 담보한다. 즉 피담보채권은 복수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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생활법률 기말 정리

, 부동산, 저당권전세권설정 : 사는 동안 권리보장전세권은 물권전세권자는 집주인의 동의를 받지 않고 전세권을 양도하거나 전전세를 할 수 있다융자=빚, 저당채권최고액 120%근저당 ... , 2002년 11월 입주하고 2002년 12월 19일 확정일자 도장을 받았습니다.그런데 제가 입주 전에 갑은 대구은행에서 1천 5백만 원을 대출받으면서 근저당을 설정했고, 확정일자 도장 ... 을 받기 3일 전인 2002년 12월 16일 새마을 금고로부터 3천만 원을 융자받고 근저당을 설정하였습니다. 그리고 2002년 12월 24일 러시앤캐쉬에서 5천만 원을 대출받고 근

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| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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