"근저당권소멸"의 검색결과 입니다.

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"근저당권소멸" 검색결과 341-360 / 626건

부동산등기의 종류[등기레포트]

이라고 된 경우 소유자이름 등을 바로잡는등기를 경정등기라 함.4) 말소등기: 이미 등기된 사항을 법률적으로 소멸시키기 위해 하는 등기예) 근저당권말소등기, 전세권말소등기즉 은행 ... 등기가 부당하게 소멸된 경우 이를 부활하는 등기예) 근저당권말소회복등기, 전세권말소회복등기즉 근저당권이나 전세권이 이유 없이 말소된 경우 자신의 권리를 보호하기 위하여 회복등기 ... 에 기하여 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기예) 소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당권설정등기즉 부동산을 새로 취득하게 되면 이전등기를 반드시 해야 되며, 이처럼 새로운

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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[금융상품][공시요구][은행][부동산][증권회사][금융][상품][증권]금융상품과 공시요구, 금융상품과 은행, 금융상품과 부동산, 금융상품과 증권회사 분석(금융상품, 부동산,은행)

다. 여기서는 물적 담보에 대해서만 검토해 보기로 한다.파생금융상품 거래에 있어서 부동산을 담보물로 이용하는 것도 불가능하지는 않으며, 기존 은행거래에 있어서 널리 쓰이고 있는 근 ... 저당권 설정계약서상 피담보채권의 범위에 스왑 등 파생금융상품 거래를 포함하는 것도 충분히 가능하다. 그러나 부동산은 평가가 곤란하고 집행절차가 복잡하여 당사자의 신용 리스크 ... 를 완전히 담보하기 어렵다는 주장도 부정할 수 없다. 우리 나라의 부동산 담보 특히 저당권제도는 유동성이 극히 제한되어 당사자간의 전전유통을 그 본질로 하는 파생금융상품 거래에 따른 채권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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[법학]포괄근저당의 효력제한

어서는 피담보채권이 증감,변동하여 일정한 액수로 고정되어 있지 않다. 따라서 채무액이 일시 존재하지 않더라도 저당권은 소멸하지 아니한다.6.포괄근저당의 유효성1. 問題의 提起 금융거래 ... 포괄근저당의 효력제한(근저당권 일부이전 말소등기 청구사건) 대법원 84.06.12 선고 83다카2159 판결1.사실관계2.쟁점-포괄근저당 설정계약 채권자인 B은행은 A가 B은행 ... 에 대하여 현재부담하고 또 장래 부담하게 될 모든 채무를 담보하기 위하여 원고소유 이 사건부동산에 포괄근저당권을 설정하기로 약정 -원고의 주장 포괄근저당권 설정당시 피담보채무는 현재

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

회사는 1999.5.6 서울특별시 성북구 정릉동 114 지하층 1호 (대지 33/734, 건평 22.42평)을 순위번호 4번, 채권최고액30,000,000원으로 근저당권설정등기 하 ... 는 경에 설정된 저당권, 전세권에 의하여 담보되는 채권이 있는 경우① 제1순위 : 상동② 제2순위 : 조세 기타 이와 동순위의 징수금 (당해세 포함)③ 제3순위 : 저당권, 전세 ... 권에 의하여 담보되는 채권④ 제4순위 : 임금 기타 근로관계로 인한 채권⑤ 제5순위 : 조세 다음 순위의 경과금⑥ 제6순위 : 일반채권(3) 압류재산에 저당권등에 의하여 담보되는 채권

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| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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상가건물임대차보호제도

. 중소기업은행은 이 사건 건물에 관하여 채무자 소외 2로 하여, 2003. 10. 24.에는 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를, 2004. 1. 16.에는 채권최고액 ... 을 16억 원으로 하는 근저당권설정등기를 각 경료하였다.다. 이 사건 건물에 관하여 2003. 3. 28.에는 소외 2 앞으로, 2004. 8. 30.에는 소외 3 앞으로 각 소유 ... 아 2005. 8. 10. 임차권등기를 경료하였다.마. 근저당권자인 중소기업은행이 이 사건 건물의 임의경매를 신청하여 2005. 1. 20. 대구지방법원 포항지원 2005타경535호

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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담보신탁

부동산 개발사업 초기에 브릿지론 또는 P/F실행시 금융기관과 이해관계인의 채권확보를 위한 수단으로 많이 활용하고 있습니다. 물권적 성격인 근저당권을 설정하는 것보다 비용도 저렴 ... 형으로 현행의 저당제도를 대체할 수 있는 새로운 형태의 담보제도이다.?2. 擔保信託의 必要性?현행의 부동산담보제도 하에서는 부동산담보물권의 피담보채권에의 강한 부동성이 인정되고 있 ... 고, 등기의 공신력이 인정되지 않으므로 인하여 저당권의 유통내지 유동화가 이루어지지 못하다.따라서 장기대출을 주로 하고 있는 금융기관에서는 신규대출자금의 조달을 위하여 그 금융기관이 보유

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| 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.25

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채권적 전세권

라고 함은 계속적인 거래관계로부터 발생하고 소멸하는 불특정다수의 장래채권을 담보하는 저당권으로 결산기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다.근 ... 관계, 당좌 대월계약, 계속적 물품 공급계약과 같은 계속적 채권관계로부터 발생한다.근저당도 담보물권에 공통된 채권에 부종하는 성질을 가지고 있으면서도 일반저당권과는 저당권의 소멸 ... 에 있어서는 부종성이 요구되지 않는다. 즉 피담보채권이 일시적으로 없다 하더라도 근저당권은 소멸하지 않는다.2.설정계약과 등기1)근저당권은 그 설정계약과 등기에 의하여 설정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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87가지 각종계약서 양식

:..FILE:87가지 계약서/근저당권설정계약서(1면).hwp수입인지근저당권설정계약서━━━━━━━━━채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 ... 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정( ￦ )위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부 ... '라고 함.)를 담보하기 위하여 설정자 소유의 아 래 목록에 적은 물건(이하 '근저당 물건'이라 함.)에 순위 제 번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함.2 근저당물건의 증축

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| 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.23

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토지의 분필등기와 관련된 법적 검토

하여야 한다(법 제91조의 2).분할 전 토지에 대한 근저당권 등이 분할 후 어느 토지에 대하여 소멸하도록 그 권리자가 소멸승낙을 한 경우, 신청서에 그 토지부분을 기재하여야 한다(예 ... .근저당권이 소멸하는 토지의 표시, 법 제94조 3항).권리소멸의 승낙은 갑지 또는 을지 어느 하나에 대하여만 할 수 있고, 갑지와 을지 모두에 대해 권리소멸을 승낙하는 경우 ... 하는 서면 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여야 한다(동조 제5항).여기서 '소유권 이외의 권리'에는 근저당권이 대표적이나, '가등기'도 이에 해당하는 것으로 본다. 다만

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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생활법률-부부 친자간 재산상 신분상 관계

. 그러나 금전 차용이나 가옥 임대, 어음 배서, 근저당 설정 채무보증, 부동산 처분 등은 일상적인 가사의 범위에 속하지 않는다. A·B 중 일방이 일상가사대리권의 범위를 초과하여 법률 ... 이 모든 비용을 부담해야 한다. 생활비용의 부담은 혼인성립과 동시에 시작되어 혼인해소와 더불어 소멸하는 것이 원칙이다.2. A·B와 C의 친자간의 법률관계⑴ A·B와 C의 친자간

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| 방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.04.28 | 수정일 2015.04.21

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담보물권이 공통적으로 가지는 성질과 그에 따른 효력의 차이

는 성질을 말한다. 이 부종성으로 인하여 피담보채권이 없이는 담보물권이 성립할 수 없고, 피담보채권이 소멸하면 담보물권도 소멸하게 된다. 유치권이 가장 강하고, 질권과 저당권은 근질 ... , 근저당제도가 있기 때문에 부종성이 상대적으로 완화되어 있다.2. 수반성피담보채권이 이전하면 담보물권도 따라서 이전하고, 피담보채권에 부담이 설정되면 담보물권도 그 부담에 복종 ... 하는 성질을 말한다. 단, 피담보채권만을 분리하여 이전할 때는 담보물권은 당연히 소멸된다. 수반성은 전부 있다.3. 물상대위성담보물권의 목적물이 멸실 ? 훼손 또는 공용징수로 인하

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| 시험자료 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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등록세, 취득세

것 또는 처분의 제한목적이 된 신청서상의 채권최고액이 과세표준임.(예 : 근저당권 설정등기시의 과세표준은 채권 최고액이 됨)Ⅶ. 세율▶ 세 율- 정액세 : 건당 일정금액으로 정한 ... Ⅰ. 등록세란?등록세는 재산권 기타 권리의 취득ㆍ이전ㆍ변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록(등재를 포함)하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자에게 부과 ... 다.⑺ 등록세는 납세의무자가 과세표준과 세액을 결정하여 자진 신고납부하는 조세이다.⑻ 등록세는 재산권 기타 권리의 취득?이전?변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부(公簿)에 기록

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31

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말소등기에 관련한 법적쟁점 연구

관계인이 근저당권자인 경우에는, 이에 대항할 수 있는 재판을 구하여야 하는데 이 경우 실무상 근저당권설정등기의 말소를 구하지 승낙의 의사표시를 구하지는 않고 있다.② 그러나, 이해 ... 권리자가 되어 이를 공동으로 신청하는 것이 원칙이다(법 제28조)(2) 문제되는 경우 : 근저당권 설정등기 후 권리변동시① 부동산 소유권이전시근저당권말소등기의 등기권리자는 현 소유자 ... 뿐 아니라, 근저당권설정자도 가능하다는 것이 실무의 태도이다.② 근저당권 이전시근저당권의 양수인만이 이후 말소등기의 의무자가 될 뿐, 이전의 근저당권자가 등기의무자가 되는 것

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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보증채무

합니다.③ 보증채무는 주채무와독립적이기 때문에 보증채무에대해서만 따로이 위약금기타 손해배상액을 예정할 수 있습니다. 나아가 부보증,질권, 근저당의 설정도 가능합니다.3. 채권자와 보증인 ... 가 무효/취소/내용변경/소멸되면 보증채무도 그에따라서 무효/취소/내용변경/소멸됩니다.④ 보충성보증채무는 주채무에대해서 보충적인 지위를 가지게 되어서 채권자가 막바로 보증인에게 청구 ... 습니다. 주채무에 대한 채권이 이전되면 보증인에대한 채권도 원칙적으로 이전 합니다 반대로 채무인수로 주 채무자의 변경이 있는 경우 보증채무는 원칙적으로 소멸하며 주채무자가 사망하여 주

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.09

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

강제(임의)경매작성일자199. . .담임법관(인)1. 부동산의 표시--별지와 같음최선순위근저당권설정일자 199 . . .2. 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간 ... 기간)차임 및보증금배당요구일 자전입신고일 자확정일자부터년간※ 최선순위(근)저당권 설정일자보다 주민등록 전입신고를 먼저 마친 임차인의 임차보증금은 낙찰자가 인수하는 경우가 생길 수 ... 여 잔액에 대하여만 인수하게 됩니다.3. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 낙찰에 의하여 그 효력이 소멸되지 아니하는 것* 민사소송법 제608조를 참조하여 용익권등기(전세

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| 리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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근저당 및 비전형담보

을 변제 하여야 근저당권을 소멸 시킬수 있다.Ⅱ. 非典型擔保1. 序說비전형담보는 거래계에서 질권과 저당권 이외에 활용하여 오는 다른 담보제도로서 假登記擔保, 讓渡擔保, 賣渡擔保 등 ... Ⅰ. 根抵當1. 意義근저당권은 당사자 사이의 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 어느시기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위 내에서 담보하는 저당 ... 권으로서, 보통의 저당권과 달리 발생 및 소멸에서 피담보채무에 대한 부종성이 완화되어 있는 점에 그 특색이 있다.(判) 여기서 하나의 저당권으로 다수의 불특정채권을 일괄하여 담보하는 것이 요청

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.08

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동시 이행의 항변권에 대한 체계적 정리

는 것이면, 상대방의 채무와 동시이행의 관계에 선다고 새겨야 한다.[판례]근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 매도인의 소유권이전등기 의무와 아울러 근저당권설정등기 ... 의 말소의무도 매수인의 대금지급의무와 동시이행 관계에 있는 바, 근저당권설정등기의 말소의무에 관한 이행제공은 그 근저당채무가 변제되었다는 것만으로는 부족하고, 근저당권설정등기의 말소 ... 권①채무계약을 체결한 당사자가 채권양도,채무인수,상속 등으로 당사자가 변경되더라도 채무가 동일성을 유지하는 한,항변권은 존속한다.②한쪽의 채무가 이행불능 기타의 원인으로 소멸

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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부동산 등기절차 상세정리

와 임의경매강제경매: 집행력 있는 정본의 집행력에 의하여 국가의 강제 집행권의 실행으로 실시되는 경매임의경매: 담보권의 실행을 위한 경매, 즉 근저당권, 질권, 전세권 등 담보 ... (대법원 1999. 2. 9. 선고 98다5185 판결 참조).그러나 실체상 존재하는 저당권에 기하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸되었거나 변제 등에 의하여 피담보채권 ... 이 소멸되었더라도 경매개시결정에 대한 이의 또는 매각허가결정에 대한 항고에 의하여 매각절차가 취소되지 아니한 채 매각절차가 진행된 결과 매각허가결정이 확정되고 매각대금이 완납

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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유치권에 대해서

에 관한 판단 기준[2] 갑회사에 대한 대출금채권을 피담보채권으로 하여 갑회사 소유의 집합건물에 자기 명의의 근저당권설정등기를 마친 금융기관 을이, 그 집합건물의 신축공사와 관련 ... ) 유치권자의 우선변제권(4) 유치권자의 과실수취권(5) 유치권자의 유치물 사용권(6) 유치권자의 비용상환청구권2. 유치권자의 의무Ⅳ. 유치권의 소멸1. 일반적 소멸사유2. 특유 ... 의 소멸사유3. 소견Ⅴ. 유치권 관련 대법원 판결 모음Ⅵ. 유치권 관련 신문기사Ⅰ. 유치권의 의의1. 의의우리나라 민법은 2편 물권에 제 7장 유치권을 두고 타인의 물건 또는 유가증권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

에 퇴거 하므로써 대항 요건의 상실로 소멸하는 것이고 10월10일에 재전입 한 때부터 새로운 대항력을 취득하게 된다. 그러므로 10월10일 이전에 설정된 근저당권자 보다 후순위가 되 ... 고, 선순위 근저당권에 기한 경매실행으로 乙의 임차권은 소멸한다. 즉 신소유자에게 대 항할 수 없으므로 신소유자인 丁의 소유권에 기한 아파트 명도 청구가 있는 경우 아파트를 명도해 주 ... .3.에 전입신고를 하였다. 그러는 동안에 甲은 6.25과 26에 丙을 상대로 근저당설정등기를 하여주었고, 한편 乙은 8.1.에 잠시 퇴거하였다가 10.10.에 위 아파트로 다시

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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