"가등기담보"의 검색결과 입니다.

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"가등기담보" 검색결과 201-220 / 332건

임대차 보증금

을 주장할 수 있음. 제3자의 범위에 포함소유권을 취득한 매수인, 수증자, 낙찰자용익권을 취득한 전세권자, 임차권자담보물권을 취득한 저당권자, 가등기담보권자주택의 압류를 한 압류체 ... 이나 담보물권을 취득한 물권자 등 제3자에 대하여, 임차인이 임대차 기간이 만료될 때까지 점유하고 사용?수익할 수 있는 권리를 주장할 수 있다는 것이다.(2) 내용임대주택의 양수인 ... 의 지역은ㅇ 보증금이 3천만원 이하인 임차인은 1,200만원 이하로 하고 있다(시행령 제4조). 즉 최우선변제에 해당하면 후순위 담보권자 및 일반채권자뿐만 아니라 선순위담보권자보다도 더

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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집합동산의 양도담보

으로 처리하는 것이 통례이다.(4) 동산양도담보의 실행동산의 양도담보는 '가등기담보등에관한법률'의 적용을 받지 않으므로, 채무자의 불이행이 있으면 별도의 청산절차 없이 채권자(담보 ... 법. 광업재단저당법 등이 있다.) 그러한 특별법이 없는 경우에는 집합물의 하나의 물건으로서 다루어지지 않는다.2.양도담보의 개념양도담보란 채권담보의 목적으로 물건의 소유권(또는 ... 하는 방법에 의한 비전형담보를 말한다. 양도담보는 크게 매도담보와 협의의 매도담보 2가지로 나눌 수 있다.이 둘의 차이는 당사자 사이에 채권채무관계가 남느냐의 여부에 있다. 물권 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.21

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대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등

231조), 경계표-담 설치권(민237조)2. 분묘기지권, 법정지상권, 양도담보권, 가등기담보권: 給付의 종류A. 법률행위의 요건에 非금전가치도 가능(일반채권, 손해배상, 약한재산 ... 성이 없다)과 비전속권(재산권)③ 종속관계의 유무 : 주된 권리와 종된 권리(다른 권리에 대하여 종속관계에 서는 권리)예) 원본채권과 이자채권, 피담보채권과 담보물권, 주채무와 보증

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11

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담보대출제도에 관하여

시에도 채권자가 단독으로 담보물을 소유하기가 어려운 실정이다. 둘째, 가등기담보 또는 대물변제예약은 담보물 자체로서 본래 채무의 변제를 대신하는 것이며 소유권이전의 가등기를 해 둔 ... 하는데, 양자 모두 약정에 의하여 가등기담보계약을 체결하고 가등기를 함으로써 설정된다.양도담보권은 채권담보를 목적으로 채권자에게 목적물의 소유권을 이전하여 채무자가 채무를 이행하지 않 ... Ⅰ 담보대출이란1. 대출의 개념2. 담보3. 담보대출의 의의Ⅱ 담보의 종류와 운용?관리1. 담보의 종류2. 담보의 운용?관리Ⅲ 담보의 기능1. 담보대출의 순기능과 역기능2. 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26

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[부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

된 건물의 표시를 하고 구분후의 각 건물의 도면 및 각층의 평면도를 첨부해야 한다담보가등기 : 가등기담보의 설정을 위한 가등기를 말한다. (가등기담보등에관한 법률 참조) 이 담보 ... 가등기에서 주의할 점은 ① 가등기담보권을 공시하는 역할을 하지만 저당권설정등기와는 달리 담보되는 채권에 한하여(채권액·채무자 등)는 일체 기재 하지 않고 담보가등기와 보통의 가등기 ... 는 등기부상의 기재만 으로는 구별이 힘들다. ② 일반적으로 가등기는 순위보전의 효력만 가진 것으로 이해되나 담보가등기는 그밖에 실체적 효력이 인정된다. 즉, 가등기담보의 목적물

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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[민법]양도담보

를 가리켜 양도담보라고 한다. 민법 제607조와 제608조 및 가등기담보법의 규제가 행해진다.첫째, 양도담보에는 소비대차 및 그에 종속되는 담보계약이 존재한다.둘째, 양도담보 ... 다.둘째, 양도담보에 대하여는 가등기담보법이 적용된다. 환매권부매매에 관해서는 민법 제590조 내지 제595조가 적용된다.셋째, 양도담보에서는 소비대차의 차용금반환채무가 존재 ... 는 담보가치를 충분히 평가할 수 있어서 더 많은 자금의 융통을 받을 수 있다III.양도담보의 법률적 형성1.가등기담보법 설정 전의 법률적 형성 및 규율1)법률적 형성에 관한 학설 및

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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법정지상권 성립여부에 관한 판례

인정되는 지상권을 말한다.(2) 법정지상권이 인정되는 경우전세권 보호를 위한 법정지상권 , 저당권 실행에 의한 법정지상권 , 가등기담보권의 실행에 의한 법정지상권입목에관한법률

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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계약법 중간고사 시험정보

권이전의무 및 인도의무간의 동시이행(가등기담보법 4조3항)@ 유추해석에 의한 경우-계약이 무효, 취소된 경우의 원상회복의무 상호간의 동시이행(판례)-임대차가 종료된 경우의 임차인 ... 무 상호간의 채무이행을 담보하게 된다.2) 입법주의이행상의 견련관계를 관철하는 입법주의@ 쌍무계약의 각 당사자는 상대방에게 대해 이행의 청구를 하기 위해서는 자기 채무의 이행을 하 ... 로 인한 원상회복의무 상호간의 동시이행(549)-매도인의 담보책임과 동시이행(583)-수급인의 담보책임과 동시이행(667)-종신정기금의 해제와 동시이행(728)-주택에 임차권이 설정

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.14

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법정지상권

다른 소유자에게 속하게 된 경우, ? 토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 어느 한쪽에 대하여 가등기담보권이 설정되었는데, 나중에 그것이 실행됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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[민법] 민법의 법원

, 가등기담보 등에 관한 법률 등②주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관의 규제에 관한 법률 등③민법의 절차를 규정한 법률로서 부동산등기법, 유실물법, 호적법, 공탁법 등3 ... 담보가 있다. 구체적으로 설명하면 ①수목의 집단이나 미분리의 과실을 토지와 독립하여 공시하고자 할 때 사용하는 명인방법(현재 소유자가 누구인지 외부에서 명백하게 인식할 수 있 ... 권과 유사한 권리를 가지게 되는데 이 때 인정되는 분묘기지권, ④담보의 목적으로 권리이전의 형식을 취하는 동산의 양도담보 등이다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19

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법정지상권과 관습법-상린관계

권의 경우(민법 제305조), 저당권의 경우(366조), 가등기담보 등의 경우(가등기담보 등에 관한 법률 제10조), 입목(立木)의 경우(입목에 관한 법률 제6조), 관습법상의 경우 등 ... 경우③토지와 그 지상의 건물이 동일인의 소유였는데 그 토지 또는 건물에만 가등기담보권, 양도담보권 또는 매도담보권이 설정된 후 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.20

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가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토

다. 이 중 담보가등기의 효력에 관하여는 '가등기담보 등에 관한 법률'에 따르면 되지만, 청구권 보전가등기의 효력에 관하여는 민법에 규정된 바가 없어 문제가 된다.II. 청구 ... 행하여질 본등기를 준비하는 등기이다(제3조)2. 문제의 소재가등기에는 일정한 청구권을 보전할 목적으로 하는 가등기(보전가등기) 및 채권담보의 목적으로 경료된 가등기(담보가등기)가 있 ... 는 등기 : 표,가,예,중)가등기에도 본등기와 같은 추정력을 인정하자는 견해도 있으나, 판례는 '소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기가 있었다고 하여 반드시 금전채무에 관한 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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강제경매와 임의경매의 의미 및 경매 절차, 권리분석의 개념

의 순서에 의한다.3. 물권과 가압류권과의 우선순위는 저당권, 전세권, 가등기담보권, 주택의 인도와 주민등록, 확정일자를 마친 임차권보다 후에 갖춘 후 채권 증빙서류 등을 가지 ... 로 매각하여 자신의 채권을 회수하는 강제 집행의 한 방법이다. 부동산 경매의 방법으로는 담보권의 유무에 따라 임의경매와 강제 경매로 아래와 같이 나누어 볼 수 있다.임의 경매(담보 ... 권 실행을 위한 경매)채무자가 빚을 지면서 약속한 대로 갚지 못하면 그 소유의 부동산을 처분하여 채무변제충당하여도 좋다는 뜻으로 저당권, 유치권, 전세권, 가등기권 등의 담보권을 설정

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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부동산물권의 변경 - 등기의 효력

하기의 순위에 의하게 되는 순위보전적 효력이 있다. 다만 담보가등기는 가등기인 채로 경매권, 우선변제권 등을 행사할 수 있고 경매 등의 절차에서 저당권과 같은 효력을 가진다(가등기 ... 담보 등에 관한 법률 제12·13·17조). 예고등기는 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소(訴)가 제기된 경우에 그 부동산에 관하여 거래를 하고자 하

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.12

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[민법] 가등기 담보

며 이 소유권취득이라는 형식으로 채권의 만족을 꾀할 수 있다. 따라서 가등기담보는 양도담보와 더불어 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 일컬을 수 있다. 다만 양도담보에 있 ... 어서는 양도담설정계약과 동시에 소유권이전의 형식을 미리 취하는데 대하여 가등기담보에 있어서는 우선은 채무자(또는 제3자)에게 소유권이 그대로 보류되나 채무불이행이 있는 때에 예약완결 ... 『가등기담보등에 관한 법률』도 그 물권성에 관하여 분명하게 밝히고 있지 않다. 여기서 가등기 담보는 이를 일종의 담보물권이라고 할 수 있느냐가 문제된다. 가등법은 가등기담보의 물권

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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상가건물 임대차 보호법

민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률임대인과 임차인의 권리와 의무임대인 ... 의 권리와 의무차임지급청구권목적물 인도의무 , 방해제거의무 , 비용상환의 의무 , 담보책임의 의무 등 ... 수선 의무 : 임대물이 사용 및 수익을 얻게 되지 못할 때 그 사용목적 ... 건물 임대차보호법 제 14 조 1 항 - “ 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리 가 있다 ......”우선변제권 이란 ? ( 건물이 경매 및

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| 리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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법정 지상권과 특수 지상권

에 대하여 가등기담보권이 설정되었는데, 나중에 그것이 실행됨으로써 토지와 건물의 소유자가다르게 된 경우(가등기담보 등에 관한 법률 제10조)3) 그 밖에 판례에 의하여 일정한 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다2)가등기담보등에관한 법률상 법정지상권토지 및 그 지상의 건물이 동일한 소유자 ... 없거나 분할로 인하여 현저히 그 가약이 감손될 염려가 있는 때에는 법원은 물건의 경매를 명하여 그 대금을 분할하는 가액분할을 할 수 있다.3)분할의 효과(1)공유자사이의 담보책임 ... 공유자는 다른 공유자가 분할로 인하여 취득한 물건에 관하여 그 지분의 비율로 매도인과 동일한 담보책임을 부담한다②효과의 불소급분할의 효과는 소급하지 않는다③지분상의 담보물권ㄱ.공유

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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[생활법률] 담보의 종류, 보증과 연대보증의 차이

. 저당권. 전세권{소유권이전의 법리 : 가등기담보. 양도담보. 매도담보Ⅰ. 人的擔保금전채권의 실현에 있어서 마지막으로 의지하게 되는 責任財産으로서, 債務者의 그것뿐만 아니라 다른 ... 등을 하고, 동시에 채무자의 채무불이행이 있을 때 채권자가 그의 豫約完結權을 행사함으로써 발생하게 될 所有權移轉請求權 을 보전하기 위한 假登記를 하는 경우를 가등기담보라고 한다 ... .가등기담보는, 讓渡擔保와 함께 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 할 수 있다. 다만, 양도담보는 讓渡擔保設定契約과 동시에 소유권이전의 형식을 미리 취하지만, 가등기담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.28

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

는 경우 임차인은 가등기담보법 제5조 제5항에 의하여 청산금의 범위 내에서 목적물반환과 동시이행의 항변을 할 수 있을 뿐이다.⑤ 대항력 갖춘 임차인이 전세권등기도 한 경우㉠ 임차인 ... 보다 타인의 가압류가 먼저인 경우 임차인은 그 가압류채권자에 의한 경매가 되면 경락인에게 대항하지 못한다.④ 양도담보의 설정임차인이 대항요건을 갖추기 전에 먼저 타인이 임차주택 ... 에 대해 양도담보권을 취득한 경우 임차인은 양도담보권자에게 대항하지 못하며, 그 양도담보권의 실행에 의해 소유권을 취득한 자에게도 대항하지 못한다. 이 경우 양도담보권자가 귀속저안을 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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