"근저당권 말소"의 검색결과 입니다.

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말소기준권리 등기부등본 2023년 경매사건 공인중개사민법 담보물권 사례 권리분석 지문정리

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"근저당권 말소" 검색결과 261-280 / 484건

경매아카데미사업계획서

오류 6.지적법/등기법 해설 7.점유권/소유권 8.지상권/지역권/전세권 9.유치권/질권/저당권(근저당권) 10.채권자 취소권/채권자 대위권/계약법 11.주택임대차보호법/상가임대차 ... 보호법 12.가등기담보에 관한 법률 13.집합건물소유 및 담보에 관한 법률 14.경매절차에 따른 말소기준권리 15.경매의 정지 취하, 변경,연기, 취소, 기각 등 16.법정매각조건 ... 하는 강제경매, 저당권∙ 질권 등 담보권실행으로써 집행하는 임의경매, 국세체납처분에 의한 공매 등이 있다. 경매에 참가 하고자 한다면 우선 부동산(경매물건)에 대한 정보를 얻어야 얻

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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요건사실론정리, 소장 작성방법

권이전등기말소/근저당설정등기말소/부동산인도와 동시이행임대차보증금반환청구임대차목적물 반환의무와 동시이행원고의 이사건 임대차보증금 지급의무는피고의 이사건 점포인도의무와 동시이행관계3 ... 의 권리불행사⑤피대위권리의 존재사실①~④ 소송요건 - 각하소유권이전등기 말소청구 (대위청구)중복된소제기 금지원칙 위배채권자대위소송이 이미 법원에 계속되어 있는 중에 같은 채무자의 다른

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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저당권에서 제3취득자의 지위

들이 경매절차에서 매수인이 될 수 있다고 한다.3. 제3취득자의 변제(1) 의의저당부동산의 제3취득자는, 당사자 사이에 특약이 없는 한, 상대방에 대하여 저당권을 말소할 의무 ... 360조 단서에 의하여 “원본의 이행기일을 경과한 후 1년분”으로 제한된다. 한편 근저당의 경우에는 제357조가 정한 “그 담보할 채무의 최고액”이 제3취득자가 변제할 피담보채권 ... 의 상한을 이루지만, 그러기 위해서는 먼저 근저당권이 확정되어야 한다.(3) 제3취득자의 변제시기제3취득자는 제364조에 기하여 채권의 변제기에 상관없이 피담보채무를 변제하여 저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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부동산 권리분석과 이용거래에 관한 제한

과 같이자를 받을 때 내 집에 저당권을 설정해 줄 수도 있으며, 전 소유자가 융자를 받으면서 설정된 저당권 역시 등기부에서 완전히 말소하지 않으면 계속 유효하게 된다. 이와 같이 유효 ... 한 저당권은 언제든지 저당권자가 실행할 수 있으므로, 저당권이 설정된 부동산을 구입할 때는 소유권을 이전 받기 전에 반드시 설정된 저당권을 말소해야 한다.요즈음 은행에서 융자를 해주 ... 면서 저당권을 설정할 때는 대부분 “근저당(根抵當)”으로 한다. 근저당이란 현재 융자금액이 아닌 저당권이 보장하는 채권의 최고금액을 설정하는 형태이다. 채권의 최고금액이란 은행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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2002다73708,73715_판례평석

였고 경매로 인한 경매 대금 중 일부를 배당받았다. 채권 관계와 별개로 피고들이 원고들을 상대로 사기죄 등으로 고소하였고, 그 이후 원고들은 근저당권말소소송을 제기하고 형사 맞고소 ... 손해 금액에 대한 지불 각서를 작성해 주었고 이를 위해 피고들에게 원고들이 소유하고 있는 부동산에 근저당권 설정을 가능하게 해 주었다. 이 이후 피고들은 부동산을 가압류 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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자산인수 방식의 M&A에서 종업권 고용승계

을 대폭 축소하는 등 생산전략을 크게 바꾸었다는 점과 삼미특수강의 외상매출금 및 받을어음, 미수금 등 채권 및 부채를 인수하지 않았고 다만 매매목적물에 대한 금융기관의 근저당권 및 공장 ... 저당권 등 담보권의 해제 말소와 리스자산에 대한 리스료 지급 등을 위해 매매대금의 대부분을 사용하였다는 점, 삼미특수강의 거래처관계에서도 원자재 구입처의 20%, 판매처의 10

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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민사 법정 방청기

하였는데 피고명의로 된 상속재산에 대해 원고가 피고를 상대로 상속등기 말소를 청구한 사안인데 원고에게 입양의 의사가 없다하여 원고 승소판결을 내렸다고 한다.두 번째 사건은 근저당권 말소 ... 에 관한 사건이었는데 A의 상속인이 원고로서A의 딸이 다른사람으로부터 금원을 차용하면서 A의 땅에 근저당권을 설정하였는데 A가 인감도장도용을 주장하였는데 딸이 A를 살해하고 자신 ... 일정이 잡혀있었으나 피고측 대리인이 강원도에서 올라오는 관계로 늦게 도착해 공판이 늦게 시작되었다. 근저당권설정등기 회복등기 승낙의 의사표시에 관한 사건인데 집주인인 원고가 건물관리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.03

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근저당권

는 경우에는 결산시전이라도 설정자는 그 계약을 해지하고 설정 등기의 말소를 구할 수 있다.3. 근저당은 모든 채권을 일단으로 취급해서 결산기에 있어서 “일정한도액” 까지 만을 담보 ... Ⅰ. 의의1. 개념근저당이라 함은 계속적인 거래관계로부터 생기는 다수의 불특정의 채권 을 장래의 결산기에 있어서 일정한 한도액까지 담보하는 저당권을 말한다.2. 성질근저당 ... 권은 장래의 증감 변동하는 불특정의 채권을 담보하므로 피담보채 권이 일시 소멸하더라도 근저당권은 소멸하지 않으며, 이는 저당권의 “소멸 상의 부종성”에 대한 예외에 해당한다.Ⅱ. 근저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.14

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도시형생활주택사업계획서

가 세대별로 자필서명 및 필요서류 접수 -각 세대별 130% 설정(2순위)후 대환대출 실행 및 동대출금으로 기존업체 대출금 상환근저당권 말소-업체의 총대출금에 대한 1순위 근저당 ... 분양건설자금보증 : 0.3%~1.2% , 임대건설자금보증 : 0.3%~0.9%대출금 지급공정률 비례로 지급 (대지담보가액 일부 선지급 )사업대지 처리분양보증을 받은 경우에는근저당 ... 권 말소개인별로 은행에 대출금 상환-1년 거치 19년 분할상환 또는 3년 거치 17년 분할상환1. 국민주택기금 일반내용제4장 도시형생활주택 관련 금융제도구 분상품특징 및 요건사업유형

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| 리포트 | 60페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.20

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소장(소유권이전등기, 잔금수령거절)

증 참조), 피고는 이를 수령함과 동시에 매매계약서 내용에 따라 이 사건 부동산의 근저당을 말소하고 소유권이전등기절차를 이행할 의무가 있습니다.4. 결론따라서 피고는 원고

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| 서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.04 | 수정일 2021.03.06

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부동산등기의 종류[등기레포트]

이라고 된 경우 소유자이름 등을 바로잡는등기를 경정등기라 함.4) 말소등기: 이미 등기된 사항을 법률적으로 소멸시키기 위해 하는 등기예) 근저당권말소등기, 전세권말소등기즉 은행 ... 에서 융자받은 돈을 다 변제한 경우 반드시 등기를 해야 등기부에서 근저당권이 말소되게 된다. 즉 돈은 다 갚은 후 등기까지 해야 완전하게 말소되게 되는 것이다.5) 회복등기: 기존 ... 등기가 부당하게 소멸된 경우 이를 부활하는 등기예) 근저당권말소회복등기, 전세권말소회복등기즉 근저당권이나 전세권이 이유 없이 말소된 경우 자신의 권리를 보호하기 위하여 회복등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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민법 조문별 요건 정리

에 성립364조 저당부동산의 제3취득자의 변제 요건① 저당부동산에 대하여 제3자(多.判. 소유권,지상권,전세권을 취득한자를 말하며, 임차권이나 후순위근저당권은 불포함) 가 권리 ... 조 소유권에 기한 방해제거청구권 요건(말소등기 청구 요건)① 청구권자에게 소유권이 있을 것 ② 청구권자의 소유권에 대한 방해 (ⓐ 방해자의 등기 ⓑ 그 등기가 원인무효)245조 ... 를 취득(저당권설정 이후 취득) 할 것,② 제3취득자의 피담보채권의 변제 (모든 채무가 아니라, 360조가 규정한 범위의 금액만 변제)③ 변제기에 채무를 변제할 것(判. 변제기전 변제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.18

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말소등기에 관련한 법적쟁점 연구

관계인이 근저당권자인 경우에는, 이에 대항할 수 있는 재판을 구하여야 하는데 이 경우 실무상 근저당권설정등기의 말소를 구하지 승낙의 의사표시를 구하지는 않고 있다.② 그러나, 이해 ... 권리자가 되어 이를 공동으로 신청하는 것이 원칙이다(법 제28조)(2) 문제되는 경우 : 근저당권 설정등기 후 권리변동시① 부동산 소유권이전시근저당권말소등기의 등기권리자는 현 소유자 ... 뿐 아니라, 근저당권설정자도 가능하다는 것이 실무의 태도이다.② 근저당권 이전시근저당권의 양수인만이 이후 말소등기의 의무자가 될 뿐, 이전의 근저당권자가 등기의무자가 되는 것

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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공탁오답-보증공탁=

적 효력이 미치는 손해배상의 범위에 한하고 근저당의 피담보채권이나 근저당권 말소 소송비용까지 보증공탁의 범위에 포함되는 것은 아니다* 담보 방법-강제 집행 정지 담보는 보증서는 안 ... 라면 소송이 완결 되었다 할 수 없으므로 , 담보 취소 결정을 할 수 없고그러므로 담보 권리 행사를 최고 할 수 없고 또는 소송완결이 있다 할 수 없다.- 근저당권에 기한 임의경매

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| 리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.18 | 수정일 2015.01.13

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주택임대차보호법

하던 중, B가 C회사로부터 위 아파트를 분양받아 자기 명의로 소유권이전등기를 경료한 후 근저당권을 설정한 경우, A는 B명의의 소유권이전등기가 경료 되는 즉시 대항력을 취득 ... 인은 주택의 인도와 주민등록을 마친 ( ) 대항력이 생긴다. 따라서 전입신고와 저당권 등의 등기가 같은 날 이루어진 경우에는 ?(2) 부실한 주민등록상 기재를 정정하는 경우 정정 ... 부터 대항력을 상실하게 된다.? 〔임차인의 의사에 반한 주민등록의 이전 또는 말소〕◆ 임차인의 의사에 의하지 않은 이전의 경우주민등록이 임차인의 의사에 의하지 않고 제3자에 의하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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채권자취소권 사해행위

자체의 회복을 명하여야 하지만,사해행위를 목적으로 부동산을 매수한 수익자가 그 부동산 에 설정되어 있는 근저당을 변재 등으로 말소한 경우에는 매매계약 전부를 취소하면 안 되고저당 ... 또는 압류가 금지된 채권인 경우는 채권자 취소권을 행사 할 수 없다.매매계약이 사해행위에 해당하는 경우에는 원칙적으로 그 매매계약을 취소하고 그 소유권이전등기의 말소 등 부동산 ... 하여 채권자 단독으로 채무자 명의로 등기를 회복 할 수 있다. 채권자는 사해행위의 취소로 인한 원상회복 방법으로 수익자 명의의 등기의 말소를 구하는 대신 수익자를 상대로 채무자 앞

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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부동산권원보험제도

와 실제 소유주가 다른 문제 등으로 인하여아. 말소회복등기(압류, 가압류, 근저당권 등)- 말소된 등기부상 권리가 사실관계와 일치하지 않음으로 인하 여 회복등기청구소송 접수되는 등 ... 이 권원보험에 가입했었더라면, 매매가액 전부를 보상받았을 것이다.2) 저당권용권원보험A은행은 B에게 주택구입자금대출을 해주면서 근저당권을 설정하였다. 그러나 해당 담보물건에는 등기부 ... 에 나타나지 않은 담보제공 사실이 있었고, 이로 인해 A은행이 설정한 근저당권 금액을 확보하지 못한 경우 권원보험에 가입했었더라면, 실손해액을 보상 받았을 것이다.□ 부동산관련 소송사남

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

권리보다 선순위의 권리는 매수인이 인수하고 후순위의 권리는 소멸된다. 이러한 말소기준권리에는 최초 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 담보가등기 등이 있다.인수되는 선순위 권리 ... 인수하게 된다. 이처럼 예고등기가 되어 있어도 경매절차의 진행에는 아무런 문제가 없으므로 소유권말소나 근저당말소 예고등기가 경료된 경우, 추후 예고등기권자의 본안 소송결과에 따라 ... 권, 즉 지상권이 저당권 등 말소기준권리에 대항할 수 있는 경우 매수인에게 인수된다. 그러나 매수인은 지상권자를 상대로 지료를 청구할 수 있고, 지료를 2년 이상 체납한 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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민사집행법 리포트

. 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리(2) 대항력(3) 우선 변제권(4) 최우선 변제권(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인의 지위(6) 임차인의 전입신고와 확정 ... 일자를 전후하여 선순위 근저당권자와 후순위 근저당권자가 존재할 경우 임차권의 권리관계Ⅲ. 임차인 분석 ... . 7.7일의 우리은행의 근저당이 가장 앞서 있다.- 이 사건의 경매는 가장 선순위인 우리은행의 2008.7.7 근저당이 소멸기준권리가 되는 것이다.- 이후의 근저당, 가압류, 임의

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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포괄근저당

통장을 받은 경우 마이너스통장 인출금액을 상환하지 않으면 근저당설정금액을 다 갚아도 말소등기 하지 않는 경우가 있음(2) 매도자가 자신의 부동산에 은행에 대한 포괄근저당을 설정 ... 액까지만 책임을 부담하면 족하고, 금융기관이 채권최고액만으로는 매도인에 대한 자신의 채권 전액을 변제받지 못해 근저당권 말소등기에 협조하지 않을 경우 채권최고액 만큼 공탁하여 근저당권 말소등기청구소송을 제기하면 된다. ... 포괄근저당에 대하여1. 문제의 의의포괄근저당이란 채권자와 채무자 사이에 당좌대월계약이나 어음할인계약과 같은 기초적인 거래관계조차 특정하지 않고서 채권자가 채무자에 대하여 취득

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.17

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