"임차권등기취소"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기취소" 검색결과 241-260 / 546건

상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

은 1억 5000만 원을 초과하는 경우는 제외한다.임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차 ... 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금 ... 한 계있는 우리 민법 하에서는 제3자에게 대항할 수 있는 효력을 부여하고 반대약정이 없으면 임대인은 임대차등기절차에 협력하도록 규정하고 있기는 하지만, 실제에 있어서는 임차인의 취약

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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부동산 에스크로우의 개념, 내용 및 에스크로우의 활성화방안

. 에스크로우의 성립 조건4. 에스크로우 절차1) 에스크로우 개설2) 사전권원 조사보고서 및 실행3) 주택자금 대출관계 결정4) 매매대금 예치5) 보험가입 및 등기6) 신탁증서 등록(등기)7 ... 되는 경우에 매매에 포함되는 동산(세탁기, 건조기, 냉장고, 난로 창문덮게, 샹들리에 등을 포함한다.)⑩ 해당되는 경우, 임차료와 그 만기일과 상환할 수 있는 보증금⑪ 물건 고유 ... 를 제 중 한쪽의 잘못으로 인해 충족시키지 못했을 경우 에스크로우는 매수인과 매도인 간의 합의에 의해 취소될 수 있다.에스크로 절차도5. 에스크로우 내용1) 에스크로우 지침서 작성

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.22

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유치권에 대해서

함으로써, 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권이다). 그 예로서는 타인의 물건을 수선한 자가 수선비의 지급을 받을 때까지 그 물건을 유치하거나, 임차인이 임차물에 가한 필요 ... 비의 상환을 받을 때까지) 그 임차물을 유치하거나, 유가증권의 수치인이 그 임차에 대한 보수를 받을 때까지 임차물인 유가증권을 유치하는 것을 들 수 있다.이와 같이 시계 및 세탁물 ... 을 단순목적이 될 수 있는 것은 물건, 즉 동산?부동산과 유가증권이다. 부동산유치권의 경우에는 등기를 필요로 하지 않고), 유가증권에 대한 유치권의 경우에는 배서(背書)를 필요로 하지

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08

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환매권 행사

목 차Ⅰ. 서론1. 환매의 의의와 기능2. 환매의 법리구성Ⅱ. 원매매계약과 환매권의 유보1. 서설2. 환매권의 유보와 환매의 요건(1)환매의 특약(2) 환매특약의 등기(3) 목적 ... 권의 약이기 때문이다. 그러나 환매의 특약이 무효?취소되더라도 특약의 효력을 매매계약 자체의 조건으로 하지 않는 한 매매계약의 효력에 영향을 미치지 않는 경우도 있을 수 있다. 다만 ... , 채권담보의 수단으로 이용되는 환매에서는 특별한 사정이 없는 한 매매계약은 환매특약을 그 중요 내용으로 하고 있다고 해석해야 한다.(2)환매특약의 등기-매매의 목적물이 부동산인 때

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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채권각론-부당이득

있을 뿐, 재심 등으로 확정판결에 취소되지 않느 s한 부당이득반환청구의 대상이될 수 없다.6) 점유취득시효가 완성된 후에 소유권 이전등기를 경료하지 아니한 점유자소유명의자는 그 ... 을 말한다. 채권의 발생원인인 법률행위의 무효?취소 등으로 처음부터 채권이 존재하지 않는 경우는 물론이고 일단 성립한 채권이 변제?면제 기타의 사유로 후에 이르러 소멸한 경우 ... 점유로 인한 부당이득반환청구를 할 수 없다.7) 이득의 의미법률상 원인없이 이득했음을 이유로 한 부당이득반환에서 이득이란, 실질적인 이익을 뜻한다.따라서 영업용 점포의 임차인이 임대

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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부동산공시제도의 이론적 고찰

적인 관계가 없고 장차 물권변동의 효력이 나타날 것을 대비해서 하는 등기이다. 이는 가등기와 예고등기가 있다. 가등기는 부동산 물권 또는 부동산 임차권의 변동을 목적으로 청구 ... 의 순위로 된다. 따라서 가등기는 순위를 보전하는 효력이 있다. 예고등기는 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기 된 경우, 이를 제3자에게 경고하기 위하 ... 등기제도의 고찰1) 부동산등기제도의 필요성2) 부동산등기의 효력3) 등기의 휴효요건4) 등기의 효력에 의한 분류5) 등기의 권리분석6) 등기제도의 법적성격다. 지적제도와 등기제도

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.29

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임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해

을 지급하는 것이 가장 이상적이다.3) 저당권 등의 설정등기부동산에 있어서 용익물권과 담보물권을 설정할 때에 하는 등기를 말하는데 여기에는 저당권, 전세권, 지역권, 지상권, 임차권 ... 된다. 즉, 시간에 있어서 빠르면 권리에 있어서 강한 것이다.4) 말소등기부동산 등기부에 저당권, 전세권, 지역권, 지상권, 임차권 등의 권리가 소멸된 사실을 기재하는 등기이 ... 의 무효?취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소송이 제기된 경우 이를 제3자에게 알려 제3자의 피해를 사전에 예방하자는 차원에서 하는 등기이다. 그러나 이 예고등기는 등기원인의 무효나

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20

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프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교

Ⅲ. 프랜차이즈와 관련된 점포, 상가건물의 임대차121. 임대차 계약의 체결12(1) 임차권의 등기12(2) 처분능력 없는 자의 단기 임대권13(3) 임대차계약의 해지와 갱신131 ... 물권성이 있다.(1) 임차권의 등기다액의 금전이 교부되는 전세계약의 보호를 위하여 민법에서는 이를 물권화시켜 등기할 수 있도록 규정을 두고 있다. 한편, 전세계약의 전세금 ... 만큼의 다액은 아니더라도 상당한 임차보증금이 교부되고 또한 서민의 생업수단으로 되는 점포의 임대차도 보호할 필요성이 대두되었다. 그리하여 이를 등기 할 수 있는 길이 민법에 마련되어 있

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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확인설명및공인중개수수료의법적연구

상 명령을 할 수 있는 경우를 3가지로 구체화하였으며 계약금 등의 반환채무 이행규정을 신설하고 공인중개사 자격취소 요건강화(벌금형선고⇒징역형선고)와 유사명칭 사용금지 규정을 신설 ... ,00020억원초과200억원까지1,185,000원+20억원초과액의 4/10,000200억원초과8,385,000원+200억원초과액의 1/10,000*가, 나의 등기에 있어서 과세표준액 ... 이 1천만원을 초과하는 경우적용2.2 등기?공탁 신청 서류의 작성 등가. 신청서류만을 작성하는 경우: 보수총액의 60%나. 신청서류의 제출대행을 하는 경우: 보수총액의 60%다

리포트 | 39페이지 | 50,000원 | 등록일 2012.02.07

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공인중개사 중개사법 요약2

다.●6.중개의뢰인(소유자,대리인)과 직접거래(매매,임차,전세,교환)or거래당사자 쌍방대리a.자기계약금지-본인의 허락이 있어도 금지b.쌍방대리금지-양쪽의 대리인의 되어 혼자 계약단 ... 배우자물건의 거래 중개는 가능하다.●7.부동산투기를 조장하는 행위소유권보존등기,이전등기가 안난 부동산or전매등 권리변동제한이 있는 부동산 중개시ex) a.미등기 전매 부동산 b ... 요건-거래계약의 체결중개행위와 거래계약간의 인과관계가있고 업자의 귀책사유가 없다면 수수료청구권이생긴다.중개수수료청구권의 소멸-중개업자의 고의or과실로 무효취소해제된 경우 청구

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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소송과강제집행4공통)당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청0k

로부터 강의를 받는 채권, 화가로부터 초상을 그려 받는 채권과 같이 채권자가 바뀌면 채권의 내용도 아주 바뀌는 것은 양도가 절대로 허용되지 아니한다. 임차권이라든가 근로계약상의 사용 ... 의 성질이 양도를 허용하지 않는 경우-＊ 임차권 - 민법 제629조에 의해 양도성 제한 (임대인 동의 필요) ＊ 전세금 반환채권 - 전세권 존속 중 : 허용하지 않음 - 전세권이 소멸 ... 아야 최종적으로 채권의 만족을 얻을 수 있다.가압류를 푸는 방법은 여러 가지인데 우선 채무자는 가압류 집행법원에 해방공탁을 하고 집행취소 신청을 하여 가압류를 풀 수 있다.그 외

방송통신대 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.28 | 수정일 2015.03.23

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물권법 요점 정리 권순한 민법요해

유인성,무인성론에 따라)1) 원인행위가 무효이거나 취소된 경우2) 계약해제의 경우3) 제3자 보호(3) 재단법인의 출연재산 귀속 - 判. 출연자와 법인간에는 등기 없이 48조 ... -------------------53장 부동산 물권변동과 등기------------------74장 동산물권의 변동-------------------------165장 지상물 ... 법인귀속, 청구권보전의 가등기)2절 물권의 객체Ⅰ 서설1. 의의2. 물권의 객체로서 물건의 요건(1) 특정성 - 단일물, 합성물- 집합물 : 判. 농장의돼지, 뱀장어 등 범위

리포트 | 72페이지 | 5,900원 | 등록일 2011.04.06

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(채권법 A형) 채권자취소권

※ 채권자취소권에 대하여 논술하시오.1. 채권자취소권의 의의12. 근거법령2(1) 지방세법 제61조(사해행위의 취소)2(2) 지방세법 시행령 제48조(사해행위의 취소절차)2(3 ... ) 민법 제406조(채권자취소권)23. 민법상의 채권자취소권과의 관계24. 취소권의 행사요건3(1) 형식적 요건31) 취소원인을 안 날32) 법률행위가 있은 날로부터 5년3(2 ... ) 시기적 요건31) 일반적 원칙32) 특별한 사정으로 고도의 개연성이 있는 경우4(3) 객관적요건4(4) 체납자의 주관적요건41) 체납자의 고의(사해의사)42) 입증책임55. 취소

리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.04.10

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미국의 부동산등기제도

Ⅰ. 부동산등기제도1. 부동산등기제도의 의의부동산등기제도는 등기라는 특수한 방법으로 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도이다. 이는 부동산물권의 거래의 안전에 이바지하도록 창안 ... 된 법기술적 제도이다.2. 부동산등기제도의 작용근대법의 물권 가운데서도 중요한 소유권과 저당권은 현실적 지배를 요소로 하지 않는 관념적인 권리로 되어 있다. 따라서 소유권을 양수 ... 의 일종으로 근대법에서 창출한 것이 곧 부동산등기제도이다.예로부터 부동산의 공시방법으로 이용된 것은 물건의 현실적 지배의 외형인 ‘점유’를 가지고 공시하는 것이었으나 이는 인간사회

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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상법 요약

판매, 단순 노임 목적의 상행위를 한 사람은 상인이 될 수 없다.법정대리인의 허락을 받지 않고 상행위를 한 미성년자도 상인이 되지만 그 거래는 취소할 수 있다.회사는 언제나 상인이 ... / 판매점포의 사용인지배인부분적 포괄대리권을 가지는 사용인판매점포의 사용인대리권범위포괄적, 그 제한을 선의의 제3자에게 대항할 수 없음모든 권한선임과 종임이 등기사항선임과 종임 ... 이 등기사항이 아님공통점영업주의 허락없이 영업부류에 속한 거래 할 수 없음(경업금지의무)표현지배인 관련 상법(민법의 표현대리제도 강화)외관의 존재 / 귀책사유의 존재 / 보호사유

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.03.04

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[민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

호적편제2. 신분사항의 이기주의 기재방식3. 인적편제주의4. 호적의 편제변경과 호적간의 연결기재5. 대한민국 국적의 등기Ⅳ. 민법과 상속법1. 상속제도의 존재이유1) 상속제도 ... 와 사유재산제도2) 상속권의 근거2. 상속제도의 문제점1) 개관2) 상속의 형태Ⅴ. 민법과 물권법Ⅵ. 민법과 채권법1. 임차권자체에 기한 방해배제청구권을 어떠한 기준으로 인정할 것인가 ... 1) 확정기한부 채무2) 불확정기한부 채무3) 기한 없는 채무4) 기한이익을 상실한 채무Ⅶ. 민법과 부동산등기법1. 개설2. 부동산 등기의 의의와 종류3. 부동산등기부Ⅷ. 민법

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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상가임대차보호법

에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 정작 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없는 현실을 고려하여, 이러한 상가건물의 임차인들을 보호 ... 는 우리 민법 하에서는 제3자에게 대항할 수 있는 효력을 부여하고 반대약정이 없으면 임대인은 임대차등기절차에 협력하도록 규정하고 있기는 하지만, 실제에 있어서는 임차인의 취약 ... 한 지위를 이용한 반대약정이 임대차계약체결과 동시에 이루어지는 등으로 대부분 임대차등기를 하지 못한다. 따라서 임차보증금의 상환도 받지 못한 채로 불시에 생업의터전인 상가의 명도집행

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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부동산 등기법의 이해

의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된 경우에, 이를 제3자에게 경고하기 위하여 수소법원의 촉탁으로 행하여지는 등기이다.Ⅲ. 부동산등기의 내용1. 등기의 대상 ... .2. 등기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 ... - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유권 이외의 물권 또는 부동산임차권을 창설하는 것을 말한다.(2) 권리의 보존보존이란 미등기

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.21

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부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항

유의사항1) 임대차의 의의임대인이 임차인에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차이다. 임대차는 임차인이 목적물을 직접 ... 점유하여 사용ㆍ수익하기 때문에 물권과 비슷하나 임차인의 목적물 사용ㆍ수익은 임대인의 채무 이행의 결과에 지나지 않는 것이므로 물건을 직접 사용ㆍ수익ㆍ처분할 수 있는 권리인 물 ... 반환 시에도 곤란을 겪을 수 있다. 임차부동산이 공유로 되어 있을 경우에는 공유 지분 과반수이상을 가진 자와 계약을 해야 한다.3) 토지임대차계약 시 유의사항임대인은 토지 임대차

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산물권의 변경 - 등기의 효력

물, 부동산환매권(不動産還買權)과 부동산임차권(不動産賃借權)은 등기할 수 있다(부동산등기법 제2조). 등기되어야 할 권리변동은 등기대상인 권리의 보존, 설정, 이전, 변경, 처분 ... 담보 등에 관한 법률 제12·13·17조). 예고등기는 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소(訴)가 제기된 경우에 그 부동산에 관하여 거래를 하고자 하 ... 권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.12

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