"임차권등기취소"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기취소" 검색결과 301-320 / 546건

공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

: 저당권의 순위승진, 대항력없는 임차권의 등기로인한 대항력 취득@ 권리변동의 원인1. 법률행위 : 의사표시를 필수 요소로 하는 법률요건 = 행위자가 원한대로 법률효과가 발생하는 행위2 ... 을 것3. 특별성립요건 : 법인설립등기, 계약의 청약과 승낙의 합치, 유언의 방식, 혼인의 신고4. 특별효력요건 : 대리권의 존재, 조건과 기한, 유언에서 유언자의 사망, 유증 ... 에 유증자의 동의@ 법률행위의 종류1. 단독행위, 계약, 합동행위1) 단독행위(일방적행위) : 상대방있는단독행위(취소,철회,추인,해제,해지,상계,채무면제)상대방없는 단독행위(재단법인설립

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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부동산 경매와 공매 실무

한 오는 용익물권등(지상권, 지역권, 전세권, 임차권등기, 보전가등기, 가처분등기, 환매등기, 대항요건을 갖춘 임차인)“저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기”보다 앞에 오 ... 된 금전채권문서2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임의 경매)(1) 의의저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말 ... 관계 분석부동산의 경매종결시 즉 경락인에게 소유권이 이전되는 때에 등기부상에 있는 물적 부담을 어떻게 처리하는 것으로 매각 조건을 정하느냐에 대한 문제이다.(1) 소제(소멸)주의

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

에 대하여 효력이 발생기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 2년보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기 명령신청을 하여 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제 ... 권이 인정법 적용대항력존속기간임차권 등기명령제도주택임대차 보호법대항력 있는 임차인우선변제권이 있는 임차인최우선변제권이 인정되는 임차인보호되는 임차인보호되는 임차인대항력있는 임차인주택 ... 부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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채권법총론사례II

의 위 담보설정행위는 사해행위라고 하여 그 취소 및 가등기와 본등기의 말소등기절차의 이행을 구하는 소를 제기하였다. B의 청구는 적법한 것인가? B와 C간에 논의될 수 있는 법률 ... 을 요구하자 A는 이를 승낙하고 위 가옥 위에 담보의 목적으로 매매예약을 원인으로 한 C명의의 가등기를 경료한 후 본등기까지 경료하여 주었다. 이에 B가 C를 상대로 A와 C사이 ... 고 재산권을 목적으로 한 법률행위를 한 때에는 채권자는 그 취소 및 원상회복을 법원에 청구할 수 있다. 그러나 그 행위로 인하여 이익을 받은 자나 전득(轉得)한 자가 그 행위 또는

리포트 | 32페이지 | 20,000원 | 등록일 2008.01.07 | 수정일 2020.12.07

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등기의 분류 및 종류

내용)소유권이전등기종류:소유권일부이전,상속등기,환매등기,유증,진정명의회복,합유등기,신탁등기,명의신탁-기입등기소유권보전,이전 지상권설정,이전지역권,전세권,저당권,권리질권.임차권(7개) ... 권④점유권물권편참조 할것본권①소유권제한물권②용익물권 - 지상권,지역권,전세권③담보물권 - 저당권,질권,유치권채권환매권임차권분류2등기(登記)의 유형(類型) 분류1. 사실등기와 권리등기 ... 하는데● 예고등기: 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된경우에, 수소법원의 직권으로 등기소에서 이루어지는 등기이고 가등기란 부동 산 물권 및 그에 준하

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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법의 이해

의 주인이 바뀌더 라도 임차권이 있음을 주장할 수 있다. 그러나 임차인이 입주 및 전입신고 전에 이미 저당권 등기 등이 있다면 대항할 수 없다.② 임대주택을 매입한 자의 의무임차인 ... 받취지의 약정o 계약금은 계약 당일에 거래 부동산 가격의 10% 정도의 금액을 지불하는 관행- 잔금을 지급할 때 유의할 점잔금 지급 시 등기이전에 필요한 서류를 함께 받아 소유 ... 권이전등기를 하는 데 불편이 없도록 해야 함(법무사의 도움을 받는 것이 좋다).2) 명의신탁- 실제 소유자를 신탁자, 명의상 소유자로 된 사람을 수탁자라고 한다.부동산의 명의신탁

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.13

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비진의표시,통정허위표시,착오,사기강박에 의한 의사표시

매수한 자, 가장매매의 매수인으로부터 매매계약에 기한 이전등기청구권 보존을 위한 가등기를 취득한 자 등이 이에 해당된다.3) 제 3자에 해당되지 않는 자: 채권의 가장양도에 있 ... 다.3. 착오로 인한 의사표시1)입법주의: 무효주의와 취소주의가 있는데 구민법은 무효로 규정하였으나, 현행민법은 취소할 수 있는 법률행위로 규정하여 표시주의에 진일보하였다는 것 ... 나 전문적 감정인 감정없이 매수한 점만으로는 중과실이 인정되지 않는다 하였고 공장경영을 위하여 건물,토지를 임차하면서 그 건물에 공장신설이 가능한지의 여부를 알아보지 않은 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.20

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민법 채권각론

의 이행·수급인의 하자보수와 대가지급·변제와 영수증 교부·계약 무효, 취소된 경우 쌍방의 반환 의무·매도인 담보책임·임대인의 수선의무와 임차인의 차임지급의무·임대인의 보증금반환의무 ... 든지), 즉시 해지(의무위반시)·주택임대차 보호법상 임대차등기명령제도 : 임대차 종료시 임차인의 보증금반환청구권 보존·주임법은 일시사용을 위한 임대차에는 적용 없음·임차인은 2년 미만 ... 만 계약 당사자, 3자는 취소권·해제권 행사 불가·제3자의 수익의 의사표시는 계약의 성립요건 아닌 바 특약으로 배제가능계약의 해제성 질 : 형성권, 원상회복 의무(소급효, 동시이행

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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물권법 시험 요약

권이 있다고 보아 부당이득반환청구권의 문제로 처리하여야 한다.2선의취득의 객체가 되지 않는 동산ㄱ등기·등록으로 공시되는 동산(선박·자동차·항공기·중기), ㄴ명인방법에 의하여 공시 ... ), 사실행위에 의하여 원시적으로 취득하는경우에 적용이 없다.2거래행위는 유효하여야 한다,무능력·사기·착오·대리권 흠결 등으로 취소되거나 그 밖의 무효·취소원인이 있어서 실효된 때 ... 사용자 ·지상권자 ·전세권자 ·임차인 등이다. 인지의 주거에 들어가기 위해서 이웃사람의 승낙이 있어야 하며, 이웃사람이 손해를 받은 경우에는 보상을 청구할 수 있다.2생활방해(임미

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.18

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계약의 해제와 해지

). 그러나 무능력·의사표시의 착오나 사기·강박을 이유로 취소할 수 있음은 물론이다.Ⅳ.해제의 효과1.해제권의 발생(1)해제의 기본적 효과해제제도는 계약당사자를 상대방의 채무불이행 ... 가 있 등기나 인도와 같이 권리 이전에 필요한 요건을 갖추어 권리의 이전(물권변동)이 있는 경우, 해제가 소급효를 가진 것과 관련하여 이전된 권리는 당연히 본래의 상태로 복귀 ... 하는가에 대하여 견해의 차이가 있다.(1)학설①물권적 효과설이행행위와 등기나 인도로 물권(기타 재산권)의 변동이 발생하였더라도 원인행위인 채권계약이 해제되면, 이전하였던 권리(물권변동

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.25 | 수정일 2016.08.08

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양창수 저 민법입문 요약정리

하고, 이로써 임차인에 대한 목적물인도의무를 불이행하고 있다. 임차인은 스스로 나서서 임대인이 그 불법점유자에 대하여 가지는 소유물반환청구권을 대위행사하여 그 점유자를 상대로 목적 ... 물을 반환할 것을 청구하고 임대인에 대하여도 임대차계약의 이행을 청구할 수 있으며 위의 등기이전에 있어서 와는 달리, 만일 임대인이 불법점유자로부터 목적물을 인도받을 수 없 ... 거나 인도받으려고 하지 아니하는 경우에는, 불법점유자에 대하여 직접 임차인 자신에게 인도할 것을 청구할 수 있다고 하는 것이 확고한 판례이다.이와 같이 금전채권이 아닌 채권을 가지는 사람

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

취소(특칙3)2.3.1 경매절차 정지사유(민소법 제 76조)1)담보권 등기가 말소된 등기부등본2)담보권 등기의 말소를 명한 확정판결의 정본3)담보권이 없다는 취지의 확정판결 정본 ... 임차인,경매신청등기후 목적 부동산의 소유권""을 취득한 자나 용익담보물권의 서정등기를 한 자,건물등기 있는 토지임차"인)3.3 이해관계인이 아닌자1)보증인2)등기위의 연대채무자3 ... 의 채권자11)임차권의 등기를 하지 아니한 토지의 임차인3.4 법원의 허가 없이 경매신청을 할 수있는 자1)본인2)법정대리인3)법령에 의한 소송대리인4)변호사3.5 경매입찰자(매수인

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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송전선로 건설용지의 보상절차와 기준

보상범위사업소 용지보사위원회 심의로 결정소유권, 지상권, 구분지상권, 임차권 등 부동산 등기법이 정하는 바로 권리 취득용지담당부서가 토시보상법률에 따라 여부를 판단하여 매수함토지보상 ... 성립 시 지체 없이 계약서 작성 대금 지급 시 서류를 징구, 확인 하여야함소유권의 보존등기, 이전등기가 있지 않은 것. 구청장, 시장, 읍.면장 이 확인 하는 권리자 에게 보상금 ... 는 취소소송을 하였으나 법원으로 기각 당한 사건소송 내용◈토지개요◈ -인천시 강화군 불은면 두 운리 산247 (임) 9,421㎡ - 보상면적 : 7,268 ㎡ - 잔여지 : 2,153

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.29

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취득시효에 관하여

이 무효, 취소되는 경우에는 취득시효 완성자는 등기명의인을 대위하여 제3자 명의로의 이전등기의 말소를 구할 수 있다고 한다(대법원1990.11.27.90다6651)점유취득시효 완성 ... 물義20년간 소유의 의사로 평온ㆍ공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 소유권을 취득한다.(2) 要件ⅰ) 자주 점유이며 평온ㆍ공연한 점유이어야 한다.점유자의 자주점유와 평온 ... 권이나 임차권에 기하여 점유를 하는 경우에는 타주점유이다. 판례는 제197조에 의하여 자주점유가 추정된다는 것을 원칙으로 하면서 점유의 권원 없이 무단점유를 하는 경우에는 자주점유의 추정

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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상속, 유언, 유류분

의 고유재산)생명보험금(수열인의 고유재산)재산적 의무채무 기타 재산적 의무통상의 보증채무일신전속성이 강한 채무,신원보증, 계속적 보증법적 지위임차권, 주택임차권,등기협력의무자익권적 ... )부동산의 합유 제한(잔존합유자)채권일신전속적인 권리를 제외한 모든 채권채권자 대위권, 채권자 취소권재산분할청구권지적재산권취소권, 해제권, 해지권 등 형성권부양청구권사망퇴직금(수령인 ... 또는 생전행위로써 유언의 전부 또는 일부를 철회할 수 있다.? 유언자는 철회할 권리를 포기하지 못한다(제1108조).유언의 취소유언의 철회일정한 취소원인이 있어야 함특별한 원인

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.12

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계약법총론

지령에 의한 임차권등기의 말소의무와 보증금반환의무 등3. 위험부담(1) 의의쌍무계약의 일방적 채무가 채무자에게 책임 없는 사유로 후발적으로 불능이 되어 소멸한 경우에 그에 대응 ... 가 있고 표의자에게 중과실이 없는 경우에 그 법률행위는 취소할 수 있다. 학설은 이 경우에 계약체결상의 과실책임에 관한 규정을 유추적용하여 표의자에게 신뢰이익의 배상책임을 인정 ... : 소유권이전등기시부터 위험이 채권자에게로 이전된다는 견해- 다수설 : 등기와 점유의 이전 양자 중 어느 하나라도 있으면 위험은 이전한다는 견해③ 채권자지체의 경우에는 위험이 채권자

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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부동산의 등기에 대하여..

)과 신청서부본 2통이 필요하다.차. 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인 ... 였는데 임차권이 등기되었다든가 하는경우에는 어느 권리도 성립하지 못한다.* 근저당권설정계약상의 채무자가 아닌 제3자를 채무자로 하여 된 근저당권설정등기는 그피담보채무를 달리한 것이므로 근 ... 하지 아니한 것을 간과하고 한 소유권이전등기라도 무효의 등기는 아니다.6. 등기에 관한 사례문제① 민법 제621조에는 임대인과 임차인이 합의하여 임대차등기를 할 수 있도록 되어 있

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집

),2) 등기원인의 무효 또는 취소의 사유3) 제3자가 보호되지 않는다(대항할 수 있어야 한다).4) 제3자에게 경고적 효력만 있다.5) 권리의 등기만 가능2. 예고등기말소1 ... ( 등 기 법 )@ 부동산 공시법등기법(토지,건물) : 등기부등기(사법부,등기관) - 사실관계- 권리관계(주된공시기준)등기촉탁(사실불일치)지적법(토지) : 대장등록(국토해양부 ... ,지적소관청) -사실관계- 권리관계 등기필통지(권리불일치)사실관계(소재, 지번, 지목, 면적), 권리관계(소유주)사실관계 불일치 : 대장 기준으로 등기부 변경 등기하여야 한다(등기촉탁

시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08

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유치권에 관한 연구

다, 고 규정하고 점유함으로써, 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권이다). 그 예로서는 타인의 물건을 수선한 자가 수선비의 지급을 받을 때까지 그 물건을 유치하거나, 임차인 ... 이 임차물에 가한 필요비의 상환을 받을 때까지) 그 임차물을 유치하거나, 유가증권의 수치인이 그 임차에 대한 보수를 받을 때까지 임차물인 유가증권을 유치하는 것을 들 수 있다.이 ... 이유치권의 경우에는 등기를 필요로 하지 않고), 유가증권에 대한 유치권의 경우에는 배서(背書)를 필요로 하지 않는다. 이는 법률의 규정에 의한 물권변동이기 때문이다.2. 채권

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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[부부재산제][부부재산제의 문제점][외국의 부부재산제 사례][부부재산제의 개정 방안]부부재산제의 필요성, 부부재산제의 규정, 부부재산제의 문제점, 외국의 부부재산제 사례, 부부재산제의 개정 방안 분석

함으로써 마치 대륙법제의 공동재산과 같은 효과가 있다. 넷째, 혼인주택에 관하여 소유권, 임차권 등의 권리가 없는 배우자는 거주권의 보호를 받으며 등기할 수 있고, 제3자의 권리 ... 1. 프랑스2. 영국Ⅵ. 부부재산제의 개정 방안1. 부부재산공동제 도입 검토와 문제점2. 혼인재산분할제 도입 검토1) 혼인 중 일방적 재산처분 행위에 대한 동의 또는 취소권 도입2 ... 고 있례가 실제 상담에서 많이 나타나고 있다.현행 민법 하에서는 명의 없는 배우자에 대한 보호가 매우 미흡하다. 따라서 상대방의 배우자의 동의권과 취소권 도입 및 혼인 중에도 일정

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.29

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