"임차권등기취소"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기취소" 검색결과 161-180 / 546건

소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)

에 관한 설명 중 틀린 것은?1)동일한 부동산에 대하여 소유권이전청구권의 가등기와 저당권의 등기가 있는 경우 그 우선순위는 접수번호에 따른다.2)건물을 신축하는 경우 건물의 소유자 ... 가 부동산등기부에 처음으로 하는 등기를 소유권보존등기라고 한다.3)관할 관청으로부터 허가를 받기 전에 토지거래허가지역 내의 토지에 대해 매매계약이 체결된 경우 그 계약은 무효이 ... 므로, 매매계약 당사자의 일방이 허가신청절차에 협력하지 않을 경우 이를 강제할 방법은 없다.4)갑이 을로부터 대금을 모두 지불하고 을의 소유인 주택을 구입하여 입주까지 마쳤으나 등기

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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물권법2 중간 논술식 대비 (유치권의 성립요건)

필요는 없으며, 부동산의 경우에도 등기를요하지 아니하며 마찬가지로 유가증권도 배서를 요구하지 않는다. 그러나 유치권은타물권이므로 유치권자 자신 소유의 물건이나 유가증권에 관하 ... 권, 목적물로부터 받은 손해의 배상청구권은 견련관계가 인정된다. 가령 점유자의 비용상환청구권, 임차인의 비용상환청구권 및 목적물에 지출한 수선비, 건축공사 수급인의 공사대금채권 등 ... 이 여기에 속한다.채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계 또는 사실관계로부터 발생한 경우 매매계약이 취소된 경우, 우연히 서로 물건을 바꾸어간 경우 등이 그 예이다.부동산매도인

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.11

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

으나, 그 임차권이 등기된 경우에는 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 있다. 따라서 임차인은 임차한 주택의 매매나 경매 등에 의한 소유권 변동이 발생하더라도 주택의 점유 ... 고, 지역별로 임차보증금이 일정금액 이하이어야 한다.임차권 등기명령제도임대차가 종료된 후 임차인이 보증금을 받지 못하고 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 전출할 경우에 대항력 ... 과 우선변제권이 상실되어 보증금을 반환 받지 못한 문제점이 있어 1999.3.1부터 주택임대차보호법을 개정하여 약자인 임차인의 권익보호를 위하여 임차권등기명령 제도를 신설함.(IMF사태

시험자료 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.05

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공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

이행항변권인정사례변제 ↔ 영수증 교부동시이행 채무불능으로 인한 손해배상채무 ↔ 다른 채무부정사례변제(우선) → 담보권 말소보증금 반환(우선) → 임차권 등기명령 등기 말소84) 중도 ... 허위표시 : 상대적 무효5) 착오 : 취소가능(중과실 ×)6) 사기?강박 : 취소가능? 제3자가 한 경우 상대방이 알았거나 알수 있었을 경우에 한함? 공법행위, 소송행위에는 적용 ... 안됨? 취소권 행사와 담보책임은 선택적으로 행사? 취소하지 않고 손해배상 청구 가능? 부당이득반환과 손해배상은 선택적으로 행사7) 의사표시의 도달주의 원칙은 임의규정8) 대리

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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강남대학교 상법 중간고사 족보

어 영업을 하는 때에는 등기를 하여야 한다, 법정대리인의 허락을 받지 아니하고 영업을 한 때에도 상인에 해당한다고 보아야 할 것이나 취소할 수 있는 행위에 해당한다.26. 영리 ... 의 특청구할 수 있다. 미등기상호권자도 상호의 사용폐지는 물론 그 등기의 말소도 청구할 수 있다.74. 타인이 부정목적으로 상호를 사용함으로써 영업상의 신용을 훼손당한 경우에는 손해 ... . 주체를 오인시킬 상호의 입증책임은 미등기 상호의 경우 상호권자는 상호전용권에 기하여 부정한 목적으로 타인의 영업으로 오인할 수 있는 상호를 사용하고 있다는 점을 증명하여 타인의 부정

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.02

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2017년 숭실대학교 부동산학개론 기말고사시험 정리

되는 법규/ 임의법규: 당사자의 의사에 따라 그 적용을 배제할 수 있는 법규부동산 이중양도: 부동산 이중양도계약은 원칙적으로 유효이다, 제 2양수인이 등기를 했다면 소유권을 취득 ... 를 따른다: 대리인의 의사표시가 대리행위로서 효과가 생기려면 본인을 위한 것임을 표시하여야 한다.무효와 취소: 무효(법률행위가 성립요건을 갖추었지만 성립한 때부터 법률상 그 효력 ... 이 발생하지 않는 것으로 누구든지, 언제든지 주장할 수 있다.), 취소(유효하게 성립한 법률행위에 대해 취소권을 행사하여 처음부터 무효가 되는 것, 최소권자만 주장할 수 있고 기간

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.04

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[부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

를 받을 염려가 있으며 사업자등록신청의 반려, 철회 기타 취소 등으로 가장임차인이 양산될 가능성이 있다는 문제점도 있다.3) 권리금보호의 결여(1) 권리금의 개념과 유형① 권리금 ... 범위(2) 임차인의 대항력(3) 임대기간 보장(4) 임대료 인상 제한(5) 우선변제권 확보(6) 임대인의 권리보장2. 현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 불합리성2 ... 들의 제안 이유는 거의 대동소이한 것으로 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적 경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법의 특례를 규정

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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등기의추정력

는다(대판 79다239).? 예고등기 및 예고등기 이후에 경료된 등기예고등기가 있다고 해서 소제기의 이유가 되는 등기원인의 무효나 취소의 사실이 진정으로 존재한다는 추정이 생기는 것 ... 의 적법추정등기된 부동산 물권·임차권의 적법성이 추정되고 또한 담보물권의 등기의 경우 그 담보물권 자체뿐만 아니라 그에 상응하는 피담보채권도 존재하는 것으로 추정된다(대판 68다2329 ... ). 예를 들면 저당권 등기가 있으면 피담보채권의 존재도 추정되며, 부동산임차권 등기가 있으면 임차권의 존재도 추정된다.③ 등기원인의 적법추정등기권리는 적법한 것으로 추정되며 그

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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종합소득세, 법인세, 부가가치세, 재산세

)① 소득금액 = 수입금액 - 주요경비* - (수입금액 × 기준경비율¹)* 주요경비 = 매입비용 + 임차료 + 인건비② 소득금액 = {수입금액 - (수입금액 × 단순경비율)} × 배율 ... 한 조합허가 또는 인가를 받아 설립되거나 법령에 따라 주무관청에 등록한 사단, 재단, 그 밖의 단체로서 등기되지 아니한 것② 공익을 목적으로 출연된 기본재산이 있는 재단으로서 등기 ... 이 되는 날이 속하는 사업연도까지는 거주자로 변경할 수 없습니다. 다만, 세무서장 승인 요건을 갖추지 못하게 되어 승인 취소된 경우는 예외로 합니다.? 이러한 비영리내국법인은 법인세법

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.02.06 | 수정일 2019.09.25

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지적법 등 암기사항

액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 변경 : O임차권채권으로 미등기 성립제3자 대항력 요건공동차임 ... 는 경우제출하지 않는 경우- 소유자가 등기의무자인 경우*지상/전세/임차권 설정*저당권 목적 소유권*매매, 증여 등 소유권 이전- 소유권에 대한 가등기 말소- 소유권 외 권리자가 등기 ... 권, 전세권, 저당권, 임차권등 이전/말소- 소유권 외 권리자가 등기의무자로서등기필정보를 멸실하여의무자 직접출석 확인서면을 제출 시- 상속재산분할협의서를 공증받은 경우- 법정대리인 신청

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

/취소되면 법률행위 전체에도 영향을 미친다법률 요건확가적사조선대학교 허가등기 유효하다법률행위단독행위, 계약, 합동행위- 단독행위 ① 상대방이 없는 단독행위 : 유언, 재단법인 설립 ... 권 취득 X중간생략등기(토지거래 허가구역) 위반 : 무효토지거래허가구역 지정해제, 재지정 없을 경우 : 확정적 유효법정추인시점 : 취소원인이 종료할 것사유 : 전이경이 담양강에서 법 ... : 상속, 포괄유증, 회사합병질적변경 : 물건인도청구권→손해배상청구권, 물상대위, 대물변제양적변경 : 소유권 증감, 첨부작용의 변경 : 힘이 바뀌는 것, 임차권의 대항력절대적 소멸

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

하는 등기이며, 본등기(本登記)라고도 한다.· 예비등기 : 물권변동의 효력이 발생하지 않는 등기이며, 가등기(假登記)와, 예고등기(豫告登記)가 있다. 가등기는 부동산물권과 임차 ... 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소(訴)가 제기된 경우에 이를 제3자에게 경고하기 위하여 수소법원의 촉탁에 의하여 행하여지는 등기이다.- 등기권리증·등기필증1) 의의 ... 목 차들어가며1. 매수인의 매매목적물 검색 및 확정(1) 부동산 매매를 결정하기 전 주의사항(2) 등기제도- 등기의 종류- 등기권리증·등기필증- 등기의 신청과 절차(3) 등기부

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안

다.주택임차인의 대항력 발생요건을 서술하라.: 주택임차인은 임차권 등기를 하지 않아도 대항요건(주택의 인도와 주민등록)을 갖추고 다음날 0시가 되면 대항력이 발생한다. 다만 임차 ... 해야 한다.* 대금납부하면서 인도명령신청을 하면 임차인은 배당기일까지 거주하고 바로 나가 줘야한다. (어차피 인도명령 때문에 방 빼줘야 한다.)* 명도소송은 판결문을 받고 강제집행 하는데 ... 는데 재매각 3일 전까지 최고가매수신고인이 관련비용일체와 낙찰가를 지불하면 재매각을 취소한다. 이때 차순위매수신고인이 매각허가결정을 받았을 때는 위 금액을 먼저 지급한 매수인이 권리

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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민법총칙 참고자료 정리

동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 로부터 법인에 귀속된다는 제48조의 규정은 출연자와 법인과의 관계를 상대적으로 결정하는 기준에 불과하며, 출연재산이 부동산인 경우에 출연자와 법인 사이에는 법인의 성립 이외에 등기

시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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법학개론

지급 후의 권리잔금 지급이 끝나고 등기가 완료되면 소유권은 완전히 매수인에게 넘어감월세 = 월세보증금액 + (1개월월세액 X계약기간 해당월수)중개수수료 = 거래가액 X 수수료요율 ... 취득세=30일 이내임차인의 권리우선변제권임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고, 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권 ... 자보다 우선하여 돌려받을 권리가 있음임차인이 상속인 없이 사망시사실혼관계(부부처럼 사나 혼인신고를 안함)에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 이어 받게 됨묵시적 갱신임차인은 언제

리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.04.27

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산공시법

자가 다른 경우④ 합병하고자 하는 토지에 다음의 등기 이외의 등기가 있는 경우㉠ 소유권, 지상권, 전세권, 임차권㉡ 승역지에 관하여 하는 지역권등기㉢ 합병하고자 하는 토지 전부 ... ⑥ 등기여부가 동일할 것(2) 양입지(量入地)① 양입지의 요건㉠ 주된 용도의 토지의 편의를 위하여 설치된 도로 · 구거 등의 부지㉡ 주된 용도의 토지에 접속되거나 주된 용도의 토지 ... 에 관하여 등기원인 및 그 연원일과 접수번호가 동일한 저당권에 관한 등기⑤ 합병하고자 하는 각 필지의 지적도 및 임야도의 축척이 서로 다른 경우⑥ 합병하고자 하는 각 필지의 지반

시험자료 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17

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주택관리사 1차 과목 마무리 핵심 정리

수 없다.53) 표의자에게 경제적 불이익이 없다면 중요부분에 해당하지 않는다.54) 표의자에게 중과실이 있다면 원칙적으로 취소할수 없으나 표의자에게 중과실이 있음을 상대방이 알 ... 고 이용한 경우에는 표의자에게 중과실이 있더라도 취소할수 있다.55) 고려청자로 알고 매수한 도자기가 진품이 아닌 것으로 밝혀진 경우, 개인소장자인 매수인이 그 출처의 조회나 전문 ... 적 감정인의 감정 없이 매수한점만으로는 중과실이 인정되지 않으므로 착오를 이유로 계약을 취소할 수 있다.56) 동기는 원칙적으로 의사표시의 구성요소가 아니므로 동기의 착오를 이유

시험자료 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.11

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공인중개사법 정리

1.공인중개사 절대취소2. 소속공인중개사 자격정지사유3. 중개사무소 개설등록신청서류↔4. 분사무소 설치 서류양대 부정이 징해서 무조건취소양도대여부정한 방법 취득(부정한 사용X ... (책임자)사무소 확보보증설정서류 1억원 이상5. 전속중개 계약시 정보제공 내용 ↔6. 중개대상물 확인, 설명할 사항7. 거래정보사업자 지정 신청서류8. 거래정보사업자 지정 취소사유 ... 정보 1년 치를 공개해 거사가 취소되었다해산/사망운영규정위반 (+500만 과태료)정보 아닌 정보 (+1년/1,000)허위[거짓, 기타부정] 지정1년이내 미설치(지정일로부터)9

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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요건사실론정리, 소장 작성방법

의 권리불행사⑤피대위권리의 존재사실①~④ 소송요건 - 각하소유권이전등기 말소청구 (대위청구)중복된소제기 금지원칙 위배채권자대위소송이 이미 법원에 계속되어 있는 중에 같은 채무자의 다른 ... 청구)무자력이 아니므로 보전의 필요성없음전부채권자가 임대인에게 전부받은 임대차보증금반환채권의 이행을 청구하기 위하여임차인의 임대차 목적물인도가 이행되어야 할 필요가 있어서임대인 ... 의 효력에는 영향이 없다전부금(임대차보증금 반환채권) 청구임대차목적물 반환청구(대위청구)임대차미종료(전부명령 발령후 합의연장)임대차보증금반환채권이 전부된 경우그후 임대인과 임차인이 임

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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[채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리

이 계약을 체결한 경우에는 사기에 의한 의사표시로서 매수인은 그 계약을 취소할 수 있을 것 같지만 착오와 마찬가지로 담보책임이 우선 적용된다. 그러나 판례는 양자의 경합을 인정 ... 되던 중 자금지급기일이 도래하였다면, 여전히 중도금을 먼저 지급하여야 하는 것이 아니라 중도금, 자금 지급의무와 소유권이전등기의무가 서로 동시이행 관계가 있게 된다. 물론 이때 지체 ... 주택이 아니고 대항력의 유지를 위하여 계속 존속하고 있어야 한다(대판 1987. 2. 24, 86 다카 1695).2. 주민등록이라는 대항요건은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10

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