"임차권등기취소"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기취소" 검색결과 441-460 / 546건

판매자 표지

부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

의 지정과 이용과 지정취소에 있어 청문사항, 중개대상물의 확인 설명, 부동사거래의 신고 대상물과 예외사항, 및 신고가격의 검증절차, 손해배상책임과 게약금등의 반환채무이행 의무, 중개수수 ... 료설명한 부동산의 셀링포인트에 대한 연결31. 중개업자의 확인 설명서 작성에 대한 설명32. 권리제한의 등기가 있는 중개대상물을 조사 확인하는 과정33. 중개업자의 업무처리에 대한 ... 을 거래하면서 중개의뢰인에게 설명해야할 내용(거래계약체결일로부터 신고해야할 기한)21. 중개법인 분사무소에 대한 설명22. 중개업자가 주택임대차 중개를 의뢰받고 임차의뢰인에게 설명

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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[민법 ] 물권법

) 규정양도성강하게 보장임대인의 동의 얻어 가능③ 지상권과 임차권의 비교④ 취득㉠ 법률행위에 의한 취득 : 등기 반드시 해야 한다.(계약, 양도, 유언 등)㉡ 법률규정에 의한 취득 ... ② 성질 : 물권, 용익물권, 담보물권성③ 취득㉠ 법률행위에 의한 취득 : 등기와 전세금의 수수가 있어야 한다.㉡ 법률규정에 의한 취득전세권임차권객체부동산부동산 및 동산성질물권채권대항 ... ㉠ 공시의 원칙a) 의의 : 물권을 외부적으로 나타내기 위하여 마련된 물권법상의 원칙b) 공시방법* 부동산 : 등기* 동산 : 점유(항공기 및 차량은 등기 ? 등록)㉡ 공신의 원칙

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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신탁법 제21조(강제집행의 금지)에 대하여

집행이 허용될 뿐인 것이다.하지만 이 규정은 신탁재산이 되면 강제집행이 되지 않는 특성이 있어 일면 강제집행면탈의 목적으로 사용될 소지가 있게 되므로 사해신탁의 취소(신탁법 제8조 ... 의 사유는 그와 같은 경우를 대비하여 신탁법 제8조 또는 국세징수법 제30조등의 사해행위취소 등의 제도가 있는 점을 고려해 볼 때, 그런 이유만으로 신탁법을 달리 해석할 근거는 되 ... 물권 내지는 보전처분 등을 설정하지 않는 이상 나중에 신탁등기가 이루어져 신탁재산에 편입된다면 이에 대하여 강제집행을 할 수 없으며, 더구나 신탁등기 이후 위탁자에 대하여 취득

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[물권법] 물권법 사례

으로 정한다.4. 결론A가 취소할 수 있는 행위에 관해 추인할 수 성년이 된후 등기서류의 교부를 하였으므로 A의 행위는 법정추인으로 되어 A는 B와의 매매계약을 취소할 수 없 ... 권에 기한 물권적 청구권의 행사로서 부동산의 반환 및 등기말소를 청구 할 수 있다.3. 물권행위와 등기의관계민법 제186조 법률행위로 인한 물권의 변동은 등기하여야 그 효력이 생기는 것 ... 다. 물권행위는 유효하다고 하더라도 채권행위를 취소할 수 없는 이상 물권행위의 무인론은 적용될 여지가 없다. 다만 A가 이의를 보류하고 그 이행을 한 경우에는 채권행위를 최소 할 수 있

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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[에스크로] 에스크로 제도, 다세대 주택과 재개발, 재건축 에 대해 (부동산학)

에스크로 종결시까지 충족시켜야할 어떤 조건을 거래당사자 중 한쪽의 잘못으로 인해 충족시키지 못했을 경우 에스크로는 매수인과 매도인간의 합의에 의해 취소될 수 있다.(3) 에스크로 ... 에 대한 고려는 도외시 될 수 밖에 없었다. 다세대 주택은 60년대 이전부터 있어왔던 주택형태이다. 그러나 예전의 주택에서는 단지 기존의 단독주택에 임차자에 의한 동거의 의미를 내포 ... 해 놓은 표이다. 중요한 특징들만비교해 놓고 보도록 하자. 다가구주택은 분류상 단독 주택인데 반해 다세대 주택은 공동주택으로 분류되어 있다 이에 따라 등기상 문제가 발생하며 그

리포트 | 43페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.21

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법률행위

적 변경 : 소유권에 제한물권의 설정, 소멸③ 작용의 변경 : 부동산임차권이 등기되어 대항력을 갖춘 경우, 저당권의 순위변경3) 권리의 소멸 : 권리를 상실하는 것① 절대적 소멸 ... 가 표시되고 상대방이 알고 있는 경우 동기는 의사표시의 내용이 되므로 취소 할 수 있다는 입장이다. 이 견해는 동기의 표시는 명시적일 필요는 없고 묵시적으로 표시되어도 된다고 한다 ... . 소수설은 동기의 착오가 민법 제 109조의 요건을 구비한 때, 즉 동기의 착오가 법률행위의 중요부분에 관한 것이며 또한 표의자에게 중대한 과실이 없어야 취소할 수 있다고 해석

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.27

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점유개정에 의한 선의취득

와 같은 의사를 가지므로 자주점유자이다. 그러나 임차인이나 지상권자 등은 소유자가 따로 있는 것을 전제로 하여 점유하고 있으므로 타주점유자이다. 자주점유는 취득시효, 무주물선점 등 ... 하여야 하며, 거래행위가 무효가 되거나 취소로 되면 그 선의취득은 인정되어지지 않는다. 이러한 거래행위는 선의취득자가 점유를 취득하였어야 하며, 그 점유는 선의 · 무과실 · 평온 ... 방법으로 등기나 등록을 필요로 하는 것은 선의취득이 인정되지 않는다. 선박, 항공기, 자동차, 건설기계 등을 그 예로 들 수 있다. 이 부분에 대하여는 )판례는 자동차에 관하여 선

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.05

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[부동산등기법] 부동산등기법 총론

를 위한 일시적, 예비적 보전수단으롯 인정되는 등기이다.ㄴ 예고등기 : 이는 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된 경우에, 이를 제3자에게 경고하기 ... 권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유 ... 권 이외의 물권 또는 부동산임차권을 창설하는 것을 말한다.(2) 권리의 보존보존이란 미등기부동산에 대하여 소유권의 존재를 공시하기 위하여 처음으로 하는 등기이다.(3) 권리의 이전이전

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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[민법총칙]법률관계와 권리의무

의 원칙).2) 파산채권은 일반채권에 우선한다(파산법 제31조).3) 등기된 부동산임차권은 다른 채권에 우선한다(제621조 참조).4) 소액보증금은 다른 채권에 우선한다(주택임대차 ... ) 등기된 부동산임차권은 물권과 동일한 효력이 있다(제621조 참조).3) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 물권과 동일한 효력이 있다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).Ⅵ ... 의 내용(소유권의 내용인, 사용권, 수익권, 처분권)3. 權原 : 권리를 정당화시키는 원인(타인의 부동산에 물건을 부속시킬 수 있는 권원은 지상권, 임차권)Ⅲ. 權利의 種類1

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.23

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상속

이를 취소하기 위해서는 법원에 취소심판을 청구하여 법원의 재판을 받으면 된다. 이렇게 하는 것은 사람의 생사를 획일적으로 취급하여 법률 관계의 안정을 기하기 위함이다.(3) 동시 ... 던 전재산 외에 권리의무로서 구체적으로 발생하는데 이르지 않은 법적 지위(예를 들어 임대차에 있어 임대인이나 임차인의 지위 등)도 승계한다. 그것들은 상속인이 상속개시의 사실을 알 ... 에게 승계되는 재산에는 적극재산(플러스 재산)이외에 소극재산(마이너스 재산)이 있다.(1) 적극재산부동산 · 동산 등에 대한 소유권 기타 물권 등은 등기나 인도와 관계없이 상속

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.08

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민법총칙 상세요점정리 및 용어해설

변제*수량적변경 ; 제한물권의 설정 및 소멸(3)작용의 변경 ; 저당권의 순위상승, 임차권의 등기 등3.권리의 소멸(상실)*절대적소멸 ; 목적물의 멸실, 권리의 포기, 몰수, 혼동 ... 로서 착오취소의 문제발생*표시의사는 효과의사를 외부에 표현하려는 의사, 표시의사가 없는 경우는 표의자가 자신의 표시행위의 의미를 잘못이해하고 있는 경우 ; 포도주 경매사건이나, 외환 ... 시장에서 손가락표시나 매매계약청약서를 저녁초대장인줄 알고 승낙한 경우로서 이 경우라도 의사표시는 성립하고 다만 의사표시의 불일치의 착오취소의 문제가 된다.*원칙적으로 침묵은 의사

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01

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[기업법, 상법, 상법연습, 주식회사] 상법 - 주식회사법 과 발기인

(6) 결론2. 제2문의 검토(1) 미성년자ⅰ) 의 의ⅱ) 주식인수취소(2) 발기인의 회사에 대한 책임ⅰ) 자본충실책임① 인수담보책임② 납입담보책임③ 이행청구ⅱ) 손해배상책임(3 ... ) 발기인의 제 3자에 대한 책임(4) 사례의 적용(5) 결론3. 문제의 해결I. 문제의 제기제1문의 경우, 발기인 A는 회사의 성립 이후에 을에게 임차료를 지급해야하는가 라는 문제 ... 을 사용하면서 임차료를 을에게 지급하지 못하였다.1. 제1문의 검토발기인 A는 회사의 성립 이후에 을에게 임차료를 지급해야 하는가?(1) 발기인의 의의와 책임ⅰ) 발기인의 의의와 권한

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.17

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[물권법] 물권법 주요 쟁점 정리

물는 입법상의 오류이며, 질권의 물권적 청구권의 필요성 인정(4) 부동산 임차권 : 대항력을 갖추면 소유권에 기한 물권적 청구권 인정① 대항력 : 등기와 주택임대차보호법(주민등록 ... . 사례 : 甲 → 乙(매도, 등기) → 丙(매도, 등기) but, 갑을간 채권행위의 불성립, 무효, 취소, 해제가. 甲이 乙에게 등기말소를 청구할 수 있는 청궈권의 근거1) 유인 ... +인도)※ 관련 CASE 해법 3가. 임차권 자체에 의한 물권적 청구권 : 대항력나. 점유권에 의한 물권적 청구권 : 현실 점유(순위)에 따라 점유보호 청구권다. 채권자 대위권 행사

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.03

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물권적 청구권

청구권이 생긴다고 한다.(4)부동산임차권과 부동산환매권의 등기청구권1)부동산임차권의 경우1등기청구권의 발생원인가. 법률의 규정에 의하여 발생한다는 견해나. 그 임대차계약에 당연히 ... 등기청구권에 관한 약정이 포함되어 있다는 견해다 .당사자 사이의 등기에 관한 약정에 의하여 발생한다는 견해라 임차인에게 물권적 임차권을 취득할 기대권이 생기고, 이러한 기대권의 효력 ... 을분 그 제소의 이유인 등기원인의 무효 또는 취소가 진정으로 있다는 추정의 효력은 없다. 물권변동의 효력이나 대항력 또는 순위보전의 효력도 물론 없다. 따라서 예고등기 후에도 제3

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.30

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[여성과 법 ] 여성과 법(이상욱교수) 퀴즈족보 & 만점노트

에게만 속한것~부양청구권,종신정기금채권, 위자료청구권, 이혼청구)(4) 주택임차권(등기하지아니한~), 거주권(5) 생명침해로 인한 손해배상청구권2. 재산상의 의무(채무)(1) 피 ... 받지 못한 무허가 건물도 가능(4) 미등기 주택도 가능2. 임차주택의 일부가 주거외 목적으로 사용되는 경우: 임차목적물이 주거용 건물과 함께 사용 되는 것인 이상 임차 주택 ... 대차보호법 적용x보호내용1.주택임차권의 대항력: 임대차등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고) 마친 경우에는 그 다음 날부터 제3자에게 대항력이 인정됨→ 대항

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.19

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[부동산등기법] 등기기관 및 등기장부

권 이외의 권리에 관한 사항을 기재한다. 소유권이외 권리에는 저당권, 전세권, 임차권 등이 있다.(4) 집합건물의 구분소유에 관한 등기부집합건물에 관한 등기부는 우선 집합건물 전체 ... 명의인의 착오로 기한 말소신청, 또는 확정판결의 집행으로 말소되어 등기용지가 폐쇄된 후 그 말소가 착오에 의한 것임이 밝혀진 경우.7 재심판결에 의하여 소유권보존등기말소판결이 취소 ... 부동산의 일부에 대하여 전세권, 지역권, 지상권 및 임차권을 등기하는 경우4 토지의 분필 및 건물의 분할에 있어서, 이미 존재하던 지상권, 전세권, 임차권, 지역권 등이 분할 후

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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[민법] 부동산 물권변동

증여에 의한 소유권이전등기를 매매에 의한 것으로 한다든지, 원인무효에 의한 말소등기를 진정한 등기명의의 회복을 원인으로 소유권이전등기를 한다든지), 법률행위의 취소. 해제에 의한 ... 당. 인격권?무체재산권 등.―부동산임차권 : 등기된 부동산 임차권과 등기되어 있지 않다 하더라도 인도와 주민등록을 마친 주택임차권은 대항력 등에 있어서 물권에 준하는 효력을 가지 ... Ⅰ. 원칙(성립요건주의 ? 독법주의)1. 민법 제186조민법 제186조는 「부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다.」고 규정함으로써, 법률행위

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.21

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국세기본법

에 의한 임차인의 소액보증금 e.임금채권 f.법정기일 전 가등기에 의한 피담보채권Ⅱ. 제2차납세의무제2차납세의무자-(청산인 등, 출자자, 법인, 사업양수인)의 제2차납세의무1. 성질제출. ... 된 장소에 송달하고 이를 변경한 때에도 또한 같다.2)우편송달방법우편송달에는 통상우편송달과 등기우편송달이 있으나 납세의 고지·독촉·체납처분 또는 세법에 의한 정부의 명령에 관계 ... 되는 서류의 송달을 우편에 의하고자 할 때에는 등기우편에 의하여야 한다.3)송달의 효력발생a. 교부 또는 우편송달-도달주의: 송달하는 서류는 그 송달을 받아야 할 자에게 도달한 때.b

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.18

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[부동산학]부동산신탁

는 제도 또는 법률관계를 신탁이라고 한다.토지신탁방식은 토지소유자가 신탁회사에 토지를 신탁하고, 신탁회사가 신탁재산의 관리?운영을 위해 필요한 자금을 차입, 건물의 건설공사 발주, 임차 ... 가 자기채권자를 해한다는 사실을 알면서도 신탁을 설정했을 경우 수탁자가 그 사실을 몰랐더라고 민법 제406조 제1항의 취소 및 원상회복을 청구할 수 있다고 규정하고 있다.이러한 사해 ... 행위취소권은 채권자를 보호하기 위한 방법으로서 채권담보인 채무자 일반재산을 보전하기 위한 것이다6. 토지신탁방식의 권리관계현 재신탁기간중신탁기간종료후건 물신탁회사토지소유자토 지토지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.21

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[민법(물권법)] 점유권

유효한 것일 필요는 없으며, 무효·취소되었다 하더라도 간접점유는 성립한다. 간접점유자는 점유보호청구권을 갖지만, 자력구제권은 행사할 수 없다.(5) 점유의 종류1) 자주점유 ... 믿는 것은 아니다. 자주점유자는 20년간 평온·공연하게 부동산을 점유할 경우 등기로써 그 소유권을 취득한다(민법 제245조). 소유의 의사의 유무는 점유취득의 원인이 된 사실 ... , 즉 권원의 성질에 의하여 객관적으로 정해진다. 따라서 매수인·도둑 등은 언제나 소유의 의사를 가지는 자주점유자이고, 이에 반해 지상권자·전세권자·질권자·임차인·수치인 등은 언제나

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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