"임차권등기취소"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기취소" 검색결과 141-160 / 546건

부동산경매

하여야 함ㅁ 주의사항말소기준권리가 근저당권인 경우주택임차인들의 최우선변제금액 파악후순위근저당권자가 경매신청한 경우잉여 없는 경매 취소 또는 낙찰불허가결정말소기준권리가 담보가등기인 경우법원 ... 처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A근저당 소액을주택임차인이 대위변제하여 낙찰자 대금완납전에 말소시키면 주택임차권을 인수 ... 되도록 입찰하는 것이 유리☆ 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차권을 인수해야 함유치권,예고등기는 인수되는 권리

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

권은 채권에 우선하지만, 물권적채권, 즉 공시를 갖춘 채권인 경우에는 물권과 같은 보호를 받음때문에 물권적 채권과 물권 간의 순위는 시간순서에 따름(등기된 임차권, 대항력 및 확정일자 ... ..PAGE:1402. 권리분석2-2. 등기부 보는 방법과 권리 순위 파악13소유권에 관한 사항(중요)⑤ 예고등기예고등기는 등기원인의 무효 또는 취소로 인해 등기한 권리의 말소 또는 ... 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법성균관대학교EMBA01. 부동산 경매와 공매1-3. 정의1-2. 향후계획02. 권리분석2-1. 물권과 채권의 구별2-2. 등기부보

리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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민법상 해제의 효과에 대한 판례 검토 (민법)

대차보호법 소정의 주택인 경우 같은 법 제3조 제1항이 임대주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건을 갖춘 자에게 등기된 임차권과 같은 대항력을 부여하고 있는 점에 비추어 보면, 소유 ... 임차인은 등기된 임차권자와 마찬가지로 민법 제548조 제1항 단서 소정의 제3자에 해당된다고 봄이 상당하고, 그렇다면 그 계약해제 당시 이미 주택임대차보호법 소정의 대항요건 ... ㈏ 해제의 의사표시가 있은 후 해제에 기한 말소등기가 있기 전에 이해관계를 갖게 된 선의의 제3자도 포함(판례).- 주요 판례계약당사자의 일방이 계약을 해제하였을 때에는 계약

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.11

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부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

부동산 유치권의문제점과 대책방안 ;부동산 유치권의 성립과 효력 분석■ 목차1. 유치권이란?2. 유치권의 특징1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.2) 법정담보물건(우선변제권)3 ... 2) 유치권 등기제도 도입3) 유치권 등기명령제도 도입 4) 법정저당권화5) 유치권의 효력에 대한 제한해석 6) 유치권의 소제주의 도입1유치권이란?우리 민법상 유치권제도는 의용 ... 는지요비 또는 유익비)의 상환청구권(민법 제203조)이나 목적물의 하자로부터 생긴 배상청구권(민법 제750조)등과 같이 채권이 목적물 자체로부터 발생한 경우와 물건의 매매계약이 취소

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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민사소송법(민소법) 정리노트 / 법원직 기출 정리/ ox 문제 / 민소법 과제

허가 필요)6. 소송대리인의 진술은 당사자가 곧 취소하거나 경정한 때 효력을 잃는다7. 위임 받은 사건의 반소,참가,강제집행,가압류,가처분 등 행위와 변제의 영수(상계,취소,해제 ... 조건)16. 공동대표이사 등기 되어있으면 무조건 공동대리해야 본인에 효력O17. 소송대리인에 대한 기일통지 효과는 본인에게 귀속 → 송달 후 대리인 사임해도 본인에게 따로 통지 ... 주장 허용O(상계-자동:중복X)6. 중복제소금지원칙에 위배되어 간과한 판결 당연무효는X7. 채권자취소 소송 중 다른 채권자가 소 제기 해도 중복소제기X(고유의 권리)8. 치료비 중

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.07.20

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지방세 우선의 원칙에 대하여

받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건을 갖추어야 한다”라고 규정하고 있다.(1) 대항력요건임차인은 주택을 인도받고, 주민등록 ... 을 마치면 그 다음날로부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 소액임차인으로서 최우선변제를 받기 위해서는 경매신청의 등기전에 위와 같은 대항력 요건을 갖추어야 하고, 배당요구의 종기 ... 지방세 우선의원칙◇ 목 차Ⅰ. 서론1. 의의2. 이론적 근거Ⅱ. 지방세우선의 내용1. 연혁과 개관2. 지방세의 일반적 우선3. 지방세우선의 예외4. 가등기와의 관계5. 배분

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

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부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점

게 ‘강제경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로 합의해 담보권 등기를 말소시킨 후 경매개시결정에 대한 이의를 해 경매를 취소시킬 수 있다. 강제경매는 청구이의의 소를 제기 ... 해 본안 법원으로부터 집행정지결정을 받아 경매 절차를 정지시킨 후 판결 결과에 따라 취소할 수 있지만 절차가 까다롭고 시간이 많이 소요돼 서둘러야 한다.위의 내용에서는 부동산 경매 ... 매각할 부동산을 압류한다. 관한 등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁하고 경매를 개시한다는 사실을 등기기록에 기입합니다. 이때 법원에서는 채무자에게 경매개시결정 정본을 송달

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10

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부동산 경매의 요지

- 최고가 매수신고인 매수 불응 대비하여 신고- 자격 : 최고가매수신고액 – 매수신청보증금 가처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 -- ... 은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 가능함임차권등기 명령제도대항요건은 매각허가일까지 유지하고 있어야 함임대차기간 만료 후 보증금 미회수 임차인이 우선변제력 상실 않으면서도이주할 수 있도록 하는 제도이며, 임차인 단독

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

자가 됨.해소(혼인의 취소, 이혼) 후 미성년으로 복귀X# 부유변환상>미성년자가 단독으로 하지 못하는 행위부담부증여계약 체결유리한 매매의 체결변제수령.반대급부를 요하지 않는 계약 ... 만 부담 행위상속 승인, 포기, 상속재산 분할 협의 중 어느 하나# 선철 최거악>제한능력자 상대방의 철회권, 취소권, 거절권선의only 철회권/ 최고권, 거절권 선악불문# 목명사 ... 기관이사, 임시이사, 특별대리인, 직무대행자, 청산인# 존목파취>재단법인의 해산사유.존립기간의 만료목적달성 또는 불능파산취소(설립허가)> 사단법인의 해산사유존목파취+2 (사원이 한명

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

계획구역 안 미등록 토지를 지자체 명의로 등록시 기재부장관 협의 문서 사본4. 소유권 증명서류 사본18) 갑구 VS 을구갑구소유권에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기 ... 청구권 보전을 위한 가처분등기을구소유권 이외의 권리에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기청구권 보전을 위한 가등기19) 같은 구는 순위번호, 다른 구는 접수번호20) 가등기 ... 이다.예) 권리인 甲을 乙로 등기, X토지를 Y토지로 등기, 전세권을 임차권으로 등기22) 중복 등기동일인 명의 중복등기뒤에 경료된 등기는 실체부합여부에 관계없이 무효명의인이 다른

시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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부동산공법 도시재개발법

권 행사"2) 이 경우, 종전의 토지 또는 건축물에 관한 지상권·전세권·"① 계약해지권의 행사저당권/등기되었거나 대항요건을 갖춘 임차권(지역권이 제외됨)은▣ 계약해지권 등의 행사제한그 ... ""(다만, 당해토지에 관하여 임차권자 있는 때 => 동의 필요)"3. 선수금"2) 과소 토지에 대한, 시행자의 환지 부지정"1) 선수금을 받을수 있는자"3) 면적의 적정화를 위한 ... 의 동의 병행하여 시행하여야 할 필요가 인정된 경우" : 토지소유자 총수 및 건축물소유자 총수의, 각 2/3이상의 동의"" - 원칙적 시행자의 시행인가가, 취소된 경우"▣ 재개발조합

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2019.11.27

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주택임대차보호법

대차2. 미등기전세에의 준용3. 일시사용을 위한 임대차4. 법인의 임대차5. 외국인의 임대차6. 주택의 대지Ⅲ. 주택임차권의 대항력 등1. 대항력의 내용2. 주택임차권의 대항력3 ... . 주택임대인의 지위승계Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청2. 임차권등기의 효력3. 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력Ⅴ. 주택임대차의 존속기간1. 최단기간2. 최장 ... )? 주택임대차보호법의 적용범위? 적용이 있는 경우 : 1. 주거용 건물의 전부 또는 일부에 관한 임대차2. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우3. 주택의 등기하지

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.10

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부동산 등기제도

제2조에 규정된 권리(소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권, 환매권)의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸 등.2)등기사무를 전산정보처리조직 ... 권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 관한 등기를 권리에 관한 등기라고 말한다.2. 효력에 의한 ... 분류1)종국등기(본등기)①종국등기란 등기 본래의 효력, 즉 부동산물권변동의 효력(임차권인 경우에는 대항력)을 발생시키는 등기를 말한다. 여기서 등기 본래의 효력이라고 하는 이유

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.15

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친족상속법 -- 기말고사 요약 정리 및 족보

중에 출생한 자는 혼인중의 출생자가 되지 못한다.2.재산적효력⑴부부간의 일상가사대리권이 인정되며, 일상가사비용에 대한 연대책임을 진다.⑵부부재산계약을 맺을 수 있으나 등기할 수 ... 자와 동일하게 보호한다.⑵주택임대차보호법은 사실혼의 배우자 일방이 사망한 경우에 사실혼의 다른 배우자에게도 주택임차권의 승계를 인정하고 있다.Ⅳ.해소1.일방당사자의 사망사실혼 ... 의 배우자가 사망하면 사실혼은 당연히 종료하나, 이 경우 생존배우자는 원칙적으로 사망한 배우자의 재산을 상속할 수 없으나, 주택의 임차권은 승계할 수 있다.2.당사자간 합의사실혼의 당사

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.12.25

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민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

은 甲에게 소유권이전등기를 청구할 수 있다.? 학설과 판례 : 상대방이 명의자를 당사자로 생각했고, 행위자 甲에게 乙명의로 행위할 권한이 있다면 유권대리로서 유효하며 명의자 乙 ... 는지 여부는 대리인을 기준으로 판단!? 본인은 알지 못해도 대리인이 알고 있다면 ⇒ 대리행위 취소 X? 다만 그 착오가 중요한 부분에 해당하는지 여부는 본인을 기준으로 판단한다는 점 ... :① 甲소유의 토지에 관하여 乙이 대항력 있는 임차권을 취득② 후 丙이 위 토지에 관한 근저당권을 취득③ 그 후 丙의 근저당권에 기한 경매절차에서 乙이 위 토지의 소유권을 취득

시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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형법 각론 정리

였으나, 후에 재산적 처분행위가 사기를 이유로 민법에 따라 취소될 수 있는 경우 ? 사기죄 인정- 예고등기로 인한 경매대상 부동산의 경매가격 하락 등을 목적으로 허위 채권을 주장 ... 계약을 체결하면서 임차인에게 임대목적물이 경매진행중인 사실을 알리지 아니한 경우 임차인이 등기부를 확인 또는 열람하는 것이 가능하더라도 사기죄가 성립- 사기죄에 있어서 재산 ... 여 부동산의소유권이전등기를 한 경우 그 부동산의 진정한 소유자가 따로 있다 하더라도 소송사기죄가 성립하지 아니한다.- 배당이의 소송의 제 1심에서 패소판결을 받고 항소한 자가 그 항소

시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.27

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공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

비교) 유치권 불인정 : 임차보증금반환청구권, 권리금반환청구권③ 변제기 도래④ 적법한 점유 : 경매개시결정등기(압류) 전까지 점유해야 경락인에게 대항 가능, 불법점유시에는 유치 ... 공인중개사 1차 마무리 핵심 정리1차 과목 마무리 핵심정리1. 부동산학개론1) 정착물의 개념독립정착물건물, 소유권 보존 등기된 입목, 명인방법을 갖춘 수목, 농작물(권원 ... 재산범위⇒ 부동산, 부동산 사용권리, 부동산신탁 수익권, 소유권이전등기 청구권, 대토보상권31) 지분금융, 부채금융, 메자닌금융 종류지분금융조인트벤처, 공모증자, 부동산신디케이트

시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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삶과법 1강~7강 자료모음

징수·판결·경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기하지 아니하면 이를 처분하지 못한다.6강 법률행위 무효취소1. 무효와 취소 ... 권, 질권, 저당권)2) 채권(債權) : 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정한 행위(급부)를 요구하는 권리(예 : 매매에 있어서 매수인과 매도인의 권리, 임대차에 있어서 임차인과 임대인 ... 관계등록부에 기록하고, 후 견등기부에 등기한다.*후견계약제도 신설 : 치매·질병 등에 대비해 본인이 직접 후견인과 후견 내용을 정할 수 있다.(4) 제한능력자 상대방의 보호1)최고

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.23 | 수정일 2015.12.30

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임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

했을 때 해당 임대차 목적물이 갭 투자 대상임을 알게 된다.집주인은 즉 보증금을 자진해서 반환할 의사가 전혀 없고 등기부등본에도 근저당권자를 고소인으로 하는 채권 최고액의 후순위 근 ... 대출로 인해 임차인들이 난감한 상황에 놓이는 상황이라 할 수 있다.4. 구체적인 개선방안정부가 투기지역 내 주택담보 임대사업자 대출 점검을 강화하고 조정대상지역 주택취득·임대등록 시 ... 를 위해 임대부분에서는 실거래 신고기간이 계약 후 60일에서 30일로 단축되고, 부동산 거래 계약 무효·취소 또는 해제 시 신고의무 부여 등 제도를 개선한다. 아울러, 자금조달계획서

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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세법4E) 이른바 ‘부동산 투기’의 성행으로 주택가격이 급등하자 정부가 부동산에 대한 양도소득세를 더 무겁게 과세하는 것은 헌법상 어떻게 정당화될 수 있는가0k

는 권리(權利)·지상권(地上權)·전세권(傳貰權)과 등기(登記)된 부동산임차권(不動産賃借權) 등의 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득, 일정한 주식(株式) 또는 출자 ... 지분(出資持分)의 양도로 인하여 발생하는 소득, 기타 일정한 자산의 양도로 인하여 발생하는 소득 등이다(소득세법 제94조). 자산의 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계 없이 ... 을 매매하며 세무서로부터 증과세 조항이 적용된 소득세 1억7500여만원을 부과받은 H씨는 세무서를 상대로 처분 취소소송을 제기하던 중 해당 조항이 헌법에 위배된다면 헌재에 헌법소원심판

방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2017.09.28

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