"임차권등기취소"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기취소" 검색결과 281-300 / 546건

부동산 경매의 매각절차

입찰 또는 호가경매에 의한 매각절차에서 매각기일이 끝날 때까지 허가할 매수가격의 신고가 없는 경우에 집행관은 매각기일의 마감을 취소하여 최저매각가격을 저감하지 아니하고 다시 한번 ... 입찰 또는 경매를 실시할 수 있도록 하는 방법이다.2. 입찰의 준비1) 서설경매개시결정의 기입등기가 되고 채무자에게 경매개시결정의 정본이 송달되어 압류의 효력이 발생되면 집행관 ... 에 고 인정되면 그 사실을 압류채권자에게 통지한다.① 선순위 저당권에 의한 피담보채권② 선순위전세권이 낙찰로 소멸하는 전세권③ 선순위담보가등기로 신고된 가등기④ 당해세 및 조세공과금

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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국세와 일반채권과의 관계

03. 통정허위의 담보권설정계약에 대한 취소권1)의의2)적용요건과 효과국세와 일반채권의 관계01 국세의 우선권1. 의의국세우선권이란 국세채권과 다른 공과금 및 기타 채권이 동시 ... 에 소요된 비용, 임차인의 소액보증금, 임금채권, 법정기일 전에 담보된 채권 등의 경우에는 국세우선권에 대한 예외를 인정하고 있다.2. 국세우선권의 예외한국의 국세기본법은 국세와 가산금 ... 으로부터 1년 전에 전세권 , 질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 대통령령이 정하는 바에 의하여 증명되는 재산의 매각에 있어서 , 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.16

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한국 화교의 역사와 차별 정책

, 청과 조선은 이른바 “조청상민수륙무역장정(朝淸商民水陸貿易章程)을 체결하고, 중국인이 개항장에서 토지와 가옥을 소유, 임차할 수 있는 권리가 부여되었다. 이 같은 법률적인 보호 망 ... 들의 경제 봉쇄정책은 화교들에 의한 제반 인허가 사항 제한까지 다양하게 이뤄졌다. 중국집부터 원료재료 공장 등 각종 화교사업자체를 인가 및 허가 취소와 함께 영업중인 업소에 대한 재 ... 았다. 도심의 금싸라기 땅에 있는 건물이니 값 또한 엄청났을 것이다. 그러나 화교들의 부동산 소유가 인정되지 않자 일부 화교들은 친분 있는 한국인 명의로 부동산을 등기했다가 배신당

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.23

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채권과 물권의 비교

한 경우가 있다. 예를 들면, 부동산매매계약의 가등기, 부동산임차권의 등기 등을 들 수 있다.? 물권의 직접지배성-물권을 가진 자는 그 가치를 실현함에 필요한 범위내에서 물건의 직접 ... 하며, 채권자취소권은 채무자가 무자력상태를 야기하는 법률행위를 한 경우에 채권자가 그 법률행위의 취소 및 원상회복을 청구할 수 있는 권리를 말한다. 이러한 권리는 제3자에 대하여도 효력 ... 가 보유하는 물권의 유형을 명확히 하는 것이 필요하게 된다. 현재 부동산은 등기, 동산은 점유가 공시방법으로 인정되어 있다.반면에 채권은 채권자가 채무자에 대하여 주장할 수 있

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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제3자를 위한 계약

경우 당연히 가족이나 임차인이 계약에 있어 제3자라 할지라도 수리업자에게 불법행위책임을 물을 수도 있음.)- 제3자보호효 있는 계약은 보호의 범위에 드는 제3자가 손해배상청구를 할 ... 자와 낙약자간의 계약이 무효이거나 취소되면 수익자의 권리는 소멸하며, 채무자의 귀책사유 없는 이행불능으로 되면 위험부담의 문제로 되어 낙약자의 급부의무는 소멸. 따라서 낙약자 ... 을 의미하므로(예컨대 계약의 무효나 취소, 귀책사유 없는 이행불능에 의한 위험부담, 동시이행의 항변 등을 포함), 계약 자체와는 별도의 항변사유 예컨대 낙약자는 요약자에게 별도

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.14

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민법총칙

권： 채권자취소권, 친생부인권, 혼인취소권, 재판상이혼권???② 청구권으로 불리나 실질은 형성권인 것：공유물분할청구권, ～매수청구권, ～증감청구권, ～소멸청구권5. 권리남용금지의 원칙 ... 다. 미성년자가 근로계약을 체결하는 경우에 법정대리인의 동의를 얻어서 체결할 수 있고, 임금의 청구는 단독으로 청구할 수 있다.2. 무능력자의 상대방은 추인 취소여부를 1월 이상의 기간 ... 을 정하여 최고할 수 있는데, 무능력자에 대한 최고는 최고로서의 효력이 없다. 최고 후 확답이 없으면 추인한 것으로 간주되나, 특별절차에 따라 확답을 요하는 경우는 취소한 것

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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상법-설립관여자의 책임

인수의 청약이 취소된 때에는 발기인이 이를 공동으로 인수한 것으로 본다.- 또 회사성립후 납입을 완료하지 않은 주식이 있는 때에는 발기인은 연대하여 그 납입을 하여야 한다.← 발기인 ... 의 자본충실책임→ 자본충실의 요청상 법이 일정한 무과실책임이기 때문에 총주주의 동의로도 면제할 수 없다.- 설립등기 전에 주식인수의 흠결이 생긴 경우: 정관변경에 의해 설립시 발행 ... 에 대한 인수와 납입이 있어야 회사가 성립될 수 있지만 설립등기 후 인수 또는 납입의 흠결이 나타날 수 있다.● 흠결이 그다지 크지 않은 경우: 회사의 설립을 무효로 하게 되면 법률관계

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.10

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

, 소유권이전등기 청구권보전의 가등기, 전세권, 지상권, 지역권, 환매특약의 등기, 임차권 등기, 예고등기 등으로 등기부확인만으로도 권리분석이 가능하다.? 등기부상 나타나지 않 ... 수 있다. 최선순위로 소유권이전등기 청구보전을 위한 가등기가 경료되어 있는 경우 매수인에게 인수된다. 따라서 매각절차 중에 본등기가 경료되면 법원은 매각절차를 취소해야 하고, 매각 ... 할 최선순위의 등기된 임차권경매에 있어서 등기된 임차권은 말소기준권리인 저당권, 압류채권, 가압류채권에 대항할 수 있는 경우에는 매수인에게 인수되고, 대항할 수 없는 경우에는 매각

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

CHAPTERcontract1부동산 임대차 계약1. 부동산 임대차 계약 시 유의사항제4장 부동산 임대차 계약?11) 임대차의 의의임대인이 임차인에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것 ... 을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차이다. 임대차는 임차인이 목적물을 직접 점유하여 사용ㆍ수익하기 때문에 물권과 비슷하나 임차인의 목적물 사용ㆍ수익 ... 는 자와의 계약 시 소유자로부터 계약무효, 무단점유로 인한 부동산의 인도 청구 등을 받을 수 있으며 보증금 반환 시에도 곤란을 겪을 수 있다. 임차부동산이 공유로 되어 있을 경우

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우 ... 권 - 임차인의 계약갱신청구에 임대인이 응하지 않을 때에는 임차인은 건물, 수목, 기타 지상시설이 현존하는 때에 매수하라는 청구를 할 수 있다.7. 가등기? 가등기의 효력1) 가등기 ... 부동산경매* 등기부상에 나타나는주요 권리 *학 과 :학 번 :이 름 :담당교수 :제 출 일 :☆ 등기부상에 나타나는 주요 권리 ☆1. 저당권? 저당권의 의의- 채무자 또는 제3자

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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도시및주거환경정비법 강의

에 대한 권리의 확정 대지 또는 건축물을 분양받을 자에게 소유권을 이전한 경우 종전의 토지 또는 건축물에 설정된 등기된 권리 및 임차권은 소유권을 이전받은 대지 또는 건축물에 설정 ... 된 것으로 간주 등기된 권리 : 지상권 · 전세권 · 저당권 · 임차권 · 가등기담보권 · 가압류등 임차권 : 주택임대차보호법 제3조제1항의 요건을 갖춘 권리 대지 또는 건축물 토지등 ... 내용을 분양받을 자에게 통지 ※등기신청 ☞ 이정고시가 있는 때 대지 및 건축시설에 관한 등기를 신청I. 재건축 ㆍ재개발 정비사업 개관 : 절차도(3)등기 촉탁 (법 제56조

리포트 | 86페이지 | 35,000원 | 등록일 2009.02.04 | 수정일 2022.09.02

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부동산 등기법

의여 함 1.소유권 2.지상권 3.지역권 4.전세권 5.저당권 6-1.권리질권 6-2 채권 담보권 7.임차권Page  *2010 . 10.30 새로 바뀐 등기법Page  *등기 ... 의신청을 기각 할 때에는 비소사건절차법에 의하여 항고를 할 수 있다. 일본- 등기공무원의 처분의 취소를 구하는 행정소송을 제기 할 수 있음Page  *토렌스 등기제도4. 여러나라 ... 부동산등기법Page  *1. 부동산등기법의 정의 2. 부동산등기법의 내용 3. 등기의 분류 4. 세계각국의 부동산등기법 5. 부동산등기법의 문제점목 차Page  *부동산 등

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.13

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부가가치세 - 거래징수 및 세금계산서

이 발생 - 허위세금계산서 차단 : 국세청에서 세금계산서 진위여부 파악에 많은 행정력이 소요세금계산서를 수기로 작성하여 등기우편으로 발송하거나, 담당자가 직접 방문 전달하던 방식 ... 또는 세관장이 실수요자에게 직접 세금계산서를 교부한다. (2) 시설대여업자로부터의 시설 임차 사업자가 시설대여업자로부터 시설 등을 임차하고 해당 시설 등을 공급자 또는 세관장 ... 직불카드에 의하여 교부 받은 매출전표 등 (9) 도난 또는 분실된 신용카드 또는 직불카드에 의한 거래에 대한 매출전표 등 (10) 취소. 환급 기타 무효로 확인된 거래에 대한

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.09

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[법학] 부동산등기(不動産登記)

게 되면 본등기의 순위는 가등기의 순위로 된다.[참고] 가등기의 대상이 되는 권리(등기법 제３조)??소유권, 전세권, 지상권, 지역권, 저당권, 권리질권, 임차권 등2) 예고등기(豫告 ... 登記) 등기원인의 무효 또는 취소를 이유로 하는 등기의 말소 또는 회복의 소(訴)가 제기된 경우에 이를 제３자에게 경고하기 위하여 수소법원(受訴法院)의 촉탁으로 행하여지는 등기이 ... 있다.② 무효?취소로 선의의 제３자에게 대항치 못하는 경우에는 예고등기를 하지 않는다.2. 내용에 따른 구분본등기는 내용에 따라 다음과 같이 구분된다.(1) 기입등기(記入登記

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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부동산강제집행의 신청과 절차

있다.ⓒ 선순의저당권 → 대항력 있는 임차권 → 압류등기의 순으로 되어 있을 때, 매각으 로 인하여 선순위저당권이 소멸되면 그 다음 순위인 대항력 있는 임차권도 소멸되 지만, 매각 ... 가 완료된 후 즉 압류 후에는 경매목적물에 대한 각종 권리취득자 (관공서, 가등기권자, 근저당권자, 소유자, 주택임차인 등)에게 경매개시를 통지해 법 원에 그 권리를 신고토록 한다 ... . 또 부동산에 대한 일반 임차인은 등기부등본상에는 나타나지 않으므로 법원은 집행관에게 경매부동산에 대한 현황조사명령을 내리고 집 행관은 2주일 이내에 부동산의 현황, 점유관계, 임

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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판결의 효력

권이전등기청구를 할 수 있다(대판 1995. 6. 13, 93다43491).⑤ 표준시 전에 발생한 형성권의 행사㉠ 문제의 의의 : 표준시 전에 발생한 취소권, 해제권, 임차인의 건물 ... 하게는 것이고 전소와 후소가 그 소송물이 동일한 경우에 작용하는 것이므로, 부동산에 관한 소유권이전등기가 원인무효라는 이류로 그 등기말소를 명하는 판결이 확정되었다고 하더라도 그 ... 확정판결의 기판력은 그 소송물이었던 말소등기청구권의 존부에만 미치는 것이므로, 그 소송에서 패소한 당사자도 전소에서 문제된 것과는 전혀 다른 청구원인에 기하여 상대방에 대하여 소유

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.23

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부동산등기법용어정리

權)·전세권·저당권·권리질권(權利質權), 임차권의 설정·보존·이전·변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다.동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없 ... 는 부동산에 관한 물권 또는 부동산임차권의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 미리 보존하려 할 때에 이를한다. 가등기에 기해 본등기를 하면 본등기의 순위가 가등기의 순위에 의하 ... 여 보전된다.- 물권의 설정이나 소유권의 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하기 위한 등기- 장차 행할 본등기의 준비로서 하는 예비적 등기 행동2)예고등기등기원인의 무효 또는 취소

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 의 등기를 함으로써 권리로서 효력이 발생하지만, 임차권 등은 설정의 등기를 함으로써 대항력이 생기게 된다.2) 보존건물의 신축이나 토지으 개간 등으로 부동산을 처음 취득한 자가 그 ... . 취소 또는 해제로 인한 물권의 복귀와 등기의 형태와 관련하여서도 이전등기로 할 것인지, 말소등기를 할 것인지 논란이 되나, 현재의 판례와 실무에서는 말소등기를 하든 이전등기를 하

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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[법학, 민법] 가족법(친족법,상속법)편 총정리

의 취소, 이혼, 입양의 취소, 파양(罷養),재혼, 혼인의 무효,인지의 무효,취소등이다.1> 사망.사망을 하면, 사망자와 생존자인 다른 친족과의 사이의 친족관계는 모두 소멸 ... 이 사망하였을 때에 생존 중인 다른 일방의 배우자와 사망한 자의 혈족과의 인척관계도 그 사망만으로는 직접 영향을 받지 아니한다.2> 혼인의 취소와 이혼 및 재혼.◎ 민법 제775조(인척 ... 관계의 소멸)1) 인척관계는 혼인의 취소 또는 이혼으로 인하여 종료한다.2) 부부의 일방이 사망한 경우 생존 배우자가 재혼한 때에도 제1항과 같다.3> 입양의 취소와 파양(罷養

리포트 | 61페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.09.20

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공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

: 저당권의 순위승진, 대항력없는 임차권의 등기로인한 대항력 취득@ 권리변동의 원인1. 법률행위 : 의사표시를 필수 요소로 하는 법률요건 = 행위자가 원한대로 법률효과가 발생하는 행위2 ... 을 것3. 특별성립요건 : 법인설립등기, 계약의 청약과 승낙의 합치, 유언의 방식, 혼인의 신고4. 특별효력요건 : 대리권의 존재, 조건과 기한, 유언에서 유언자의 사망, 유증 ... 에 유증자의 동의@ 법률행위의 종류1. 단독행위, 계약, 합동행위1) 단독행위(일방적행위) : 상대방있는단독행위(취소,철회,추인,해제,해지,상계,채무면제)상대방없는 단독행위(재단법인설립

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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