"임차권등기명령제도"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세 기업 임차권 등기명령 임야개발 등기의 종류 요점 정리

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"임차권등기명령제도" 검색결과 241-260 / 310건

임대차보호법

이해관계를 맺은 선의의 제3자에 대하여는 임차인은 대항력의 유지를 주장할 수 없다고 봄이 상당하다.(2002.10.11 2002다20957 판결)(3) 임차권 등기명령제도* 취지 ... .* 등기방법 : 종료후 보증금의 반환을 받지 못한 임차이이 법원에 임차권의 등기명령을 신청* 등기의 효과 : 종전부터 대항력이 있던 자는 종전 대항력과 우선변제권을 유지 ... 롭게 이사갈 수 있다.* 등기소요 비용은 임대인이 부담* 임차권 등기명령에 기해 등기하지 않고 민법 621조 규정에 의해 주택임차권이 등기된 경우에도 동일한 효과 갖는다고 규정

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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[로마법]로마법상 매매는 임대차를 깬다는 원칙에 대한 검토

에게 대항할 수 없다.(민법 제 621조) 민법의 규정상(특별법은 고려하지 않고) 임차기간 중에 임대인이 토지를 제3자에게 팔아버리고 소유권이전등기가 경료 되면 임차인은 매수인의 토지 ... 올라가 로마법 시대부터 적용되어왔던 원칙이라는 것이 정설로 받아들여지고 있는 듯하다. 하지만 로마법시대에는 등기제도가 시행되지 않았고, 토지의 소유권이전을 위해서는 점유의 이전 ... 서양법제사 레포트 - Dig. 43.16.12를 설명함- 로마법상의 매매는 임대차를 깬다는 원칙의 타당성 검토 -Ⅰ. 서현행법상 토지 임대차의 경우 등기를 하지 않으면 제3자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.24

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[건축법률]주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)에 관하여

- 개정일자 : 1999년 1월 21일- 주요내용 : 임차권등기명령제도시행, 보증금반환소 소액사건심판법 준용가) 임차권등기 명령신청(계약만료 후)나) 임차인이 경매신청시 주택 ... 을 초래하게 되었다. 이러한 현상으로 인하여 주택난이 심해지면서 무주택 임차인이 급속도로 증가하면서 이들 임차인들의 주거안정이 사회문제로 대두하게 되자 상대적으로 사회적 약자인 주택세입 ... 로 제정이 되었다.이러한 법이 제정된 목적은 우리 민법에 賃貸借 규정이 있어 이 법의 제정전에는 주택의 임대차의 경우 민법의 적용을 받다보니 임차인의 주거권이 침해를 받는 사례

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.05

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[법학]법인격 남용 (대법원 2004.11.12. 선고 2002다66892 판결)

보증금 반환의 소제기① 임대차 보증금 지급 (1996-7-1)1998-3-10 각각 전세권 등기 마침④ 임대차 보증금 반환의 소제기③ 임대차 보증금 반환 x⑥ 실내건축 공사업 ... 송윤기는 1997. 10. 1. 위 건물 일부를 보증금 100,000,000원에 각 임차하였다가 원고1은 1998. 2. 28.에, 원고2, 원고3은 각 1998. 3. 10.에 ... 각 전세권 설정등기를 마쳤다.2. 그 후 안건사는 파산되었고, 위 건물은 원고들보다 선순위 근저당권자인 외환은행의 임의경매신청으로 소외 조OO에게 낙찰되었으며 원고들의 각 전세

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.08

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중개사법

)중개대상 아닌 권리①소유권 및 용익물권①동산질권②부동산 임차권②점유권③저당권③유치권의 성립④가등기담보권④법정지상권의 성립⑤유치권의 이전⑤분묘기지권⑥등기된 환매권 이전⑥법률규정에 의한 ... 매매비용(측량비용, 감정평가비용, 계약서 작성비용, 중개수수료, 인지대, 공증비용): 쌍방 각각 균분등기비용등기비용, 법무사수수료: 관행상 매수인이 부담⑦계약일; 부동산거래 신고 ... 운영이 불가능한 경우?청문생략 可행정벌지도감독상의 보고, 자료의 제출, 조사 또는 검사를 거부?방해 또는 기파하거나 그 밖의 명령을 이행하지 않거나 거짓으로 보고 또는 자료제출을 한

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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[부동산 법률] 주택임대차보호법의 제정

이 확정일자를 받으면 그 날짜를 기준으로 우선변제권을 갖게 되어 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 순위에 따라 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있습니다.다. 임차권등기명령제도임대차 ... 기간이 끝났음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우 임차인이 법원에 신청하여 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도로서, 임차인이 개인 사정상 먼저 이사를 가더라도 앞 ... 는 정당한 권리를 가지고 있으므로 미등기주택이라는 것 때문에 임대차계약 체결을 주저할 필요는 없다.? 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다(법 제2조 후단

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.09

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점유개정에 의한 선의취득

하지 않고 무권리자가 점유하는 경우 그 점유를 신뢰하여 점유자를 권리자로 믿고 거래행위를 하여 인도받은 자는 소유권을 취득하는 제도가 신의취득이다.) 또한, 점유개정이란, 양도인 ... · 공연 · 선의 · 무과실로 거래한 경우에는 비록 양도인이 정당한 권리자가 아니라 할지라도 양수인은 그 동산에 대한 권리를 취득하는 것을 인정하는 제도이다. 선의취득은 게르만법 ... 의 ‘사람은 자기가 신뢰를 준 곳에서 그것을 찾아야 한다.’는 법언에 그 연혁을 두고 있는 바, 점유를 떠난 소유권에의 강력한 보호와 아울러 거래의 안전을 기하는 제도이다. 선의취득

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| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.05

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

를 인정한다(제14조).4. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 지방법원지원 또는 시 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있 ... Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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상가 주택 임대차 보호법

를 기입하게 됩니다. 임차권등기명령신청은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 접수시키면 됩니다.임차권등기명령제도에 의하여 일단의 문제는 해결 ... 기부은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기을 촉탁하고, 등기관이 건물등기부에 임차권등기 ... 에는 "부동산 임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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채권자대위권

의 이름으로 Ｃ에 대해 3천만원을 Ｂ에게 지급할 것을 청구할 수 있다는 것이다. 그러나 이 채권자대위의 제도는 피보전채권이 위와 같이 금전채권인 경우에는 큰 의의를 가지지 못한다. 즉 ... 위의 경우에 대부분 Ａ는 Ｂ에 대한 집행권원(예컨대 승소의 확정판결)로써 Ｂ의 Ｃ에 대한 채권에 대해 강제집행(압류 및 추심명령 또는 전부명령)을 하는 방법을 취하기 때문이 ... 다. 다만 후술하는 바와 같이 특정채권의 보전을 위해서는 채권자대위의 제도가 많이 활용되고 있고, 또한 채권자대위권의 행사에는 집행권원를 요하지 않는다는 것과 강제집행을 할 수 없는 권리

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

으면 종전의 규정으로 소액보증금 범위가 적용되어야 한다.10. 임차권등기명령제도(1) 의의종래의 주택임대차보호법은 전세기간이 끝나 임대차가 종료된 후 임대인이 보증금을 지급하지 않 ... 에 대한 불편을 해소하기 위해 이렇게 임대차가 종료했음에도 불구하고 보증금을 받지 못한 경우에, 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면 주소를 옮겨도 대항력 ... 과 우선변제권이 유지될 수 있게 하여 임차인보호를 강화하였다.(2) 임차권등기명령신청임대차는 기간만료, 해지 등에 의해 종료되어야 하며 임대인은 보증금을 지급하지 않고 지체상태

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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[부동산경기][부동산투기][부동산세제][부동산 경매제도][자산유동화제도][부동산 평가][부동산][부동산시장]부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰(부동산)

를 빌린 무권리한 임차인에 불과했다. 일제는 쌀을 수탈하고, 강점지배를 위해 강력한 '식민지'지주제가 필요했다. 소유권은 이를 위해 규정한 것이고, 금융제도가 이를 뒷받침했다. 일제 ... 의 금융제도는 신용 위주의 대부제도가 아니라 소유권을 위주로 한 부동산 담보제도이고, 부동산등기제도로 이를 뒷받침했다. 지주들은 여기에 힘입어 토지독점을 강화해 대지주로 성장해 갔 ... 부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 경기변동과 투기1. 부동산 경기와 투기2. 부동산 경기와 거시경제변수

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| 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.03.28

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[부동산] 주택임대차보호법의 내용

변제(법제 8조). 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.라. 임차권등기명령제도종래 ... )은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출해야 할 경우 임차인이 임차권등기명령 ... 에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도이다(법 제3조의3제1항). 등기명령에 의하여 임차권등기가 등기부에 기입되면 임차인이 사정

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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[채권각론] 보증금과 권리금

임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 법원의 명령에 따라 임차권등기를 경료하면 등기와 동시에 대항력을 취득한다. 임차권등기명령을 신청할 경우에는 일정한 사항을 기재하여야 하 ... 며, 신청하는 이유 및 임차권을 소명하여야 한다. 이와 같은 내용은 개정법률의 시행(1999.3.1) 당시 이미 존속중인 임대차에 대해서도 적용된다. 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 ... 임차권등기와 관련하여 소요되는 비용은 임대인이 부담한다. 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. 또한 임차권등기명령에 의하여 임차권을 등기하지 않

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| 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.06

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

변제권76. 임차권등기명령제도77. 임대차기간 및 임대차갱신요구권78. 차임 등의 증감청구권 및 월차임 전환시 산정율89. 전대차관계에 대한 적용810. 경과조치9제4절 주택임대차 ... 보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ. 대항력의 개선20Ⅲ. 임차권등기명령제도의 개선21Ⅳ. 임차권의 양도·전대21Ⅴ. 계약갱신 ... 목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법1제2장 상가임대차보호법의 이론적 고찰3제1절 서 설3Ⅰ. 의 의3Ⅱ. 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도

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| 리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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토지거래허가제도

적 처분이 아니라 명령적 처분이다. ③ 허가는 사실로서의 행위가 적법하게 행하여지기 위한 적법요건이므로 허가를 받지 아니한 행위는 위법행위로서 처벌받게 된다.53. 토지거래제도의 법 ... 토지거래허가제- 목 차 - 토지거래제도 란. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2p 토지거래 허가구역 ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17p 토지거래허가제도의 부작용 사례. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23p1Ⅰ. 토지거래제도란1. 토지거래

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| 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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[법학원론] 상가 건물 임대차 보호제도

임차인이 자유롭게 이사할 수 있는 기회를 보장해주기 위해 임차인이 임차한 비주거용건물의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있 ... 게 하였다(제5조 임차권 등기명령).○ 임대차기간은 1년으로 하되(제8조 임대차기간), 경제생활의 안정성을 보장해 주기 위해 임차인에게 최고 10년 간 1년 단위로 임대차 계약 갱신 ... 적·사회적 약자인 임차인들은 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용 및 임대차 기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대료 미반환문제, 등기의 어려움, 비주거

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[법학]물권법 요약서

은 인정5. 물권법정주의와 공시제도물권법정주의가 인정됨으로서 물권을 등기용지인 공적장부를 통하여 공시를 할 수 있고, 물권 자체의 등기가 가능 즉, 권원등기(registration of ... (제185조). 민법 제185조에서 법률 또는 관습법에서 법률이란 헌법상 의미의 법률을 나타낸다(∴명령, 규칙은 불포함)2. 근거(1) 공시원칙의 관철(2) 물권거래의 신속화 ... 시효에 걸리지만, 일정한 경우에 최종양수인의 중간생략등기청구권이 소멸시효에 걸리지 않은 경우가 발생하는 데, 이 경우에 최종양수인이 중간인으로 부터 등기청구권을 양수(채권양수

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| 리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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[민사집행법]공탁에 대하여

을 붙일 수 없는 경우① 근저당권채무의 변제와 근저당권설정등기 말소서류의 교부의무② 토지수용보상금 지급과 소유권이전등기에 필요한 서류의 교부의무③ 채무변제와 경매의 취하④ 임차보증 ... 금 반환과 임차 전 등기 말소⑥ 변제의 제공은 현실로 하여야 한다.변제의 제공이란, 채권자의 협력을 필요로 하는 채무에 있어서 채무자가 급부의 실현에 필요한 모든 준비를 다해서 ... 에는 그 재산을 어느 사람(피해자, 채권자등) 에게 취득하게 함으로써 일정한 법률상의 목적을 달성하게 하는 제도를 말한다.2. 공탁의 종류공탁은 여러 가지 목적으로 이루어지는데, 크

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| 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.04.19

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국세기본법

된 장소에 송달하고 이를 변경한 때에도 또한 같다.2)우편송달방법우편송달에는 통상우편송달과 등기우편송달이 있으나 납세의 고지·독촉·체납처분 또는 세법에 의한 정부의 명령에 관계 ... 에 의한 임차인의 소액보증금 e.임금채권 f.법정기일 전 가등기에 의한 피담보채권Ⅱ. 제2차납세의무제2차납세의무자-(청산인 등, 출자자, 법인, 사업양수인)의 제2차납세의무1. 성질제출. ... 하고 국세기본법에 의한 심사·심판제도를 적용)4) 행정소송법과의 관계(국기법 또는 세법에 의한 부당한 처분의 행정소송은 국기법에 의한 심사청구 또는 심판청구의 경정의 통지를 받은 날

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.18

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