"임차권등기명령제도"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세 기업 임차권 등기명령 임야개발 등기의 종류 요점 정리

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"임차권등기명령제도" 검색결과 281-300 / 311건

[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

공시방법4. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이5. 공시의 효력 발생시기의 부적절6. 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호7. 사업자등록제도의 보완 시급성IV. 結論I. 序說국회 ... 대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 지방법원지원 또는 시 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(제6조).5. 임차인의 계약 ... 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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임대차보호법

임차인의 경우에는 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 인정됩니다.(동법 제 14조)3) 임차권등기명령 제도(1 ... ) 의의임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 에 임차권등기명령을 신청할하는 제도 ... 수 있다 그리고 이 때 임차권 등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.4) 임대차등기의 효력민법 제 621조 [임대차의 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

를 관할하는 지방법원 지방법원지원 또는 시?군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(제6조).5) 임차인의 계약갱신요구에 대하여 임대인은 이 법에 규정된 정당한 사유 없이는 이를 거절 ... 여, 적용범위가 보증금액수와 사업자등록의 대상이 되는 건물로 제한되는 것이다.2) 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제111조의 규정 ... 하여 왔음에도 불구하고 최근에 와서 상가임대차보호법을 제정한 근본적인 이유는 주택과 마찬가지로 상가임차인의 주류를 이루는 영세상인들의 피해가 많았기 때문이다. 그러한 영세상인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

제도?재경매의 경우 종전 낙찰자?이해관계 집행법원 및 그 친족?경매 부동산의 감정인 및 그 친족?이해관계 집행법원의 법관, 담당 법원 직원?외국인(단, 외국인토지법 시행령 제5조 ... 의 20%에 해당하는 교육세도 함께 부담해야 한다. 등록세의 납기는 정해져 있지 않으나 소유권 이전등기를 하기 위해서는 등록세 영수필 통지서가 있어야 하므로 실무에서는 잔금 납부와 동시 ... 에 등록세를 납부하고 소유권 이전등기를 한다.(3) 채권 매입비구분과세표준액첨부액토지의 보존.이전 및 주거전용 건축물 이전5백만원 이상 ∼ 2천만원 미만1,000분의 202천만원

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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주택임대차보호법내용.사례.법령포함

.....................2보조금 및 보조금회수.....................4임차권등기명령제도.....................7승계 ... 을 명도해야 할 의무를 부담한다.⑧ 배당이익의 소 : 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 의의를 신청할 수 있다.Ⅶ. 임차권 등기명령 제도1. 의의임대차가 종료 ... 을 해소하기 위해 임차인 단독으로 관할 법원에 등기명령 신청을 하여 임차권등기가 경료되면 그 후부터 이사나 전입을 하고도 대항력과 우선변제권을 유지하도록 규정하여 임차인보호를 강화

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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개발이익 환수제에 관한 논란

되었으며, 1990. 1. 1부터 시행되었다.그 뒤 이 법은 세 차례의 개정을 거쳐 오늘에 이르고 있다.Ⅱ. 개발이익환수제도1. 개발이익의 개념과 환수방법“개발이익“의 개념은 다양한 요인에 의해 ... 하는 불로소득적 이익을 사회로 환수하고자 하는 제도적 장치 도입에 대한 논의가 활발하다.그 외에도 대만이나 프랑스에서는 토지증가세를 두어 개발이익 및 지가 상승을 일괄하여 환수하는 제도 ... 를 채택하고 있어 개발이익을 광의적 의미로 규정하고 있으며 일본에서도 감보제도, 수익자부담금제, 개발부담금과 같은 직접적인 환수제도와 유휴토지에 대한 특별토지보유세와 도시계획세 등

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.10

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[행정규제] 주택임대차보호법

된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 유보된 금액은 소송결과에 따라 배분하다.{) 동법제5조6항6. 임차권등기명령1 임대차가 종료된후 ... 할 당시부터 경각심이 부여 되어, 국민경제생활의 안정 을 보장할수 있다고 본다.{) 별첨1. 주택임대차보호법2. 주택임대차보호법시행령3. 임차권등기명령절차에관한규칙4. 상가건물임대차 ... 에도 적용된다.{) 동법 제2조 단서그러나 一時使用을 위한 賃貸借에는 적용되지 않는다.{) 동법 제11조3 .對抗力이하에서 자세히 살펴보는 바와 같이 주택임대인은 임차권을 등기하지

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| 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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[채권법]채권자 대위권과 채권자 취소권

를 행사함으로써 자기의 채권을 보전할 수 있는 경우이다.가) 등기청구권의 대위행사 할 수 있다.나) 방해배제청구권의 대위행사에 대하여는 부동산임차인은 소유자인 임대인을 대위하여 방해배제 ... 목 차Ⅰ. 의 의1. 채권자 대위권1) 현행 우리제도에서는 별 필요성이 없음2) 기능3) 성질2. 채권자 취소권Ⅱ. 요 건1. 채권자대위권1) 채권자가 자기의 채권을 보전할 필요 ... 항).1) 현행 우리제도에서는 별 필요성이 없음민사소송법에 부동산의 압류 및 제3채무자에 대한 채권자의 소에 대하여 특별규정을 두고 있고, 채무자의 금전채권을 압류한 채권자가 추심

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.07

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[민법] 주택임대차보호법

.....................2보조금 및 보조금회수.....................4임차권등기명령제도.....................7승계 ... 이 대항력 발생시기가 된다.③ 임차권 등기 : 임대인의 협력에 의해 공동신청으로 경료되는 것이 일반적이나, 특별히 등기명령에 의해 경료된 경우도 있다. 단, 효력을 일원화하며 대항1력 ... 우선변제권을 잃지 않는다.- 등기명령신청에 의한 임차권 등기 : 임대인이 보증금을 지급하지 않는 경우 임차인이 관할 법원에 명령신청을 하면 법원은 관할 등기소에 임차권등기를 촉탁

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| 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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[관리회계] 중국 진출 한국 기업의 회계 세무 전략

으로부터 폐쇄명령, 파산 선고 또는 기타 원인으로 영업을 종료한 때 등기 주관기관에 말소등기를 하여야 한다.말소등기 전 채권 채무 청산절차를 완결하여야 한다.외상투자기업의 법정대표가 서명 ... 에서 그 동안 한국의 기업들은 값비싼 대가를 치루어야만 했다. 이는 중국이 해외 투자기업에 적용하는 각종 제도와 규제에 대한 보다 적극적이고 충분한 연구조사가 선행되지 못한 결과라고 ... 기업의 경영활동을 기록 계산하는 기준으로서 중국 회계제도를 연구하여 중국에 진출한 한국기업에 필요한 회계경영 정보를 제공하고 이에 따른 문제점 및 한계상황을 고찰함으로써 관리자

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| 리포트 | 78페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.15

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권리와 의무

사실적 행위를 하는 것을 정당화하는 법률상의 원인을 말한다. 예를 들면 지상권, 임차권 등과 같이 타인의 부동산에 자기의 동산을 부속시켜서 그 부동산을 이용하는 권리가 그러 ... 의 보호를 요청하는 것이 원칙이다. 여기에는 재판제도와 조정제도가 있다.2) 사력구제국가에 대하여 보호를 구하는 것이 불가능하거나 곤란한 경우에는, 예외적으로 사력에 의한 구제 ... 기업권으로 분류되고, 권리의 내용에 의해 명령권, 강제권, 형성권, 공법상의 물권으로 분류할 수 있다.② 개인적 공권 : 국민이 국민에 대하여 가지는 공권으로 피지배자의 권리라는

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| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.19

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[채권총론] 채권자 대위권

(A ⇒ B ⇒ C : C(채권자)가 B(채무자)를 대위하여 A에대하여 B에게 이전등기할 것을 청구할 때B가 무자력이 아니라도 채권자는 채권자 대위권을 행사할 수 있다.)ㄴ 임차인 ... 에 대한 채권이 존재하여야 한다.판례2가지 - 노트정리다시예) 1중간생략등기의 합의 없는 경우- 3자간에 중간생략등기의 합의가 없는 경우일지라도 최종매수인(c)은 중간매수인(b ... )를 대위하 여 소유자(a)에게 중간매수인(b)으로의 등기이전을 청구할 수 있다. 하지만 토지거래허가구역 내에 서는 할 수 없다.2 반사회적 이중매매의 경우- A가→B에게 부동산을 양도

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.17

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[부동산 경매] 부동산 경매에 관한 보고서

부동산 경매에 관한 보고서서 론자본주의 제도에서 가장 중요한 시장의 하나인 부동산 경매시장은 그 중요성에도 불구하고 증권시장만큼 많은 연구가 되지 못하였다. 증권시장에서의 주 ... 하고, 소유권이전을 위한 법적절차 또한 많은 시간과 비용이 소요된다. 이러한 이유로 부동산경매제도에 있어서는 전통적인 경매이론모형으로는 제도개선을 위한 현실적 적용에는 한계가 있 ... 에 대한 정보비대칭과 그에 따르는 위험이 부동산 경매시장 비효율성의 중요한 요소임을 보인다. 이 모형에 근거하여 현행경매제도의 문제점을 해결하고 경매제도의 경제적 효율성을 제고하기 위

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.09

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생활법률

가 필요하다.5. 임차권 등기명령제도부득이 집을 이사해야 할 경우 대항요건을 존속하기 위한 제도.보증기간이 끝나고도 보증금을 내어주지 않을 때 법원에 신청으로 강제 집행선고를받는 것 ... . 상가는 적용되지 않는다.2. 대항력1) 의의 : 임차권 등기하지 않더라도 요건을 갖추면 보증금에 대한 권리관계를 임대인,제3자에게 주장하여 대항력을 가진다.2) 요건 : 두 가지 ... 조정이 가능하다.4. 보증금의 회수1) 우선변제권① 대항력 ⅰ) 주택의 인도 ⅱ)전입신고②확정일자인 - 그 날짜에 임대차 계약을 했다고 국가기관이 인정하는 제도.대항요건이 갖추어져

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.24

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[주택정책] 주택 정책과 법률

권을 설정하는 행위2. 전세권 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위2임대사업자는 소유권보존등기 신청과 동시에 제1항의 규정에 의한 임대주택에 대하여 분양 전환 이전까지 제한물 ... 여 법률관계를 명확히 하는 한편, 임대주택에 대한 제한물권의 설정을 일정기간 동안 제한하고 임차인이 납부한 임대보증금에 대한 보증제도를 실시함으로써 임대사업자에게 부도가 발생 ... 하더라도 임차인에게는 재산상 피해가 발생하지 아니하도록 제도적인 보완장치를 마련하는 등 임대주택제도의 운용상 일부 미비점을 개선·보완하려는 것임.◇주요골자가. 자금력 있는 사람들이 주택임대

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.14

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민법총칙 상세요점정리 및 용어해설

변제*수량적변경 ; 제한물권의 설정 및 소멸(3)작용의 변경 ; 저당권의 순위상승, 임차권의 등기 등3.권리의 소멸(상실)*절대적소멸 ; 목적물의 멸실, 권리의 포기, 몰수, 혼동 ... 를 게시한 날로부터 2주일이 경과된 때 도달로써 효력이 발생한다.*법원의 공시송달명령이 없는 한 일간신문지상에 공고를 내었다 할지라도 공고를 통하여 상대방에게 도달되었다는 입증이 없 ... 주의가 인정되는 경우에는 적용이 없다.제3장 法律行爲의 代理제1절 총설[1]대리제도의 사회적 작용1.대리제도의 의의*법률요건은 대리인에 의해 이루어지고 그에 따른 법률효과는 본인

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| 리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01

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[제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

미만으로 하더라도 계약 유효기간을 최소 1년으로 규정하는 한편, 임대차 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 경우 상가 소재지 관할법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있도록 하였다.그 ... 의 이자율 적용 문제, 임대보증금 미반환 문제 등으로 인한 임차인의 피해를 막는 데 있다.이 제출 법안에 따르면, 임대차 계약에 대한 등기가 없는 경우에도 임차인의 상가 인수와 부가 ... - 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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민법총칙

형식을 말하는 것으로, 성문법원과 불문법원이 있다.1) 성문법원 : 민법전, 민사특별법, 민사관련 명령 등2) 불문법원 : 관습법, 조리(條理)3. 민법의 기본원리(1) 소유권절대 ... 있고 의무는 없는 경우 : 취소권, 해제권, 추인권 등2) 의무만 있고 권리는 없는 경우 : 법인의 사무소 설치시 등기의무책임무능력자의 감독자의 감독의무 등3. 권리와 구별개념(1 ... 을 정당화시키는 원인을 말한다(예 : 지상권, 임차권 등).Ⅲ. 권리의 종류1. 내용에 의한 분류(1) 재산권(財産權) : 경제적 가치가 있는 이익의 향수를 목적으로 하는 권리1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.08

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여성과법률 시험

을 최우선 변제받을 수 있다.관련강의22. 중-22. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지 관할법원에( )(을)를 신청할 수 있다.임차권등기명령23 ... 2년2. 임차인의 주장으로 1년도 가능3. 기간이 없는 경우에는 2년4. 임대기간을 등기용지에 명시하지 못함5. 상호합의에 의하여 1년으로 한 경우에도 2년해설 원칙적으로 2년 ... 주택임차권의 승계는 상속인이 우선함2. 관련법률 위반으로 임차인에게 불리한 사항은 반드시 무효3. 미등기전세는 주택임대차보호법상 보호받지 못함4. 주택보증금반환은 민사소송법

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| 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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부동산등기법(요약정리)

Ⅰ. 부동산등기제도▶ 부동산등기의 의의-권리관계의 등기에 관하여 등기관이 등기신청을 수리하고 등기필증을 교부하여도, 등기관의 착오로 등기부에 기재하지 않았을 때에는 등기가 있 ... 다.(대판 1997.10.31 77마 262)▶ 등기제도의 필요성-민법 제 186조 “부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기함으로써 그 효력이 생긴다”▶ 등기와 물권변동 ... -성립요건주의(독법주의 : 독일 스위스 현행민법의 태도)-대항요건주의(의사부의,불법주의 : 프랑스 일본 구민법의 태도)※ 우리나라 등기제도의 특징-물권변동의 형식주의(성립요건주의

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.20

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